廣州市荔灣區住房和建設局

　　根據經(jīng)市委、市政府批準的廣州市荔灣區政府職能轉變和機構改革方案，設立廣州市荔灣區住房和建設局（簡(jiǎn)稱(chēng)區住房建設局），為區政府工作部門(mén)。以下是小編為大家整理的廣州市荔灣區住房和建設局，希望能夠幫助到大家。

　　廣州市荔灣區住房和建設局主要職責

　�。ㄒ唬┴瀼貓绦袊�家、省、市有關(guān)住房、城鄉建設和園林綠化建設及管理方面的法律法規、方針政策和各項業(yè)務(wù)指標、標準；擬訂本區貫徹執行的具體辦法并組織實(shí)施。

　�。ǘ�）承擔房屋權屬的監督管理工作；負責轄區內房屋使用和維護（含安全鑒定、棚戶(hù)區改造、應急搶險、白蟻防治等）的監督管理，房屋安全監督、管理工作，統籌協(xié)調既有建構筑物的外立面安全監管；負責轄內直管房的產(chǎn)權、租賃和安全等管理工作；協(xié)助統籌和規范轄區內政府公房管理，負責轄區內房屋安全鑒定單位備案。

　�。ㄈ�）承擔轄區物業(yè)管理活動(dòng)的行政管理工作，指導物業(yè)管理區域業(yè)主大會(huì )的成立、業(yè)主委員會(huì )的選舉和換屆工作；負責轄區注冊三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批和一、二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)報批的相關(guān)前期工作；負責前期物業(yè)管理招投標活動(dòng)的日常管理工作。

　�。ㄋ模┙M織編制和實(shí)施轄區住房保障年度計劃；組織、協(xié)調相關(guān)部門(mén)落實(shí)保障性住房建設任務(wù)，承擔轄區住房保障和住房制度改革工作；負責轄區住房貨幣補貼申請審核和處理房改遺留問(wèn)題。

　�。ㄎ澹┴瀼芈鋵�(shí)房地產(chǎn)調控、監管政策；承擔轄區內房屋交易、租賃市場(chǎng)的監督管理工作；負責監督管理和組織實(shí)施轄區內國有土地上房屋征收與補償工作。

　�。�六）承擔轄區內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設行為的監督管理；負責轄區內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目手冊備案工作；負責轄區內居住區配套公共服務(wù)設施的監督管理工作。

　�。ㄆ撸┚幹票据爡^城市建設和園林綠化建設工作計劃，并組織實(shí)施；負責本轄區重點(diǎn)建設工程項目的統籌協(xié)調；承擔城市建設和園林綠化建設資金的籌措、計劃分配和監督管理；負責組織城市建設、園林綠化工程建設和施工管理及驗收工作。

　�。ò耍┏袚�轄區城市道路（含人行道及相關(guān)公共場(chǎng)地）路政管理（不含行政處罰）；負責城市道路附屬設施（車(chē)行隔離欄、人行護欄除外）、交通設施（交通信號燈、誘導屏、交通監控設施除外）的監督管理；負責城市道路養護維修行業(yè)的監督管理工作；承擔由區級負責的城市道路養護維修的組織實(shí)施；負責轄區內城鄉照明工作；承擔區管市政設施、市政工程的建設、使用和管理；負責區管市政工程的綜合驗收；負責道路開(kāi)挖、占道審批許可（含管坑修復）等市政事項的行政審批工作；會(huì )同有關(guān)部門(mén)統籌推進(jìn)地下管線(xiàn)綜合管理，加強對地下管線(xiàn)建設管理工作的指導和監督檢查。

　�。ň牛┴撠煴O督管理建筑市場(chǎng)，規范建筑市場(chǎng)各方主體行為；負責房屋建筑及市政基礎設施工程招標投標和工程造價(jià)的監督管理。

　�。ㄊ�）負責建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾裝修、預拌混凝土、監理、招標代理、造價(jià)咨詢(xún)、檢測等企業(yè)的監督管理；負責相關(guān)中介服務(wù)機構從業(yè)資格和建筑業(yè)從業(yè)人員執業(yè)資格的監督管理。

　�。ㄊ�一）負責房屋建筑及市政基礎設施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監督管理及施工許可管理；負責督促施工單位落實(shí)文明施工措施；組織或參與工程質(zhì)量安全事故調查和處理；參與防洪工作。

　�。ㄊ�二）負責建筑材料在房屋和市政工程建設中使用的監督管理；推廣建設領(lǐng)域新技術(shù)；協(xié)助指導新型墻體材料、散裝水泥、預拌混凝土、預拌砂漿及混凝土構件的工程應用工作。

　�。ㄊ�三）負責建設工程勘察設計行業(yè)監督管理；負責大中型建設項目初步設計審查工作；負責建筑節能和綠色建筑的監督管理；協(xié)助推進(jìn)建設行業(yè)科技進(jìn)步和綠色節能工作；配合推進(jìn)建筑垃圾循環(huán)利用。

　�。ㄊ�四）組織轄區內住房和城鄉建設統計工作；協(xié)調區屬建筑業(yè)行業(yè)從業(yè)人員繼續教育、崗位和技能培訓工作。

　�。ㄊ�五）承擔轄區園林綠化管理事項行政審批工作；負責轄區城市綠化管理及綠化方面的“三防”搶險救災工作。

　�。ㄊ�六）組織開(kāi)展本轄區全民義務(wù)植樹(shù)運動(dòng)，指導開(kāi)展各項綠化活動(dòng)；負責指導、協(xié)調、監督轄區內“花園式”單位的建設和檢查工作。

　�。ㄊ�七）編制區屬城市公共綠化維護管理年度工作和資金計劃；負責轄區內綠化的統計工作；指導、監督本轄區樹(shù)木、綠地病蟲(chóng)害的監測、防治。

　�。ㄊ�八）貫徹落實(shí)《廣州市公園條例》等有關(guān)的法規、政策，指導和協(xié)調轄區內公園景區及街道、社區公園的規劃建設和管理工作。

　�。ㄊ�九）依照法律法規和本級政府規定的職責對本行業(yè)、領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監督管理。

　�。ǘ�十）承辦區委、區政府交辦的其他事項。

　　廣州市荔灣區住房和建設局內設機構

　　根據上述職責，區住房建設局設14個(gè)內設機構：

　�。ㄒ唬┺k公室（監察室）

　　綜合協(xié)調局機關(guān)日常工作；組織擬訂并實(shí)施局機關(guān)內部各項規章制度；負責文電、會(huì )務(wù)、機要、檔案、信息、保密、督辦、信訪(fǎng)、后勤保障等工作；負責機關(guān)和指導局屬單位開(kāi)展內部的安全、保衛、消防、綜治維穩等工作；組織協(xié)調人大議案和政協(xié)提案的辦理工作；負責機關(guān)固定資產(chǎn)（采購）管理；負責黨建、紀檢、監察、統戰、僑務(wù)、外事、精神文明建設等工作；負責組織人事、機構編制、勞動(dòng)工資、社會(huì )保險、計劃生育、離退休人員服務(wù)等工作；指導工青婦等群團工作；負責機關(guān)和下屬單位黨風(fēng)廉政建設和反腐工作，組織實(shí)施紀律教育，開(kāi)展行政效能監察，受理對本局及工作人員違紀行為的'檢舉控告，按權限查處本局違紀案件。

　�。ǘ�）審批管理科

　　負責宣傳貫徹依法行政相關(guān)法規、政策；統籌協(xié)調行政案件的處理、復議和訴訟等工作；統籌協(xié)調依法行政工作；負責擬訂制定行政審批事項的工作程序和制度；協(xié)調推進(jìn)行政審批制度改革、建設工程項目?jì)?yōu)化審批流程的相關(guān)工作；指導、監督、協(xié)調和檢查行政審批工作；負責行政審批事項，對政務(wù)窗口受理的審批事項統一受理、統籌辦理、統一出件；組織政務(wù)公開(kāi)工作；負責政務(wù)窗口建設和管理工作；負責門(mén)戶(hù)網(wǎng)站的建設、管理和維護工作。

　�。ㄈ�）住房保障科

　　負責轄區住房保障工作；組織編制和實(shí)施轄區住房保障年度計劃；負責住房保障資格申請審核和動(dòng)態(tài)管理等工作；指導開(kāi)展住房保障工作；組織、協(xié)調相關(guān)部門(mén)落實(shí)保障性住房建設任務(wù)和住房制度改革工作；負責住房貨幣補貼申請審核和房改遺留問(wèn)題的處理工作。

　�。ㄋ模┓课莨芾砜�

　　負責統籌、指導、協(xié)調轄區內房屋使用和維護（含安全鑒定、棚戶(hù)區改造、應急搶險、白蟻防治等）的監督管理；負責管理轄內直管房租賃使用、修繕和改造重建等工作；協(xié)助統籌和規范轄區內政府公房管理。

　�。ㄎ澹┪飿I(yè)管理科

　　負責轄區內房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的指導、監督管理，組織實(shí)施行業(yè)管理發(fā)展規劃和法規、規章；協(xié)助做好轄區內物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可，負責后續監督管理，指導前期物業(yè)服務(wù)工作；負責轄區內房屋租賃的監督管理工作；負責轄內直管房的產(chǎn)權管理，負責直管房的征用補償工作，辦理直管房接管、代管、撤管等相關(guān)手續；會(huì )同僑務(wù)等有關(guān)部門(mén)落實(shí)華僑房屋等房屋政策。

　�。�六）房地產(chǎn)業(yè)管理科

　　負責落實(shí)房地產(chǎn)調控、監管政策；負責轄區內房屋交易的監督管理工作；負責轄區內房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為的監督管理工作，負責轄區內各開(kāi)發(fā)項目的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設項目手冊》備案工作；負責轄區內居住區配套公共服務(wù)設施的監督管理，負責配套公共服務(wù)設施移交；負責監管項目的報建、投資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程變更、竣工驗收、移交、結算及決算等工作，負責協(xié)調項目實(shí)施涉及的相關(guān)工作；參與監管工程范圍內項目的方案設計、規劃報建、初步設計、概（預）算編制、招投標或辦理委托等前期工作，以及實(shí)施項目的征地拆遷、管線(xiàn)遷改等工作。

　�。ㄆ撸┯媱澖y計科

　　負責組織局實(shí)施的城市建設項目建設前期工作，包括資金落實(shí)、立項、報批，以及設計、勘察、概預算等與項目建設相關(guān)技術(shù)文件的編制等工作；負責局實(shí)施的城市建設項目招標或委托工作；負責局實(shí)施的城市建設項目資金計劃和資金撥付工作；負責局實(shí)施的城市建設項目統計工作；參與項目征地拆遷、管線(xiàn)遷改工作；配合建設科室的結算和決算工作。

　�。ò耍┕�共設施建設科

　　負責監管實(shí)施區內重點(diǎn)公共建筑、設施等城建項目建設；負責監管項目的報建、投資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程變更、竣工驗收、移交、結算及決算等工作，負責協(xié)調項目實(shí)施涉及的相關(guān)工作；參與監管工程范圍內項目的方案設計、規劃報建、初步設計、概（預）算編制、招投標或辦理委托等前期工作，以及實(shí)施項目的征地拆遷、管線(xiàn)遷改等工作；負責統籌協(xié)調轄區內電網(wǎng)建設工作；負責監管實(shí)施項目的工程招投標、征地拆遷工作；協(xié)助市有關(guān)部門(mén)做好市區共建項目的組織實(shí)施工作。

　�。ň牛┦姓�建設科

　　負責監管轄區新開(kāi)道路、橋梁、隧道、涵洞（含排水、照明、管線(xiàn)走廊、綠化、交通標志及指揮控制系統等附屬設施）等市政工程項目建設，以及轄區原有此類(lèi)市政設施的改造、更新、大中修和改擴建的組織實(shí)施工作；負責監管項目的報建、投資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程變更、竣工驗收、移交、結算及決算等工作，負責協(xié)調項目實(shí)施涉及的相關(guān)工作；參與監管工程范圍內項目的方案設計、規劃報建、初步設計、概（預）算編制、招投標或辦理委托等前期工作，以及實(shí)施項目的征地拆遷、管線(xiàn)遷改等工作。

　�。ㄊ�）建筑業(yè)管理科

　　負責全區建筑業(yè)行業(yè)管理、建筑市場(chǎng)監督管理工作，協(xié)助做好工程施工許可審批；負責工程質(zhì)量的監督管理；負責新型墻體材料、預拌混凝土等建筑材料使用的監督管理；負責工程現場(chǎng)安全生產(chǎn)、應急管理和文明施工；負責工程現場(chǎng)建筑機械設備安全使用的監督管理；負責工地安全生產(chǎn)標準化達標監管工作；負責推進(jìn)施工過(guò)程綠色施工；參與工程建設質(zhì)量、安全事故的調查與處理；負責工程竣工驗收備案；負責工程施工圖設計文件審查備案；負責大型建設項目（房屋建筑工程）初步設計審查；負責民用建筑節能設計審查結果備案；負責推廣建設新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設備、新材料；負責民用建筑節能、綠色建筑資金的統籌管理；組織建筑節能和綠色建筑推廣工作，配合實(shí)施民用建筑能耗統計、審計和能耗監測、能效測評、既有建筑節能改造、可再生能源建筑應用工作；配合推進(jìn)建筑垃圾循環(huán)利用；協(xié)調區屬建筑業(yè)行業(yè)從業(yè)人員繼續教育、崗位和技能培訓工作；配合市有關(guān)職能部門(mén)收繳散裝水泥基金、新型墻材基金和廣州市城市基礎設施配套費。

　�。ㄊ�一）市政設施管理科

　　承擔轄區城市道路（含人行道及相關(guān)公共場(chǎng)地）路政管理（不含行政處罰）；協(xié)助做好占用、挖掘、移動(dòng)、改建城市市政設施的審批；協(xié)助做好在橋梁、隧道安全保護區域內從事疏浚、挖掘、打樁等作業(yè)，敷設管線(xiàn)等設施的審批（區管設施）；負責大中型道路、橋梁和隧道的初步設計審查；負責城市道路養護維修行業(yè)的監督管理；承擔由區級負責的城市道路養護維修的組織實(shí)施工作；負責區管市政設施應急處理；負責區管市政設施數字市政建設；負責市政檢測、巡查管理；負責城市道路附屬設施（車(chē)行隔離欄、人行護欄除外）、交通設施（交通信號燈、誘導屏、交通監控設施除外）的監督管理及維護管理；負責轄區內照明行業(yè)的監督管理；會(huì )同有關(guān)部門(mén)統籌推進(jìn)地下管線(xiàn)綜合管理，加強對地下管線(xiàn)建設管理工作的指導和監督檢查。

　�。ㄊ�二）園林綠化建設科

　　組織協(xié)調局實(shí)施的園林綠化工程建設工作，負責前期資金落實(shí)、立項、報批，以及設計、勘察、概預算等與項目建設相關(guān)技術(shù)文件的編制等工作；負責局實(shí)施的園林綠化建設項目委托工作；負責局實(shí)施的園林綠化建設項目資金計劃和資金撥付工作；負責局實(shí)施的園林綠化建設項目統計工作；負責監管項目的報建、投資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程變更、竣工驗收、移交、結算及決算等工作；負責協(xié)調項目實(shí)施涉及的相關(guān)工作；參與所監管工程項目的拆遷工作。

　�。ㄊ�三）綠化公園管理科（廣州市荔灣區綠化委員會(huì )辦公室）

　　協(xié)助做好轄區樹(shù)木遷移、砍伐、修剪和臨時(shí)占用綠地的行政審批工作；協(xié)助做好《林木種子生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證》的審批工作；負責轄區公共綠化和古樹(shù)名木等城市綠化管理和維護工作，依法保護轄區各類(lèi)城市綠地及協(xié)助查處違反城市綠化法規方面的有關(guān)案件；負責綠化“三防”搶險工作；組織開(kāi)展轄區全民義務(wù)植樹(shù)運動(dòng)；負責指導、協(xié)調、監督轄區內“花園式”單位的建設和檢查工作；組織開(kāi)展城市園林綠化科學(xué)技術(shù)信息交流活動(dòng)；負責指導和監督樹(shù)木、綠地病蟲(chóng)害的監測、防治等工作；負責編制區屬城市公共綠化管理年度工作和資金計劃；負責轄區綠化的統計工作；負責宣傳、貫徹《廣州市公園條例》等有關(guān)法規、政策；指導、檢查區屬公園景區的規劃和建設工作；指導、檢查區屬公園景區綠化養護、園容衛生等業(yè)務(wù)管理工作；指導、檢查區屬公園景區的展覽、服務(wù)行業(yè)管理等方面的工作；負責本轄區綠道的規劃、建設與維護管理，負責廣州市荔灣區綠道建設管理辦公室的日常工作。

　�。ㄊ�四）財務(wù)科（審計科）

　　組織部門(mén)預決算編制、調整及公開(kāi)工作；負責局機關(guān)財務(wù)核算和專(zhuān)項資金安排及監督執行工作，指導監督局屬單位的財務(wù)管理和財政資金的使用、稅收和收費執行情況；負責局屬單位經(jīng)費預算的審核批復；負責轄區公產(chǎn)、托產(chǎn)房租金的收繳及托管、臨托、搶代房的租金發(fā)還結算工作；負責本局修繕工程結算資金的支付工作；協(xié)助本局基建投資計劃報審及用款計劃審核工作；負責領(lǐng)導干部的經(jīng)濟責任審計及組織實(shí)施內部審計工作。

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