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浙江省建筑業(yè)管理條例
為幫助大家了解浙江省建筑業(yè)是如何管理的，下面，小編為大家分享浙江省建筑業(yè)管理條例，全文如下：
第一章 總 則
第一條 為加強建筑業(yè)管理，維護建筑市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據國家法律、法規有關(guān)規定，結合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條 本條例適用于本省行政區域內從事建筑業(yè)活動(dòng)的單位和個(gè)人。
第三條 本條例所稱(chēng)的建筑業(yè)活動(dòng)，是指建設工程勘察、設計和施工及其承發(fā)包、中介服務(wù)等活動(dòng)。
第四條 從事建筑業(yè)活動(dòng)應遵循公正、公平競爭、誠實(shí)信用的原則。
第五條 縣級以上各級人民的政府建設行政主管部門(mén)(或建筑業(yè)行政主管部門(mén)，下同)負責本行政區域的建筑業(yè)管理工作。
交通、水利、電力等部門(mén)按國家規定負責本專(zhuān)業(yè)建設工程的管理工作。
第六條 建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì )根據章程維護建筑業(yè)企事業(yè)單位的合法權益，督促建筑業(yè)企事業(yè)單位遵守法律、法規和職業(yè)道德。
第二章 業(yè) 主
第七條 本條例所稱(chēng)的業(yè)主是指發(fā)包建設工程并承擔工程價(jià)款支付責任的單位和個(gè)人。
第八條 業(yè)主發(fā)包建設工程采取招標或協(xié)議的方式。國有和集體所有制單位投資或參與投資的建設工程的發(fā)包，除國家和省另有規定外，一律實(shí)行招標。
業(yè)主發(fā)包建設工程，應當按規定選擇資質(zhì)符合工程要求的承包商。國有資金投資或參與投資的建設工程實(shí)行工程總承包的，應當在總承包招標文件或合同中明確可分包的范圍、內容和分包商的資質(zhì)條件、選擇方式及程序。
業(yè)主發(fā)包建設工程，不得向承包商指定分包單位。
第九條 建設工程施工前，業(yè)主應按規定持有關(guān)部門(mén)的批準文件申領(lǐng)施工許可證。未取得施工許可證，業(yè)主不得指令施工。
第十條 業(yè)主應按規定配備相應的工程管理人員或委托建設監理機構，對建設工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等進(jìn)行管理。
第十一條 業(yè)主與承包商商定由業(yè)主提供建筑材料和設備的，業(yè)主應按合同約定的種類(lèi)、規格、數量、質(zhì)量以及供貨時(shí)間、地點(diǎn)提供建筑材料、設備及其產(chǎn)品合格證明，并由承包商驗收。業(yè)主提供的材料和設備不符合合同約定的，承包商有權拒絕接受。
第十二條 建設工程竣工時(shí)，必須按施工合同、設計文件、國家和省有關(guān)施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準進(jìn)行驗收。未經(jīng)驗收或驗收不合格的，業(yè)主不得擅自使用。
第十三條 業(yè)主必須按合同約定和國家、省有關(guān)規定支付建設工程價(jià)款，辦理竣工決算。
第十四條 在工程建設過(guò)程中，由于業(yè)主或其他不屬承包商的原因造成承包商增加工程費用或延誤工期，業(yè)主應按合同約定或國家有關(guān)規定給予相應賠償。
第三章 承包商
第十五條 本條例所稱(chēng)的承包商是指依法設立的從事建設工程勘察、設計、施工活動(dòng)的企業(yè)。
第十六條 設立建筑企業(yè)應按規定向建設行政主管部門(mén)申領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，并向工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執照。
第十七條 省外承包商來(lái)本省承接建設工程業(yè)務(wù)的，應當向省建設行政主管部門(mén)辦理備案手續。
第十八條 承包商應按核準的資質(zhì)等級和經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
按規定應予招標的建設工程，承包商應通過(guò)投標方式承接建設工程業(yè)務(wù)。
第十九條 具有總包資格的承包商可按規定將建設工程分包給具有相應資質(zhì)條件的單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)業(yè)主認可�？偘虒I(yè)主負責，分包商對總包商負責�？偘毯头职叹头职こ虒I(yè)主承擔連帶責任。
總包商將建設工程分包給其他單位后，應對分包的工程進(jìn)行全面有效管理。
分包商不得將建設工程再分包。
禁止將承包的建設工程倒手轉包。
第二十條 承包商應對建設工程的質(zhì)量負責，建立有效的質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責任制，保證建設工程質(zhì)量。
第二十一條 承包商應建立健全生產(chǎn)安全保障制度，改善勞動(dòng)條件，消除事故隱患，保證安全生產(chǎn)。
承包商施工時(shí)，應加強對施工人員、施工現場(chǎng)的管理，做到文明施工。
第二十二條 勘察、設計承包商應按有關(guān)標準、規范、規程進(jìn)行勘察、設計，編制勘察、設計文件，并在設計文件實(shí)施中，按合同約定履行職責。
勘察、設計承包商不得在設計文件中指定使用特定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位提供的建筑材料和設備。
第二十三條 施工承包商必須嚴格按設計文件的要求進(jìn)行施工。
施工承包商購買(mǎi)、使用建筑材料、設備必須符合設計文件的要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。業(yè)主發(fā)現承包商購買(mǎi)、使用的建筑材料、設備不符合設計文件的要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準的，有權要求承包商更換，承包商應予以更換。
第二十四條 承包商必須按合同約定和國家、省有關(guān)規定向業(yè)主提出竣工驗收報告，辦理竣工決算。
第二十五條 實(shí)行建設工程質(zhì)量保修制度。
建設工程施工承包商在提交工程竣工驗收報告時(shí)，應當開(kāi)具工程保修書(shū)。在保修期內，因勘察、設計、施工以及材料、設備原因造成的質(zhì)量缺陷，施工承包商負責維修，維修費用由責任方承擔。
第二十六條 在工程建設過(guò)程中，由于承包商的原因造成業(yè)主增加工程費用或延誤工期，承包商應按合同約定或國家有關(guān)規定給予相應賠償。
第二十七條 項目負責人應當遵守國家有關(guān)法律、法規、技術(shù)規程，履行工程項目管理各項職責，確保建設工程質(zhì)量和施工安全。
第四章 中介服務(wù)機構
第二十八條 建筑業(yè)中介服務(wù)機構包括建設工程造價(jià)咨詢(xún)機構、招標代理機構、施工圖設計文件審查機構、監理機構和質(zhì)量檢測機構。
第二十九條 設立建筑業(yè)中介服務(wù)機構應按規定申領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執照。
建筑業(yè)中介服務(wù)機構應按核準的資質(zhì)等級和經(jīng)營(yíng)范圍從事業(yè)務(wù)。
第三十條 《浙江省建設工程監理管理條例》規定必須委托監理的建設工程，應委托建設監理機構進(jìn)行監理。其他建設工程是否委托監理，由業(yè)主自行決定。
因建設監理機構的過(guò)錯造成建設工程損失的，建設監理機構應依法承擔賠償責任。
第五章 建設工程合同
第三十一條 在建筑業(yè)活動(dòng)中，業(yè)主、承包商、中介服務(wù)機構之間必須依法簽訂書(shū)面合同。
實(shí)行招標的建設工程，合同的內容應與招投標文件有關(guān)規定相一致。
第三十二條 推廣使用國家統一的建設工程合同示范文本。
第三十三條 承包商將建設工程分包給其他單位的，應簽訂分包合同，明確雙方權利和義務(wù)。分包合同與總包合同發(fā)生抵觸的，以總包合同為準。
第三十四條 建設工程合同發(fā)生爭議時(shí)，當事人可通過(guò)協(xié)商解決，也可依法申請仲裁機構仲裁，或直接向人民法院起訴。
第六章 監督管理
第三十五條 實(shí)行建筑企業(yè)資質(zhì)審查制度。各級建設行政主管部門(mén)應按規定對建筑企業(yè)實(shí)行企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理，對不符合資質(zhì)條件從事建設工程業(yè)務(wù)的，可降低其資質(zhì)等級或注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。
第三十六條 各級建設行政主管部門(mén)及其委托的質(zhì)量監督機構應按照法律、行政法規和《浙江省建設工程質(zhì)量管理條例》的規定，開(kāi)展建設工程質(zhì)量監督檢查工作。
第三十七條 各級建設行政主管部門(mén)應加強對建設工程價(jià)格的指導和管理，根據市場(chǎng)情況發(fā)布工程造價(jià)要素指導價(jià)格。
第三十八條 各級建設行政主管部門(mén)應建立健全行業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工監督管理體系，加強安全生產(chǎn)和文明施工教育，組織推廣安全防護技術(shù)與設施。
第三十九條 各級建設行政主管部門(mén)應加強對建設工程合同的監督檢查，協(xié)調解決建設工程合同爭議。
第七章 法律責任
第四十條 違反本條例規定的行為，《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規有處罰規定的，按照《中華人民共和國建筑法》等法律、行政法規的規定處罰。
第四十一條 有下列行為之一的，除對承包商依法進(jìn)行處罰外，對起主要作用或作為直接責任人的項目負責人，縣級以上建設行政主管部門(mén)可根據其情節輕重，給予警告，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款，并可建議注冊機關(guān)責令其暫停執業(yè)，直至吊銷(xiāo)執業(yè)資格證書(shū)：
(一)以等不正當手段謀取工程中標的;
(二)將建設工程轉包或者違法分包的;
(三)不按照工程設計文件或施工強制性標準進(jìn)行施工的;
(四)在施工中使用不合格的建筑材料、建筑物構配件或偷工減料、弄虛作假的;
(五)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規定和安全生產(chǎn)技術(shù)規程，造成工程建設安全隱患的;
(六)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現場(chǎng)的;
(七)出借、偽造、涂改、出租、轉讓注冊建造師資格證書(shū)或執業(yè)憑證的。
第四十二條 有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門(mén)責令限期改正，沒(méi)收違法所得，可以并處該項業(yè)務(wù)收費總額一倍以上二倍以下的罰款;情節嚴重的，可以按管理權限降低其資質(zhì)等級或吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)：
(一)無(wú)資質(zhì)證書(shū)從事建筑業(yè)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的;
(二)建筑業(yè)中介服務(wù)機構超越批準的資質(zhì)等級從事中介服務(wù)業(yè)務(wù)的;
(三)建筑業(yè)中介服務(wù)機構轉讓資質(zhì)證書(shū)的;
(四)建筑業(yè)中介服務(wù)機構出具虛假報告的。
第四十三條 按本條例規定收繳的罰沒(méi)款，全額上繳同級財政。
第四十四條 業(yè)主、承包商和中介服務(wù)機構的工作人員在建筑業(yè)活動(dòng)中，玩忽職守的，按管理權限給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十五條 承包商未按合同約定及國家和省的有關(guān)規定從事建筑業(yè)活動(dòng)，造成建設工程質(zhì)量事故和安全事故的，由有關(guān)部門(mén)依法處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十六條 建設工程竣工驗收合格后，業(yè)主未在規定時(shí)間內辦理結算或支付工程價(jià)款的，應承擔相應的違約責任。業(yè)主拒不承擔違約責任的，承包商可依法向人民法院起訴。
第四十七條 建設行政主管部門(mén)和有關(guān)部門(mén)的工作人員在建筑業(yè)管理過(guò)程中玩忽職守的，按管理權限由有關(guān)部門(mén)給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第四十八條 本條例自公布之日起施行。
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