洛江區住房和城鄉建設局
中華人民共和國住房和城鄉建設部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中華人民共和國負責建設行政管理的國務(wù)院組成部門(mén)，負責國家建設方面的行政管理事務(wù)。為幫助大家了解洛江區住房和城鄉建設局，下面，小編為大家提供洛江區住房和城鄉建設局的相關(guān)信息，希望對大家有所幫助!
洛江區住房和城鄉建設局主要職能
(一)認真貫徹實(shí)施有關(guān)村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的方針、政策、法律法規和規章，以及相關(guān)的發(fā)展戰略、產(chǎn)業(yè)政策、中長(cháng)期發(fā)展規劃，并指導檢查督促實(shí)施;負責區域內建設行政執法以及建設監察工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導和管理。
(二)負責區域內建設工程施工圖設計文件的審查備案、施工許可證發(fā)放、竣工驗收證備案和工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監督管理工作。
(三)負責區域內各類(lèi)房屋建筑及其他附屬設施和城市市政設施的建設工程的抗震設計規范進(jìn)行審核和督促落實(shí)，會(huì )同有關(guān)部門(mén)做好城市地下空間的開(kāi)發(fā)和利用。
(四)指導和管理行政區域內(河市鎮、馬甲鎮、羅溪鎮和虹山鄉)的城鎮和鄉村規劃、風(fēng)景名勝區規劃等有關(guān)規劃管理工作，負責城鎮體系規劃、城鎮開(kāi)發(fā)區規劃、風(fēng)景名勝區規劃、住宅小區規劃的審查、報批工作;負責核發(fā)本行政區域內各類(lèi)建設項目的選址意見(jiàn)書(shū)和建設許可證;參與鎮區土地利用總體規劃的審查;負責城鎮和鄉村規劃建設管理資料的收集和歸檔工作;負責省、市小城鎮綜合改革建設試點(diǎn)的有關(guān)工作。
(五)負責城市管理法律法規的貫徹執行;指導和管理全區城市供水節水、供熱、燃氣、廣告設置、市政設施(道路、橋梁、排水、排澇、污水處理、路燈)、園林綠化、市容、環(huán)境衛生工作;指導和管理城市規劃區的綠化工作;指導和管理城市管線(xiàn)工程建設;負責對全區國家重點(diǎn)和省級風(fēng)景名勝區的保護、建設與管理工作;指導城市規劃區和風(fēng)景名勝區內的生物多樣性保護工作;負責市政、公用事業(yè)、園林綠化企事業(yè)單位資質(zhì)管理;指導和管理城市市容環(huán)境治理工作;指導和管理全區村鎮建設。
(六)指導和管理全區住宅建設與房地產(chǎn)業(yè);負責做好區域內房地產(chǎn)市場(chǎng)行為規范管理工作;負責區域內房屋產(chǎn)權確認和登記發(fā)證工作;負責全區國有土地上房屋征收工作;負責全區保障性住房建設管理。負責房地產(chǎn)管理法律法規的貫徹落實(shí);指導和規范房地產(chǎn)市場(chǎng);管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng);負責房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理;監督房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金制度的實(shí)施;指導和協(xié)調開(kāi)拓區域外房地產(chǎn)市場(chǎng)，開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作交流;管理房地產(chǎn)交易工作，規范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為;負責區域內物業(yè)管理和白螞蟻防治及房地產(chǎn)中介機構的管理工作;組織、指導、監督有關(guān)住房、保障性住房和房地產(chǎn)行業(yè)方面的法律、法規、規章和行業(yè)規劃、政策的實(shí)施;負責制定全區住房、保障性住房建設和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃并組織實(shí)施;負責實(shí)施全區城鎮住房制度改革工作。
(七)組織實(shí)施工程建設行業(yè)規范、規程、標準設計。組織編制并會(huì )同有關(guān)部門(mén)管理全區建設工程估算指標、概(預)算定額、工程費用定額、工程勞動(dòng)定額、供氣定額，負責對區域內工程建設造價(jià)的指導和管理工作。
(八)負責工程建設過(guò)程中工程監理、工程施工和安裝、室內外裝飾裝修、工程質(zhì)量監督與檢測、城市建設、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等企業(yè)單位資質(zhì)初審、審批和管理;負責建設行業(yè)生產(chǎn)與應用的企事業(yè)單位資質(zhì)初審與管理。
(九)指導和管理全區建筑市場(chǎng)，規范建筑市場(chǎng)行為;負責全區建筑施工，室內外裝飾裝修的行業(yè)管理;指導和管理全區有形建筑市場(chǎng);指導和管理全區工程建設監理工作;指導和管理區域內建設工程質(zhì)量監督、檢測工作;管理區域內建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調查處理。
(十)負責制定全區建設系統科技發(fā)展規劃并組織實(shí)施;組織科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導技術(shù)引進(jìn)和創(chuàng )新工作。
(十一)組織協(xié)調建設企業(yè)參與區域外工程承包和建筑勞務(wù)合作。
(十二)制定全區建設系統各類(lèi)人才培訓規劃并組織實(shí)施;受區公務(wù)員局委托，負責組織并做好全區土建專(zhuān)業(yè)的初級技術(shù)職務(wù)任職資格評審工作;負責全區建設行業(yè)的各類(lèi)管理人員和專(zhuān)業(yè)人員崗位資格、從業(yè)和執業(yè)資格的審核和管理工作。
(十三)承擔區住房管理委員會(huì )辦公室的日常工作。
(十四) 負責交通行業(yè)(除公路運輸和水路運輸外)技術(shù)監督和質(zhì)量管理，組織推行交通行業(yè)的技術(shù)改造，推動(dòng)行業(yè)科技進(jìn)步。
(十五)負責全區交通基礎設施發(fā)展規劃，承擔全區交通基礎設施及其配套項目的.建設、養護、管理工作，監督全區交通基礎設施建設市場(chǎng)管理;組織交通基礎設施建設工程設計審查、竣工驗收。
(十六)聯(lián)系市級交通運輸管理機構，配合做好公共交通行業(yè)(包括公交、出租車(chē)、軌道交通、鐵路、客貨運物流業(yè)等)協(xié)調管理工作;配合相關(guān)部門(mén)做好轄區內省、市重點(diǎn)項目(高速公路、鐵路、軌道交通等)建設管理工作。
(十七)負責對交通基建項目建設資金的籌措、使用和監督管理工作。負責下屬單位國有資產(chǎn)保值增值和公有資產(chǎn)的財務(wù)審計工作。
(十八)負責除省、市交通主管部門(mén)、公路局審批審核事項外的群養公路建設項目的相關(guān)審批審核工作。
(十九)負責全區群養公路路政管理工作，行使群養公路路政的行政管理職能，依法制定群養公路路政管理制度。
(二十)承辦區委、區政府交辦的其他事項和區國防動(dòng)員委員會(huì )人民防空、交通戰備的日常工作。
洛江區住房和城鄉建設局機構設置
辦公室
電話(huà)：0595-22631103
綜合協(xié)調局機關(guān)和下屬單位工作，督促重大事項落實(shí);負責文電、重要會(huì )務(wù)、機要和檔案等機關(guān)日常運轉工作;承擔信息、保密、信訪(fǎng)、政務(wù)公開(kāi)、新聞宣傳、督查工作;管理局機關(guān)財務(wù)、物資、房產(chǎn)等行政事務(wù);指導全區住房和城鄉建設檔案工作;負責編制部門(mén)預決算，綜合管理住房和城鄉規劃建設行業(yè)各項資金，管理機關(guān)行政事業(yè)經(jīng)費和專(zhuān)項資金，指導和監督下屬單位的財務(wù)工作;管理住房和城鄉建設行業(yè)的統計信息工作;負責局機關(guān)及下屬單位機構編制、人事管理等工作，負責全區住房和城鄉建設行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格評審的相關(guān)工作;負責思想政治教育、機關(guān)效能建設、黨風(fēng)廉政建設、民主評議政風(fēng)行風(fēng)建設和精神文明建設工作的計劃、協(xié)調和組織，并做好檢查、落實(shí)、總結、統計和匯報工作;編制全區住房和城鄉建設行業(yè)推進(jìn)依法行政規劃和年度計劃并組織實(shí)施;承擔有關(guān)規范性文件的合法性審核及報備工作，指導住房和城鄉建設行業(yè)規范性文件合法性審查及備案工作;指導住房和城鄉建設行業(yè)行政許可、行政執法、執法監督活動(dòng)和法制宣傳。
建工股
電話(huà)：0595-22633281
負責《中華人民共和國建筑法》等法律法規的貫徹執行;指導和規范全區建筑市場(chǎng)、配合管理有形建筑市場(chǎng);組織協(xié)調建筑企業(yè)開(kāi)展國內工程承包、建筑勞務(wù)合作;管理工程報建工作;負責建筑施工、建筑安裝、建筑制品、室內外裝飾裝修、建筑金屬機構、建筑幕墻、設備安裝、工程造價(jià)咨詢(xún)等單位的資質(zhì)初審和管理;組織實(shí)施全省工程建設定額和工程造價(jià)管理的規章制度;負責組織實(shí)施建設項目評價(jià)方法、經(jīng)濟參數和建設標準、建設工期定額、投資估算指標;負責管理全區工程建設人工材料、機械、設備預算價(jià)格工作;指導和管理建設工程成本價(jià)的核定工作;負責組織實(shí)施行業(yè)重點(diǎn)科技發(fā)展項目計劃;組織編制區域內技術(shù)引進(jìn)規劃和計劃;組織科技交流和技術(shù)合作項目的實(shí)施及引進(jìn)項目的消化、吸收、創(chuàng )新工作;負責化學(xué)建材、智能化系統工程、建筑節能、建設“五新”技術(shù)的市場(chǎng)管理工作;負責區域內行業(yè)科技成果的初評管理及行業(yè)科技成果的轉化工作;負責全區工程建設程序的規范和管理;負責全區工程施工許可證的審批核發(fā)和管理;負責全區工程質(zhì)量監督，參與建設工程竣工驗收工作;管理建設監理工作，負責建設監理單位資質(zhì)初審和管理;綜合管理工作質(zhì)量與行業(yè)安全生產(chǎn)工作;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調查處理;負責全區基建材料供應單位的資格審核和管理以及監理、施工等單位的業(yè)績(jì)考核。
公用事業(yè)管理股
電話(huà)：0595-22631503
負責城市管理法律法規的貫徹執行;指導和管理全區城市供水節水、供熱、燃氣、廣告設置、市政設施(道路、橋梁、排水、排澇、污水處理、路燈)、園林綠化、市容、環(huán)境衛生工作;指導和管理城市規劃區的綠化工作;指導和管理城市管線(xiàn)工程建設;負責對全區國家重點(diǎn)和省級風(fēng)景名勝區的保護、建設與管理工作;指導城市規劃區和風(fēng)景名勝區內的生物多樣性保護工作;負責市政、公用事業(yè)、園林綠化企事業(yè)單位資質(zhì)管理;指導和管理城市市容環(huán)境治理工作。
村鎮規劃管理股
電話(huà)：0595-22633151
認真貫徹執行《中華人民共和國城鄉規劃法》和《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》等有關(guān)城鄉規劃建設管理的法律、法規、規章和政策，擬訂具體管理措施;指導和管理行政區域內(河市鎮、馬甲鎮、羅溪鎮和虹山鄉)建制鎮、集鎮和村莊的規劃建設管理工作;指導和管理行政區域內城鎮建設發(fā)展規劃、小城鎮總體規劃、村鎮建設規劃、詳細規劃等的編制和實(shí)施，并做好檢查監督;負責城鎮和鄉村總體規劃、集鎮建設規劃和村莊建設規劃的評審與報批工作;負責核發(fā)河市鎮和馬甲鎮規劃區內各類(lèi)建設用地和建設工程項目的《選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》;負責核發(fā)羅溪鎮和虹山鄉規劃區內各類(lèi)建設項目的《福建省村鎮規劃選址意見(jiàn)書(shū)》、《福建省村鎮建設許可證》和《鄉村建設規劃許可證》;指導和管理村鎮的統一開(kāi)發(fā)和公共設施建設，指導和管理小城鎮綜合改革建設試點(diǎn)工作;負責各鄉鎮統計報表的匯總上報工作;協(xié)助財政部門(mén)安排和監督村鎮規劃專(zhuān)項經(jīng)費使用;積極推進(jìn)中心村建設，配合有關(guān)部門(mén)指導村莊集鎮搞好新農村建設工作;指導和管理村鎮建設技術(shù)服務(wù)工作。
房管股(區住房管理委員會(huì )辦公室牌子)
電話(huà)：0595-22639088
貫徹執行國家房地產(chǎn)管理的法律、法規;組織編制全區房地產(chǎn)(包括經(jīng)濟適用房)開(kāi)發(fā)發(fā)展規劃;協(xié)助市房管理局做好我區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理;商品房預售許可證初審及預售資金監管;負責指導全區物業(yè)管理工作;負責全區房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及信息統計;審核已購公有住房、集資建房和經(jīng)濟適用房上市交;負責指導全區經(jīng)濟適用房、廉租房建設管理工作;負責實(shí)施全區城鎮住房制度改革工作，承擔區住房管理委員會(huì )辦公室的日常工作。
行政審批股
電話(huà)：0595-28105520
負責城鄉規劃、建設、市政公用和房地產(chǎn)等行業(yè)行政審批事項的受理與審核，并依照授權權限實(shí)施相關(guān)審批;依法對授權審批事項的建設項目、建設用地、建設工程及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等行政許可申請進(jìn)行條件審查，核發(fā)相應證件、證書(shū);依法辦理建筑、房地產(chǎn)、市政公用行業(yè)市場(chǎng)行為的法定手續，受理規劃、建設、房地產(chǎn)和市政公用行業(yè)的備案、登記事項，負責本行業(yè)單位及中介單位資質(zhì)申報的審核與報批;開(kāi)展規范行政執法自由裁量權工作。
泉州市洛江區環(huán)境衛生管理所
電話(huà)：0595-22639961
主要職責：負責轄區內主次干道、公共場(chǎng)所及垃圾中轉站(場(chǎng))管理監督;負責轄區內的環(huán)衛設施的規劃、設點(diǎn)布局，垃圾中轉站、公共廁所的建設;負責指導公廁的管理;負責指導按規范設置垃圾容器及有關(guān)配套的環(huán)境衛生公用設施，督促企業(yè)設置垃圾容器，并督促及時(shí)清運。
泉州市洛江區市政公共事業(yè)管理中心
電話(huà)：0595-22630981
主要職責：負責指導全區市政設施維護維修管理;協(xié)調配合做好自來(lái)水設施、消防栓管理;負責園林綠化、公園的建設與管理工作。
泉州市洛江區村鎮規劃建設管理站
電話(huà)：0595-28105520
主要職責：負責建設項目的放樣、核樣及規劃驗收工作，指導和管理各鄉鎮居住商貿小區的規劃建設、小城鎮土地使用權有償轉讓和開(kāi)發(fā)利用;負責各鄉鎮規劃審批后的跟蹤監督管理工作，負責組織推廣社會(huì )主義新農村人居環(huán)境整治;負責村鎮的統一開(kāi)發(fā)和公共設施建設;負責各鄉鎮規劃成果的收集、統計和匯編。
泉州市洛江區建設工程質(zhì)量監督站
電話(huà)：0595-22633826
主要職責：負責對責任主體和有關(guān)機構履行質(zhì)量責任行為的監督檢查，負責對工程實(shí)體質(zhì)量的監督檢查;負責對施工技術(shù)資料、監理資料以及檢測報告等有關(guān)工程質(zhì)量文件和資料的監督檢查;負責對工程竣工驗收的監督檢查;負責對混凝土預制構件及預拌混凝土質(zhì)量的監督檢查;負責對質(zhì)量責任主體和有關(guān)機構違法、違規行為進(jìn)行調查取證并上報委托機關(guān);提交工程質(zhì)量監督報告;負責了解和掌握所監督范圍工程施工現場(chǎng)質(zhì)量狀況，記錄日常質(zhì)量監督檢查和質(zhì)量投訴處理過(guò)程中發(fā)現的責任主體和有關(guān)機構的不良行為，并及時(shí)報告委托機關(guān);協(xié)助委托機關(guān)受理工程質(zhì)量問(wèn)題投訴，監督責任單位及時(shí)處理，協(xié)助委托機關(guān)組織全區工程質(zhì)量檢查，對本行政區域內的建設工程質(zhì)量監督機構進(jìn)行業(yè)務(wù)管理指導。
泉州市洛江區建設工程安全監督站
電話(huà)：0595-22607535
主要職責：根據國家和地方的安全生產(chǎn)法律、法規、規章、規范性文件和技術(shù)規范標準，檢查督促企業(yè)建立健全安全生產(chǎn)保證體系，設置安全生產(chǎn)管理機構，完善安全生產(chǎn)規章制度，按規定提取和使用安全技術(shù)措施費，落實(shí)安全技術(shù)措施;根據國家和地方的安全生產(chǎn)法律、法規、規定和安全技術(shù)規范標準，經(jīng)常深入施工現場(chǎng)和作業(yè)場(chǎng)所監督檢查安全管理和防護措施落實(shí)情況，糾正違章指揮和違章作業(yè)行為;負責組織開(kāi)展本區域建筑安全生產(chǎn)檢查，總結交流建筑安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗，并表彰先進(jìn);負責辦理施工企業(yè)安全資質(zhì)審查和安全資質(zhì)年檢工作;負責對申報晉升企業(yè)資質(zhì)等級、報評先進(jìn)的企業(yè)進(jìn)行安全資格審查;負責辦理工程項目建筑施工安全監督手續;按照規定負責組織開(kāi)展建筑安全教育培訓工作;負責參與安全技術(shù)設施和安全技術(shù)科研成果以及有關(guān)安全的新產(chǎn)品、新結構、新設備、新工藝、新技術(shù)的審查和鑒定;負責本區域建筑職工因公傷亡、重大設備事故的統計和上報工作;負責組織或參與調查處理區域工程建設中人身傷亡事故和設備事故。
泉州市洛江區建設工程造價(jià)管理站
電話(huà)：0595-22639038
主要職責：負責監督計價(jià)辦法、計價(jià)依據的執行情況;負責爭議事項的解釋?zhuān)ㄔO工程造價(jià)合同糾紛進(jìn)行調解;負責監督施工合同的訂立;負責對建設工程工程量清單、預算造價(jià)、中標價(jià)、合同價(jià)、竣工結算價(jià)受理備案;負責對造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)、造價(jià)執業(yè)人員依法執業(yè)情況進(jìn)行監管;負責對工程造價(jià)中介機構及執業(yè)、從業(yè)人員的違法行為調查取證，并提出處理意見(jiàn);負責法律、法規、規章規定的其他計價(jià)活動(dòng)進(jìn)行監管。
泉州市洛江區建設工程交易中心
電話(huà)：0595-22639038
主要職責：負責貫徹執行國家及本地區有關(guān)工程建設的法律、法規和方針政策，從事有形建筑市場(chǎng)管理，同時(shí)協(xié)助查處建設工程招標投標及發(fā)包承包交易活動(dòng)中的違法行為;負責提供法律、法規、政策、基本建設程序等咨詢(xún)服務(wù)和建設工程交易的活動(dòng)場(chǎng)所;負責招標公告文本以及招標文件的復核與反饋工作;負責招投標活動(dòng)日程協(xié)調與安排，負責招投標過(guò)程場(chǎng)地安排;負責資格審查、開(kāi)標、評標服務(wù)，負責建設工程評標專(zhuān)家庫使用及管理，負責實(shí)現建設工程交易管理的信息化、網(wǎng)絡(luò )化、自動(dòng)化。
泉州市洛江區燃氣管理站
電話(huà)：0595-22631503
主要職責：負責全區范圍內燃氣日常安全管理工作，指導和督促區域內燃氣經(jīng)營(yíng)站按規定經(jīng)營(yíng)管理;負責區域內非法經(jīng)營(yíng)燃氣的排查和清理。
房管處(加掛“泉州市洛江區房地產(chǎn)交易所”牌子、泉州市洛江區物業(yè)管理服務(wù)中心牌子)
電話(huà)：0595-28105530
受行政主管部門(mén)委托，負責辦理單位公房、私房、商品房、工業(yè)廠(chǎng)房等各類(lèi)房屋的初始登記、轉移登記、變更登記和他項權利登記，發(fā)放《房屋所有權證》及相關(guān)證書(shū);負責房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案管理工作;負責辦理各類(lèi)房地產(chǎn)抵押登記、抵押變更登記及注銷(xiāo)登記工作;負責辦理各類(lèi)房屋的轉讓交易手續;負責商品房預售合同備案工作;負責辦理房地產(chǎn)作價(jià)入股、兼并、抵債、拍賣(mài)的產(chǎn)權轉移手續;辦理企業(yè)改制房地產(chǎn)轉移手續;負責各類(lèi)房屋租賃合同登記備案工作;承擔轄區范圍內物業(yè)管理相關(guān)職責。
泉州市仙公山風(fēng)景名勝區管理處
主要職責：貫徹執行國家、省、市、區有關(guān)風(fēng)景名勝區管理、建設的政策、法規，草擬仙公山景區管理，建設的政策和規范性文件;會(huì )同相關(guān)部門(mén)編制、修編仙公山景區建設和發(fā)展的中長(cháng)期規劃、年度發(fā)展計劃，并組織實(shí)施;負責對仙公山景區的資源和環(huán)境進(jìn)行保護及開(kāi)發(fā)利用;負責仙公山景區內環(huán)境衛生、商業(yè)和服務(wù)業(yè)的監督管理;負責仙公山景區內的安全工作，定期檢查景區的設施安全，維護景區的游覽秩序，保障旅游者的合法權益和人身安全;負責協(xié)調、處理仙公山景區與有關(guān)單位、周邊村民的關(guān)系;承辦主管部門(mén)交辦的其他工作等。
拓展：
住房和城鄉建設局歷史沿革
1979年3月12日，國務(wù)院發(fā)出通知，中共中央批準成立“國家城市建設總局”，直屬?lài)鴦?wù)院，由國家基本建設委員會(huì )代管。
1982年5月4日，“國家城市建設總局”、“國家建筑工程總局”、“國家測繪總局”、“國家基本建設委員會(huì )”的部分機構和“國務(wù)院環(huán)境保護領(lǐng)導小組辦公室”合并，成立城鄉建設環(huán)境保護部。
1988年5月，第七屆全國人民代表大會(huì )第七次會(huì )議通過(guò)《關(guān)于國務(wù)院機構改革方案的決定》，撤銷(xiāo)“城鄉建設環(huán)境保護部”，設立“建設部”；并把國家計委主管的基本建設方面的勘察設計、建筑施工、標準定額工作及其機構劃歸“建設部”。
2008年3月15日，根據十一屆全國人大一次會(huì )議通過(guò)的國務(wù)院機構改革方案，“建設部”改為“住房和城鄉建設部”。
2018年3月，根據第十三屆全國人民代表大會(huì )第一次會(huì )議批準的國務(wù)院機構改革方案，將住房和城鄉建設部的城鄉規劃管理職責整合，組建中華人民共和國自然資源部；將中華人民共和國住房和城鄉建設部的自然保護區、風(fēng)景名勝區、自然遺產(chǎn)、地質(zhì)公園等管理職責整合，組建中華人民共和國國家林業(yè)和草原局，由中華人民共和國自然資源部管理。
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