房產(chǎn)經(jīng)紀人如何拍攝房源照片

　　多圖房源確實(shí)可以比普通房源吸引更多的點(diǎn)擊量，但是，如果照片拍的不好看，甚至是難看，給客戶(hù)的第一印象這么差，房產(chǎn)經(jīng)紀人應該如何拍攝房源照片呢?

　　1、多拍取精

　　找房者需要看到房間的全貌，所以每個(gè)房間的照片都需要拍攝和展示，為了避免后期對照片不滿(mǎn)意需要，從不同的角度多拍攝照片，最后挑選精選的保存和上傳往往能達到更好的效果。

　　2、構圖和房間拍攝的技巧

　　1.鏡頭向下15~30度的俯拍會(huì )更加顯示房間空間寬闊。

　　2.利用相機的寬屏模式拍攝照片或者選擇有廣角鏡頭的相機能更好顯示出房間的全景和寬闊。

　　3.當然如果您會(huì )使用相機自帶的照片拼接軟件，可以平行拍攝多張照片合成超廣角照片，直觀(guān)顯示房間全貌、除非房間特別狹窄或者您希望呈現房間層高的優(yōu)勢。否則不要選擇拍立式的照片，因為會(huì )顯得房間空間過(guò)于狹窄。

　　3、注意房屋內小細節的拍攝

　　聰明的經(jīng)紀人會(huì )選擇獨特和有創(chuàng )造性的角度，展示房間的優(yōu)勢和經(jīng)紀人的差異化，類(lèi)似業(yè)主裝修巧妙之處、房間設計獨特的小細節、附贈的家具家電等都可以不吝嗇的展現出來(lái)為自己加分。

　　4、高標準、高質(zhì)量

　　建立高質(zhì)量、成規格的照片拍攝標準，提高網(wǎng)絡(luò )競爭力。成套的照片不僅僅需要每個(gè)房間的照片展示，包括視野、采光、樓外立面、小區配套內的照片也需要收集和拍攝，對于裝修豪華的房源更需要注重拍攝細節。如精致的吊燈和漂亮的吊頂都可以利用鏡頭收集而生動(dòng)的傳遞給找房者。

　　5、注意拍攝內場(chǎng)景的各種細節

　　房間拍攝時(shí)鏡頭內干凈、整潔，不要有多余影響效果的要素。一定不要讓多余的人物或者雜亂的東西充斥你的鏡頭，相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如沒(méi)看照片前對房源感興趣，所以注意細節。

　　6、切忌對反光物拍攝

　　(如鏡子、玻璃等)拍攝此類(lèi)時(shí)最好側開(kāi)一定的角度避免自己的身影投入鏡頭，切忌開(kāi)閃光燈對拍，刺眼的閃光燈成為照片的焦點(diǎn)會(huì )嚴重影響照片的質(zhì)量和找房人的體驗。

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