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聘請法律顧問(wèn)是為了不打官司
導語(yǔ)：我國的實(shí)際情況來(lái)看：司法救濟是最終原則，也就是說(shuō)如果企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中出現了問(wèn)題，或與其他企業(yè)發(fā)生了糾紛，最終的、最有效的途徑也是通過(guò)司法的法律上的訴訟來(lái)解決，這就要求企業(yè)至少要在法律上取勝于對方，否則，企業(yè)就會(huì )蒙受難以估量的損失，
如果有人問(wèn)起：“律師是干什么的?”你可能會(huì )毫不猶豫的回答： “打官司的!”，這便是中國當代律師的尷尬。中國民法泰斗江平教授在《中國大律師》的序言中，這樣高度評價(jià)中國律師的價(jià)值：新中國近五十年正反兩方面的經(jīng)驗和教訓不可辯駁地證明：律師興，則法治興，律師衰，則法治衰;甚至我們可以進(jìn)一步地說(shuō)：律師興，則國家興，律師衰，則國家衰!我想，律師應當是這樣一種職業(yè)，他幫助不懂法而受法制約和保護的人更了解法、遵守法、接近法，他使法的運用少一些人為的干涉而多體現其本來(lái)的思想和精髓，通過(guò)他的努力，應當促成社會(huì )大眾能平等地沐浴在法治的陽(yáng)光里，善的能得到發(fā)揚，惡的能得到懲罰，平和的秩序能得以漸漸形成，和諧的社會(huì )能得以漸漸構建。因此，作為律師來(lái)說(shuō)是不會(huì )滿(mǎn)足為了溫飽而僅僅停滯在打官司這個(gè)基礎界面上的，理應發(fā)揮與其取得資格的艱辛相適應的社會(huì )作用。雖然短時(shí)間內會(huì )處在不被人認可的尷尬處境，但相信隨著(zhù)社會(huì )法制的發(fā)展，律師們的不斷努力，律師在各個(gè)方面的作用都會(huì )凸現出來(lái)，到那時(shí)，律師會(huì )說(shuō)：“我們不愿打官司、不想打官司”。
人們不禁要問(wèn)：不打官司聘請律師干嘛?殊不知，現代社會(huì )里，律師能在社會(huì )，企業(yè)，個(gè)人等方方面面發(fā)揮諸多的作用：
一、律師擔任常年法律顧問(wèn)可為企業(yè)構建法律風(fēng)險防范體系
“三鹿奶粉”事件和國美電器董事局主席黃光裕被捕再一次人們警醒構建企業(yè)法律風(fēng)險防范體系的重要性。隨著(zhù)國有資產(chǎn)管理體制改革的不斷深化，建立和完善企業(yè)法律風(fēng)險防范機制，加快提高運用法律手段防范和化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險顯得日趨重要。據了解，許多法律糾紛產(chǎn)生的主要原因是企業(yè)內部責任不清、制度不健全、監管失控、法律意識淡薄等造成的，這在一定程度上反映出企業(yè)在依法經(jīng)營(yíng)觀(guān)念、風(fēng)險防范意識和內部管理等方面存在著(zhù)較大差距。因此，積極構建企業(yè)法律風(fēng)險防范體系不僅是企業(yè)參與市場(chǎng)競爭和實(shí)現自身改革發(fā)展的客觀(guān)需要，同時(shí)也是加強國資監管和實(shí)現國有資產(chǎn)保值增值的必然要求。這就要求做到以下幾點(diǎn)：
(一)增強企業(yè)法律風(fēng)險防范意識
在我國，無(wú)論是在計劃體制下設立的國有企業(yè)，還是在市場(chǎng)引導下催生的民營(yíng)企業(yè)，法律風(fēng)險管理往往處于次要地位，事前、事中、事后的系統防范機制多數沒(méi)有形成，因而，應對復雜的國內外市場(chǎng)環(huán)境，在遭受法律風(fēng)險時(shí)往往處于被動(dòng)局面。市場(chǎng)經(jīng)濟就是法制經(jīng)濟，作為市場(chǎng)經(jīng)濟主體的企業(yè)必須依法經(jīng)營(yíng)管理、依法開(kāi)展各種經(jīng)濟活動(dòng)，這是對企業(yè)最基本的要求。企業(yè)的各種行為如改制、并購重組、對外投資、契約合同和產(chǎn)銷(xiāo)行為等都存在不同程度的法律風(fēng)險，因此任何企業(yè)都要重視風(fēng)險、防范風(fēng)險、化解風(fēng)險。國有企業(yè)一定要樹(shù)立強烈的法律風(fēng)險意識，企業(yè)的管理人員一定要注重提高自身的法律素養和法制觀(guān)念，依法制定重大經(jīng)營(yíng)決策，切實(shí)將企業(yè)改制改組、經(jīng)營(yíng)管理、兼并重組、糾紛處理等工作納入規范的法制軌道。增強企業(yè)的法律風(fēng)險防范意識，要注重加強對全體人員的法律知識培訓，尤其是企業(yè)高管人員的培訓。通過(guò)培訓使大家了解法律風(fēng)險是什么，會(huì )對企業(yè)有什么樣的影響。如果高層管理人員能理解到法律風(fēng)險可能會(huì )產(chǎn)生的影響，企業(yè)的管理層如果具有法律風(fēng)險意識，就能夠主動(dòng)將與法律相關(guān)的業(yè)務(wù)交由法律部門(mén)進(jìn)行審核，而不是走走過(guò)場(chǎng)，公司的重大決策也應該有律師直接參與。同樣，也要注重培養企業(yè)員工，這也是法律風(fēng)險管理成功與否的關(guān)鍵因素。律師在企業(yè)中深入開(kāi)展全員法律宣傳教育和培訓學(xué)習，使全體員工盡快形成依法獲取權利、行使權利和保護權利的思維方式，逐步養成按章操作的行為習慣，在工作中不斷充實(shí)相關(guān)法律知識，時(shí)刻保持法律的警覺(jué)性，在每個(gè)風(fēng)險控制點(diǎn)各司其職、充分發(fā)揮作用，最終構建穩固的法律風(fēng)險防范根基。
(二)完善企業(yè)法律風(fēng)險防范工作機制
企業(yè)要健康成長(cháng)，必須建立完善法律風(fēng)險防范機制。當前，企業(yè)法律風(fēng)險的飆升速度遠遠大于風(fēng)險防御體系的建設速度，更談不上制度意義上的風(fēng)險管理，很多企業(yè)出了事才想到律師。分析重大法律糾紛案件產(chǎn)生的原因，其核心問(wèn)題就是決策草率，法律審核把關(guān)不嚴，有的甚至根本就沒(méi)有進(jìn)行法律論證，缺乏必要的制度和機制保障。因此，構建企業(yè)法律風(fēng)險防范體系，必須下大力氣建立健全企業(yè)法律風(fēng)險防范工作機制。首先，要建立健全法律風(fēng)險防范機構。自各地國有資產(chǎn)監督管理機構成立以來(lái)，國有企業(yè)請求國資委調處的重大法律糾紛案件越來(lái)越多，涉案標的也越來(lái)越大。據調查，涉案企業(yè)中2/3沒(méi)有設立專(zhuān)門(mén)的法律事務(wù)機構。由于法律風(fēng)險存在于企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程，企業(yè)應當也必須成立相應機構，專(zhuān)門(mén)負責法律風(fēng)險管理工作。為此，國務(wù)院國資委在2004年頒布的《國有企業(yè)法律顧問(wèn)管理辦法》中明確規定：“國有大型企業(yè)應當設置法律事務(wù)機構，其他企業(yè)可以根據需要設置法律事務(wù)機構。企業(yè)應當根據工作需要為法律事務(wù)機構配備企業(yè)法律顧問(wèn)。”這一制度的設計為企業(yè)建立和完善法律工作機制提供了明確的法律規范，企業(yè)可以以此為依據，建立相應的工作機構。法律事務(wù)機構對外可對監管部門(mén)的立法、執法行為和監管意見(jiàn)進(jìn)行參與和應答，對內可負責制定和監督執行企業(yè)相應的規章制度并協(xié)調內部各成員之間的通力配合，這樣從體制上把好了法律風(fēng)險的第一關(guān)。江蘇省在新年伊始就專(zhuān)門(mén)下文要求所有規模企業(yè)建立法律顧問(wèn)制度。其次，要建立健全法律風(fēng)險防范制度。要依據新《公司法》等法律法規完善企業(yè)各項規章制度，堅持依法經(jīng)營(yíng)，依法治企。隨著(zhù)新形勢下法律環(huán)境的逐漸轉變和市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，企業(yè)只有堅持依法經(jīng)營(yíng)，制定和完善重要規章制度，增強法律風(fēng)險意識，完善工作程序，強化內部管理，才能從制度上堵塞經(jīng)營(yíng)漏洞，為企業(yè)可持續發(fā)展奠定良好的基礎，要按照《國有企業(yè)法律顧問(wèn)管理辦法》的要求，健全法律顧問(wèn)制度�？茖W(xué)、規范的企業(yè)法律顧問(wèn)工作制度和廠(chǎng)作流程能有效避免企業(yè)法律風(fēng)險，應逐步建立由企業(yè)主要負責人領(lǐng)導、企業(yè)總法律顧問(wèn)牽頭、法律部門(mén)與業(yè)務(wù)部門(mén)共同參與的法律風(fēng)險防范組織模式和工作機制;要加強法律內控制度建設。細化涉及企業(yè)法律事務(wù)管理、合同管理、商標專(zhuān)利管理、企業(yè)招投標管理、訴訟項目管理等企業(yè)法律規章制度，完善操作流程，確保各流程控制點(diǎn)的全面到位;要突出建立風(fēng)險預警機制，規避事前法律風(fēng)險。根據企業(yè)整體戰略目標確定對風(fēng)險的分類(lèi)方法，對各類(lèi)法律風(fēng)險進(jìn)行評分和排序，劃分風(fēng)險高中低等級，提出化解和規避法律風(fēng)險管理的有效措施，實(shí)現法律風(fēng)險的最小化。針對不同級別的法律風(fēng)險，重點(diǎn)從風(fēng)險預警和防范入手，逐步變事后法律補救為事前法律風(fēng)險防范和事中法律控制。建立企業(yè)法律風(fēng)險分析評估、控制管理制度，定期對可能出現的法律風(fēng)險進(jìn)行調查分析，注重信息化管理，積極運用法律風(fēng)險控制系統，提高科學(xué)化管理水平;要突出重大投融資、知識產(chǎn)權等重點(diǎn)領(lǐng)域的法律風(fēng)險防范，積極推進(jìn)重人經(jīng)營(yíng)法律意見(jiàn)書(shū)制度。公司出臺重大經(jīng)營(yíng)決策時(shí)，應當吸收法律專(zhuān)業(yè)人員參與，法律專(zhuān)業(yè)人員應當對企業(yè)重大經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的合法性、可行性進(jìn)行法律論證，并且提供書(shū)面的法律意見(jiàn)，為企業(yè)科學(xué)決策提供法律保障。國有企業(yè)如此，其他類(lèi)型的企業(yè)更應參照、學(xué)習國有企業(yè)的這一做法。
(三)法律風(fēng)險是企業(yè)全部風(fēng)險管理的重中之重
一般而言，企業(yè)是指以贏(yíng)利為目的的法人或者非法人組織。在現實(shí)社會(huì )中，這種法人或者非法人組織是風(fēng)險的集合體，其與風(fēng)險是如影隨形、須臾不離的。從企業(yè)產(chǎn)生、經(jīng)營(yíng)到消亡過(guò)程的角度來(lái)看，其每一個(gè)環(huán)節都具有風(fēng)險，如在企業(yè)申請注冊成立時(shí)即存在著(zhù)申請主體是否合法、經(jīng)營(yíng)行業(yè)是否得到批準、注冊資金來(lái)源是否合法、應當披露的信息是否進(jìn)行披露等成立風(fēng)險;在存續經(jīng)營(yíng)中存在著(zhù)財務(wù)、投資、合同、侵權等各式各樣的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險;在依章程終止、破產(chǎn)、托管、撤銷(xiāo)上存在著(zhù)財產(chǎn)以及個(gè)人責任等方面的終止風(fēng)險。從企業(yè)的目的來(lái)看，在一定范圍內，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利益與風(fēng)險往往呈正比關(guān)系，即風(fēng)險越大收益越高。企業(yè)的本性是追逐利潤，因此，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險業(yè)務(wù)、與風(fēng)險共舞成為企業(yè)和企業(yè)家不可或缺的選擇。由此可以看出，企業(yè)與風(fēng)險是矛盾的統一體，無(wú)數個(gè)風(fēng)險的建立和存在組成了企業(yè)這一經(jīng)營(yíng)實(shí)體，企業(yè)又由無(wú)數個(gè)現存或者未來(lái)的風(fēng)險所構建。企業(yè)的成敗，實(shí)際上取決于控制、駕馭、運用法律風(fēng)險的能力。
綜觀(guān)與企業(yè)共存的各種風(fēng)險，其最終的落腳點(diǎn)，或者說(shuō)最終的體現必然表現為法律風(fēng)險。從宏觀(guān)上看，現代市場(chǎng)經(jīng)濟是法治經(jīng)濟，作為市場(chǎng)經(jīng)濟的基本單元，企業(yè)必須按照經(jīng)濟法治的結構和框架進(jìn)行運作，否則就沒(méi)有與其他企業(yè)和民事主體進(jìn)行經(jīng)濟交往的環(huán)境和平臺。從微觀(guān)上看，企業(yè)的任何活動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險后果均體現在法律風(fēng)險的形成尤其是法律責任的承擔上。比如股份有限公司募集設立中，因為募集資本未達到公司法律法規規定的最低限額，就需承擔設立不能及退還已募集資本并加付銀行同期存款利息等風(fēng)險。在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，由投資、合同、財務(wù)、侵權等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的風(fēng)險，如果使企業(yè)無(wú)以為繼，必將帶來(lái)重組、解散、破產(chǎn)、清算等法律風(fēng)險后果。因此，企業(yè)與風(fēng)險的關(guān)系，最集中的體現就是企業(yè)與法律風(fēng)險的關(guān)系，企業(yè)風(fēng)險管理與控制的最重要方面就是企業(yè)法律風(fēng)險的管理與控制，而這些工作都是與律師的工作息息相關(guān)的。其次，導致企業(yè)法律風(fēng)險的因素，即包括作為也包括不作為。導致法律后果與責任的因素，同樣不僅包括作為也包括不作為，比如電力企業(yè)高壓電線(xiàn)的致害事件，哪怕該企業(yè)沒(méi)有任何主動(dòng)的行為，除受害人故意之外，任何事由均不可免責。因此，不作為同樣招致法律風(fēng)險。企業(yè)法律風(fēng)險不僅僅是違法風(fēng)險，合法行為也同樣存在法律風(fēng)險。違法產(chǎn)生風(fēng)險，這是一般的、通常的理解，但不容忽視的是合法行為產(chǎn)生的風(fēng)險。比如在合同的簽訂和履行中，遭受損失的往往是善意訂約及履約者，合法、善意訂約及履約者受到的傷害往往大于非法、惡意訂約及履約者。合法行為是一般企業(yè)的常態(tài)，由是觀(guān)之，企業(yè)合法行為的風(fēng)險甚至大于違法行為產(chǎn)生的風(fēng)險。因此，在對風(fēng)險進(jìn)行管理、防范時(shí)，不能僅僅把目光落在違法事項和行為上，對合法事項和合法經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險應當給予同樣的重視。企業(yè)與風(fēng)險是相伴相生的，因此，企業(yè)完整的法律風(fēng)險管理和防范工作包括事前的防范、事中的控制和事后的救濟。國務(wù)院國資委在《國有企業(yè)法律顧問(wèn)管理辦法》中明確要求：以事前防范法律風(fēng)險和事中控制為主、事后法律補救為輔。由此可見(jiàn)，事后打官司只是一種輔助行為，不能真正的避免法律風(fēng)險。律師在風(fēng)險防范中的工作就是：1.對企業(yè)法律風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行系統識別。根據企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行業(yè)和特點(diǎn)，運用包括問(wèn)卷調查、實(shí)地考察等在內的多種調研方式，借助多種統計分析工具及技術(shù)，對企業(yè)上述幾類(lèi)重點(diǎn)法律風(fēng)險進(jìn)行調查研究，逐一找出風(fēng)險點(diǎn)所在。調研對象包括企業(yè)與上述幾方面法律風(fēng)險相關(guān)的各部門(mén)、重要分公司、子公司等，盡量不留法律風(fēng)險死角。這種識別包括兩種情況：一是根據企業(yè)具體情況，對相對獨立的、大的風(fēng)險類(lèi)別進(jìn)行確定;二是對于類(lèi)風(fēng)險下的眾多具體風(fēng)險進(jìn)行識別查找。針對企業(yè)的具體情況進(jìn)行調研查找，將可能的風(fēng)險點(diǎn)--列出，是有效進(jìn)行法律風(fēng)險防范的基礎和前提。2.對識別出的法律風(fēng)險分門(mén)別類(lèi)進(jìn)行統計、分析、歸納，列明所涉及主體、相關(guān)法規、后果責任及控制措施和防范對策等。首先，按照上述幾大類(lèi)重點(diǎn)法律風(fēng)險的性質(zhì)和類(lèi)別，將每一個(gè)風(fēng)險點(diǎn)編制不同類(lèi)別下的風(fēng)險代碼。其次，按照類(lèi)別及代碼編號，逐點(diǎn)分析評介每一個(gè)法律風(fēng)險點(diǎn)的引發(fā)行為、涉及主體、相關(guān)法規、后果責任及控制措施和防范對策等，并據此編制《法律風(fēng)險防范手冊》，使相關(guān)法律風(fēng)險從主體、后果到應對措施和防范對策一目了然。第三，根據法律風(fēng)險的調研分析及編制《法律風(fēng)險防范手冊》情況，將每類(lèi)法律風(fēng)險進(jìn)行歸納總結，寫(xiě)成《法律風(fēng)險與防范研究報告》，報告對該類(lèi)風(fēng)險整體或其中重點(diǎn)風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行綜述，提出將本類(lèi)風(fēng)險防范措施落實(shí)到業(yè)務(wù)管理流程之中的工作方法和行動(dòng)方案。第四，根據對幾大類(lèi)重點(diǎn)法律風(fēng)險點(diǎn)的分析歸納，統一制作《法律風(fēng)險防范手冊》，并配備目錄和索引，與相關(guān)部門(mén)、崗位或者人員相對應，并印發(fā)給相關(guān)部門(mén)和人員，便于實(shí)際工作中查找使用。第五，撰寫(xiě)總的《×公司相關(guān)法律風(fēng)險與防范研究報告》，主要內容為對某類(lèi)風(fēng)險整體進(jìn)行綜述，并將重點(diǎn)風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)分析，提出將本類(lèi)風(fēng)險防范措施落實(shí)到業(yè)務(wù)管理流程之中的工作方法和行動(dòng)方案。制作、印發(fā)《法律風(fēng)險防范手冊》并撰寫(xiě)分項及總體《法律風(fēng)險與防范研究報告》，標志著(zhù)企業(yè)相關(guān)法律風(fēng)險防范體系在基礎和制度層面上初步建立。僅靠道德是不夠的，只有追究法律責任，才能真正避免法律風(fēng)險。
二、個(gè)人聘請律師為法律顧問(wèn)是人生成功好幫手
讓您的律師去處理涉法事務(wù)。 法律是一系列概念，規則和原則的綜合，有許多是純粹程序性的問(wèn)題，對一個(gè)外行來(lái)說(shuō)，要在短時(shí)間內把它摸清楚幾乎是不可能的。一個(gè)人要成為律師，需要大學(xué)本科才有參加國家司法考試的資格，取的法律職業(yè)資格證書(shū)，還需實(shí)習一年，經(jīng)考核合格的，才能當律師。如果自己現學(xué)現用，恐怕也要費時(shí)誤事。要知道，當前法制環(huán)境，律師都分專(zhuān)業(yè)，因此，當你有法律事務(wù)，一定讓律師忙你去做。
法律博大精深，律師是經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)訓練和長(cháng)期實(shí)踐的人，法律又不能照本宣科，普通人即使拿著(zhù)現成的法律條文和案例不一定能辦案。盡管，從書(shū)店可以買(mǎi)到各種法律書(shū)籍，從互聯(lián)網(wǎng)上可查到各種法律規定。如果執意要自己試試，除非你不在乎案子的結果。有法律問(wèn)題通過(guò)律師進(jìn)行，雖然增加一定費用，但節省了自己大量時(shí)間和精力，同時(shí)也可以規避許多隱患。律師是把畢生的精力都用來(lái)研究法律和案件，律師以其職業(yè)的敏感能準確地判斷你所要解決問(wèn)題的“結癥”可謂事半功倍。在法律事務(wù)中，許多是純粹程序性的問(wèn)題，對一個(gè)外行來(lái)說(shuō)，要在短時(shí)間內把它摸清楚幾乎是不可能的。如果自己現學(xué)現用，恐怕也要誤事。如果做了“夾生飯”或者“木已成舟”再找律師，有些法律程序和時(shí)效是不能重新開(kāi)始的，有些損失或被動(dòng)將無(wú)法挽回。最終，不但沒(méi)有省錢(qián)，還要額外支出及敗訴帶來(lái)的損失及負面影響。
律師是您事業(yè)健康的保健醫生。律師的重要作用是防止糾紛，其次才是解決糾紛。這一點(diǎn)，律師更像保健醫生。防病比治病更重要。在一般人的觀(guān)念里，律師就是打官司。這樣的思考問(wèn)題，至少在方法上是本末倒置。一個(gè)理智的當事人應當盡可能地在糾紛發(fā)生前用好律師，做到事先防范，未雨綢繆，以減少打官司甚至不打官司。之所以說(shuō)律師像保健醫生，因為醫生的作用主要的體現在預防疾病上，把疾病消滅于萌芽狀態(tài)。律師的作用也在于防患于未然，避免可能發(fā)生的法律糾紛。忙碌的現代人也不愿意沾上官司，有過(guò)司法經(jīng)歷的人感受最深，因為，不管是輸還是贏(yíng)，都要付出很多。也就是大家常說(shuō)的“官司沒(méi)有絕對的勝訴”。如果發(fā)生糾紛再找律師，律師可能幫得上忙，但要負出沉重的代價(jià)，有時(shí)事實(shí)已定局，律師甚至根本無(wú)能為力，再說(shuō)，即使有勝訴的把握，也不一定是值得的。
律師發(fā)揮預防醫生的功能越來(lái)越多，如起草、修改、審核法律文件，提供法律意見(jiàn)，解答法律咨詢(xún)，律師見(jiàn)證經(jīng)濟合同，代理調解，提供常年法律顧問(wèn)等。隨著(zhù)人們觀(guān)念的改變，以后還會(huì )更多。糾紛未出現前請律師，這樣就可減少糾紛，從而減少法律上的風(fēng)險，也為正常經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)活動(dòng)提供法律保障，以減少、避免糾紛，防范風(fēng)險，規避責任，保護合法權益不受侵害，也是節省成本。
不是有了官司聘請律師而是為了“不打官司”。所謂“不打官司”就是處理無(wú)爭議的法律事務(wù)，或者雖已發(fā)生爭議，但不必或尚未經(jīng)過(guò)訴訟程序來(lái)解決的法律事務(wù)。在習慣上，大多數人更愿意在進(jìn)行某一事項之前預見(jiàn)一下可能會(huì )發(fā)生的糾紛，只是等到糾紛發(fā)生之后才想起來(lái)找律師去打官司，這種做法完全是頭疼醫頭，腳疼醫腳，并不能體現律師預防糾紛的功能。幫人打官司只是律師工作中一個(gè)職能部分。其實(shí)，幾乎所有與法律有關(guān)的事情都是律師的工作范圍，在生活中，幾乎所有的問(wèn)題都可能與法律有著(zhù)或多或少的關(guān)聯(lián)。應當說(shuō)律師的工作內容相當廣泛，比如：借款人、擔保人資信調查;貸款;抵押物審查;貸款、擔保、抵押合同出具與簽約見(jiàn)證;提存見(jiàn)證;房地產(chǎn)交易與物業(yè)管理;融資租賃;招、投標;保險;專(zhuān)有技術(shù)保護與轉讓;計算機芯片及軟件法律保護;代理控告、舉報、申訴;轉交或支付財產(chǎn);涉及利益、金錢(qián)的民事法律行為見(jiàn)證;撫養遺贈協(xié)議或遺囑見(jiàn)證;主持民事糾紛的調解、和解;購買(mǎi)大額商品;上醫院就診;出門(mén)旅游;婚姻問(wèn)題;子女問(wèn)題;求學(xué);就業(yè);股票買(mǎi)賣(mài);債務(wù)問(wèn)題等等。以上這些問(wèn)題如果處理不好，就可能引起官司。提前請律師，就能在發(fā)生問(wèn)題之前給你必要的建議，回避對自己不利的因素。如果一旦問(wèn)題出現了，就可掌握主動(dòng)，如果遇到問(wèn)題，再去解決，那就比較被動(dòng)。在生活中，有時(shí)候，如果等到發(fā)生糾紛了再請律師的話(huà)，由于證據的缺陷，損失將無(wú)法挽回。事先有所準備，就可事先防范。
在做某一件事之前請個(gè)律師把關(guān)，起草法律文件，律師能幫你從法律角度分析許多可能發(fā)生問(wèn)題，事前怎樣防范。如買(mǎi)房、項目投資時(shí)等。因為在一份權利義務(wù)明確的合同之下。對方違約的成本太高。雖然付出一定的律師費，但減少許多風(fēng)險。很多人在辦理法律事務(wù)的時(shí)候，圖省事，尤其是簽合同，憑自己的感覺(jué)辦事。結果最后麻煩還更多。一位律師曾經(jīng)碰到這樣一個(gè)案子，一位香港老板在北京投巨資與甲合伙搞了個(gè)“夜總會(huì )”，甲提供房屋，在簽約中，律師側面了解到甲有出賣(mài)房屋的意思(但不會(huì )賣(mài)給香港老板)，律師遂建議將合伙協(xié)議改成了租賃協(xié)議，費用不變，甲方也沒(méi)在意。待甲要出售房屋時(shí)，律師提出了優(yōu)先購買(mǎi)權，使香港老板順利得到了房屋的產(chǎn)權。這個(gè)案例充分說(shuō)明有無(wú)律師在非訴方面的作用。買(mǎi)房子也有這樣的問(wèn)題，在現實(shí)中，由于買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)濟實(shí)力的不平等以及對房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識和法律知識掌握方面的不對稱(chēng)，買(mǎi)房者在合同的談判中往往處于劣勢地位，加之我國房地產(chǎn)行業(yè)在監督管理方面還不夠完善，開(kāi)發(fā)商常常為了追求自己的經(jīng)濟利益而損害業(yè)主權益。例如，期房不能按期交付、房屋質(zhì)量問(wèn)題、房屋售后保修工作不到位、煤水電氣等不能正常運行、房屋產(chǎn)權證不能及時(shí)辦理等等。顯然，買(mǎi)房者與賣(mài)房者之間一旦出現糾紛，解決問(wèn)題的主要依據是買(mǎi)賣(mài)雙方之間簽訂的(商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。因為法律首先保護的是買(mǎi)賣(mài)雙方的約定。因此，買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中的約定是非常重要的，尤其面對買(mǎi)房容易退房難的，這種合同的約定尤為重要。而且，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是政府有關(guān)部門(mén)制定的格式合同。這種合同基本上就一般房屋買(mǎi)賣(mài)的事項都有所涉及。這種格式合同中許多條款由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致后填寫(xiě).并且允許買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂補充合同。所以，如果買(mǎi)房者能夠充分利用合同.對于房屋買(mǎi)賣(mài)中容易出現的大的問(wèn)題是可以做出有利于買(mǎi)房者的約定的。如果沒(méi)有律師，購買(mǎi)者一般不會(huì )仔細斟酌合同的條款，往往任賣(mài)房者擺布。在這種情況下，如果沒(méi)有律師參與，會(huì )給日后帶來(lái)很多麻煩。有人把律師比作保健醫生，也有人把律師比作筑堤壩，更有人把律師比作交警。其實(shí)，不管是看病，還是救災，或者是疏導交通，都是以預防為主。事先請律師與事后請律師大不一樣。最不當的方法是碰到問(wèn)題以后才請律師。到那個(gè)時(shí)候，打官司的高昂費用和時(shí)間、精力的消耗都已經(jīng)不可避免。先請律師替您提前做好有關(guān)的準備工作，把好合同關(guān)，這樣做了，如果萬(wàn)一發(fā)生糾紛您就比較安全，容易得勝，而且花費較少。至此，想必你就完全可以理解律師不愿打官司、不想打官司的真正原因所在。
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