設備監理單位的權利和義務(wù)

　　設備監理是指符合法定條件的單位接受委托人委托，依據國家有關(guān)法律法規、強制性標準和采購合同，對設備質(zhì)量、投資、進(jìn)度和安全等所提供的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。那么設備監理單位有哪些權利和義務(wù)呢?我們一起來(lái)看看!

　　設備監理單位義務(wù)

　�、俦O理單位按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向業(yè)主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專(zhuān)用條件中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向業(yè)主報告監理工作。

　�、诒O理單位在履行本合同的義務(wù)期間，應認真、勤奮地工作，為業(yè)主提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護各方面的合法權益。

　�、郾O理單位使用委托人提供的設施和物品屬業(yè)主的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給業(yè)主。

　�、茉诤贤�期內或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本設備、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　�、莅春贤�要求提供設備、材料和設施。

　�、薇O理單位及其人員不得接受與本合同相關(guān)單位提供的津貼、報酬或者其他好處。

　　設備監理單位權利

　�、佾@得監理費用的權利：

　�、谒魅￠_(kāi)展監理業(yè)務(wù)必要資料設備的權利;

　�、鬯髻r的權利。實(shí)施監理過(guò)程非因監理單位原因造成的監理單位的損失有權要求業(yè)主補償。

　　設備監理單位派出的監理機構在實(shí)施監理的過(guò)程中，可以行使以下職權：

　�、龠x擇工程總承包人的建議權。

　�、诠こ谭职�人的認可權。

　�、蹖�工程建設有關(guān)事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權。

　�、軐�工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向業(yè)主提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)或延長(cháng)工期，應當事先征得業(yè)主的同意。

　　當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，監理人應當書(shū)面報告業(yè)主要求設計人更正。

　�、輰徟�工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報告。

　�、拗鞒止こ探ㄔO有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告。

　�、哒鞯脴I(yè)主同意，設備監理工程師有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向業(yè)主作出書(shū)面報告。

　�、喙こ躺鲜褂玫牟牧虾驮O備工程質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，

　　有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。

　�、峁こ淌┕みM(jìn)度的檢查、監督權以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　�、庠诠こ淌┕ず贤�約定的工程價(jià)格范圍內，工程款支付的審核和簽認權以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)設備監理工程師簽字確認，業(yè)主不支付工程款。

　　延伸閱讀：業(yè)主義務(wù)

　�、贅I(yè)主在監理單位開(kāi)展監理業(yè)務(wù)之前應向監理單位支付預付款。

　�、跇I(yè)主應當負責工程建設的所有外部關(guān)系的協(xié)調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監理單位承擔，則應在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應的報酬。

　�、蹣I(yè)主應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理單位提供與工程有關(guān)的為監理工作所需要的工程資料。

　�、軜I(yè)主應當在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內就監理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

　�、輼I(yè)主應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時(shí)間內作出決定的常駐代表(在專(zhuān)用條款中約定)，負責與監理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理單位。

　�、迾I(yè)主應當將授予監理人的監理權利以及監理機構主要成員的職能分工、監理權限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　�、邩I(yè)主應在不影響監理單位開(kāi)展監理工作的時(shí)間內提供如下資料：與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄;提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位名錄。

　�、鄻I(yè)主應按合同要求向監理機構提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設施，對監理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

　�、岣鶕�情況需要，如果雙方約定，由業(yè)主免費向監理單位提供其他人員，應在監理合同專(zhuān)用條款中予以明確。

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