山西省土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記服務(wù)辦法

　　山西省土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記服務(wù)辦法，由山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )第三屆會(huì )員代表大會(huì )第四次會(huì )議審議通過(guò)。下面是登記服務(wù)辦法的全文，歡迎閱讀參考!

　　第一章　總則

　　第一條　依據人力資源社會(huì )保障部 國土資源部《土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規定》和中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )(下稱(chēng)中估協(xié))制定的《土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記服務(wù)辦法(暫行)》等有關(guān)規定，并按照《山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )章程》相關(guān)規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法

　　第二條　本辦法所稱(chēng)土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員是指取得《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“職業(yè)資格證書(shū)”)的人員。

　　第三條　登記服務(wù)是對土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員從業(yè)狀況、誠信行為及其他相關(guān)信息等進(jìn)行登記，登記狀況接受社會(huì )查詢(xún)。登記服務(wù)分為初始登記、轉移登記和注銷(xiāo)登記。

　　第四條　中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中估協(xié))負責組織土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記服務(wù)的具體工作，建立“全國土地登記代理登記服務(wù)系統”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“登記服務(wù)系統”)、核發(fā)《土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記證書(shū)》、定期開(kāi)展年度考評。

　　山西省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )(下稱(chēng)省協(xié)會(huì )受中估協(xié)委托指導，開(kāi)展本省土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記材料的核查和轉移登記工作。

　　第二章　登記

　　第五條　登記服務(wù)須通過(guò)登記服務(wù)系統完成。

　　第六條　辦理登記的人員須同時(shí)具備下列條件：

　　(一)取得職業(yè)資格證書(shū);

　　(二)專(zhuān)職在一家土地登記代理中介機構從業(yè)。

　　第七條　有下列情形之一的，不予登記：

　　(一)不具有完全民事行為能力;

　　(二)受到刑法處罰，執行期滿(mǎn)未逾5年(過(guò)失犯罪的除外);

　　(三)因在登記代理或者其他經(jīng)濟管理工作中受行政處罰，自處分決定之日起不滿(mǎn)2年;

　　(四)不予登記的其他情況。

　　第八條　登記服務(wù)申請材料包括《土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記申請表》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“登記申請表”)、職業(yè)資格證書(shū)以及專(zhuān)職從業(yè)的證明材料等。

　　(一)在職人員申請初始登記和轉移登記所需材料如下：

　　1. 登記申請表;

　　2. 職業(yè)資格證書(shū);

　　3.專(zhuān)職從業(yè)證明材料：

　　(1)申請人與所在機構簽訂的`完整、有效的勞動(dòng)合同;

　　(2)社會(huì )保險經(jīng)辦機構出具的社會(huì )保險個(gè)人繳費信息對賬單或等效證明材料。

　　(二)離退休人員申請初始登記和轉移登記所需材料如下：

　　1.登記申請表;

　　2.職業(yè)資格證書(shū);

　　3.專(zhuān)職從業(yè)證明材料：

　　(1)申請人與所在機構簽訂的完整、有效的勞動(dòng)合同;

　　(2)“老干部離休榮譽(yù)證”、“退休證”或原工作單位開(kāi)具的離退休公告。

　　(三)申請注銷(xiāo)登記時(shí)需提交登記申請表。

　　(四)擔任機構股東(合伙人)的人員辦理轉移登記時(shí)，須完成股份(出資)轉讓(退伙)手續，提供已簽訂股份(出資)轉讓協(xié)議(退伙協(xié)議)，或機構出具的不反對有關(guān)人員轉移登記的免責文件。

　　第九條　土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員首次提出登記時(shí)，需辦理初始登記。初始登記由本人提出申請，經(jīng)所在機構同意、省協(xié)會(huì )按照本辦法第八條要求的申請材料(一式兩份)初步審查，報中估協(xié)核查后，予以初始登記。

　　第十條　已完成初始登記的土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員本省區域內轉移的，由雙方機構及本人在省內轉移登記表簽章后，由省協(xié)會(huì )辦理轉移登記，并報中估協(xié)備案;

　　第十一條　已完成初始登記的土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員中止從業(yè)時(shí)，需填注銷(xiāo)登記表，由省協(xié)會(huì )簽章后，報中估協(xié)辦理注銷(xiāo)登記。

　　第三章　服務(wù)

　　第十二條　省協(xié)會(huì )實(shí)時(shí)受理土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記申請，并于10個(gè)工作日內核查登記申請材料的完整性及合規性。按行業(yè)自律管理需要，可暫停辦理登記服務(wù)或適當延長(cháng)辦理時(shí)限。

　　第十三條　省協(xié)會(huì )通過(guò)網(wǎng)站等媒體向社會(huì )公示公布土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員的姓名、性別、職業(yè)資格證書(shū)編號、登記服務(wù)號、從業(yè)機構名稱(chēng)等登記情況。

　　第十四條　省協(xié)會(huì )為社會(huì )提供土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記信息查詢(xún)服務(wù);為用人單位提供取得職業(yè)資格證書(shū)人員信息查詢(xún)服務(wù)。

　　第十五條　建立土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員誠信檔案，記錄并公開(kāi)土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員在登記代理行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域中所獲得的良好及不良行為記錄。

　　第十六條　土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員通過(guò)年度考評合格后，由省協(xié)會(huì )在機構年檢時(shí)統一打印土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員合格名單。該名單須與《土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員登記證書(shū)》同時(shí)使用。

　　第四章　違規

　　第十七條　經(jīng)查實(shí)土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員存在提供虛假、偽造登記服務(wù)申請材料等行為，未完成登記的，6個(gè)月內不再受理登記申請;已完成登記的，予以注銷(xiāo)登記且1年內不予受理登記申請。

　　第十八條　經(jīng)查實(shí)已辦理登記的土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員，存在登記信息發(fā)生變化而未按規定進(jìn)行轉移登記、注銷(xiāo)登記等行為，參照行業(yè)自律規定處理。

　　第十九條　經(jīng)查實(shí)已辦理登記的土地登記代理專(zhuān)業(yè)人員，在工作中違反相關(guān)法律、法規、規章或者職業(yè)道德等，造成不良影響的，由中估協(xié)予以注銷(xiāo)登記，并將違規行為錄入誠信檔案。

　　第五章　其他

　　第二十條　正在接受司法機關(guān)、紀檢監察機關(guān)、具有行政權的相關(guān)機關(guān)強行管制或者正在接受行業(yè)協(xié)會(huì )自律調查的，暫緩受理轉移登記。

　　第二十一條　對違反行業(yè)自律，但不符合注銷(xiāo)登記情形的，中估協(xié)暫停其登記，并責令改正。

　　第六章　附則

　　第二十二條　本辦法由省協(xié)會(huì )負責解釋。

　　第二十三條　本辦法自發(fā)布之日起施行。

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