2017土地代理人《理論方法》鞏固試題及答案

　　1.對有關(guān)土地權屬爭議的行政處理決定不服的，當事人可向人民法院起訴的訴訟時(shí)效為收到行政處理決定之日起(　　)天。

　　A.10 　　B.15 　　C.30 　　D.60

　　【答案】C

　　2.集體土地所有權的客體不包括以下(　　)內容。

　　A.土改時(shí)分給農民并頒發(fā)土地所有權證，現在仍然由村或鄉農民集體經(jīng)濟組織或其成員使用的土地

　　B.根據《人民公社六十條》規定，已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.農民集體連續使用其他農民集體所有土地已滿(mǎn)20年的土地

　　D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地

　　【答案】D

　　3.我國土地他項權利不包括以下哪項權利?(　　)

　　【答案】D

　　A.租賃權 　　B.地役權 　　C.空間權 　　D.經(jīng)營(yíng)權把土地登記代理人站點(diǎn)加入收藏夾

　　4.我國租賃土地使用權取得的主要方式是(　　)。

　　A.招標 　　B.協(xié)議 　　C.拍賣(mài)　　D.政府定租

　　【答案】B

　　5.在長(cháng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無(wú)法預料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應當(　　)年調整一次。

　　A.3 　　B.5 　　C.8 　　D.10

　　【答案】B

　　6.下列不是耕作權的效力的是(　　)。

　　A.耕作權人對土地的耕作利用通常是有償的

　　B.耕作權人對于妨礙其正常耕作或者損壞其農作物的行為，有請求排除妨害、賠償損失的權利

　　C.耕作權可以轉讓、繼承

　　D.耕作權人享有對他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權利

　　【答案】A

　　7.下列不是耕作權的主體(　　)。

　　A.缺少土地的農民個(gè)人 　　B.標的物所在地的農民個(gè)人

　　C.被征地以前土地所有權人 　　D.被征地以前土地使用權人

　　【答案】A

　　8.土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法定立的約定雙方權利和義務(wù)的協(xié)議。其中，承包人的義務(wù)不包括(　　)。

　　A.保護土地生態(tài)環(huán)境 　　B.按照承包合同約定的用途合理利用土地

　　C.提供農業(yè)生產(chǎn)所需要的所有生產(chǎn)條件 　　D.按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費、提留款等

　　【答案】C

　　9.不屬于集體土地使用權的是(　　)。

　　A.農民宅基地使用權 　　B.鄉鎮企業(yè)用地使用權

　　C.鄉村公益用地使用權 　　D.采礦用地使用權

　　【答案】D

　　10.國有企業(yè)改革中涉及到劃撥?chē)�有土地使用權處置不能采用的方式�?　　)。

　　A.保留劃撥?chē)�有土地使用�?　　B.國有土地使用權出讓

　　C.國有土地使用權出典 　　D.國家以土地使用權作價(jià)人股

　　【答案】C

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