2015土地估價(jià)師《相關(guān)知識》精選練習題

　　單選題

　　1、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項( )屬行業(yè)標準。

　　A.《城鎮土地分等定級規程》

　　B.《農用地分等規程》

　　C.《土地估價(jià)報告規范格式》

　　D.《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》

　　標準答案：B

　　解析：行業(yè)標準有三個(gè)：《農用地分等規程》、《農用地定級規程》、《農用地估價(jià)規程》。

　　2、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項( )屬?lài)�家標準�?/p>

　　A.《城鎮土地估價(jià)規程》

　　B.《農用地分等規程》

　　C.《農用地估價(jià)規程》

　　D.《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》

　　標準答案：A

　　解析：國家標準有兩個(gè)：《城鎮土地估價(jià)規程》、《城鎮土地分等定級規程》。

　　3、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項( )屬技術(shù)標準。

　　A.《城鎮土地分等定級規程》

　　B.《農用地分等規程》

　　C.《土地估價(jià)報告規范格式》

　　D.《農用地估價(jià)規程》

　　標準答案：C

　　解析：《土地估價(jià)報告規范格式》為技術(shù)標準。

　　多選題

　　4、受理估價(jià)委托時(shí)，估價(jià)人員應明確的估價(jià)基本事項有( )。

　　A.估價(jià)原則

　　B.估價(jià)目的

　　C.估價(jià)對象

　　D.估價(jià)期日

　　E.估價(jià)方法

　　標準答案：B，C，D

　　解析：根據土地估價(jià)委托協(xié)議(合同)的主要內容：估價(jià)目的、估價(jià)對象、估價(jià)期日，等等。

　　5、下列說(shuō)法錯誤的是( )。

　　A.只有經(jīng)土地所有權人要求，才能對該土地估價(jià)

　　B.只有經(jīng)土地使用權人要求，才能對該土地估價(jià)

　　C.只有經(jīng)土地抵押權人要求，才能對該土地估價(jià)

　　D.只有經(jīng)土地抵押權人要求，就可以對該土地估價(jià)

　　E.只有經(jīng)房地產(chǎn)主管部門(mén)要求，才能對該土地估價(jià)

　　標準答案：A，B，C，E

　　解析：答案ABCE都排除了其他進(jìn)行土地估價(jià)的條件，所以是錯誤的。

　　6、為保證估價(jià)結果的科學(xué)、客觀(guān)、公正，以下哪項( )是接受委托估價(jià)必須遵循的原則。

　　A.簽訂估價(jià)合同

　　B.坐等委托

　　C.爭取時(shí)效

　　D.提高估價(jià)質(zhì)量

　　E.適應國際化的要求

　　標準答案：A，C，D，E

　　解析：答案B坐等委托與保證估價(jià)結果的科學(xué)、客觀(guān)、公正沒(méi)有關(guān)系，為錯誤答案，其他為正確答案。

　　7、簽訂土地估價(jià)委托協(xié)議的重要性( )。

　　A.估價(jià)委托的法律依據

　　B.明確土地估價(jià)雙方權利與義務(wù)

　　C.降低估價(jià)收益風(fēng)險

　　D.爭取更多業(yè)務(wù)

　　E.明確估價(jià)方法

　　標準答案：A，B，C

　　解析：簽訂土地估價(jià)委托協(xié)議的重要性有三項：估價(jià)委托的法律依據、明確土地估價(jià)雙方權利與義務(wù)、降低估價(jià)收益風(fēng)險。

　　8、估價(jià)委托合同的內容包括以下哪項( )。

　　A.委托人的名稱(chēng)或者姓名和住所

　　B.估價(jià)機構的名稱(chēng)和住所

　　C.估價(jià)對象

　　D.估價(jià)方法

　　E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)

　　標準答案：A，B，C，E

　　解析：估價(jià)委托合同的內容包括委托人的名稱(chēng)或者姓名和住所、估價(jià)機構的名稱(chēng)和住所、估價(jià)對象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)，等等，但是不包含估價(jià)方法。

　　9、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項( )不屬于國家標準。

　　A.《城鎮土地估價(jià)規程》

　　B.《農用地分等規程》

　　C.《農用地估價(jià)規程》

　　D.《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》

　　E.《農用地定級規程》

　　標準答案：B，C，D，E

　　解析：國家標準有兩個(gè)：《城鎮土地估價(jià)規程》、《城鎮土地分等定級規程》。

　　10、以下土地估價(jià)理論方法體系與土地估價(jià)的技術(shù)標準體系中哪項( )屬行業(yè)標準。

　　A.《城鎮土地分等定級規程》

　　B.《農用地分等規程》

　　C.《農用地估價(jià)規程》

　　D.《農用地定級規程》

　　E.《城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》

　　標準答案：B，C，D

　　解析：行業(yè)標準有三個(gè)：《農用地分等規程》、《農用地定級規程》、《農用地估價(jià)規程》。

【土地估價(jià)師《相關(guān)知識》練習題】相關(guān)文章：

土地估價(jià)土地登記相關(guān)知識06-15

2018土地登記相關(guān)法律知識練習題及答案08-07

土地估價(jià)師知識輔導：土地增值稅10-11

土地估價(jià)師法律知識：建設用地07-30

2017土地估價(jià)師基礎與法規練習題及答案10-18

土地估價(jià)師考試練習題及答案201709-04

2017年土地估價(jià)師考試練習題及答案08-21

2017土地估價(jià)師考試《管理基礎法規》練習題及答案05-29

2017土地估價(jià)師考試考前練習題（附答案）09-07

土地估價(jià)師土地租賃管理11-06