2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》考點(diǎn)整理

　　2017年一級建造師報名尚未開(kāi)始，但是很多同學(xué)都已經(jīng)進(jìn)入了備考的階段，為了方便大家復習，下面小編為大家整理了一些工程經(jīng)濟的考點(diǎn)，一起來(lái)看看吧

　　期間費用的核算

　　施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務(wù)費用

　　管理費用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項費用。(口訣:管辦差固工、勞工職財稅、其他)

　　具體包括:1管理人員工資2辦公費3差旅交通費4固定資產(chǎn)使用費5工具用具使用費6勞動(dòng)保險費7工會(huì )經(jīng)費8職工教育經(jīng)費9財產(chǎn)保險費10稅金(指企業(yè)按規定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等)11其他。

　　財務(wù)費用包括:1利息支出2匯總損失3相關(guān)手續費4其他財務(wù)費用

　　會(huì )計等式的應用

　　靜態(tài)會(huì )計等式(編制資產(chǎn)負債表的重要依據)：資產(chǎn)=負債+所有者權益 (財務(wù)狀況)

　　動(dòng)態(tài)會(huì )計等式(編制損益表的重要依據)：收入-費用=利潤(經(jīng)營(yíng)成果)

　　會(huì )計等式(會(huì )計平衡公式、會(huì )計方程式)是復試記賬、試算平衡和編制會(huì )計報表的理論依據。

　　新技術(shù)、新方案選擇原則 ：

　�、� 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理② 經(jīng)濟上合理(主要原則)

　　(1)常用的靜態(tài)分析方法：年折算費用法、增量投資分析法及綜合總費用法。

　　(2)常用的動(dòng)態(tài)分析方法：凈現值(費用現值)、凈年值(年成本)法

　　增量投資分析法公式：(R>基準投資收益率=可行，反之不可行)

　　提高價(jià)值的途徑

　　價(jià)值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性?xún)r(jià)比) “價(jià)值”是一個(gè)相對概念，功能/費用，不是使用價(jià)值，也不是交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值。C----壽命周期成本。

　　價(jià)值工程三要素：價(jià)值、功能、壽命周期成本。

　　(一)價(jià)值工程的目標，以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備必須具備的功能。

　　產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護成本組成

　　(1)產(chǎn)品生產(chǎn)成本：是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內部的成本，也是用戶(hù)購買(mǎi)產(chǎn)品的費用, 包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗、設計、試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等費用及稅金等

　　(2)產(chǎn)品使用及維護成本：是指用戶(hù)在使用過(guò)程中支付的各種費用的總和，它包括使用過(guò)程中的能耗費用、維修費用、人工費用、管理費用等，有時(shí)還包括報廢拆除所需費用(扣除殘值 ) 。

　　(二)價(jià)值工程的核心，對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。首先不是分析結構，而是先分析功能，再研究結構。

　　(三)價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮

　　(四)價(jià)值工程強調不斷改革和創(chuàng )新

　　(五)價(jià)值工程要求將功能定量化

　　(六)價(jià)值工程是以集體智慧開(kāi)展的有計劃、有組織、有領(lǐng)導的管理活動(dòng)。

　　提高價(jià)值工程的途徑：1雙向型F增，C減;2改進(jìn)型F增，C不變;3節約型F不變，C變小;4投資型F大提高，C小提高5犧牲型F略下降，C大幅下降。(技巧:V=F/C 就按公式記憶,分母,分子的問(wèn)題大家都懂吧)

　　建設工程應用價(jià)值工程的重點(diǎn)：規劃和設計階段。這兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節

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