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2017年工程造價(jià)案例分析精選試題（附答案）
案例分析題一
某工程項目開(kāi)工之前，承包方已提交了施工進(jìn)度計劃，如圖3.1所示，該計劃滿(mǎn)足合同工期100天的要求。
在上述施工進(jìn)度計劃中，由于工作e和工作g共用一臺塔吊(塔吊原計劃在開(kāi)工第25天后進(jìn)場(chǎng)投入使用)必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔吊)。在施工過(guò)程中，由于業(yè)主要求變更設計圖紙，使工作b停工10天(其他持續時(shí)間不變)，業(yè)主代表及時(shí)向承包方發(fā)出通知，要求承包方調整進(jìn)度計劃，以保證該工程按合同工期完成。
承包方提出的調整方案及附加要求(以下各項費用數據均符合實(shí)際)如下：
1、調整方案：將工作j的持續時(shí)間壓縮5天。
2、費用補償要求：
(1)工作j壓縮5天.增加趕工費25000元;
(2)塔吊閑置15天補償：600×15=9 000(元);(600元/天為塔吊租賃費)
(3)由于工作b停工10天造成其他有關(guān)機械閑置、人員窩工等綜合損失45000元。
問(wèn)題：
1、如果在原計劃中先安排工作e，后安排工作g施工，塔吊應安排在第幾天(上班時(shí)刻)進(jìn)場(chǎng)投入使用較為合理?為什么?
2、工作b停工10天后，承包方提出的進(jìn)度計劃調整方案是否合理? 該計劃如何調整更為合理?
3、承包方提出的各項費用補償要求是否合理?為什么?應批準補償多少元?
答案
問(wèn)題1：
答：塔吊應安排在第31天(上班時(shí)刻)進(jìn)場(chǎng)投入使用。這樣安排后塔吊在工作e與工作g之間沒(méi)有閑置。
問(wèn)題2：
答：承包方提出的進(jìn)度計劃調整方案不合理。
更合理的調整方案是：先進(jìn)行工作g，后進(jìn)行工作e.因為工作f的總時(shí)差為30天，這樣安排不影響合同工期，見(jiàn)下圖：
問(wèn)題3：
答：承包方提出的各項費用補償：
(1)補償趕工費不合理，因為工作合理安排后不需要趕工(或工作j的持續時(shí)間不需要壓縮5天)。
(2)塔吊閑置補償9000元不合理，因閑置時(shí)間不是15天,而是10天。
(3)其他機械閑置補償合理，人員窩工損失補償合理。
塔吊按合理的調整方案安排時(shí)，其閑置時(shí)間比原計劃安排多閑置10天，塔吊閑置補償：600×10=6 000(元)。
應批準補償：6000+45000=51000(元)。
案例分析題二
某汽車(chē)制造廠(chǎng)土方工程中，承包商在合同標明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個(gè)月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開(kāi)挖工作變得更加困難，工期因此拖延了5個(gè)月。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季進(jìn)行，按一般公認標準推算，影響工期2個(gè)月。由于實(shí)際遇到的地質(zhì)條件比原合理預計的復雜，造成了實(shí)際生產(chǎn)率比原計劃低得多，推算影響工期3個(gè)月。為此承包商準備提出索賠。
問(wèn)題
1.該項施工索賠能否成立?為什么?
2.在該索賠事件中，應提出的索賠內容包括哪兩方面?
3.在工程施工中，通�？梢蕴峁┑乃髻r證據有哪些?
4.承包商應提供的索賠文件有哪些?請協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。
參考答案
問(wèn)題1：該項施工索賠能成立。施工中在合同未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，屬于施工現場(chǎng)的施工條件與原來(lái)的勘察有很大差異，屬于甲方的責任范圍。
問(wèn)題2：本事件使承包商由于意外地質(zhì)條件造成施工困難，導致工期延長(cháng)，相應產(chǎn)生額外工程費用，因此，應包括費用索賠和工期索賠。
問(wèn)題3：可以提供的索賠證據有：
(1)招標文件、工程合同及附件、業(yè)主認可的施工組織設計、工程圖紙、技術(shù)規范等;
(2)工程各項有關(guān)設計交底記錄，變更圖紙，變更施工指令等;
(3)工程各項經(jīng)業(yè)主或監理工程師簽認的簽證;
(4)工程各項往來(lái)信件指令指函、通知、答復等;
(5)工程各項會(huì )議紀要;
(6)施工計劃及現場(chǎng)實(shí)施情況記錄;
(7)施工日報及工長(cháng)工作日志后忘錄;
(8)工程送電、送水、道路開(kāi)通、封閉的日期及數量記錄;
(9)工程停水、停電和干擾事件影響的日期及恢復施工的日期;
(10)工程預付款、進(jìn)度款撥付的數額及日期記錄;
(11)工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達份數及日期記錄;
(12)工程有關(guān)施工部位的照片及錄象等;
(13)工程現場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等;
(14)工程驗收報告及各項技術(shù)鑒定報告等;
(15)工程材料采購、訂貨、運輸、進(jìn)場(chǎng)、驗收、使用等方面的憑據;
(16)工程會(huì )計核算資料;
(17)國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規定等。
問(wèn)題4：承包商應提供的索賠文件有：(1)索賠信;(2)索賠報告;(3)索賠證據與詳細計算書(shū)等附件。
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