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造價(jià)工程師考試重要內容之合同價(jià)款糾紛的處理原則
合同價(jià)款糾紛的處理原則
1.施工合同無(wú)效的價(jià)款糾紛處理
建設工程施工合同無(wú)效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應予支持。建設工程施工合同無(wú)效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
(1)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。
(2)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。
因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯的，也應承擔相應的民事責任。
承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據相關(guān)法律的規定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。
2.墊資施工合同的價(jià)款糾紛處理
對于發(fā)包人要求承包人墊資施工的項目，對于墊資施工部分的工程價(jià)款結算，最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》提出了處理意見(jiàn)：
(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。
(2)當事人對墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。
(3)當事人對墊資利息沒(méi)有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
3.施工合同解除后的價(jià)款糾紛處理
(1)建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價(jià)款。
(2)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的：
1)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持。
2)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。
4.工程設計變更的合同價(jià)款糾紛處理
當事人對建設工程的計價(jià)標準或者計價(jià)方法有約定的，按照約定結算工程價(jià)款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時(shí)當地建設行政主管部門(mén)發(fā)布的計價(jià)方法或者計價(jià)標準結算工程價(jià)款。
5.工程結算價(jià)款糾紛的處理
(1)陰陽(yáng)合同的結算依據。當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莶灰恢碌�，應當以備案的中標合同作為結算工程價(jià)款的根據。
(2)對承包人竣工結算文件的認可。當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價(jià)款的，應予支持。
(3)工程欠款的利息支付。
1)利率標準。當事人對欠付工程價(jià)款利息計付標準有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計息。
2)計息日。利息從應付工程價(jià)款之日計付。當事人對付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應付款時(shí)間：①建設工程已實(shí)際交付的，為交付之日;②建設工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結算文件之日;③建設工程未交付，工程價(jià)款也未結算的，為當事人起訴之日。
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