企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要繳哪些稅

　　在日復一日的學(xué)習、工作或生活中，大家對稅都再熟悉不過(guò)了吧，下面是小編幫大家整理的企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要繳稅相關(guān)內容，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　為什么我會(huì )收到短信?

　　公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所一般是自有房產(chǎn)或者租入房產(chǎn)，如果是自有房產(chǎn)，需要到企業(yè)所在地主管稅務(wù)機關(guān)登記房產(chǎn)信息，繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅;如果是租用場(chǎng)地，會(huì )涉及“財產(chǎn)租賃合同”印花稅。稅務(wù)機關(guān)通過(guò)大數據分析，將不定期對存在未登記房地產(chǎn)信息或漏繳房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅的納稅人推送風(fēng)險提示。

　　收到短信，我要怎么做?

　　地稅控管企業(yè)應自查是否存在未登記房地產(chǎn)信息情況。如果存在該情況，應備齊相關(guān)材料到蛇口地稅4樓基礎管理科進(jìn)行登記。材料清單如下：

　　(1)《從價(jià)計征房產(chǎn)稅稅源明細表》，《城鎮土地使用稅稅源明細表》

　　(2)財產(chǎn)權屬證明：房產(chǎn)證、土地使用證、新房購買(mǎi)合同、新房入伙通知書(shū)、發(fā)票(稅費等)、帳載明細(記賬憑證及記賬卡片，原值變更必須提供記賬卡片)、評估報告書(shū)等;自建房需提供竣工驗收報告。

　　(3)納稅人身份證明材料(營(yíng)業(yè)執照或自然人身份證件等)

　　(4)所有資料請提供原件及復印件(加蓋公章)。

　　如果是租賃房產(chǎn)，要按合同總金額一次性申報財產(chǎn)租賃合同的印花稅。后續，我局將開(kāi)展專(zhuān)項核查，對確系存在漏繳、少繳的依法進(jìn)行處罰。

　　我公司的廠(chǎng)房是自建的，沒(méi)有房產(chǎn)證，需要登記嗎?

　　公司自建的符合房產(chǎn)性質(zhì)建筑物，無(wú)論是否擁有房產(chǎn)證，都需要登記繳納房產(chǎn)稅。

　　公司無(wú)租使用個(gè)人房產(chǎn)，如何繳納房產(chǎn)稅?

　　公司無(wú)租使用個(gè)人房產(chǎn)，需要按房產(chǎn)原值代繳房產(chǎn)稅。根據《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》財稅〔2009〕128號第一條， “無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”。

　　租賃合同如何繳納印花稅?

　　租賃合同的各簽訂方要申報租賃合同印花稅。租賃合同金額確定的，應按照合同總金額一次性繳納租賃合同印花稅。對于無(wú)法確定金額的框架合同，可先按5元貼花，后續根據實(shí)際執行金額申報。

　　企業(yè)從事的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要繳納哪些稅收?

　　1、增值稅：

　　小規模納稅人：應繳增值稅額=（收入／1+3%）×3%

　　一般納稅人：應繳增值稅額=當月銷(xiāo)項稅額-（當月進(jìn)項稅+上期留抵進(jìn)項稅）

　　注：根據公司行業(yè)不同稅率不一樣，主要稅率有：3%、6%、11%、17%。目前小規模納稅人季度銷(xiāo)售額不超過(guò)9萬(wàn)的，可以免征增值稅，也就是我們通常說(shuō)的零申報。

　　2、企業(yè)所得稅

　　應交企業(yè)所得稅=利潤總額×25%

　　高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)、符合條件的公司等可適用15%的稅率，符合條件的小微企業(yè)只需按照實(shí)際稅率10%繳納企業(yè)所得稅。

　　3、個(gè)人所得稅

　　個(gè)人所得稅 =( 工資 - 三險一金 - 個(gè)稅免征額 ) x 稅率 - 速算扣除數

　　其實(shí)個(gè)人所得稅的征稅范圍比這要寬泛的多，“工資、薪金所得”只是個(gè)人所得稅征稅范圍中的一種。

　　更多是針對：個(gè)體工商戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、企事業(yè)單位承包經(jīng)營(yíng)承租經(jīng)營(yíng)所得、勞務(wù)報酬所得、股息紅利所得等等。

　　4、印花稅：

　　應交印花稅=收入×0.03%

　　印花稅是非常重要的調節稅種。印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低；比如：營(yíng)業(yè)執照，按件貼花五元；房屋租賃合同，按租賃總額的千分之一；購銷(xiāo)合同，技術(shù)合同，按合同金額的萬(wàn)分之三等。

　　5、教育費附加：

　　教育費附加=應繳增值稅額×3%

　　6、地方教育附加：

　　地方教育費附加=應繳增值稅額×2%

　　7、水利基金：

　　應交水利基金=收入×0.08%

　　8、工會(huì )籌備金（成立一年后繳納）

　　應交工會(huì )籌備金=工資總額×2.5%，工會(huì )經(jīng)費=工資總額× 0.004%

　　9、殘疾人保障金（成立三年后繳納）

　　按員工人數計算，每年都不一樣的標準。

　　10、城市維護建設稅：

　　城市維護建設稅=應繳增值稅額×7%

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