無(wú)形資產(chǎn)評估中應注意的問(wèn)題

　　無(wú)形資產(chǎn)有哪些你知道嗎?無(wú)形資產(chǎn)評估應該注意哪些問(wèn)題你知道嗎?下面是yjbys小編為大家帶來(lái)的無(wú)形資產(chǎn)評估中應注意的問(wèn)題，歡迎閱讀。

　　專(zhuān)利權的評估

　　專(zhuān)利權是指經(jīng)政府依法批準的發(fā)明人對其發(fā)明成果的創(chuàng )造、使用和銷(xiāo)售等方面,在一定年限內享有獨占權或專(zhuān)有權。對專(zhuān)利權的評估,應注意以下一些問(wèn)題:

　　(1)專(zhuān)利的類(lèi)型是屬于發(fā)明專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利還是外觀(guān)設計專(zhuān)利。發(fā)明專(zhuān)利是指專(zhuān)利法保護的發(fā)明,即對產(chǎn)品、方法或者其改進(jìn)所提出的新的技術(shù)方案。被我國專(zhuān)利法確認為“發(fā)明”的有三種:產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進(jìn)發(fā)明。實(shí)用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構造或者其他的結合所提出的適于實(shí)用的新技術(shù)方案。外觀(guān)設計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結合所作出的富有美感,適合于工業(yè)上應用的新設計。從法律地位和重要性來(lái)講,后兩項專(zhuān)利遠不如發(fā)明專(zhuān)利,在評估時(shí)應密切注意。

　　(2)專(zhuān)利權的殘存有效期限。根據《專(zhuān)利法》第45條的規定,發(fā)明專(zhuān)利權的保護期為20年,實(shí)用新型和外觀(guān)設計專(zhuān)利權的保護期為10年,均自申請之日起計算,不能續展。由此可見(jiàn),這一因素就顯得非常重要。

　　(3)專(zhuān)利權人是否按規定繳納年費。因為依照我國專(zhuān)利法規定,未按規定繳納專(zhuān)利費用可能導致專(zhuān)利權在保護期限屆滿(mǎn)前終止。(4)該專(zhuān)利有無(wú)涉及侵權訴訟、無(wú)效訴訟。如卷入這類(lèi)訴訟,尤其是該訴訟尚未終審裁決,那么專(zhuān)利權的價(jià)值就應大打折扣。

　　商標權的評估

　　商標權是指注冊商標權人對其注冊商標所享有的專(zhuān)用權,包括專(zhuān)有的使用權、禁用權、續展權、轉讓權、許可使用權等。取得信譽(yù)卓著(zhù)的商標權的產(chǎn)品或商品往往能使企業(yè)贏(yíng)得大量顧客,因而帶來(lái)可觀(guān)的經(jīng)濟效益,在對企業(yè)進(jìn)行商標權評估時(shí),要注意以下幾點(diǎn):

　�、俳�(jīng)商標權人許可的注冊的商標。因為商標權是由注冊而產(chǎn)生,且以核準注冊的商標和核定使用的商品為限,在有效期內受法律保護。未經(jīng)注冊的商標容易發(fā)生侵權行為,使用意義甚微。特別是國家規定必須用注冊商標的人用藥品、煙草制品以及其他商品,不得使用未注冊的商標。

　�、谠撟�冊商標的有效期限是否已接近續展期。對已接近續展的商標應注意以下兩個(gè)方面:一是該商標的合法性。因為商標在續展時(shí),可能因違法而被撤銷(xiāo)。二是在注冊商標轉讓許可使用合同中應明確由何方負責辦理續展,續展費用由誰(shuí)來(lái)承擔。

　�、墼撟�冊商標的社會(huì )知名度和影響力,是否是在中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )信息中心注冊的馳名商標。判斷注冊商標的社會(huì )知名度和影響力,應從使用該注冊商標的時(shí)間、商品質(zhì)量、銷(xiāo)售區域等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合分析。

　　土地使用權的評估

　　土地使用權是國家準許某一單位或個(gè)人在一定期間內享有國有土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的權利,經(jīng)營(yíng)管理者依法可將土地的使用權進(jìn)行有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資。近幾年來(lái),隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的迅速發(fā)展,這種無(wú)形資產(chǎn)得到充分的體現和重視。對土地使用權的評估,財政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件,明確規定:國有企業(yè)使用通過(guò)行政劃撥方式無(wú)償取得的土地,企業(yè)應按確認、批復后的價(jià)值,經(jīng)財政部門(mén)批準后作增加固定資產(chǎn)處理,同時(shí)增加國家資本公積金,并單獨立賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權,受讓價(jià)格低于所在土地基準價(jià)的土地,估價(jià)后在備查簿上進(jìn)行反映,其土地使用權賬面原值不作調整。

　　商譽(yù)

　　商譽(yù)一般是指某一企業(yè)由于技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量?jì)?yōu)越、歷史悠久等原因而形成的無(wú)形價(jià)值。對商譽(yù)進(jìn)行評估一般采用兩種方法:直接法和殘值法。

　　第一,直接法。此種方法認為商譽(yù)與超額收益密切相關(guān),由于為商譽(yù)所支付的代價(jià),實(shí)際是對預期的、超額的未來(lái)收益的付款,所以有必要把超額的未來(lái)收益變成它們的現值。這種計算商譽(yù)的基本公式是:商譽(yù)=(預期的未來(lái)年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額)÷商譽(yù)的本金化率。

　　第二,殘值法。這種方法是先把一切個(gè)別的有形資產(chǎn)和負債項目及可辨認的無(wú)形資產(chǎn)項目,用現行價(jià)值計算,各項凈資產(chǎn)的現行價(jià)值與購價(jià)相比的差額,即為商譽(yù)。

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