資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估考點(diǎn)詳解：資源資產(chǎn)的特性

　　(一)自然屬性

　　1.天然性。

　　2.有限性和稀缺性。

　　3.生態(tài)性

　　4.區域性

　　(二)經(jīng)濟屬性(成為資產(chǎn)的條件)。

　　1.自然資源具有使用價(jià)值，是經(jīng)濟發(fā)展的基礎。

　　2.資源資產(chǎn)價(jià)值能夠以貨幣計量。如空氣、太陽(yáng)光等就不能成為資產(chǎn)。

　　3.資源資產(chǎn)具有可收益性。

　　沒(méi)有經(jīng)濟價(jià)值和或在當今知識與技術(shù)條件下尚不能確定其他經(jīng)濟利用價(jià)值的資源不能成為資產(chǎn)。

　　(三)法律屬性

　　1.資源資產(chǎn)必須能夠為特定的產(chǎn)權主體所擁有和控制。資源資產(chǎn)權在法律上具有獨立性。

　　2.資源資產(chǎn)的使用權可以依法交易。

　　資源評估及其特點(diǎn):

　　1.資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權價(jià)格

　　我國礦產(chǎn)資源和大部分森林資源屬于國家所有，使用權可進(jìn)行交易。

　　2.資源資產(chǎn)一般受資源的區位影響較大。

　　3.資源資產(chǎn)評估須遵循自然資源形成和變化的客觀(guān)規律。

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