2016房地產(chǎn)圣誕節活動(dòng)策劃方案
為了做好圣誕節房源促銷(xiāo)活動(dòng)寫(xiě)好一份好的策劃方案是很有必要的，下面為各位帶來(lái)2016房地產(chǎn)圣誕節活動(dòng)策劃方案，歡迎閱讀!
2016房地產(chǎn)圣誕節活動(dòng)策劃方案（1）
活動(dòng)主題：慶圣誕、迎新年親情回饋
活動(dòng)時(shí)間：12月20日～1月7日
活動(dòng)內容：
(一)大部分應季商品5～8折
提示說(shuō)明：
1、足金、鉑金及個(gè)別品牌不在此列，各柜組折扣詳見(jiàn)柜內明示：
2、活動(dòng)期間商品折扣部分全部由廠(chǎng)家或供應商自行承擔，廠(chǎng)家或供應商要根據實(shí)際情況自行確定，但嚴禁調高售價(jià)后再打折;
3、業(yè)務(wù)招商主管和客務(wù)員要對“調高售價(jià)再打折”情況進(jìn)行嚴格監督;
4、按照已上報的折扣，各柜組必須在活動(dòng)期間嚴格執行，不得隨意調高折扣，各樓層要嚴格監督，一經(jīng)發(fā)現投機取巧者將予以500～5000元罰款。
(二)持卡會(huì )員特惠購物驚喜價(jià)
活動(dòng)期間，每天正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內，商場(chǎng)會(huì )員于1～5樓累計購物每滿(mǎn)300元(現金部分)，送等值特惠購物憑證一張。會(huì )員在每天“18：30～20：30營(yíng)業(yè)時(shí)間持特惠購物憑證消費，享受特別優(yōu)惠。
提示說(shuō)明：
1、以300元為整數單位，零頭不計：
2、顧客持本人會(huì )員卡及兩聯(lián)收銀機制小票在6樓促銷(xiāo)服務(wù)臺領(lǐng)取特惠購物憑證，工作人員在兩張小票上分別加蓋“已領(lǐng)特惠購物憑證”印章后，收回第二聯(lián)收銀機制小票為做帳憑證;
3、每張特惠購物憑證限購300元以?xún)壬唐�，使用時(shí)以300元為單位，不足部分不予計算，超出部分可多張使用：
4、營(yíng)業(yè)員，收銀員、總服務(wù)臺、促銷(xiāo)服務(wù)臺工作人員應積極提示顧客：在1樓總服務(wù)臺可免費辦理積分卡或通過(guò)消費達到條件可直接辦理銀卡、金)卡，成為時(shí)代會(huì )員;
5、會(huì )員持“特惠購物憑證”購物發(fā)生退貨時(shí)收銀臺一并退還“特惠購物憑證”給顧客;
6、會(huì )員持“特惠購物憑證“購買(mǎi)時(shí)，如購買(mǎi)商品金額超出“特惠購物憑證”限額的10%以?xún)葧r(shí)，柜組可將實(shí)際購物金額減少至限額內后，填寫(xiě)購物小票;
7、每天18：30～20：30為特惠購物時(shí)間，顧客若無(wú)“特惠購物憑證”而要求購物時(shí)，營(yíng)業(yè)員按正常銷(xiāo)售填寫(xiě)小票，并提醒顧客，此期間購物不能提供收銀機制小票，且不能參加領(lǐng)取‘特惠購物憑證”的活動(dòng)，若顧客仍需參加活動(dòng)或索要機制小票，可在第二天憑購物小票顧客留存聯(lián)索取收銀機制小粟，
8、收銀員確認小票填寫(xiě)的準確性后，同時(shí)收回“特許購物憑證”。
9、顧客在每天18：30～20：10期間正常購物的退換貨以購物小票顧客留存聯(lián)為依據;
10、12月10日～1月7日每天18：30～20：30特惠期間，營(yíng)業(yè)員在填寫(xiě)持“特惠購物憑證”的購物小票時(shí)，在“單價(jià)”欄填寫(xiě)商品正價(jià)：在“正常折讓”欄填寫(xiě)當前促銷(xiāo)折讓?zhuān)?ldquo;vip折讓”欄填寫(xiě)特惠折讓?zhuān)?ldquo;妥收”欄填寫(xiě)持特惠憑證享受的價(jià)格。
例如：一件商品正價(jià)1000元，當前促銷(xiāo)價(jià)是8折，特惠價(jià)是6折，營(yíng)業(yè)員在“單價(jià)”欄填寫(xiě)1000元，在“正常折讓”欄填寫(xiě)8折，在“vip折讓”欄填寫(xiě)6折，在“實(shí)收”欄填寫(xiě)600元。
11、個(gè)別不直接在現場(chǎng)進(jìn)行特惠價(jià)銷(xiāo)售的柜組，必須以由樓層統計后的名單，經(jīng)業(yè)務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)總監簽宇確認單據為執行核算的依據。經(jīng)確認的柜組，每日18：30～20：30由商場(chǎng)統一在6樓促銷(xiāo)服務(wù)臺進(jìn)行現金返利，返現分擔事項另行通知財務(wù)。
13、特惠購物憑證有效期至XX年1月7日止，各商場(chǎng)及收銀臺、返現人員在1月6日、7日的`最后兩天要加強管理人員及值班人員。
(三)折扣親手轉幸運不落空
活動(dòng)期間，每天正常營(yíng)業(yè)時(shí)間顧客在1～5樓累計消費滿(mǎn)200元(現金部分)即可到6樓親自轉動(dòng)幸運轉盤(pán).轉盤(pán)指針停留處即為顧客所獲相應折扣或贈券。經(jīng)工作人員確認后，按顧客獲得折扣由6樓促銷(xiāo)服務(wù)臺直接返還十足抵用券。
提示說(shuō)明：
1、幸運轉盤(pán)設定優(yōu)惠分別為：9折、8.5折、8折、7.5折、7折、6.5折、6折、5折、4折及“10元贈券”共10種;
2、以單張機制小票顯示購物金額為準，單張小票購物金額超過(guò)200元即可轉一次，余額不再累計。若顧客持有多張機制購物小票，且每張均超過(guò)200元，則可以拄照機制小票數轉動(dòng)轉盤(pán)，也可將小票疊加;轉動(dòng)一次。
3、顧客憑收銀機制小票第一聯(lián)及購物小票顧客留存聯(lián)參加本活動(dòng)，抽獎小組確認后，分別在收銀機制小票第一聯(lián)及購物小票顧客留存聯(lián)上加蓋相應獎項印章;
4、顧客持收銀機制小栗第一聯(lián)及購物小票顧客留存聯(lián)到促銷(xiāo)服務(wù)臺領(lǐng)取相應折扣返券，工作人員同時(shí)收回購物小票顧客留存聯(lián)作對帳憑證;
5、返還贈券以10元為整數單位，零頭不計;
6、一樓歐柏萊、za、珠寶區、名表區、3樓裘皮區及一次性處理商品不參加此活動(dòng)。
7、特惠期間，憑特惠購物憑證購物部分不再參加本活動(dòng)，正常購物顧客可于次日憑購物小票顧客留存聯(lián)領(lǐng)取收銀機制小票參與活動(dòng)。
(四)繽紛禮品整點(diǎn)派送
12月24日、25日、26日、31日及XX年1月1日的營(yíng)業(yè)時(shí)間內，每逢整點(diǎn)將由圣誕老人、小丑在商場(chǎng)內循環(huán)走動(dòng)，為顧客隨機派送各種精致小禮品或甜蜜糖果。
2016房地產(chǎn)圣誕節活動(dòng)策劃方案（2）
一、 活動(dòng)目的：制造轟動(dòng)效應，引起關(guān)注，將買(mǎi)房者聚集到售樓現場(chǎng)，營(yíng)造熱烈的購房氛圍。
二、 活動(dòng)手法：線(xiàn)上線(xiàn)下，雙管齊下。
2016房地產(chǎn)圣誕節活動(dòng)策劃方案
三、 活動(dòng)時(shí)間：
線(xiàn)上推廣時(shí)間：2016年11月20162016年12月2016 線(xiàn)下推廣時(shí)間：2016年12月25日至2016年12月26日(圣誕節，周末)
四、 活動(dòng)地點(diǎn)：
線(xiàn)上推廣：搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)、新浪房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn) ? 線(xiàn)下推廣：XX售樓部
五、 活動(dòng)方式：
1、 線(xiàn)上推廣：
1) 創(chuàng )意思路：想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應，引起關(guān)注，可以制造事件，或利用近期熱點(diǎn)事件進(jìn)行炒作，如果做得好最好能形成一個(gè)新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費報道。但利用熱點(diǎn)事件應注意不要給自己造成負面影響。近期大眾較關(guān)注的事件有：通貨膨脹加劇、農產(chǎn)品大幅漲價(jià)、房地產(chǎn)調控手段接力出臺、暴力拆遷、 QQ與360之爭、中日釣魚(yú)島之爭、俄日南千島群島之爭、APEC會(huì )議、人口普查等。與搜房網(wǎng)聯(lián)合，制造事件。同時(shí)在相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò )論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入搜房網(wǎng)參與調查、投票或發(fā)表觀(guān)點(diǎn)，并以此為依據獲得參與下線(xiàn)超級現金大獎活動(dòng)的資格。
2) 方案一：糧油漲價(jià)揪人心，XX樓盤(pán)派現金。先介紹農產(chǎn)品漲價(jià)給居民生活帶來(lái)的影響，介紹網(wǎng)友對農產(chǎn)品的支招，比如 菜奴攻略 、 買(mǎi)菜36計 等。然后要求參與者填寫(xiě)資料(資料填寫(xiě)表里植入對樓盤(pán)的介紹，如XX樓盤(pán)的價(jià)格是XX元/平米您是否知道?讓參與者選擇)，參與調查、投票。完成任務(wù)者可以獲得幸運號碼一個(gè)，憑此號碼和登記的身份證資料，可以到場(chǎng)參與抽獎，中獎率100%，直接是現金獎勵，最高獎金相關(guān)于一個(gè)家庭5年的買(mǎi)菜費用50000 元。
3) 方案二：我出錢(qián)，你出主意，解決3Q之爭。針對目前網(wǎng)絡(luò )上吵得不可開(kāi)交的QQ和360之爭，已嚴重影響到市場(chǎng)秩序及用戶(hù)利益，為尋求解決辦法，參與者先登記個(gè)人資料，然后可以發(fā)表3Q之爭的危害，可以站在騰訊、360、用戶(hù)、政府、行業(yè)協(xié)會(huì )等的角度提出可行性解決辦法，以及未來(lái)怎樣防止此類(lèi)惡性競爭事件。其發(fā)表的觀(guān)點(diǎn)支持率達到一定百分比或者排名在前300名，將獲得參加線(xiàn)下現金派送活動(dòng)資格。獎品為現金，100%中獎，獎金最高額度50000元。
4) 費用預算：線(xiàn)上推廣費用預算2萬(wàn)元。
2、 線(xiàn)下推廣：
1) 現金大派送(中獎率100%)
A. 創(chuàng )意思路：吸引客流最好的方式就是免費午餐。配合線(xiàn)上宣傳，以100%中獎率和超級大獎，吸引顧客到場(chǎng)。
B. 獎品設置：10元現金獎若干，50元現金獎2016，100元現金獎100名，1000元現金獎，10名， 5萬(wàn)元超級現金大獎1名。
C. 活動(dòng)規則：50元、100元、1000元現金大獎，現場(chǎng)派送現金;5萬(wàn)元現金大獎，簽訂購房合同后直接從房款內扣除。
D. 費用預算：8萬(wàn)元。
E. 人均費用(含線(xiàn)上推廣)：353元。(由于10元現金獎的沖淡，實(shí)際支出會(huì )更小)
2) 一元拍賣(mài)(可選，主要用于沒(méi)有參加線(xiàn)上活動(dòng)的顧客);
A. 創(chuàng )意思路：根據公司少花錢(qián)、多辦事的原則，拍賣(mài)是個(gè)比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶(hù)這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來(lái)看，投入小，收獲大，吸引力強。而且活動(dòng)充滿(mǎn)趣味性，對現場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到非常好的效果。而從主辦方的角度來(lái)看，表面上花了很多錢(qián)購買(mǎi)拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià)，最終成交價(jià)基本與購買(mǎi)價(jià)相當，而批量購買(mǎi)享受團購價(jià)后，最終成交價(jià)甚至可能高于購買(mǎi)成本。此項基本等于不花錢(qián)，辦大事。
B. 拍賣(mài)品設置：拍賣(mài)品價(jià)格不宜過(guò)高，最好控制在2016以?xún)�，這樣客人參與度會(huì )更高。拍賣(mài)品應是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng )意的產(chǎn)品。建議：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆漿機、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、CD盒、湯鍋、車(chē)載吸塵器等。
C. 費用預算：拍品購買(mǎi)成本預計2萬(wàn)元，成交金額預計15000-25000元。最終可能趨于零投入。
3) 投飛鏢，享優(yōu)惠(可選，主要用于沒(méi)有參加線(xiàn)上活動(dòng)的顧客)
A. 創(chuàng )意思路：增加活動(dòng)的娛樂(lè )性和營(yíng)造活動(dòng)氣氛，同時(shí)還可以給客戶(hù)帶來(lái)一定的收益。在房屋不打折的情況下，采取對顧客優(yōu)惠的折衷方式。
B. 活動(dòng)規則：簽訂認購書(shū)后，有3次投鏢機會(huì )，投中的環(huán)數乘以100為現金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購房款。
C. 費用預算：3萬(wàn)元。
2016房地產(chǎn)圣誕節活動(dòng)策劃方案（3）
一、活動(dòng)背景：隨著(zhù)圣誕節的關(guān)注度在國人眼中的分量越來(lái)越重，結合圣誕節舉辦的各種活動(dòng)，成為重要的活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)及商家促銷(xiāo)的重要節點(diǎn)。
二、活動(dòng)目的：以尋寶活動(dòng)的開(kāi)展，加強項目業(yè)主對樓盤(pán)的心理認同以及阜房網(wǎng)網(wǎng)友的能動(dòng)性，做到項目和阜房網(wǎng)品牌的宣傳。阜房網(wǎng)需作全方位得活動(dòng)報道，打造網(wǎng)絡(luò )口碑及優(yōu)質(zhì)社會(huì )輿論。
三、活動(dòng)開(kāi)展明細：
活動(dòng)形式：參與活動(dòng)人員在限定的時(shí)間內通過(guò)尋找事先隱藏于活動(dòng)場(chǎng)地內的特殊標符，如：圣誕快樂(lè ) 四個(gè)字。集齊為一等獎，任意三個(gè)字為二等獎，任意兩個(gè)字為三等獎，一個(gè)字為紀念獎，憑找到的字符領(lǐng)取獎品。另設參與獎若干。
活動(dòng)對象：阜房網(wǎng)網(wǎng)友、樓盤(pán)購房房業(yè)主或意向購房者
活動(dòng)時(shí)間：12月25日下午14:00—16:30
獎項設置：一等獎2名：價(jià)值300元物品;二等獎3名：價(jià)值100元物品;三等獎5名：價(jià)值50元物品，紀念獎40名(暫定)，價(jià)值2016物品。凡是參與獎若干，贈送小禮品紀念。 暫定參加人數80人
費用預算
一二三等獎：1150元
紀念獎： 800元
小禮品獎：50元+小禮品費用
總金額：2016元+小禮品費用
四、活動(dòng)報名方式：①售樓部報名，時(shí)間：12月201625日;②阜房網(wǎng)報名，時(shí)間：12月201625日。報名形式：電話(huà)報名、現場(chǎng)報名、網(wǎng)絡(luò )報名(需要阜房網(wǎng)網(wǎng)友論壇跟帖)
五、活動(dòng)流程：
14:00之前 項目工作人員需要布置好現場(chǎng)，劃好搜索區域，將特殊字符嚴密隱藏于劃定的區
域內，注意：某一特定字符只可有兩張，因一等獎為2名。另外，所有參與隱藏字符的工作人員嚴禁和活動(dòng)參與者接觸，以保證活動(dòng)公正公平。
14：00 到場(chǎng)參與人員核對身份信息并標注號碼貼上肩貼;工作人員對項目簡(jiǎn)介及宣讀活動(dòng)規則;參與人員依照肩貼順序分為10人一組，每組給予3分鐘的時(shí)間，依照在限定的時(shí)間內找到的字符現場(chǎng)發(fā)放對應的字符。
14：30 開(kāi)始第一輪圣誕節禮物大搜索。
14:50 第一輪獎品發(fā)送，隨機采訪(fǎng)網(wǎng)友、業(yè)主之后，第二輪圣誕節禮物大搜索開(kāi)始。 15：10 第三輪開(kāi)始
15:30 中場(chǎng)休息，可以安排做些小游戲
15:50 第四輪開(kāi)始
16:10 第五輪開(kāi)始
16:30 最后一輪，發(fā)放獎品，并由獲得大獎的選手發(fā)表獲獎宣言，宣布活動(dòng)圓滿(mǎn)結束。
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