樓盤(pán)元旦促銷(xiāo)活動(dòng)方案
一. 開(kāi)展活動(dòng)的目的
本案二期自年10月開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售以來(lái)，通過(guò)房展會(huì )、報紙廣告等有效地宣傳媒體達到了市場(chǎng)初步認知的目的，截至到 年11月29日累計銷(xiāo)售房屋 套，取得了較好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。
自開(kāi)盤(pán)以來(lái)，通過(guò)人傳人的口碑宣傳，使本案積累了眾多的潛在客戶(hù)，為了促進(jìn)客戶(hù)成交，擬開(kāi)展“元旦促銷(xiāo)活動(dòng)”，主要有以下目的：
1. 擴大市場(chǎng)知名度
本案自開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售以來(lái)，還沒(méi)有開(kāi)展過(guò)項目形象宣傳，主要是因為希望盡量減少廣告費用的投入，為開(kāi)發(fā)公司節約費用，注重宣傳的實(shí)效性，注重有效客戶(hù)的挖掘工作。
2. 鞏固良好的銷(xiāo)售局面
眾所周知對于房地產(chǎn)銷(xiāo)售而言，每年的'一、二月份因受“元旦”和“春節”的影響通常是銷(xiāo)售淡季。但因本案開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)間較晚，為了鞏固剛剛形成的良好的銷(xiāo)售局面，不能放棄一、二月份的銷(xiāo)售機會(huì )。在一、二月份報紙廣告量適當減少的情況下，舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)為較有效的促銷(xiāo)方式。
3. 建立穩固的客戶(hù)關(guān)系
在每個(gè)成功銷(xiāo)售的房地產(chǎn)案例中，不僅要求不斷地吸引新客戶(hù)成交，而且還要注重對老客戶(hù)的服務(wù)和深度挖掘工作，以便使其能介紹親朋好友購房，同開(kāi)發(fā)公司及銷(xiāo)售人員建立朋友式的關(guān)系，長(cháng)期為本案的銷(xiāo)售工作提供幫助。
二. 活動(dòng)開(kāi)展時(shí)間
此次活動(dòng)，計劃安排在 2012年元月1日至元月15日之間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)此時(shí)段）進(jìn)行。
三. 活動(dòng)內容
1. 購買(mǎi)一期的住宅按揭優(yōu)惠3萬(wàn)元，一次性4萬(wàn)元，商鋪按揭2萬(wàn)元，一次性3萬(wàn)元
2.
3. 購買(mǎi)二期的住宅按揭優(yōu)惠2萬(wàn)元，一次性3萬(wàn)元。 購買(mǎi)二期住宅的客戶(hù)購買(mǎi)150平方以上的另外優(yōu)惠1.5萬(wàn)元
四. 活動(dòng)組織形式
1. 于2012年1月1日之前，在“楚天都市報”做出夾報廣告；分時(shí)段共做兩次；將這次購房?jì)?yōu)惠內容廣而告之。
2. 給已經(jīng)登記未購房客戶(hù)發(fā)短信廣而告之。
五. 費用估算
1.
2. 兩次夾報：
短信：
XXXX售樓部
20xx 年12月1日
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