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監理項目年終工作總結(精選7篇)
時(shí)間總是這樣的快,眨眼間,一年就這樣毫無(wú)聲息的走了,有過(guò)困惑,更有希望和喜悅,是時(shí)候對自己這一年的工作進(jìn)行一個(gè)全面的總結了。那么什么樣的年終總結是你的領(lǐng)導或者老板所期望看到的呢?下面是小編為大家整理的監理項目年終工作總結(精選7篇),希望對大家有所幫助。
監理項目年終工作總結1
我監理項目部自年初進(jìn)入黃石公園項目部以來(lái),在公司的正確領(lǐng)導和公司各部門(mén)的指導下和甲方的支持下,我監理部全體人員努力工作不斷的優(yōu)化內部管理模式和加強與甲方的聯(lián)系。中冶黃石公園項目A組團工程已基本完成,全部進(jìn)入尾期施工,除地面工作和零星工作外,春節前A組團基本可全部完成。B組團5#、6#、7#樓已開(kāi)始樁基施工。C組團會(huì )所及園林景觀(guān)工程春節前也可完成。
根據監理委托合同A組團監理費已回款15萬(wàn),B、C組團監理費付款情況不明,但我們還是在開(kāi)始爭取支付。
本項目監理工作的綜合評述:
本工程基礎分部、主體結構分部在施工過(guò)程中對各工序按規范要求的檢驗批進(jìn)行了驗收,其中有少數部位存在夾渣、跑模、漏筋、麻面、砌體灰縫過(guò)大等現象,經(jīng)整改基本達到合格標準,不影響結構安全和使用功能,觀(guān)感質(zhì)量一般。質(zhì)檢部門(mén)對基礎、主體結構進(jìn)行驗收,達到了合格標準。其他分部正在尾期施工中,門(mén)窗框安裝少部分有縫隙過(guò)大的情況,線(xiàn)條安裝的接頭、平直等有不足之處,涂料存在內外界限不清,漏刷、流墜等瑕疵,為了保證工程質(zhì)量對以上不足和瑕疵等問(wèn)題,我監理人員和甲方工程部已提出整改意見(jiàn)和辦法,進(jìn)一步督促施工方整改修補完善,直至達到標準要求和觀(guān)感質(zhì)量標準。
裝飾粉刷部分,經(jīng)過(guò)施工方的努力、我監理人員和甲方工程部的嚴格管理,垂直度、平整度、觀(guān)感等都有了很大的提高,特別是2#樓更是取得基本滿(mǎn)意的效果,只要在今后的施工過(guò)程中再接再厲,加強管理不松勁,我相信一定會(huì )取得滿(mǎn)意的結果。
本工程項目20xx年度的監理工作,雖然有些管理上的不足,但還是取得較好的效果。我們監理工作所取得的任何效果,都是離不開(kāi)建設方的支持和施工方的配合。我們會(huì )在今后的監理工作中更加努力,本著(zhù)“嚴格監理,熱情服務(wù)”的宗旨,嚴格遵守公正、誠信、科學(xué)的工作準則,確保今后的監理工作順利進(jìn)行。下面將A組團一年來(lái)的監理工作自評總結如下:
一、工程質(zhì)量的控制:
本項目監理部對工程質(zhì)量控制的原則:
、賹①|(zhì)量控制貫穿于項目建設的全過(guò)程中,將質(zhì)量第一的思想貫穿于項目建設全過(guò)程的每一環(huán)節。
、陧椖勘O理工程師堅持全過(guò)程質(zhì)量控制的原則,不僅對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查,還對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量、中間產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢查;
不僅對形成的產(chǎn)品質(zhì)量驗收進(jìn)行控制,還對工程在施工前和施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量控制。③對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查與驗收時(shí)依據設計圖紙、遵照現行的施工規范和質(zhì)量評定標準,并以實(shí)測數據為準。
、茉谡麄(gè)質(zhì)量控制控制的過(guò)程中堅持以人為核心的質(zhì)量控制。⑤堅持“嚴格控制、積極參與、熱情服務(wù)”的監理方法。
審查了施工方的施工方案和重要工序的專(zhuān)項方案,并督促執行;
加強巡視檢查,對重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站;
對材料見(jiàn)證取樣復檢,對不合格鋼材監督退場(chǎng)2次;
對隱蔽工程認真按規范要求驗收合格后方同意進(jìn)行下道工序,主體工程中出現的問(wèn)題決不遷就放過(guò)(如1#樓鋼材級別錯誤),該返工的堅決返工;
對商品混凝土標號、坍落度等都認真檢查;
節能保溫材料按規范要求復檢。
二、進(jìn)度控制:
在保證質(zhì)量的前提下,合理安排、科學(xué)組織施工,強化管理以保證施工總進(jìn)度計劃目標的實(shí)現。對業(yè)主指定的分包單位不放松管理,召集相關(guān)人員參加的進(jìn)度協(xié)調會(huì ),督促其加快施工進(jìn)度。對由建設單位確定的事項,及時(shí)提醒建設單位盡早安排,以減少對工程進(jìn)度計劃執行的不利影響。
三、安全管理:
1、嚴格執行《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,貫徹執行國家現行的安全生產(chǎn)的法律、法規,建設行政主管部門(mén)的安全生產(chǎn)的規章制度和建設工程強制性標準;
2、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系,建立健全安全生產(chǎn)責任制;
3、督促施工單位對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交底;
4、審核施工方案及安全技術(shù)措施。檢查并督促施工單位,按照建筑施工安全技術(shù)標準和規范要求,落實(shí)分部、分項工程或各工序的安全防護措施;
5、監督檢查施工現場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作。進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查,發(fā)現違章冒險作業(yè)的要責令其停止作業(yè),發(fā)現安全隱患的應要求施工單位整改,情況嚴重的,應責令停工整改并及時(shí)報告建設單位;
6、本工程經(jīng)過(guò)我監理人員的精心管理,甲方的支持,施工單位的配合,整個(gè)工程到目前為止未發(fā)生施工安全事故,文明施工獲得湖北文明施工提名獎。
四、組織與協(xié)調:
由于建設工程的多樣性和復雜性,更由于不同工程牽扯到方方面面的人員及其組合的變化,所以對現場(chǎng)負責的項目總監而言,組織協(xié)調能力的高低基本上決定了整個(gè)項目監理部的成效優(yōu)劣。
1、如何處理好與業(yè)主的.關(guān)系
目前的工程現實(shí)決定了業(yè)主和監理之間的主從關(guān)系,很多時(shí)候業(yè)主對現場(chǎng)監理的滿(mǎn)意度是衡量監理工作好壞的唯一標尺。所以從監理公司領(lǐng)導到項目總監的工作中心,都是圍繞如何讓業(yè)主滿(mǎn)意進(jìn)行的。要處理好和業(yè)主的關(guān)系,前提是監理自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)要過(guò)硬,不能輕易授人以柄,另外在表明立場(chǎng)和協(xié)調關(guān)系上要注意分寸,盡量留有回旋余地。
2、如何處理好與質(zhì)監站的關(guān)系
代表政府行使工程監管職責的質(zhì)監站(包括安監站和材監站),是現場(chǎng)監理最主要的對外協(xié)調對象,因為監督檢查監理行為是質(zhì)監站的主要工作內容之一。一般情況下,質(zhì)監站的協(xié)調工作是由承包方(施工單位)來(lái)實(shí)施的。如果施工單位素質(zhì)好,公關(guān)到位,監理是比較輕松的,因為現場(chǎng)的監理工作再努力,也不可能面面俱到;
如果施工單位現場(chǎng)管理混亂,又不肯花力氣協(xié)調關(guān)系,則監理很容易受施工單位的牽連而承擔連帶責任,或者被通報批評,或者遭業(yè)主處罰。在這種情況下,現場(chǎng)監理一是要做好自身工作,善于自我保護,對施工單位的違規行為及時(shí)以書(shū)面方式要求整改;
二是要督促施工單位,在做好現場(chǎng)整改工作的同時(shí),也要擔負起相應的公關(guān)聯(lián)絡(luò ),化被動(dòng)為主動(dòng),積極協(xié)調好和質(zhì)監站的關(guān)系。質(zhì)監站既是權力部門(mén),也是權威部門(mén),對工程的順利開(kāi)展有著(zhù)非常重要的影響,對現場(chǎng)監理的工作也有很強的指導作用,所以花點(diǎn)心思早做謀劃是非常必要的。如果協(xié)調得當,完全可以做到與政府監督部門(mén)的良性互動(dòng),為現場(chǎng)監理工作平添雙翼。
3、如何處理好與施工單位的關(guān)系
實(shí)際上,監理與施工單位之間的關(guān)系,更多的時(shí)候是監理與業(yè)主關(guān)系的延伸。有些現場(chǎng)監理,見(jiàn)業(yè)主袒護施工單位,就一味忍讓?zhuān)B必要的自我保護也放棄,一旦出了大問(wèn)題,責任推都推不掉。和施工單位打交道,最重要的是擺正兩者之間的關(guān)系,施工單位和業(yè)主關(guān)系再好,也不是業(yè)主,雖然業(yè)主中某些人的個(gè)人利益和施工單位是相連的,但這并不能代表業(yè)主的根本利益和整體利益,而且監理行使的權力是合同和法律所賦予的,不需要對施工單位低頭彎腰;
反過(guò)來(lái),施工單位又是追求利潤最大化的,任何付出都是要求回報的,如果監理放棄原則,犧牲業(yè)主利益,也是有代價(jià)的。所以,對施工單位只有不卑不亢,以文明的態(tài)度和專(zhuān)業(yè)的技能進(jìn)行監理才能協(xié)調好雙方的關(guān)系,贏(yíng)得對方的尊重。
4、如何處理好項目組內部的關(guān)系
監理人員來(lái)自五湖四海,流動(dòng)性強,年齡差距大,水平良莠不齊,專(zhuān)業(yè)各有所長(cháng),每個(gè)總監都希望自己的手下業(yè)務(wù)能力強,文化水平高,協(xié)調能力好,組織紀律性強?蓪(shí)際往往事與愿違,有的剛剛入行,不能獨擋一面;
有的話(huà)不成文,錯字連篇;
有的態(tài)度生硬,對施工單位頤指氣使;
有的自以為是,不聽(tīng)指揮。在監理門(mén)檻低,價(jià)格競爭激烈的市場(chǎng)面前,一味強求高素質(zhì),低成本的監理人員是不現實(shí)的,F場(chǎng)監理項目組作為一個(gè)團隊,最要緊的是團結和向心力。團結講究的是整體,尺有所短,寸有所長(cháng)。要注意發(fā)揮每個(gè)成員的優(yōu)勢,除了那些自由散漫,喜歡制造不和諧因素或者怕苦怕累,貪投小利的人堅決割舍之外,只要珍惜崗位,能夠自律的人都可以用其所長(cháng);
向心力是指總監要發(fā)揮其核心作用,以身作則,對新人要鼓勵其學(xué)習精神,盡快成才;
對老兵要激發(fā)其榮譽(yù)感,爭上臺階。五、對今后公司發(fā)展的建議:
市場(chǎng)是企業(yè)生存的源泉,而人才是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。企業(yè)之間的競爭終決于人才競爭,一個(gè)企業(yè)培養人不容易,培養一個(gè)人才更不容易,公司一旦失去大量的人才,將直接關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的興衰。監理工作是一種高智能的、科學(xué)化的有償技術(shù)服務(wù)。作為監理單位,應該清醒地認識到:潛藏著(zhù)巨大能量的高智能復合型人才是企業(yè)生存和發(fā)展最寶貴的財富和源泉。在人才方面提出以下建議:
1、建立人才管理制度,提高員工的競爭意識。
2、立足長(cháng)遠,加強人才儲備工作
3、重視優(yōu)秀監理人才引進(jìn)、穩定工作。
4、在用人方面遵循“能者上、平者讓、庸者下”的原則和不拘一格使用人才。
5、加大監理人員的培訓力度。
中冶黃石公園項目監理部
監理項目年終工作總結2
一、工程概況
本工程于20xx年2月1日至20xx年11月20日竣工。
建筑面積:3000平方米,鋼結構螺栓球網(wǎng)架,建筑高度28米,屋面用鉛鎂錳金屬板及節能中空玻璃采光和防水。地下通道雨棚鋼架采用方鋼管焊接,雙夾膠點(diǎn)式玻璃裝飾,地下室采光井鋼架采用方鋼管焊接,雙夾膠玻璃裝飾。
二、工程項目建設實(shí)施相關(guān)單位名錄:
1、建設單位:
2、設計單位:設計所
3、監理單位:x公司
4、總包單位:x公司
三、建立組織機構、監理人員和投入的監理設施
1、根據項目特點(diǎn),項目監理機構人員由下表所列人員組成。
監理項目部工作總結總監理工程師:1人
總監理工程師代表1人
資料信息管理員、安全監理人員1人(兼)。
2、投入的監理設施
現場(chǎng)由監理單位提供監理辦公室及圖紙、配套辦公設施一套。
監理公司自備鋼卷尺、游標卡尺一把。
建設單位提供的監理設施在工程竣工后,已全部移交建設單位。
四、監理工作成效
項目監理部在籌建處大力支持下,與建設單位密切
配合,堅持原則、事實(shí)求是、超前指導、嚴格控制、按規范規程辦事、講究科學(xué)態(tài)度,提供熱請服務(wù)。在委托授權范圍內公正、獨立、自主的開(kāi)展監理工作,在監理業(yè)務(wù)活動(dòng)中即維護建設單位的合法權益時(shí),又不損害承建單位的合法權益;對承建單位的不當建設行為進(jìn)行監督管理,對施工過(guò)程、施工工藝進(jìn)行控制、檢查、驗收。同建設單位、設計單位、施工單位一起,努力做好項目的組織、協(xié)調、監督、管理工作。下大工夫,千方百計做好四大控制(質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全)。按國家的方針政策和業(yè)主的指令認真履行監理的義務(wù),虛心接受各級領(lǐng)導的檢查,定期向業(yè)主報告工作。并針對不同的情況,對參建單位采用“促、激、監、保、幫”等不同形式,同他們一起隨時(shí)認真分析研究在建設中的各種受控因素,提早采取措施,實(shí)現主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結合,加強科學(xué)管理和嚴格監督,處處事事堅持擇優(yōu)原則,努力使工程建設達到“兩高一底”(高速度、高質(zhì)量、低造價(jià))。
五、本工程的監理工作
本工程在施工中,監理部一直堅持“三控、三管、一協(xié)調”,始終樹(shù)立“安全第一,質(zhì)量第一”的思想,增加業(yè)主的滿(mǎn)意度,按期完成業(yè)主確定的目標。
在工程施工過(guò)程中,加強對施工的管理,根據監理規劃、細則要求,對工程進(jìn)行巡檢、旁站、抽查、見(jiàn)證等手段以及采取監理規章制度中的監理通知、停復工令、備忘錄等措施對施工進(jìn)行管理。
進(jìn)度控制:進(jìn)度控制是盡快發(fā)揮投資效益的關(guān)鍵,本工程中,業(yè)主極其重視工程進(jìn)度,為此我監理方針對本年度工程施工的特點(diǎn),有針對性的對進(jìn)度進(jìn)行預控,并根據業(yè)主的要求,研究制定進(jìn)度控制的對策:制定合理部署,作為進(jìn)
度控制的依據。搞好現場(chǎng)安全,為工程順利進(jìn)行起到了保駕護航的作用。審核施工進(jìn)度計劃,對關(guān)鍵線(xiàn)路進(jìn)行跟蹤控制,對影響進(jìn)度的原因進(jìn)行分析、總結。如在主體結構施工中施工方在一段時(shí)間內不能滿(mǎn)足進(jìn)度要求,經(jīng)我監理方認真了解分析,發(fā)現施工單位投入工人員不足,我監理方根據實(shí)際情況,要求施工單位,采取組織措施或經(jīng)濟措施,增加了施工人員,又保證了施工進(jìn)度。做好組織與協(xié)調,每周的監理例會(huì )上對進(jìn)度作分析和協(xié)調,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,并給予解決。
造價(jià)控制:造價(jià)控制是監理工作中比較難的一項控制。在計量支付過(guò)程中,首先按圖對工程進(jìn)行核定,明確工程控制總量,使支付在可控范圍。
質(zhì)量控制:采取主動(dòng)預控和跟蹤管理的方法,以預防為主,加強全過(guò)程監理控制。監理部在質(zhì)量控制方面著(zhù)重采取了以下措施:
a.組織作好圖紙、變更的審核,主動(dòng)與設計方聯(lián)系,確保工程優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行,把工程中容易出現的問(wèn)題提前消滅在隱患之中。
b.事前控制與事中控制相結合。提高施工單位的質(zhì)量意識,要求施工方做到有交底、有自檢、有記錄,從而有效地控制工程質(zhì)量;嚴格審查施工組織設計,對重點(diǎn)部位及雨季施工,要求施工單位提交相應的施工方案;做好關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位的旁站監理。
c.嚴格審查分包單位,對資質(zhì)不夠或不能滿(mǎn)足施工要求的施工隊伍,堅決予以杜絕。
d.加強成品保護,對于已施工過(guò)的.工作,搞好保護工作,不使優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品變成“問(wèn)題”產(chǎn)品,搞好工人的教育,提高每一個(gè)人的保護意識。
e.嚴格工序報驗制度,上道工序未經(jīng)驗收合格不得進(jìn)行下道工序。
e.做好關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位的旁站監理。
f.加強材料的進(jìn)場(chǎng)檢查、檢測。保證工程質(zhì)量的第一道關(guān)。對于于不合格的材料立即退場(chǎng)。
g.加強過(guò)程控制,對工程的施工進(jìn)行全方位、全過(guò)程控制。每一道工序、每一項工作都認真進(jìn)行細致檢查,做好記錄,對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工作施工單位管理人員全部到崗;監理人員實(shí)行旁站監理;項目部有關(guān)人員值班配合。
h.加強現場(chǎng)見(jiàn)證取樣、檢驗、檢測工作,所用材料均達到或超過(guò)設計要求,施工規范要求。
安全控制:安全文明施工是工程順利進(jìn)行的保證,是施工人員生命的保證,也能反映一個(gè)單位素質(zhì),為此我方積極協(xié)助并督促施工單位做好現場(chǎng)文明施工,對現場(chǎng)用電、防火、安全標志、安全防護、安全教育、設備防護等通過(guò)定期(每周進(jìn)行一次安全文明施工檢查日)與不定期的檢查,做到常強調,常督查,并通過(guò)監理例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )議、監理通知等形式,使安全隱患消失在萌芽之中,整個(gè)工地沒(méi)有出現安全事故。
組織協(xié)調:由于工程投資大,工期緊,給協(xié)調工作帶來(lái)很大的的難度,為此,監理方定期召開(kāi)專(zhuān)題協(xié)調會(huì )議和不定期現場(chǎng)協(xié)調會(huì ),協(xié)調并解決施工存在的各種問(wèn)題,從而確保工程施工進(jìn)度。
監理管理:科學(xué)化管理:工程施工過(guò)程中,監理部充分利用各種現代化手段對工程進(jìn)行管理,并取得一定效果。
內部管理:要求監理人員以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為準則,嚴格進(jìn)行監理;以“達到業(yè)主持續滿(mǎn)意”為宗旨,提供“卓越”服務(wù)。
總之通過(guò)上面一系列的措施,目前,神木職業(yè)技術(shù)學(xué)院圖文信息中心屋頂及鋁鎂錳屋面工程進(jìn)展順利,總體質(zhì)量、進(jìn)度基本滿(mǎn)足施工業(yè)主的要求。
監理項目年終工作總結3
現在是20XX年12月25日15時(shí)4分19秒,地球再轉6.628圈20XX年就過(guò)去了。過(guò)去的一年在公司和項目部的正確領(lǐng)導下,在總監的合理安排下,在同事們的關(guān)懷和指導下,以公司質(zhì)量目標為工作目標,本著(zhù)“團結拼搏、開(kāi)拓務(wù)實(shí)、科學(xué)公正、敬業(yè)奉獻”的精神,通過(guò)八個(gè)月的努力(注:我是20XX年4月26日到蘇安公司報道的。),本人基本完成了上級交給的各項工作。作為蘇安監理公司的一員,現將過(guò)去一年的工作情況向領(lǐng)導匯報如下:
一、20XX年度我的主要工作內容及完成情況
20XX年4月27日至20XX年5月22日這段時(shí)間由于汽機主廠(chǎng)房?jì)劝惭b工作還沒(méi)有開(kāi)始,所以領(lǐng)導讓我負責監理南京江南靜脈產(chǎn)業(yè)園生活垃圾焚燒發(fā)電廠(chǎng)內的循環(huán)水母管的安裝工作。由于事不多,在這段時(shí)間,我在搞好循環(huán)水母管安裝的監理工作的同時(shí)還學(xué)會(huì )了“四勤”的做法,即:眼勤、腳勤、嘴勤和手勤。眼勤是抓緊時(shí)間學(xué)習監理規范,學(xué)習監理服務(wù)大綱,學(xué)習監理規劃,研究設計院的圖紙,研究制造廠(chǎng)的圖紙和說(shuō)明書(shū),研究修改審定施工單位報審的各種安裝作業(yè)指導書(shū)。腳勤是每天堅持多到施工現場(chǎng)轉幾圈,主要在現場(chǎng)熟悉垃圾焚燒發(fā)電的基本特點(diǎn)或特征,研究安裝與檢修的區別。嘴勤是發(fā)現問(wèn)題就多問(wèn),問(wèn)鄭總,問(wèn)其他老監理,向他們學(xué)習和請教如何做好監理工作。手勤是多記多寫(xiě),做好監理日記,做好施工材料報驗的審批,做好檢驗批的審核,做好施工方案的審批,無(wú)特殊原因不積壓施工單位報批的文字材料。
20XX年5月下旬以后,我的事開(kāi)始逐漸多起來(lái)。20XX年6月2日廠(chǎng)區的地下消防水管和給排水管開(kāi)工。20XX年6月17日化水車(chē)間開(kāi)工。20XX年7月16日汽機房?jì)?2/5噸行車(chē)開(kāi)始安裝(20XX年8月23日32/5噸行車(chē)開(kāi)始投入使用)。20XX年8月9日#1汽輪機開(kāi)始安裝(20XX年12月6日通過(guò)省質(zhì)檢,20XX年12月10日#1汽輪機扣蓋成功。)。20XX年9月27日#2汽輪機開(kāi)始安裝(現仍在繼續)。20XX年8月2日綜合水泵房開(kāi)始安裝(20XX年12月2日安裝工作結束)!壳,在我監理的`范圍內,全廠(chǎng)的消防水管已完成80%,全廠(chǎng)的工業(yè)水管道已完成60%,全廠(chǎng)的循環(huán)水管已完成98%,全廠(chǎng)的雨水管已完成95%;化水車(chē)間已移交調試;綜合水泵房已移交調試;汽輪機房?jì)龋?1汽輪機已具備油循環(huán)的條件,#2汽輪機到20XX年12月底具備扣大蓋的條件,給水泵和除氧器及熱水箱等均已移交調試。
以上所說(shuō)就是我在過(guò)去的一年中所做的工作。我是在做監理的過(guò)程中學(xué)習做監理。在過(guò)去的一年中,我還編寫(xiě)了汽機專(zhuān)業(yè)監理細則一本;簽證開(kāi)箱記錄26份; 簽證安裝記錄36份;簽證#1汽輪機輪機基礎沉降記錄一份;編制旁站細則一份;編制W、H、S控制點(diǎn)清單一份;做旁站和旁站記錄9份;編制強條監理實(shí)施計劃一份;簽證強條檢查表兩份;開(kāi)出工作聯(lián)系單7份;審批施工方案或作業(yè)指導書(shū)12份。簽證#1汽輪機合金鋼部件檢測報告一份;簽證隱蔽工程記錄10份;開(kāi)出整改通知一份;簽證缺陷通知一份。等等。
二、在過(guò)去的一年中工作的體會(huì )
在過(guò)去的一年中我的體會(huì )有以下五點(diǎn):
1. 服從領(lǐng)導安排,加強理論和實(shí)踐的研習,嚴格要求自己,認真為建設單位熱情服務(wù),遵照監理合同,按照監理規范及監理工作程序,履行監理職責,是做好監理工作和確保安裝質(zhì)量首要條件。
2.針對進(jìn)場(chǎng)材料(如管材、閥門(mén)等),按照標準和設計要求對施工方提交的相關(guān)報驗資料進(jìn)行核查,對材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行外觀(guān)質(zhì)量檢查,對外觀(guān)質(zhì)量上不符合要求的禁止用入工程中,是確保安裝質(zhì)量的基本條件。
3. 在施工過(guò)程中,采用旁站、巡視、平行檢驗的方式有利于對每道工序的過(guò)程控制,有利于對現場(chǎng)存在的質(zhì)量安全問(wèn)題進(jìn)行調查研究,有利于找出問(wèn)題的根源,有利于監督施工方落實(shí)整改,有利于杜絕類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生,是確保安裝質(zhì)量重要條件。
4.對要驗收的隱蔽工程嚴格按照驗收規范進(jìn)行驗收,如果驗收不合格,令其整改直至合格,才能進(jìn)行下道工序施工,是確保安裝質(zhì)量的必要條件。
5.對施工過(guò)程中檢查所發(fā)現的問(wèn)題,及時(shí)采用口頭形式或書(shū)面形式通知施工單位,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向總監匯報,并督促施工單位落實(shí)整改及進(jìn)行再次的復核檢查。盡最大努力做好工程建設施工階段的監理工作, 是確保安裝質(zhì)量的充分條件。
三、今后的工作打算
我今后打算在監理的工作過(guò)程中,加強監理理論的學(xué)習,關(guān)注現階段監理行業(yè)的發(fā)展狀態(tài),進(jìn)一步體會(huì )作為監理人員,應積極主動(dòng)為建設單位的利益著(zhù)想,為工程質(zhì)量負責,為施工人員的安全負責的重要性。進(jìn)一步提高自已的專(zhuān)業(yè)技能和綜合素質(zhì),培養自已良好的職業(yè)道德,做好監理的本職工作,體現守法、誠信、公正、公平的執業(yè)準則,樹(shù)立正確的監理工作態(tài)度,用實(shí)事求是的工作方法去處理施工中出現的各種問(wèn)題,積極主動(dòng)地運用自己專(zhuān)業(yè)技術(shù)及聰明才智,科學(xué)公正的行使監理權利和義務(wù),與施工單位搞好工作配合,滿(mǎn)足建設單位的要求,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。認真完成領(lǐng)導交給的各項工作,努力將自己的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平提高一個(gè)新臺階,爭取使自已成為一個(gè)真正合格的監理人員。為蘇安監理公司爭光。
以上就是我20XX年度工作總結,如有不綏之處,請給予指教。
監理項目年終工作總結4
本人于20xx年參與了xx中心醫院建筑智能化項目、xx統計局機房工程項目、xx數字城管項目、xx數字城管項目的現場(chǎng)監理工作。
xx統計局機房工程項目、xx數字城管項目主體工程已全部完成,項目分別于2017年初完成最終驗收、業(yè)主交付使用。在系統交付使用過(guò)程中,我方監理部跟蹤了系統的升級、運維、異常情況處理。
xx中心醫院建筑智能化項目是公司在xx的重點(diǎn)項目。從戰略層面上來(lái)看,監理服務(wù)質(zhì)量好壞、高低,直接影響了后續中心醫院設備標段、衛生局軟件項目的監理業(yè)務(wù)?偙O趙聚平嚴格要求、總代曹欣崎認真負責,團隊協(xié)作、和諧互補、任務(wù)到人。
xx中心醫院是民心工程、政府主導、分管領(lǐng)導的政績(jì)工程,時(shí)間少、工期緊、任務(wù)多。我方嚴格按項目管理流程執行監理,不因時(shí)間倉促而盲目施工,降低工程質(zhì)量。凡事預則立,先有計劃方案,再啟動(dòng)實(shí)施?紤]到時(shí)間緊,同步對各個(gè)分項子系統,分樓層與裝修單位、土建單位、院方建設指揮部、院方相關(guān)職能部門(mén)等接口單位銜接并及時(shí)對方案進(jìn)行審核。項目初期監理工作主要集中在如下幾個(gè)方面
一、圖紙評審、需求確認
涉及到土建單位、裝修單位及院方內部職能部門(mén)的各個(gè)子系統,我方多次組織項目專(zhuān)題圖紙評審會(huì )。安防子系統視頻監控點(diǎn)位的定點(diǎn)定量,我方提供合理化建議,為院方節約開(kāi)支8余萬(wàn)元。根據招標文件要求、業(yè)主需求以及后期業(yè)務(wù)擴展需要,統一信息點(diǎn)位定點(diǎn)標準(內外網(wǎng)、光纖到桌面、通信電話(huà)一用一備),在后期的圖紙評審過(guò)程中嚴格執行標準。參考其他衛生醫療類(lèi)信息化建設經(jīng)驗,為院方建議補充并把關(guān)選型了呼叫子系統。
二、中心機房、監控機房的監理工作
跟蹤旁站中心機房的建設工作,特別裝修子系統的建設。機房的六面裝修工藝嚴格執行標準,找平-防灰-防潮-保溫。預埋工程中,橋架、線(xiàn)管、過(guò)線(xiàn)盒,規格、厚度、數量及敷設路徑現場(chǎng)核實(shí)和管控。強電子系統,入戶(hù)線(xiàn)纜線(xiàn)徑與總配電負荷、總開(kāi)關(guān)匹配,UPS機頭進(jìn)出線(xiàn)纜線(xiàn)徑與UPS輸入輸出匹配。防雷接地子系統,金屬固件等電位聯(lián)接良好接地、設備外殼保護接地、配電線(xiàn)纜總線(xiàn)接地、聯(lián)合接地不大于2歐姆,單獨接地不大于1歐姆。動(dòng)力環(huán)境監控子系統,此系統是機房實(shí)時(shí)管理的關(guān)鍵,其功能全面性、性能穩定性直接影響了機房管理質(zhì)量。本次環(huán)控主要對精密空調漏水報警、配電的漏電和過(guò)載、UPS運行狀況、室內溫濕度等進(jìn)行監控。
三、重點(diǎn)旁站樓宇信息化管線(xiàn)敷設,實(shí)時(shí)對預埋質(zhì)量進(jìn)行評估
前期主要以樓宇管線(xiàn)敷設工作為主,對我方監理人員是力氣活、細致活,也是見(jiàn)工夫活。因為涉及到綜合管網(wǎng),上有純靜水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、新風(fēng)管網(wǎng)、空調管網(wǎng),在執行設計圖紙的同時(shí),也應實(shí)時(shí)對局部路徑合理調整,F場(chǎng)人員把握幾個(gè)原則,先圖紙,后現場(chǎng);現場(chǎng)水平管網(wǎng)重疊,在不影響裝修吊頂的情況,垂直調整;影響吊頂或不好室內進(jìn)線(xiàn)的,避水管,近空調管等。統一標準、靈活監理、實(shí)時(shí)調度實(shí)施,工程質(zhì)量每日檢、工程進(jìn)度三日核,及時(shí)向領(lǐng)導匯報工作,與各單位銜接保證其它接口單位后續工序正常實(shí)施。
四、經(jīng)過(guò)一年的錘煉和學(xué)習,發(fā)現自己很多不足,需在如下幾個(gè)方面去提高和突破
1、提高服務(wù)意識、責任感
監理工作就是提供軟服務(wù),必須提高服務(wù)意識。按監理合同明確責任、范圍、工作,但同時(shí)積極配合建設方。監理工作不能局限在辦公室,僅僅成為承建方的傳話(huà)器。我個(gè)人認為要積極下現場(chǎng),發(fā)現問(wèn)題并總結將問(wèn)題要害及時(shí)反饋給建設方。我同時(shí)認為方案和計劃多和細致并不絕對重要,把科學(xué)合理的方案和計劃貫切落實(shí)才是真實(shí)有效。年輕的我切記不要以為監理工作輕松、錢(qián)好拿、風(fēng)險小,要樹(shù)立風(fēng)險意識,居安思危、防微杜漸將問(wèn)題化小化無(wú)。我們是建設方的防火墻,要時(shí)刻提醒自己有責任和義務(wù)為甲方承擔風(fēng)險。我們必須要樹(shù)立,“項目出問(wèn)題,推進(jìn)不利,我是第一責任人”的意識。
2、解決問(wèn)題計劃性、目的性增強
努力提高技能素養和積累經(jīng)驗,事先預判風(fēng)險、發(fā)現問(wèn)題。積極旁站現場(chǎng)建設工作,關(guān)鍵節點(diǎn)實(shí)時(shí)旁站,勤能補拙,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題。監理工作驅動(dòng)必須要有自己的一本經(jīng),日志、周報、月報要及時(shí)編寫(xiě),既是對項目實(shí)施工作短期的全面梳理也是自我總結提高的過(guò)程。每天的工作要有重點(diǎn),抓大放小的推進(jìn)項目實(shí)施。每天的.工作重點(diǎn)、每周的工作重點(diǎn)、每月的工作重點(diǎn),都要一一跟蹤并督促承建方落實(shí)到位。
3、學(xué)習的廣度、挖掘深度,提高監理質(zhì)量
監理項目需要個(gè)人有必要的技術(shù)底蘊。作為我個(gè)人既要加強學(xué)習的廣度,也有同時(shí)鉆研學(xué)習的深度。我進(jìn)入監理行業(yè)已三年有余,已深深感覺(jué)自己的不足。知識廣度和深度是相輔相成且并不矛盾,學(xué)習要有所成必須具備兩點(diǎn)。這需要下功夫、沉住氣,毛躁、淺浮、驕傲是不行的。來(lái)年我首先將公司的監理規范、施工標準、承建單位的施工方案仔細研讀,通過(guò)書(shū)本積累、實(shí)踐推敲,不斷提高自己
監理項目年終工作總結5
在公司黨委的領(lǐng)導下,全體職工努力踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān)、團結協(xié)作、頑強拼搏,圓滿(mǎn)完成了21年監理任務(wù),實(shí)現了精神文明和物質(zhì)文明的雙豐收,在項目部的正確領(lǐng)導下,在總監以及總監代表的合理安排下,以公司質(zhì)量目標為工作目標,本著(zhù)“團結拼搏、開(kāi)拓務(wù)實(shí)、科學(xué)公正、敬業(yè)奉獻”的企業(yè)精神,通過(guò)一年的努力,本人基本實(shí)現了本年度的工作目標,主要包括日常監理和竣工驗收工作、以及正在監理的前期信息管理的工作。作為監理公司的一員,現將本年度工作、學(xué)習情況向領(lǐng)導作以下匯報:
20xx年x月-x月本人主要擔2#、7#樓的監理工作,由于后期人員少又承接了5#樓以及室外園林綠化監理工作,我始終堅持以一個(gè)合格監理人員的`標準要求自己,熱愛(ài)自己的本職工作;有良好的工作作風(fēng)和吃苦耐勞精神;工作態(tài)度嚴謹,思想品德端正;遵守國家的法律、法規和企業(yè)的規章制度;服從組織分配,吃苦在前,享受在后,盡職盡責,認真完成監理部交給的各項工作。日常工作中能高標準嚴要求自己,嚴格履行自己的崗位職責,站在公正的立場(chǎng)上,獨立地解決實(shí)際問(wèn)題。生活中,能夠尊重領(lǐng)導,團結同事,幫助有困難的同志解決生活與學(xué)習上的難題。
工地在合同以及現場(chǎng)管理方面較為混亂。個(gè)別項目在未招標的情況下,建設單位就組織施工單位開(kāi)始施工、施工單位的施工力量較薄弱、施工隊伍繁雜,例如:7#樓后期裝飾裝修工程在開(kāi)工前未報送任何資料(分部工程施工技術(shù)方案、人員報驗申請和設備報驗申請以及分部工程開(kāi)工申請等),施工隊伍甲方單獨分包多達十幾家,交*作業(yè)復雜,缺乏統一的管理,導致了現場(chǎng)管理較混亂的局面,因人員和設備均不能滿(mǎn)足施工要求導致進(jìn)度緩慢。由于施工單位技術(shù)力量及經(jīng)濟實(shí)力較弱,本人積極給施工單位的施工工藝、施工工序出謀劃策;發(fā)現過(guò)程中存在的問(wèn)題,及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改,避免了成品的不合格率的降低,加快了工程進(jìn)度。
嚴格公司出勤紀律,由于后期任務(wù)重、人員少,而建設單位要求每天晚上必須召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調會(huì ),我主動(dòng)的要求夜間加班,做好會(huì )議紀要的整理工作。夜間加班至11點(diǎn)已成為習慣,做到了公司提出的24小時(shí)監理的目標。
20xx年x月至x月本人被調至工地,承擔現場(chǎng)管理以及信息管理工作
作為信息管理,首先明確了其特點(diǎn):
、、信息量大,關(guān)系復雜;
、、信息管理要求系統、嚴格,避免疏漏。
信息不僅是監理工程師實(shí)施控制的依據又是監理決策的依據,還是協(xié)調項目建設有關(guān)單位的重要媒介。來(lái)自業(yè)主單位、承包商、設計單位、地質(zhì)單位的文件或資料名目眾多,為方便查詢(xún)就需要對其進(jìn)行一定的分類(lèi)和匯編,這項工作做起來(lái)比較復雜。
回顧一年的工作,出過(guò)力,流過(guò)汗,在肯定成績(jì)的同時(shí),自己仍存在較多的不足之處:有時(shí)認為自己行使監管權,不太注重聽(tīng)取施工人員的意見(jiàn),不講究工作方式,工作方式不夠靈活;由于知識面不廣和對規范及監理程序理解的不夠透徹,導致工作中的決策能力有所欠缺,不能很好地、全面地協(xié)調工作;統籌安排能力較差,考慮問(wèn)題不夠全面。打算在以后的工作中多向領(lǐng)導及同事們學(xué)習管理協(xié)調以及現場(chǎng)技術(shù)能力。做到言行要嚴謹,說(shuō)話(huà)要有依據,給施工單位提建議時(shí)要注意把握尺度;嚴守公司紀律;在文件處理及行文方面多下功夫,以保證行文的準確性和高度概括性。進(jìn)一步做好工程大事記的采編工作,提高監理月報的實(shí)用性;建立完善的各類(lèi)臺帳管理表格,確保各類(lèi)資料有據可查。在今后的工作中本人將努力踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān),改正缺點(diǎn),發(fā)揚優(yōu)點(diǎn),為公司的建設和發(fā)展作出自己的貢獻。
監理項目年終工作總結6
面對即將成為過(guò)去的20xx年,回首過(guò)去,展望未來(lái),我帶著(zhù)收獲的喜悅,同時(shí)也帶著(zhù)急切期望的心情,欣喜的是我完成了本年度公司交給我的監理工作任務(wù),急切期望的是我深深明白在從事監理工作當中仍有較多的不足需要學(xué)習和改進(jìn)。為總結經(jīng)驗,反省自身不足,提高自己的監理業(yè)務(wù)水平,成為公司更好更快發(fā)展過(guò)程中的一員,現就本年度監理工作情況總結如下:
一、服從領(lǐng)導安排,認真履行本職工作
作為一個(gè)年輕人,首先我必須擺正自己的位置,清楚自己的優(yōu)點(diǎn)和不足。通過(guò)一年的監理業(yè)務(wù)理論和實(shí)踐的感知,XX年可以說(shuō)是我學(xué)以致用,增強實(shí)踐的一年。
18年x月x日之前,我被安排在xx項目監理部和xxx項目監理部。xx項目監理部工作期間,在總監代表的指導和幫助下,我主要負責各施工單位竣工資料及監理部資料的收集整理工作,和xxx負責該項目的室外總體及各單體樓后期收尾未完成的施工部位實(shí)施監理工作,并對現場(chǎng)形成的簽證及時(shí)進(jìn)行工程量的確認。
在xxx項目,因屬還未正式開(kāi)工項目,在總監代表的指導和協(xié)助下,由我和xxx負責處理施工前期監理工作,主要對業(yè)主需完善的“三通一平”進(jìn)行督促及工程前期施工手續辦理提出合理建議,并對各施工單位基礎開(kāi)挖標高及各樓號定位放線(xiàn)進(jìn)行復核。工作期間,本著(zhù)認真為建設單位熱情服務(wù),遵照監理合同要求,嚴格按照監理規范及監理工作程序,履行監理職責。工作中,我以老前輩嚴謹負責的工作作風(fēng)為標準,工作崗位上,我從不放松加強理論和實(shí)踐的研習,嚴格要求自己,認真熟悉監理規范及監理職責,對“三控、三管、一協(xié)調”具體在現場(chǎng)如何落實(shí)監理程序,根據工程實(shí)施不同情況,積極主動(dòng)為建設單位提出合理建議,讓建設單位認可監理部的工作成果,使工程處于受控狀態(tài)。
二、監理工作范圍廣,控制重點(diǎn)是關(guān)鍵
在陽(yáng)光城項目部,業(yè)主重點(diǎn)要求監理人員對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度實(shí)施監控,a標段各單體樓屋面為45°斜屋面,施工中存在較大安全隱患,同時(shí)屋面混凝土板厚控制很難掌握,在要求施工方提前上報的斜屋面專(zhuān)項施工方案中,經(jīng)審閱,發(fā)現有些安全質(zhì)量技術(shù)措施不具備可操作行,建議施工方另選其它方便可行方案,我及時(shí)將該問(wèn)題反映給總監,總監提出了較好的施工建議,施工方采取了該建議,不僅縮短了斜屋面施工時(shí)間,還保證了屋面板板厚和混凝土澆筑質(zhì)量,施工過(guò)程中未出現任何安全事故。在進(jìn)度控制方面,我認真學(xué)習了公司編制的進(jìn)度控制辦法,并根據本工程實(shí)際情況制定了具體進(jìn)度控制實(shí)施辦法,以建設單位要求的施工進(jìn)度節點(diǎn)為依據,對施工方編制的總進(jìn)度計劃經(jīng)總監審核通過(guò)后,我認真核對施工方編制的月進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃,每周五中午對現場(chǎng)實(shí)際完成情況與周進(jìn)度計劃相比較,找出偏差原因,并及時(shí)與施工方生產(chǎn)經(jīng)理溝通,要求及時(shí)采取有效措施,把進(jìn)度搶回來(lái)。
三、監理工作是行為成果,積極主動(dòng)控制是監理人的執業(yè)靈魂
在監理工作過(guò)程中,我通過(guò)對監理理論的學(xué)習以及現階段監理行業(yè)的發(fā)展狀態(tài)的認知,面對激烈競爭的監理市場(chǎng),作為監理人員,積極主動(dòng)為建設單位的利益著(zhù)想,為工程質(zhì)量負責,為施工人員的安全負責,才是監理工作的信念和無(wú)窮力量。只有具備較高專(zhuān)業(yè)技能和綜合素質(zhì)及良好的職業(yè)道德,才能真正做好監理的.本職工作,才能夠體現守法、誠信、公正、公平的執業(yè)準則。而在目前,有的監理人員覺(jué)得當監理對年青人來(lái)說(shuō)是在浪費時(shí)間,對年長(cháng)的是在混日子,這種不明白監理工作的重要性,沒(méi)有責任感和使命感,不尊重自己工作的監理人員應該好好反省自己,樹(shù)立正確的監理工作態(tài)度,積極主動(dòng)的運用自己專(zhuān)業(yè)技術(shù)及聰明才智,熱情服務(wù)業(yè)主,科學(xué)公正的行使監理權利和義務(wù),從自身做起,從每個(gè)項目監理部做起,為公司發(fā)展壯大奠定堅實(shí)的基礎。
四、反省自身不足,加強監理業(yè)務(wù)學(xué)習,不斷提高自身素質(zhì),努力做好監理工作
在陽(yáng)光城項目監理部工作期間,設計圖紙中出現很多錯漏碰缺的地方,再加之設計變更頻繁出現,我深刻意識到對圖紙的掌握必須到位。另外,安裝圖紙及安裝施工技術(shù)我還沒(méi)有全面掌握,為更好的以設計圖紙為依據實(shí)施監理,我必須在后期工作當中,認真對設計圖紙的全面掌握再下真功夫。
在實(shí)施現場(chǎng)監理過(guò)程中,我發(fā)現自己對管理理論知識的掌握不夠,最有效的管理是對人的管理,如何讓工程處于受控狀態(tài),就是必須讓具體實(shí)施施工管理的專(zhuān)業(yè)人員處于監管狀態(tài)。那種任由施工單位自由式發(fā)揮的施工管理,監理人員形同虛設,到最后只能說(shuō)明監理人員無(wú)能,最終造成建設單位不必要的損失。甚至出現難以預料的質(zhì)量安全事故,所以,在今后的工作中,我必須掌握一定的管理理論知識,靈活多變的處理實(shí)際問(wèn)題,真正成為一個(gè)合格的監理人員。
監理項目年終工作總結7
20xx年項目部全體監理人員在xx公司及xx分公司的正確領(lǐng)導下,緊緊圍繞在以“工程質(zhì)量、安全管理”為重點(diǎn),嚴格過(guò)程控制,在計劃的目標內將工程建成并投入使用為目的,堅持“守法、誠信、公正、科學(xué)”為準則,以有關(guān)“設計圖紙、技術(shù)標準、建設工程合同”為依據,使工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度基本達到了“業(yè)主持續滿(mǎn)意”的服務(wù)宗旨。
一、監理工作成效
項目監理部在業(yè)主的大力支持下,與各參建設單位密切配合,堅持原則、事實(shí)求是、超前指導、嚴格控制、按規范規程辦事、講究科學(xué)態(tài)度,提供熱請服務(wù)。
在委托授權范圍內公正、獨立、自主的開(kāi)展監理工作,在監理業(yè)務(wù)活動(dòng)中即維護建設單位的合法權益時(shí),又不損害承建單位的合法權益;對承建單位的不當建設行為進(jìn)行監督管理,對施工過(guò)程、施工工藝進(jìn)行控制、檢查、驗收。同建設單位、設計單位、施工單位一起,努力做好項目的組織、協(xié)調、監督、管理工作。下大工夫,千方百計做好四大控制(質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全)。按國家的方針政策和業(yè)主的指令認真履行監理的義務(wù),虛心接受各級領(lǐng)導的檢查,定期向業(yè)主報告工作。并針對不同的情況,對各參建單位采用“促、激、監、保、幫”等不同形式,同他們一起隨時(shí)認真分析研究在建設中的各種受控因素,提早采取措施,實(shí)現主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結合,加強科學(xué)管理和嚴格監督,處處事事堅持擇優(yōu)原則,努力使工程建設達到“兩高一底”(高速度、高質(zhì)量、低造價(jià))。
二、20xx年的監理工作
在工程施工過(guò)程中,加強對施工的管理,根據監理規劃、細則要求,對工程進(jìn)行巡檢、旁站、抽查、見(jiàn)證等手段以及采取監理規章制度中的監理通知、停復工令、備忘錄等措施對施工進(jìn)行管理。
進(jìn)度控制:進(jìn)度控制是盡快發(fā)揮投資效益的關(guān)鍵,本工程中,業(yè)主極其重視工程進(jìn)度,為此我監理方針對本年度工程施工的特點(diǎn),有針對性的對進(jìn)度進(jìn)行預控,并根據業(yè)主的要求,研究制定進(jìn)度控制的對策 :制定合理部署,作為進(jìn)度控制的依據。搞好現場(chǎng)安全,為工程順利進(jìn)行起到了保駕護航的作用。審核施工進(jìn)度計劃,對關(guān)鍵線(xiàn)路進(jìn)行跟蹤控制,對影響進(jìn)度的原因進(jìn)行分析、總結;
如在主體結構施工中施工方在一段時(shí)間內不能滿(mǎn)足進(jìn)度要求,經(jīng)我監理方認真了解分析,發(fā)現施工單位投入的模板工人員不足,我監理方根據實(shí)際情況,要求施工單位,采取組織措施或經(jīng)濟措施,增加了施工人員,又保證了施工進(jìn)度。做好組織與協(xié)調,每周的監理例會(huì )上對進(jìn)度作分析和協(xié)調,及時(shí)發(fā)現問(wèn)題,并給予解決;
造價(jià)控制:造價(jià)控制是監理工作中比較難的一項控制。在計量支付過(guò)程中,首先按圖對工程進(jìn)行核定,明確工程控制總量,使支付在可控范圍內,且每期付款都為業(yè)主提供一份詳細的報表,指出施工單位申報數量、我方核定數量、付款應扣除數量和應付數量;
質(zhì)量控制:采取主動(dòng)預控和跟蹤管理的方法,以預防為主,加強全過(guò)程監理控制;
安全控制:安全文明施工是工程順利進(jìn)行的保證,是施工人員生命的保證,也能反映一個(gè)單位素質(zhì),為此我方積極協(xié)助并督促施工單位做好現場(chǎng)文明施工,對現場(chǎng)用電、防火、安全標志、安全防護、安全教育、設備防護等通過(guò)定期(每周進(jìn)行一次安全文明施工檢查日)與不定期的檢查,做到常強調,常督查,并通過(guò)監理例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )議、監理通知等形式,使安全隱患消失在萌芽之中,整個(gè)工地沒(méi)有出現安全事故;
組織協(xié)調:由于工程投資大,工期緊,給協(xié)調工作帶來(lái)很大的的難度,為此,監理方定期召開(kāi)專(zhuān)題協(xié)調會(huì )議和不定期現場(chǎng)協(xié)調會(huì ),協(xié)調并解決施工存在的各種問(wèn)題,從而確保工程施工進(jìn)度;
監理管理:科學(xué)化管理:工程施工過(guò)程中,監理部充分利用各種現代化手段對工程進(jìn)行管理,并取得一定效果;
內部管理:要求監理人員以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為準則,嚴格進(jìn)行監理;以“達到業(yè)主持續滿(mǎn)意”為宗旨,提供“卓越”服務(wù)。
總之通過(guò)上面一系列的措施,目前,許昌市會(huì )展中心工程進(jìn)展順利,總體質(zhì)量、進(jìn)度基本滿(mǎn)足施工業(yè)主的要求。在監理過(guò)程中,監理方努力為業(yè)主提供滿(mǎn)意的服務(wù)。在今后的工作中,我監理部依然會(huì )本著(zhù)“熱情服務(wù)、嚴格監理”的理念,貫徹公司的`質(zhì)量方針文件,努力做好監理工作,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
三、監理工作體會(huì )
通過(guò)這段時(shí)間的工作,對監理工作進(jìn)行總結,也算是我們監理工作的一點(diǎn)經(jīng)驗:
1、樹(shù)立良好心態(tài):作為監理人員,首先必須樹(shù)立這樣一種概念:我們的公司是最優(yōu)秀的,我們的項目監理部是最優(yōu)秀的,我們的監理工作是最優(yōu)秀的,我們的施工監理管理、施工質(zhì)量是最好的。我們不但要這樣說(shuō),同時(shí)也這樣嚴格要求自己去做,這樣在心理上、在感覺(jué)上,在實(shí)際中就會(huì )讓各方產(chǎn)生共鳴,先入為主,這樣,極有利監理工作。
2、強調溝通:業(yè)主的配合和支持是監理工作能夠健康、高效進(jìn)行的有力保證。主動(dòng)與業(yè)主進(jìn)行溝通,通過(guò)溝通,了解業(yè)主對工程施工及監理的要求、看法,同時(shí)也向業(yè)主介紹監理工作的基本情況,以期得到業(yè)主的配合和支持;主動(dòng)與參建各方溝通,通過(guò)溝通、了解、配合,才會(huì )使工程高效、有序地進(jìn)行,才能確保工程各項目標的實(shí)現。
3、超前控制:監理工作的預見(jiàn)性、超前性是衡量監理工作好壞的重要標志,工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)管理是相輔相成的,對此,監理工程師要走在各方的前面,提前做到心中有數,綜合進(jìn)行考慮,才能做好對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的控制
4、目標分解、層層控制、建立好各種臺帳:對工程目標的層層分解,是確保工程目標實(shí)現的關(guān)鍵,建立好監理臺帳,是對工程進(jìn)行量化管理、動(dòng)態(tài)控制的前提。如本工程質(zhì)量目標為優(yōu)良,把目標分解到各分部、分項進(jìn)行控制,這樣不但思路明晰,而且操作起來(lái)。
四、監理工作的管理措施
一條原則、兩個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)階段、四個(gè)手段;
一條原則:工程質(zhì)量控制是整個(gè)監理工作的核心,按合同、技術(shù)規范、設計圖紙要求施工是監理工作的原則;
兩個(gè)重點(diǎn):重要的分部分項工程和關(guān)鍵部位;
1)、重要的分部分項工程:分部工程:基礎工程、主體工程、裝飾工程、設備安裝、水電安裝。分項工程:鋼筋砼、防水、裝飾、通訊設備、動(dòng)力控制柜安裝和避雷、接地安裝、設備安裝工程、各系統試運轉、廠(chǎng)區道路、綠化等分項工程;
2)、關(guān)鍵部位:梁柱接點(diǎn)、梁板接點(diǎn)、箍筋加密區、鋼筋連接、搭接、預應力長(cháng)拉、防腐、防水、管網(wǎng)安裝、設備安裝、單機測試、聯(lián)動(dòng)試車(chē)、通水試驗要求等;
三個(gè)階段
1)、施工準備階段:審查施工單位配備人力、材料、機械設備是否合理;
審查施工組織設計、方案,技術(shù)保證措施、原材料的檢驗與審批;配合比是否符合要求;
2)、施工階段:旁站和巡視。檢查施工單位工藝是否按規定和經(jīng)審批的方案進(jìn)行,并對施工過(guò)程的原材料、半成品、構配件、設備進(jìn)行檢驗;
3)、成品驗收階段:通過(guò)檢驗和驗評該分項或分部已完工程是否達到規范要求的質(zhì)量標準和誤差允許值;
四個(gè)手段
1)、旁站:施工過(guò)程中對重點(diǎn)的項目和部位實(shí)行旁站監理;
2)、測量:監理工程師對工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗收,不符合要求的要進(jìn)行整修,無(wú)法進(jìn)行整修的要求返工;
3)、試驗:對各種原材料、構配件、設備等,監理人員現場(chǎng)檢驗進(jìn)場(chǎng),對于有要求的原材料、構配件進(jìn)行現場(chǎng)見(jiàn)證取送樣;
4)、復檢:在施工完一個(gè)工序后,監理人員復檢后,方可進(jìn)行下道工序施工。
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