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物業(yè)服務(wù)采購合同書(shū)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的物業(yè)服務(wù)采購合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
合同編號：____________
采購單位(甲方
供應商(乙方)
簽訂合同地點(diǎn)：____________
簽訂合同時(shí)間：__年______月______日
合同使用說(shuō)明：根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規規定，按照招標文件規定條款和中標供應商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。
合同書(shū)
甲方：__
乙方：___________廣西朋宇組物業(yè)服務(wù)有限責任公司
根據國家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等原則，就__業(yè)務(wù)綜合樓物業(yè)服務(wù)事宜充分協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。
第一條甲方聘請乙方為_(kāi)_使用人提供管理服務(wù)。
第二條服務(wù)區域基本情況如下：
建筑面積__ ㎡，占地面積__畝;具體物業(yè)范圍及構成細目見(jiàn)本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關(guān)內容。
第三條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內容：
(一)房屋的養護、管理和清潔衛生；設施；設備及房間的維護養護、運行、管理；公共綠地、花木的養護管理；維護公共安全；院內送桶裝水；監控保密；化糞池清理等；
(二)法庭、調解室、閱卷室、數據中心、閱覽室、報刊收發(fā)等均屬于乙方服務(wù)范圍；
(三)具體服務(wù)內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務(wù)方案》和乙方的所有承諾服務(wù)內容；
第四條乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。
本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)本項目招標文件中《招標項目采購需求》。
第五條合同金額：(大寫(xiě))(￥小寫(xiě))，服務(wù)期：壹年(自合同簽訂之日起)
第六條付款方式為：甲方按季度支付，付款金額為合同每年價(jià)的四分之一。乙方須服務(wù)完本季度后，甲方將在下一季度前的一周內支付上季度服務(wù)費，以此類(lèi)推
第七條甲方權利義務(wù)
(一)審定乙方管理服務(wù)方案和工作計劃，聽(tīng)取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實(shí)施；
(二)協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問(wèn)題；
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務(wù)。
第八條乙方權利義務(wù)
(一)按有關(guān)法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的中標人應履行的義務(wù)和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務(wù)。
第九條違約責任
(一)乙方未盡管理責任導致?lián)p壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用；
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權要求甲方在一個(gè)月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任；乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規定和本合同約定、投標承諾和約定服務(wù)的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。
(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應按三個(gè)月的物業(yè)管理費總和向對方支付違約金；
(四)雙方約定的其他違約責任：____________無(wú)。
第十條雙方在履行合同中所發(fā)生的一切爭議，應通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時(shí)履行合同，則合同履行期可延長(cháng)，其延長(cháng)期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實(shí)現時(shí)，一方可解除合同。
不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關(guān)權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續履行合同。
第十二條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規定的事宜以及合同詞語(yǔ)，均以有關(guān)法律、法規、政策規定為準。
第十三條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十四條本合同一式四份，具有同等法律效力，廣西區財政廳政府采購監督管理處、廣西壯族自治區政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個(gè)工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區財政廳政府采購監督管理處備案。
甲方(章)
______年______月______日乙方(章)
______年______月______日
單位地址：_________地址：______
法定代表人：法定代表人：____________
委托代理人：委托代理人
電話(huà)：___________電話(huà)：________
電子郵箱：電子郵箱：____________
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：____________
賬號：賬號：____________
郵政編碼：郵政編碼：____________
經(jīng)辦人：__________
______年______月______日
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