簡(jiǎn)單版果園承包合同范本

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的簡(jiǎn)單版果園承包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　簡(jiǎn)單版果園承包合同1

　　甲方：__________縣__________鄉鎮__________村__________小組，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：__________縣__________鄉鎮__________村__________村民，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了發(fā)展水果生產(chǎn)，增強農民經(jīng)營(yíng)果園的責任心，滿(mǎn)足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個(gè)人的解決收入，根據中央一號文件精神，經(jīng)村民大會(huì )認真討論和甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條承包果園的地點(diǎn)和數量

　　甲方將坐落在__________的果園_______畝承包給乙方，其中：______樹(shù)_______株;______樹(shù)_______株。土地及果樹(shù)所有權歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權和承包收益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買(mǎi)賣(mài)和出租。

　　第二條承包期限

　　承包期為_(kāi)_____年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條承包費，交付時(shí)間即辦法

　　乙方在承包期內，自______年起，第一年上交承包費______元，第二年上交承包費______元，承包費均以現金交付，甲方收到須開(kāi)收據。交費時(shí)間均為每年的______月______日以前。

　　第四條甲方的權利和義務(wù)

　　1，甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標______公斤，農藥指標______公斤;

　　2，甲方提供果園內守護房_____間，果園機械設施工具分別____________、____________。

　　3，甲方有權監督乙方執行合同規定的義務(wù)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。

　　第五條乙方的權利和義務(wù)

　　1，乙方必須加強對果園的管理，及時(shí)種耕除草，培土，施肥，防治病蟲(chóng)害，所需費用由乙方負責。

　　2，加強果樹(shù)生長(cháng)期內的修枝撫育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的樹(shù)勢樹(shù)形，以延長(cháng)果樹(shù)的結果期。果樹(shù)修枝歸乙方。

　　3,乙方有果園的自主經(jīng)營(yíng)權，有水果銷(xiāo)售權。如果承包期內國家有派購水果任務(wù)，乙方必須滿(mǎn)足國家的需求。

　　4，在承包期內，乙方應加強守護，日夜有專(zhuān)人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞，糟踏果樹(shù)的人或畜，由甲方協(xié)助處理，損壞或糟踏一顆果樹(shù)，罰款________元，甲乙雙方按____：____的比例分成。

　　5，乙方抓住偷摘水果者，按零售價(jià)或高于，罰款________元，由甲方協(xié)助處理，罰款收入歸乙方所有。

　　6，在承包期內，果園范圍內的空隙地，乙方新種的果樹(shù)，結果收益甲乙雙方按____：____的比例分成，承包期滿(mǎn)后，由甲方一次付給乙方新種果樹(shù)年產(chǎn)價(jià)值的________倍(或付給_____元)。

　　7，乙方對果樹(shù)噴灑藥物，應提前通知周?chē)�群眾，以防發(fā)生事故。

　　8，合同履行期屆滿(mǎn)，乙方應全部還清果園債權債務(wù)并將果園，房屋，機械工具等物資如數交還甲方。

　　第六條違約責任

　　1，甲方無(wú)故終止合同，應向乙方賠付違約金______元。

　　2，甲方不按合同規定提供化肥，農藥指標等合同內約定的，應向乙方賠償違約金______元。

　　3，由于乙方管理看護不善，果樹(shù)被偷砍或損害應向甲方償付違約金______元。

　　4，乙方逾期不交承包費，每逾期____天，應甲方償付欠款______%的違約金，并限期______月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

　　5，乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

　　6，合同期屆滿(mǎn)，乙方如丟失，損壞甲方提供的房屋，工具等，應據實(shí)賠償。甲方提供房屋，工具等自然損耗，乙方不負責任。

　　第七條不可抗力

　　在承包期內，果園如遇到不可抗力的自然災害，致使當年水果減產(chǎn)或絕收，可免交當年承包費，如造成減產(chǎn)，由雙方協(xié)商，據實(shí)遞減乙方的承包費。不可抗力的果樹(shù)損害，乙方不負責任。

　　第八條其他

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中未盡事宜，須甲乙雙方共同協(xié)商，補充決定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿(mǎn)后甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包的權利。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交村委會(huì )(或農委 備案一份)。

　　甲方(簽字蓋章)：______________________________

　　乙方(簽字蓋章)：______________________________

　　簽訂日期：_______________年_________月______日

　　簡(jiǎn)單版果園承包合同2

　　發(fā)包方（出租）方：_________村經(jīng)濟合作社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包（承租）方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了發(fā)展農村經(jīng)濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產(chǎn)管理條例》的規定和社員（村民）大會(huì )討論通過(guò)的.承包（租賃）方案，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、承包（租賃）果園的面積及位置：

　　甲方將集體所有的_____畝果園發(fā)包（出租）給乙方承包（租賃）經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至___南至___西至__北至____。

　　二、經(jīng)營(yíng)方式（集體、合伙、個(gè)人承包或租賃）：

　　_______________________。

　　三、承包（租賃）期限：

　　承包（租賃）期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。

　　四、承包費（租金）數額、交款日期、交款方式

　�。ㄒ唬┏邪�費（租金）數額：_______________________。

　�。ǘ�）承包費（租金）交款日期：______________________。

　�。ㄈ�）承包費（租金）交款方式：。

　　______________________________________________________。

　　五、資產(chǎn)的處置：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)評估（清查），承包（租賃）果園中現有果樹(shù)等資產(chǎn)總價(jià)值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)______元（詳見(jiàn)《現有資產(chǎn)價(jià)值及相權屬明細表》）。

　　雙方對以上資產(chǎn)評估（清查）結果予以認可。

　�。ǘ�）乙方對甲方提供的資產(chǎn)要負責保值增值。承包（租賃）期滿(mǎn)后，對實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有；由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購買(mǎi)。如資產(chǎn)減值，乙方負責補足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。

　　六、甲方的權利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬�對乙方承包（租賃）的果園和乙方使用的其他集體財產(chǎn)擁有所有權。

　�。ǘ�）對乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權。

　�。ㄈ�）甲方協(xié)助乙方辦理果樹(shù)的更新砍伐手續。

　�。ㄋ模┍Ｗo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護乙方的合法權益。

　�。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。

　　七、乙方的權利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┫碛谐邪�（租賃）果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權。

　�。ǘ�）享有承包（租賃）經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權、管理權、收益權。

　�。ㄈ�）對承包（租賃）經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉包或轉租。

　�。ㄋ模┍仨毤訌姽麍@的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹(shù)，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產(chǎn)負責保養和維修。

　�。ㄎ澹┌磿r(shí)交付承包款（租金）和各種稅款。

　�。�六）承包（租賃）期內發(fā)生的債權債務(wù)，均由乙方承擔。

　�。ㄆ撸┏邪�（租賃）期內，果樹(shù)行間允許種植不影響果樹(shù)生長(cháng)的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹(shù)更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準。

　　八、違約責任：

　�。ㄒ唬┖贤�雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。

　�。ǘ�）乙方不按期交納承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0.5‰向甲方支付滯納金。超過(guò)30天的，甲方可書(shū)面通知乙方解除合同。

　　九、雙方協(xié)議的其他事項

　�。ㄒ唬┤缬鰢�家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。

　�。ǘ�）如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。

　�。ㄋ模┏邪�（租）期滿(mǎn)后甲方提供給乙方的果樹(shù)及財產(chǎn)乙方應如數歸還，乙方自置的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，否則無(wú)償歸甲方。

　�。ㄎ澹┤缬霾豢煽咕艿淖匀粸暮�，造成重大損失，致使合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì )討論通過(guò)后，適當減免上交的租金。

　　十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書(shū)在一個(gè)月以前書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關(guān)同意，方可變更或解除。

　　十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。

　　十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關(guān)各一份。

　　發(fā)包方簽字（公章） 承（租）包方（圖章）

　　年 月 日 年 月 日

　　簡(jiǎn)單版果園承包合同3

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就村里的核桃園承包經(jīng)營(yíng)權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包果園名稱(chēng)及座落：

　　果園名稱(chēng)：

　　果園地點(diǎn)：_____，

　　土地面積約為_(kāi)_畝的土地轉承包給乙方。

　　二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日，共三十年。

　　三、承包價(jià)格：

　　1、雙方商定，土地承包金按年一次交納。

　　2、承包金按每畝元，乙方承包的土地畝數是畝，共元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無(wú)償轉讓給乙方。期滿(mǎn)后地面上原來(lái)的基礎設施：房屋、水井，樹(shù)木等地上附屬物按當時(shí)的合理價(jià)位折價(jià)歸還村委，如乙方續包，即按市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)先。

　　五、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利；

　　2、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得單方面變更、解除承包合同；

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　4、在本合同期限內，承包金按每年一次交納。

　　5、乙方在果園的經(jīng)營(yíng)期間，如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理；承包期滿(mǎn)，甲方協(xié)助對果園承包的續租事宜和手續的辦理；

　　6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品；

　　2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕；

　　3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按現有地面上的誰(shuí)投資種植，即補償誰(shuí)；但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意，并清點(diǎn)后才許可，否則補償是有理講不清的。）投資方有權依法獲得相應的補償；

　　4、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關(guān)部門(mén)申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項；同時(shí)按甲乙雙方的林木受害的情況補償；

　　5、按合同約定的土地承包價(jià)格和支付方式交納承包費。

　　六、土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉

　　1、乙方對承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有；但應取得甲方的同意，否則無(wú)效；

　　2、土地流轉的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；

　　3、土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時(shí)限、方式，仍由乙方按合同規定執行。

　　七、債權債務(wù)的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務(wù)由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)；乙方在承包過(guò)程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務(wù)由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、征地補償及承包金變更

　　甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預見(jiàn)的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有；地上作物及附著(zhù)物的補償應按誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則分配。并根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。

　　九、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金；違約金的數額為按年限的長(cháng)短已付承包金總額的10%；

　　2、承包期間內，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營(yíng)損失，甲方將承擔損失的責任；

　　2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。

　　十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。

　　十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

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