小區水電安裝承包合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的小區水電安裝承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

小區水電安裝承包合同1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)甲、雙方充分友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保項目工程能優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成，遵照《合同法》，特簽訂如下合同：

　　一、服務(wù)事項：

　　工程項目：達到國家驗收標磚地

　　承包范圍：包工不包料

　　____年____月____日至____年____月____日。特殊情況（人力不可抗拒因素），工期可順延。

　　二、工程價(jià)格及付款方式

　　A、水電安裝/平方，以地面平方計算。

　　B、甲方按照乙方完成后驗收的合格實(shí)際方量%付款，工程進(jìn)度一半后，甲方驗收合格付給乙方總價(jià)_______%，其余工程款待竣工驗收合格后一次性付清。

　　三、甲、乙雙方的'責任

　　1、甲方為乙方提供所需材料。

　　2、甲方有權對乙方的違規行為進(jìn)行制止和批評并限期整改，有權對一方的工作進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查驗收。

　　3、乙方人員必須服從甲方統一管理和調派。嚴格遵守甲方的相關(guān)規章制度和遵守水電工安全生產(chǎn)責任。

　　4、乙方人員必須達到安全文明工地標準。因乙方違規操作及本身因素造成的損失和安全事故，均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　5、乙方在施工過(guò)程中必須密切配合其他工種，對于無(wú)故造成的返工乙方自行負責。

　　6、甲方為乙方提供的裝修材料，未經(jīng)過(guò)甲方的同意，乙方不允許挪以私用，違者甲方有權利對乙方進(jìn)行罰款，嚴重者甲方有權利追求其法律責任。

　　四、安全責任

　　乙方必須執行安全生產(chǎn)責任制度，采取有效措施，防止其它安全事故的發(fā)生，發(fā)生事故時(shí)，乙方應積極采取措施減少人員傷亡和事故損失，并第一時(shí)間報告給甲方，接受上級有關(guān)單位調查，積極分析事故原因，責任方承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。

　　五、以上各條需甲乙雙方共同信守，若任意一方違約，守約方有權向違約方索賠，未盡事宜，以現行法律為準。

　　本合同一式二份，雙方各執一份，自合同簽訂之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______

小區水電安裝承包合同2

　　發(fā)包方（下稱(chēng)甲方）：________

　　承包方（下稱(chēng)乙方）：________

　　根據《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規規定，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電工程的施工的有關(guān)事宜，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程項目概況

　　1.1工程名稱(chēng)：________________

　　1.2工程地址：________________

　　1.3承包方式：包材料、包安裝（含防雷接地）、包質(zhì)量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規定工期通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗收并交付使用。

　　1.4工程范圍與內容：________________（包括施工圖內所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計算）

　　第二條工期

　　1、乙方必須在 年 月 日前竣工。乙方在招標方規定的時(shí)間內完成施工任務(wù)，甲方要求的竣工是指該工程全部完成，驗收合格。

　　2、如因由施工場(chǎng)面（包括土建施工場(chǎng)地、水電施工圖的提供、施工方案變更、拖欠工程款）影響乙方的工程進(jìn)程則工期應作相應順延。

　　第三條工程質(zhì)量標準

　　按照國家現行安裝規范施工，并達到水電驗收標準合格等級。

　　第四條合同價(jià)款

　　本合同價(jià)款按_______萬(wàn)預算。結算按工程完成時(shí)的最新定額，材料價(jià)格參照11年價(jià)目表，人工費60元/定額工，括人工、機械、施工安裝、調試、保險及風(fēng)險等各項費用。

　　該工程完工后報驗及檢測費由甲方負責，若檢測不合格，需要二次檢測的費用由乙方負責。

　　第五條工程款支付

　　合同簽訂后甲方應付給乙方總款的10%作為啟動(dòng)資金，電線(xiàn)、電纜到達現場(chǎng)付總工程款的30%，開(kāi)關(guān)燈具到達現場(chǎng)付總工程款的20%，配電箱到達現場(chǎng)付總工程款的10%，安裝完成付總工程款的20%，工程驗收合格后付總工程款的7%，余3%作為質(zhì)量保證金兩年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性全部支付給乙方。

　　第六條設計變更

　　6.1因施工變更導致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期相應順延。

　　第七條雙方職責

　　7.1甲方職責

　�。�1）按時(shí)提供施工工作面給乙方使用。

　�。�2）負責協(xié)調配合管理施工現場(chǎng)，指定相應的施工員監管施工工作，負責有關(guān)簽證。

　�。�3）甲方提供施工用水、電源連接點(diǎn)及施工工人現場(chǎng)住宿。包乙方工作人員住宿床位，用水、用電。

　�。�4）按施工安全規范的規定，采取應有的施工安全措施，確保施工安全與第三者的安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故責任以及因乙方管理不善造成的'損失，均由乙方自行承擔。

　�。�5）工程竣工未交付甲方之前，甲方應協(xié)助乙方負責已完工程的保護，保護期間如有人為故意損壞，應由損壞方予以修復或返工。

　�。�6）乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。

　�。�7）負責對該工程合同范圍內的施工現場(chǎng)內的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現場(chǎng)、工作時(shí)間，發(fā)生意外傷害費用，一萬(wàn)元以下（含一萬(wàn)元），乙方承擔全部費用，一萬(wàn)元以上，甲方承擔超出部分的70%費用，乙方承擔相應費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負責。

　　第八條安全施工

　　8.1施工期間，乙方應嚴格遵守建筑工程安全技術(shù)規程、建筑工人安全操作規程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關(guān)法規以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規，并對現場(chǎng)作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負責。乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理；指定安全、防火負責人，物件堆放整齊。

　　8.2乙方必須進(jìn)行安全文明施工。

　　8.3乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)有關(guān)規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　8.4甲方不得要求乙方違反安全管理規定進(jìn)行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　第九條關(guān)于工期延誤

　　9.1以下原因造成工期延誤，經(jīng)過(guò)甲方現場(chǎng)工程師確認，工期相應順延；

　�。�1）甲方未按約定日期提供施工場(chǎng)面及相關(guān)開(kāi)工條件；

　�。�2）甲方未按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　�。�3）甲方工程師未按照合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　�。�4）設計變更和工程量增加；

　�。�5）不可抗力：是指戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙雙方負責造成的爆炸、火災、水災以及六級以上臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等；

　�。�6）合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。

　　9.2合同雙方任何一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。

　　第十條合同爭議解決方式

　　本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)調解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效與終止

　　第十二條合同份數

　　12.1本合同自雙方法人代表或其他委托代理人簽字加蓋公章后生效。

　　12.2本工程按照甲乙雙方約定，甲方按照合同約定，支付完最后一筆尾款，此合同自動(dòng)終止。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小區水電安裝承包合同3

　　房屋主人：______________（甲方）

　　水電安裝人：______________（乙方）

　　甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，為明確雙方在水電安裝過(guò)程中的權利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就以上工程一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方提供所有水電材料給乙方。（根據安裝需要到場(chǎng)）

　　二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格后付款百分之五十，其余款項在第二次安裝驗收合格后全部付清。

　　三、安裝水電工程總價(jià)為人民幣 元。

　　四、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家電工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過(guò)程中所有內容必須全部符合要求，驗收合格。

　　五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，采取嚴格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的`一切安裝工具，在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小區水電安裝承包合同4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　茲因甲方承建“濱海人家”住宅小區Ⅰ標段工程的需要，現將該工程中的安裝工程委托給乙方承包，為使工程保質(zhì)、保量、保安全的順利完成，在平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方共同協(xié)商結果，特制定以下條款，作為工程驗收、結算、付款的依據，希共同履行合同條款：

　　一、工程項目地點(diǎn)：舟山市沈家門(mén)墩頭329國道南邊

　　二、承包形式：

　　乙方以包工包料形式承包，即水、電工程施工所需要的工具、材料、設備、施工人員等均由乙方自行采購及組織。起重機械、電源、水等由甲方提供。

　　三、承包工作內容：

　�、駱硕�15#16#17#18#樓及地下車(chē)庫、廁所工程中所有的安裝工程。并提供給甲方所有工程三套合格的施工內業(yè)資料。施工現場(chǎng)施工作業(yè)用的臨時(shí)水、電材料由甲方提供。乙方無(wú)償負責安裝及調試完善�，F場(chǎng)辦公室及臨時(shí)設施內的水電材料及安裝人工均由乙方承擔。開(kāi)關(guān)箱至乙方機械的接電線(xiàn)、施工用的接線(xiàn)板、夜間加班用的碘鎢燈均由乙方自行負責。

　　四、質(zhì)量要求：

　　要求一次性驗收時(shí)達到合格工程,如果因乙方質(zhì)量原因達不到合格工程時(shí)甲方扣除乙方總價(jià)款的5%的費用，并由乙方負責由此產(chǎn)生的.一切費用。乙方必須嚴格按設計圖紙及變更聯(lián)系單按強制性標準要求施工，認真按國家驗收評定標準精心施工，不得違章作業(yè)。在施工中必須服從建設單位、甲方施工人員的指揮、接受監理公司的監督。對于所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方施工人員及建設單位同意后方可隱蔽，再進(jìn)入下道工序。不得擅自隱蔽。上班前必須先了解精通圖紙要求。承包人及現場(chǎng)組長(cháng)必須親臨現場(chǎng)管理(有事外出向項目部請假)。

　　五、安全文明生產(chǎn)：

　　乙方所有施工人員必須認真執行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格遵守安全操作規程，不得違章作業(yè)，對新工人必須進(jìn)行“三級”安全教育后才能上崗。積極配合項目部創(chuàng )建標化工地，隨時(shí)保持施工場(chǎng)地的干凈和整潔，特別是要隨時(shí)保證施工現場(chǎng)的干凈和整潔，做到“工完場(chǎng)清”。保證臨時(shí)施工用電、用水符合標化工程驗評標準。如乙方在施工期間發(fā)生工傷事故，甲方只承擔保險范圍內的費用，其余一切費用均由乙方自理。如在現場(chǎng)發(fā)現乙方人員有偷盜、打架等現象，一些責任均由乙方(承包人)負責。如乙方原因對他人造成安全事故，此責任均由乙方自行負責，甲方并追究對甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　六、工程進(jìn)度：

　　乙方必須服從執行甲方總體施工進(jìn)度計劃，合理安排作業(yè)，必要時(shí)需加班加點(diǎn)趕進(jìn)度，如無(wú)故拖移工期，造成損失的，由乙方承擔責任，并甲方有權可按違反合同進(jìn)行處理，有權在此情況下隨時(shí)調換施工隊伍，并有權扣除所有乙方前期完成的工程款。

　　七、結算方法：

　　乙方依照甲方單位實(shí)際跟建設單位結算方式條件進(jìn)行獨立核算，甲方扣除乙方總價(jià)的12%作為建筑公司管理費用，另外乙方再返回總價(jià)的4%給甲方，作為配合費。施工過(guò)程中的水、電費用乙方按工程總價(jià)攤付。乙方自行提供預、決算書(shū)及各種齊全的內業(yè)資料。

　　八、付款辦法：

　　乙方每月上報給甲方實(shí)際完成的工程量，經(jīng)甲方現場(chǎng)項目部核算后上報給建設單位，經(jīng)建設單位核算確認后的工程款(扣除各項乙方應支付的各項費用后)按80%匯撥給乙方，同時(shí)乙方必須提供給甲方80%的正式材料發(fā)票及20%的工資清單。工程竣工驗收合格后，總價(jià)支付到85%，經(jīng)甲方上級審計部門(mén)審計后支付到總價(jià)的95%，留5%的保修金待保修期滿(mǎn)后返回給乙方。

　　九、其他事項：

　　1、使用各種材料時(shí)，不得浪費，如甲方發(fā)現乙方有浪費現象時(shí)，視情節輕重程度進(jìn)行罰款。

　　2、每個(gè)節點(diǎn)部位工作完成后，乙方應把剩余垃圾及各種材料清理干凈，歸類(lèi)、堆放到專(zhuān)用場(chǎng)地，做到層層干凈。

　　3、在各單體建筑中預留的各種油煙機孔、空調機孔、排風(fēng)扇孔等預留管由乙方提供，并在磚墻砌筑時(shí)及時(shí)交與泥工。

　　4、除泥工組、架子組外，樓層平板混凝土澆搗驗收前，打掃衛生由項目部派專(zhuān)人打掃沖洗，木工組、鋼筋組、水電組每組每次各收20.00元。

　　5、各種試驗試件應提前做好并交給施工技術(shù)人員。

　　6、不能在架子堆放上大量材料，不能隨意解脫安全網(wǎng)，如確實(shí)因生產(chǎn)需要必須解脫，工作完成后應立即回復原樣，做到文明生產(chǎn)，如拒不執行的，項目部安排專(zhuān)人掛上，費用由乙方負責。

　　7、工地內不準食宿、賭博、酗酒、盜竊，不準摩托及自行車(chē)輛進(jìn)入工地，對違規人員，項目部有權干涉直至罰款處理。工地內工具遺失被盜甲方不負責任，但甲方盡力做好防盜措施。

　　8、為創(chuàng )建文明標化工地，各班組的安全帽、雨衣各班組上報數據由項目部統一購買(mǎi)，乙方自行保管，所耗費用在當月工程款發(fā)放時(shí)扣除，以后欠缺部份由乙方自行解決。

　　9、如乙方在施工期間確實(shí)不能勝任此工程施工的，甲方有權終止合同，并追究其經(jīng)濟賠償責任。

　　10、甲方無(wú)償提供給乙方一間臨時(shí)辦公用房，作為乙方辦公、值班、工具堆放之用。

　　此合同一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。未盡事宜協(xié)商解決，帳款結清后合同自行作廢。

　　甲方簽名：_______

　　____年____月____日

　　乙方簽名：_______

　　____年____月____日

小區水電安裝承包合同5

　　工程名稱(chēng)：

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗收，現將工程水電安裝作業(yè)承保給乙方，特定如下合同：

　　一、 承包形式：

　　單包，即包工不包料（材料和輔材和大型工具全由甲方提供，乙方負責小型工具）

　　二、 承包價(jià)格：

　　按甲乙雙方協(xié)商決定，水電安裝總面積 平方米，pvc和JDG混合輕工價(jià)格 平方米，一次性承包。（按圖紙施工，變更另算。）

　　三、 工程進(jìn)度：

　　按甲乙雙方及開(kāi)發(fā)商要求，總工程期 天完成，主體預埋階段乙方跟著(zhù)土建進(jìn)度完成施工。（正常進(jìn)度下，甲方或開(kāi)發(fā)商出現缺料。日期規范不能正常進(jìn)行中，導致乙方出現誤工或工期延誤，所有一切損失費用由甲方全面承擔）

　　四、 安全：

　　甲乙雙方必須保證施工安全，杜絕任何事故發(fā)生，工作期間乙方將服從現場(chǎng)安全管理，發(fā)現隱患及時(shí)反映或匯報，如乙方在施工中服從安全管理，出現事故由甲方承擔。

　　五、 付款方式：

　　施工期間甲方按 樓和 樓分別單一樓次付款。

　　施工期間撥款，分別是總輕工款100%比撥款

　　1、預埋期間標二封頂撥總輕工款 %元。主體封頂撥總輕工款 %元，

　　2、室內安裝配管鑲盒完成撥總輕工款 %元。

　　3、給排水完成給排水完成撥總輕工款 %元。

　　4、穿線(xiàn)完成撥總輕工款 %元。

　　5、開(kāi)關(guān)插座和分戶(hù)盤(pán)安裝完成撥總輕工款 %元。

　　6、剩余款項等水電安裝完成撥總輕工款%元，除 %元維修保證金外，剩余款項一次付清。

　　7、進(jìn)度完成以后不論總建單位或土建項目部撥不撥款。甲方必須在工程進(jìn)度完成后天之內把工程款按以上條例付清，如甲方不按以上條例正常撥款，乙方有權利停工，并由甲方承擔乙方所有損失

　　8、以上付款條例生效在甲乙雙方身上，甲方不得以任何理由推托到第三者身上，如甲方推卸責任，乙方有權終止合同，乙方終止合同時(shí)導致乙方所造成的所有損失由甲方全力承擔和賠償

　　六、合同期內甲乙雙方必須信守合同條例，如乙方在施工遵守合同條例要求，甲方不得以任何原因使乙方提前退出施工場(chǎng)地，否則乙方所有損失由甲方全部承擔

　　七、違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行以上條例，如一方違約，則違約方必須向另一方支付 元作為違約金。

　　此合同為一式三份，甲乙雙方簽字后生效，各執一份為憑，存檔一份，并做為甲乙雙方當事人的法律依據

　　甲方 乙方

　　年 月 日

小區水電安裝承包合同6

　　發(fā)包單位：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　承包人：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設部與國家工商行政管理局的《建設工程施工合同（示范文本）》及其他有關(guān)法律、法規和規章，并結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：________________

　　2、工程地點(diǎn)：________________

　　3、工程內容：圖紙所示全部水電安裝工程：

　　1強電：按水電安裝要求施工完畢；

　　2弱電：（不包括電視、電話(huà)、安防）從室內第一個(gè)轉換箱開(kāi)始施工，室內所有施工預埋管及室內布線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座安裝完畢；

　　3防雷：包括防雷接地，等電位聯(lián)接，電源進(jìn)戶(hù)箱做重復接地等；

　　4給水：室內按給水圖施工完畢；

　　5雨水：落水、陽(yáng)臺排水、空調排水施工至最近的雨水井，室內全部施工完畢；

　　6污水：室外施工至出墻外最近的污水井，室內全部施工完畢；

　　7工地現場(chǎng)施工用水電的安裝維護，項目部臨時(shí)用電的安裝維護，工程機具線(xiàn)路接駁及維護，并派出兩名維修電工長(cháng)期負責工地現場(chǎng)的水電維修及管理，費用由乙方承擔。（不含材料）

　　4、施工現場(chǎng)條件：以現場(chǎng)實(shí)際情況為準。

　　二、工程承包方式、承包范圍及承包內容：

　　1、承包方式：乙方包工包料、包施工機具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包結算，包資料及簽證，包安全文明施工、包驗收合格（力爭確保優(yōu)良）。

　　2、承包范圍：圖紙所示的室內外等所有水電工程預埋與安裝，調試檢測工作。

　　3、甲方直接的分包專(zhuān)業(yè)工程，乙方需全力配合，并組織完成。

　　三、合同工期：

　　1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實(shí)現。本合同約定本工程總工期為日歷天；開(kāi)工日期為：________年________月

　　2、第一施工段為：本項目下________________商鋪及售票廳，第二施工段為：本項目下________________商鋪，按土建進(jìn)度跟進(jìn)施工完成。

　　3、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產(chǎn)計劃，根據甲方的進(jìn)度要求，隨時(shí)調度作業(yè)人數和其他資源。

　　四、質(zhì)量標準：

　　1、適應于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標準、規范名稱(chēng)為（包括但不限于以下）：

　　1建設強制性條文；

　　2 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》

　　3 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規范》

　　4 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規范》

　　5 《采暖與衛生施工驗收規范》

　　6 《電氣安裝工程施工及驗收規范》

　　7 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》

　　8省、市相關(guān)部門(mén)的各種規章制度；

　　9甲方制定的工程質(zhì)量驗收實(shí)施細則。

　　2、本合同約定本工程質(zhì)量必須達到“合格”，力爭“優(yōu)良”質(zhì)量標準。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標準進(jìn)行驗收評定。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”，乙方自愿承諾負責返工直達本合同約定“合格”質(zhì)量標準方可予以結算，結算單價(jià)按本合同約定可調價(jià)執行，工程量按實(shí)際完成工作量計算；返工所需材料、人工等所有費用均由乙方承擔。若因乙方返工導致甲方工期延誤，乙方承擔全部的違約責任。

　　3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后，有施工班組組織自檢并報項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進(jìn)行實(shí)測驗收評定后報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部和施工班組進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)測測量，核定該分項工程質(zhì)量。工程部在每次結算單上簽注工程質(zhì)量核定結果。每次違反該條款處罰金額20__元/次。

　　五、文明工地、安全標化標準：

　　1、遵守甲方及業(yè)主有關(guān)文明施工、安全標化管理的有關(guān)規定，所有現場(chǎng)使用的設備無(wú)條件滿(mǎn)足業(yè)主的安全要求，材料堆放整齊，不得破壞密目網(wǎng)，安排一至兩人專(zhuān)門(mén)從事清掃整齊工作，若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起業(yè)主對甲方的罰款，甲方均從乙方工程款中扣除。

　　2、在施工中應做到安全施工、精心策劃及實(shí)施，乙方違規操作以及為完成本工程雇傭的人員造成他人傷害或自身受到傷害，均應有乙方承擔全部責任。

　　六、合同價(jià)款、工程量的計量及結算方式：

　　1、本工程約定單價(jià)為含稅可調價(jià)。

　　2、工程量的'計量：

　�。�1）結算工程量以圖紙實(shí)際建筑面積為準，取費標準以《貴州省建筑工程計價(jià)定額》、《貴州省安裝工程計價(jià)定額》

　�。�2）材料按地方信息價(jià)。

　�。�3）無(wú)信息價(jià)的'按與業(yè)主方認質(zhì)認價(jià)。

　�。�4）工程量的確認及申報按甲方相關(guān)制度進(jìn)行。

　　七、工程款的結算及違約保證金的收�。�

　　1、甲方向乙方收取管理費及利潤為本工程與業(yè)主總結算款的20%；建安稅金由甲方承擔。

　　2、為加強乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等各方面的管理，特別約定：在本合同簽訂之日起2日內，乙方向甲方繳納履約保證金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

　　3、第一階段封頂蓋瓦后，于20__年2月5日前支付已完成工程量的60%的工程款；第二階段全部工程經(jīng)業(yè)主及相關(guān)部門(mén)驗收合格后，支付已完成工程量的80%的工程款。

　　4、本合同內全部工程竣工，乙方移交全部工程竣工資料（包括結算資料），經(jīng)政府相關(guān)職能部門(mén)及甲方相關(guān)部門(mén)驗收合格后開(kāi)始辦理結算手續，甲乙雙方在結算書(shū)上簽字之日起30日內，甲方付至本合同結算總價(jià)款的97%，剩余3%作為質(zhì)保金在二年后（自工程竣工之日起計）20日內甲方在扣除應由乙方承擔的維修費用后，將余款一次性無(wú)息按實(shí)支付給乙方。

　　5、若乙方工程質(zhì)量、工期和文明安全施工未達到本合同約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無(wú)異議。

　　八、甲、乙雙方權利與義務(wù)：

　　1、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準并更好；參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如設計變更的，須辦理完簽證后，方可施工。

　　3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，機械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負擔。

　　4、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并辦好隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗收，并作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　5、乙方采購的所有材料必須滿(mǎn)足設計質(zhì)量要求，并達到國家質(zhì)量標準。所選材料的品牌及規格必須經(jīng)甲方審核并批準后方可采購。

　　6、當乙方拒絕執行甲方或業(yè)主（監理）的正確指令和發(fā)生施工質(zhì)量、工期等問(wèn)題經(jīng)整改仍達不到要求是，甲方有權解除本分包合同，更換分包隊伍，因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　7、對乙方工作人員不遵守項目部規章制度，不服從甲方管理人員的管理，對甲方造成不良影響的，甲方有權要求乙方無(wú)條件對其進(jìn)行調換。

　　8、乙方及工作人員必須遵守甲方和業(yè)主的有關(guān)規章制度，服從甲方現場(chǎng)管理人員的管理，在施工期中不得打架斗毆，凡因打架斗毆引起的所有更換，后果均由乙方承擔，并對當事人處以一萬(wàn)元的罰款，如當事人支付困難，則由乙方代交，在工程款中扣除。

　　9、乙方所有水電預留必須一次性到位，如有出現后鑿的（設計變更除外），每處罰款500元。

　　10、乙方必須按照設計及施工規范要求施工，嚴禁偷工減料。

　　11、乙方必須保證人員穩定，不能隨意變更人員，節假日，雙搶季節未經(jīng)甲方允許，乙方人員不得擅自離崗，否則，乙方應賠償甲方遭受的一切損失。乙方施工人員的勞保用品由乙方負擔。

　　12、乙方全體員工必須樹(shù)立產(chǎn)品保護意識（包括工地其他單位產(chǎn)品），對產(chǎn)品必須采取相應保護措施，在工程竣工驗收前，乙方承擔產(chǎn)品保護責任。

　　13、乙方負責所承包的設備裝車(chē)、卸車(chē)及搬運和甲方工具及設備。

　　14、甲方負責資金的按時(shí)支付及關(guān)系協(xié)調義務(wù)。當業(yè)主資金不能及時(shí)到位時(shí)，乙方不能擅自騷擾業(yè)主或罷工，須通過(guò)甲方進(jìn)行商議后解決。

　　九、施工管理規范

　　乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關(guān)管理法規，適用本合同的管理法規和辦法：

　　1、《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范》

　　2、《建筑機械適用安全技術(shù)規程》

　　3、《建筑施工安全檢查標準》

　　4、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規范》

　　5、《貴州省建設工程現場(chǎng)文明施工管理辦法》

　　6、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工獎罰辦法（條例）

　　7、《貴州省治安管理處罰條例》

　　十、合同生效：

　　1、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，工程保修期滿(mǎn)，雙方結清工程款項后失效；

　　2、本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份；

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

　　4、本合同訂立時(shí)間：____年____月____日；

　　5、簽訂地點(diǎn)：________________________

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小區水電安裝承包合同7

　　甲方：______________

　　乙方：_____________________________

　　甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，為了明確雙方的義務(wù)和責任，特制定此協(xié)議。簽字即表示同意以下條款。

　　1、進(jìn)場(chǎng)工人必須穿公司統一配備的工作服，不許光背、穿拖鞋，上崗后要明確。

　　2、當天的工作量，認真工作、服從分配，端正態(tài)度。保質(zhì)保量完成當天的任務(wù)。按照施工標準合理使用原料，確保施工安全，注意工地清潔。

　　3、要樹(shù)立良好的職業(yè)道德和勞動(dòng)素質(zhì)，與業(yè)主交流態(tài)度熱情端正，言語(yǔ)清楚。無(wú)論發(fā)生任何事情均不能與業(yè)主發(fā)生正面沖突。否則按處罰條例處罰。

　　4、在施工中如有新客戶(hù)上門(mén)咨詢(xún)，或者參觀(guān)工地，應馬上停下手中的活并熱心講解能夠留下業(yè)主電話(huà)或者最后成單者，享受獎勵。

　　5、懲罰條例：

　　1)穿拖鞋、光背，第一次罰款50元，第二次將扣除30%的工程款。

　　2)不按照施工標準施工者，一次性扣除單項工程款的50%。

　　3)遇到業(yè)主投訴者，第一次警告，第二次罰款100元，第三次直接開(kāi)除。與業(yè)主發(fā)生正面沖突立即開(kāi)除并扣除剩下的.所有工程款。

　　6、獎勵制度：

　　1)連續三個(gè)月施工質(zhì)量?jì)?yōu)秀、無(wú)返工、無(wú)投訴者一次性獎勵200元;連續半年達到以上標準者獎勵500元

　　2)態(tài)度端正，服務(wù)熱情并接到業(yè)主電話(huà)表?yè)P者獎勵50元，書(shū)面表?yè)P者獎勵100元

　　3)對于前來(lái)咨詢(xún)業(yè)主講解清楚并能留下電話(huà)，累計達到5個(gè)，獎勵100元，成單后視工程量另獎勵200—20_元不等。

　　7、工程支付方法：

　　1)工程施工過(guò)程乙方可領(lǐng)取30%左右的生活費一次。

　　2)工程施工完工，單次工程驗收結束后10天左右支付40%左右工程款。

　　3)工程單次驗收結束后100天支付25%左右的工程款。

　　4)余5%工程款一年后支付。(維修基金)

　　備注：

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　____年____月____日____年____月____日

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