游泳池承包合同書(shū)

   游泳池是游泳運動(dòng)的場(chǎng)地，可以在里面活動(dòng)或比賽。YJBYS小編收集整理了游泳池承包合同書(shū)，歡迎閱讀!

　　甲方：體育局 乙方：承包方

　　第一條 本合同約定承包經(jīng)營(yíng)的XXX游泳館座落在XX省XX市XX街道XXX路，游泳館建筑面積約3895平方米(含所有附屬用房，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)。

　　第二條 游泳館的承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自2007年月日起至2016年月日止，期滿(mǎn)后在同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先續簽。

　　第三條 游泳館承包經(jīng)營(yíng)期間，前三年免繳租金，乙方從2010年月日起開(kāi)始向甲方繳納租金，2010年月日至2013年月日每年繳納租金10萬(wàn)元;2013年月日至2016年月日，每年繳納租金15萬(wàn)元。租金于每年月日之前一次性繳清。(上述承包經(jīng)營(yíng)期以實(shí)際交付日期為準)

　　第四條 甲方的責任和義務(wù)

　　負責游泳館及附屬用房的水、電、通訊、空調和水加溫等設施配套到位并安裝好計量表(附資產(chǎn)明細表)。

　　運行二個(gè)月內，確保游泳館及附屬用房的房屋及設備正常運作。

　　積極鼓勵和協(xié)調各中小學(xué)校開(kāi)設游泳課，把游泳館建成XXX中小學(xué)生的教育活動(dòng)基地。

　　本合同期限屆滿(mǎn)或終止，在結清全部租金、各項費用和可能發(fā)生的滯納金、違約金、賠償金后一個(gè)月內。

　　第五條 乙方的責任和義務(wù)

　　在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵守國家有關(guān)法律法規，做到依法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)接受相關(guān)職能部門(mén)的監督管理，維護游泳館的對外形象。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得轉包和改變游泳館及附屬用房的體育功能。

　　承包經(jīng)營(yíng)游泳館及附屬用房的一切經(jīng)濟、法律和安全的責任均由乙方承擔，所涉的稅收、規費等亦由乙方負責繳納。

　　承包經(jīng)營(yíng)游泳館及附屬用房期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳館工作人員和顧客的安全負全責。

　　承包經(jīng)營(yíng)游泳館及附屬用房期間，承擔游泳館及附屬用房設備的保養、維修、管理和運行的所有費用并按規定及時(shí)支付。

　　對學(xué)生上課應積級配合并做好各方面的服務(wù)工作，費用給予優(yōu)惠，具體收費標準，甲乙雙方另行協(xié)商并報縣物價(jià)局核準。對老年人、殘疾人應按規定給予優(yōu)惠。

　　本合同期限屆滿(mǎn)或終止，須將承租的游泳館及附屬用房按可經(jīng)營(yíng)現狀完好地交還甲方(其中乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方無(wú)嘗所有，可動(dòng)產(chǎn)歸乙方處置)。

　　第六條 違約責任：

　　甲方無(wú)故干擾乙方正常營(yíng)業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任。

　　有下列情形之一的視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權終止本合同并沒(méi)收履約保證金。

　　乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;

　　乙方所欠費用累計達五萬(wàn)元以上的;

　　乙方擅自改變游泳館及附屬用房的用途或房屋結構的;

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)中進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益的。

　　第七條 本合同因下列情況可終止：

　　一方違約，另一方可按本合同的規定終止合同;

　　雙方協(xié)商一致同意終止合同;

　　因法定不可抗力的情況發(fā)生;

　　因法律法規政策規定的原因，導致本合同無(wú)法繼續履行。

　　除上述第項外，甲、乙雙方均不承擔合同終止的責任。

　　第八條 本合同簽訂之日，雙方應出具詳細的資產(chǎn)明細表。

　　第九條 乙方返還游泳館及附屬用房的時(shí)間，為本合同期限屆滿(mǎn)后的壹個(gè)月內。

　　第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向當地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同一式陸份，甲、乙雙方各執三份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即行生效。

　　甲方：乙方：日期：

　　訂立合同雙方：

　　__小區物業(yè)公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

　　__泳池承包人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　為了更好的服務(wù)業(yè)主群眾游泳娛樂(lè )需求，有效管理游泳池，維護雙方利益，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 承包地點(diǎn)和面積

　　甲方將座落在XX泳池XX平方米(含所有附屬用房設施，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條.承包期限為自__年__月__日起，至__年__月__日止.期滿(mǎn)后在同等條件下乙方可以?xún)?yōu)先續簽。

　　第三條 游泳館承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方向甲方繳納租金XX元

　　第四條 甲方的權利義務(wù)

　　1 、監督乙方經(jīng)營(yíng)使用甲方資產(chǎn)的情況;

　　2.甲方將泳池及所屬設備提供給乙方使用，并負責游泳池及附屬用房的水、電、通訊、通風(fēng)等設施配套到位，按可經(jīng)營(yíng)狀態(tài)完好地交付乙方。承擔固定資產(chǎn)維修、更新費用。

　　3.甲方保證乙方在游泳池運行期間，確保游泳池及附屬用房及設備水電正常運作

　　4.保證游泳池所有權的真實(shí)性，向乙方提供承包經(jīng)營(yíng)的寬松環(huán)境;協(xié)調游泳池物業(yè)歸屬關(guān)系，保證乙方正常的開(kāi)放和宣傳

　　5.本合同期限屆滿(mǎn)或終止，在結清全部租金、各項費用后一個(gè)月內，將履約保證金返還乙方(不計利息或補償)

　　6、承擔本合同生效之前所產(chǎn)生一切經(jīng)濟、法律和安全的責任。

　　7、在承包期內，不得向第三人轉讓乙方承包的資產(chǎn)，不得許可第三人參與承包經(jīng)營(yíng);

　　第五條 乙方的權利義務(wù)

　　1、在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵守國家有關(guān)法律法規，做到依法經(jīng)營(yíng)。

　　2、合同期間承包經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設施的一切經(jīng)濟、法律和安全的責任均由乙方承擔。乙方營(yíng)業(yè)期間購買(mǎi)游泳池公眾責任險。

　　3。乙方經(jīng)營(yíng)承包自負盈虧，乙方有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉

　　4.承包經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設施期間，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳池工作人員和游泳人的安全負全責。

　　5.乙方在游泳池經(jīng)營(yíng)期間保障游泳池符合衛生要求

　　6、承包經(jīng)營(yíng)游泳池及附屬設施期間，承擔泳池及附屬設施的保養、管理和運行的費用。

　　7、本合同簽訂后三十日內，即向甲方支付履約保證金人民幣XX元，該保證金可用于清償可能積欠甲方的租金、各項費用等。

　　8、本合同期限屆滿(mǎn)或終止，乙方應及時(shí)交還甲方提供乙方使用的泳池及設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方無(wú)故干擾乙方正常營(yíng)業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任。

　　2、有下列情形之一的視為乙方違約，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權終止本合同

　　(1)乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，乙方將游泳池及附屬用房轉包給第三者的;

　　(3)乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結構的;

　　第七條 在法定不可抗力的情況發(fā)生下本合同可終止

　　第八條 本合同簽訂之日，雙方應出具詳細的資產(chǎn)明細表。

　　本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即行生效

　　甲方：_________(公章)

　　代表人：_________

　　乙方：__________(蓋章)

　　__年__月__日訂

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為豐富小區的物質(zhì)文化生活，為小區提供一個(gè)運動(dòng)休閑場(chǎng)所，本著(zhù)公平、公正、公開(kāi)、優(yōu)勢互補的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，供雙方共同遵守。

　　一、 合作說(shuō)明

　　1、 甲方將游泳池的經(jīng)營(yíng)權及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

　　地點(diǎn)：

　　時(shí)間：XX年 月 日—— XX年 月 日

　　2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。

　　二、甲方責任說(shuō)明

　　1、 甲方提供存放物料的地點(diǎn)，確保非營(yíng)業(yè)時(shí)間游泳池相關(guān)設施的安全。

　　2、 甲方保證供給乙方充足的水、電。

　　3、 甲方有權監督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營(yíng)權。

　　4、 甲方有義務(wù)協(xié)助做好衛生部們的檢查及處理游泳池內發(fā)生的治安突發(fā)事件。

　　5、 甲方出示游泳池可開(kāi)放的相關(guān)證明。

　　6、 甲方需負責非營(yíng)業(yè)時(shí)間池水和不能存放的設施的安全。在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內如果出現的任何問(wèn)題由甲方負責。

　　三、乙方責任說(shuō)明

　　1、 游泳池首先滿(mǎn)足小區業(yè)主的需要，方可對外開(kāi)放。

　　2、 乙方負責游泳池的管理，在承包期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間內出現安全事故由乙方負責。

　　3、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環(huán)境衛生，確保池水符合檢測標準。

　　4、 乙方負責門(mén)票、泳具等的出租銷(xiāo)售。

　　5、 在承包期間營(yíng)業(yè)時(shí)間內，由于乙方管理不善，設施被盜或損壞，乙方負全責。

　　6、 乙方應按時(shí)向甲方繳納承包費、水電費。

　　7、 合同期滿(mǎn)，乙方將游泳池、房屋、設備等如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價(jià)賠償，

　　四、費用收支

　　乙方在訂立該合同時(shí)，即向甲方繳納游泳池承包費 元，水電費押金 元。水、電計費標準為 水 元/噸電 元/度

　　在合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方進(jìn)行賬目核算，若實(shí)際水電費用及設施損壞賠償低于 元，甲方退還乙方剩余的押金;若實(shí)際水電費用及設施損壞賠償高于 元，乙方向甲方補交齊所需費用。

　　五、附則

　　本協(xié)議尚未涉及的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

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