果場(chǎng)承包合同范文

　　篇一：果場(chǎng)承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　為了農村種養業(yè)的發(fā)展，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì )議同意，將位于融水縣永樂(lè )鄉悟村面積450畝。農用果場(chǎng)及土地承包給乙方使用。

　　二、果場(chǎng)土地用途及承包形式

　　1．土地用途為農業(yè)科技、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。

　　2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、果場(chǎng)土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年，自2016年4月30日至2046年4月29日止。

　　四、甲方果場(chǎng)于20XX年種植沙田柚，果樹(shù)樹(shù)齡五年，共12400株，以400元/株的價(jià)格一并出售給乙方，果樹(shù)總價(jià)為：人民幣肆佰玖拾陸萬(wàn)元整（￥4960000.00）。

　　五、土地承包金及交付方式

　　1．該土地的承包金為每畝每年人民幣130元，承包金共計：人民幣

　　壹佰柒拾伍萬(wàn)伍仟元整（￥1755000.00）。

　　2. 乙方向甲方全額交納30年的承包金。

　　3. 綜上所述，乙方需向甲方支付款項的總金額：陸佰柒拾壹萬(wàn)伍仟元整（￥6715000.00），于2016年6月31日前付清。

　　土地承包金及果樹(shù)賠償款轉入甲方指定帳戶(hù)。

　　六、甲乙雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1．對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證合理利用。

　　2．按照合同約定收取承包金；

　　3．保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。

　　4．協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應用。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2．享有承包土地上的.收益權和購置財產(chǎn)的所有權。

　　3．享受?chē)�家規定的�?yōu)惠政策。

　　4．享有對公共設施的使用權。

　　5．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。

　　6．乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。

　　7．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1．在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的果場(chǎng)

　　土地全部或部分轉包給第三方。

　　2．轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。

　　3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　6．本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　九、違約責任

　　1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的40% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2．乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　篇二：果場(chǎng)承包合同

　　甲方： 身份證號碼

　　乙方： 身份證號碼

　　根據有關(guān)法律的規定，甲方將現有的果場(chǎng)發(fā)包給乙方，就果場(chǎng)承包的有關(guān)事宜，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特簽訂本合同。

　　1、承包土地的面積、地點(diǎn)：甲方將坐落于XX鎮XX村坡陸果場(chǎng)（水泥廠(chǎng)橋頭）50畝承包給乙方。

　　2、承包期限：承包期限為3年，自2011年5月30日起至2014年5月30日止。

　　3、承包價(jià)格：果場(chǎng)承包價(jià)格為2000元/畝，此款自合同生效之日起一次性交納一年租金。此后每年提前一月預繳一年租金。

　　4、雙方的權利義務(wù)：

　�、�、甲方保證合同期內不得再次承包給第三方。

　�、�、乙方不得改變果場(chǎng)的現狀和土地用途，若自行改變土地用途，甲方有權解除承包合同。

　�、�、承包期間的的果場(chǎng)收益歸乙方所有，甲方不再享有果場(chǎng)的任何收益。

　�、�、承包期間，乙方不得將果場(chǎng)另行轉包，否則甲方有權解除合同。

　　5、違約責任：

　�、�、因甲方再次承包給第三方造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方應該予以賠

　　償。

　�、�、若因乙方擅自改變果場(chǎng)現狀和土地用途，致使甲方受到損失，乙方應該賠償甲方的`經(jīng)濟損失。

　�、�、自本合同生效之日起，任何一方不得無(wú)故解約，否則應該承擔對方的全部經(jīng)濟損失，并承擔本合同約定承包價(jià)格二倍的違約金。

　�、�、乙方擅自再承包土地經(jīng)營(yíng)權，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應該予以賠償。

　　6、雙方約定的其他事項：

　�、�、在本合同履行期內，若遇有關(guān)部門(mén)依法征地，本合同自動(dòng)解除，征地收益歸乙方所有。

　�、�、若遇不可抗力致使本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　7、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　8、本合同一式二份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

　　年月日

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