關(guān)于工地施工承包合同范文
發(fā)包單位：
承包單位：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
簽訂日期：2011年 4 月 8 日
建筑工程承包合同
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工
包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共
和國合同法》及有關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利的原則，結合本工程具體情
況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：昆鵬酒廠(chǎng)車(chē)間辦公綜合樓
2、工程地點(diǎn)：山陰縣大運路關(guān)岱岳村東
3、建筑規模：建筑面積約
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的
施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，造價(jià)每平方米4213966 元（大寫(xiě)：肆佰貳拾壹萬(wàn)叁仟玖佰陸拾陸元整）
四、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jì)热荩ㄒ韵马椖坎辉诔邪秶鷥龋?、室內門(mén)不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程
燈具不做安40W白熾燈，弱電只布管不穿線(xiàn)。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻
毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內容）�；A工程（包
括打樁、包括回填）、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一
平工作。施工報建手續。
2、乙方要包以下項目：
1）、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。
2）、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。
五、工程款支付方式：
1、乙方三層屋面封頂付工程造價(jià)總額的。
2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價(jià)總額的。
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗收合格， 2011年臘月（農歷）三十前甲方付給乙方工程造價(jià)總額的35% 。其余的5%保證金，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開(kāi)始至竣工驗收合格即月8日開(kāi)工至2011年8月31日竣工。
2、因不可抗拒的客觀(guān)情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。
2、工程開(kāi)工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線(xiàn)路接通到施工場(chǎng)地，鋪設好臨時(shí)的運輸道路，滿(mǎn)足施工要求，并承擔以上工作的費用。
3、開(kāi)工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準點(diǎn)及±0.00位置。
4、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的.順利完成。乙方施工提供地下管線(xiàn)布設情況，平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。
2、乙方處理地下管線(xiàn)及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質(zhì)量方面同要達到國家規定的質(zhì)量驗收合格標準，并按規定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
5、施工場(chǎng)地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專(zhuān)人保管和保護。
6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
8、施工臨時(shí)設施如臨時(shí)圍擋，乙方負責人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線(xiàn)安裝的費用由乙方負責。
9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續。
10、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料
款，與甲方無(wú)關(guān)。
11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場(chǎng)如發(fā)現不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì )同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過(guò)程中，甲方確需進(jìn)行結構變更時(shí)，須經(jīng)設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時(shí)作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計算，相應增減工程造價(jià)。
十一、補充說(shuō)明
1、筋使用線(xiàn)材及螺紋材。
2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。
3、墻體材料用機制一級頁(yè)巖磚或紅磚。
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