關(guān)于承包合同的范文

　　個(gè)人水電包工包料合同范文一

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　一.根據《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元。

　　三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　四.因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。

　　五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀(guān)。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　七.本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　施工人員及施工設備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元，主體工程完成付貳萬(wàn)元，全部做完清算。 工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。 本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　年月日：

　　個(gè)人水電包工包料合同范文二

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將 西鄉商會(huì )大廈 項目工程的通風(fēng)及消防給水分項工程委托給乙方施工，雙方本著(zhù)平等互利、友好合作、保質(zhì)高效的原則，特訂立本協(xié)議，以資雙方共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　1、 工程名稱(chēng)：西鄉商會(huì )大廈通風(fēng)工程安裝施工

　　2、 工程地點(diǎn)：深圳市寶安區西鄉興業(yè)路與共樂(lè )路交匯處

　　3、 承包范圍：

　　西鄉商會(huì )大廈樓體內除空調風(fēng)管以外所有設計范圍內的通風(fēng)及消防給水工程安裝施工。具體見(jiàn)附后的工程預算清單。

　　4、 質(zhì)量等級：按相關(guān)設計及施工規范要求施工 ，達到國家有關(guān)消防通風(fēng)質(zhì)量驗收合格標準。

　　二、承包方式：

　　乙方以包工包料包施工機具的方式進(jìn)行承包(甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時(shí)水電接駁口)。

　　三、工程款支付及結算方式

　　1、 乙方進(jìn)度款支付如下：在完成地下室通風(fēng)設備及風(fēng)管安裝與消防給水工程經(jīng)我方初驗合格后支付總款項的20%，款項為 萬(wàn)元，在主題結構封頂后完成樓宇內所有風(fēng)管及通風(fēng)設備設施安裝后支付總款項的40%，款項為 萬(wàn)元，在完成通風(fēng)設施與消防聯(lián)動(dòng)測試合格后支付總款項的20%，剩余款項在發(fā)包人辦理審計結算后28天內付清余款(扣除工程質(zhì)量保證金4%)。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿(mǎn)一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)在一個(gè)月內退還50%(無(wú)息);滿(mǎn)兩年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)在一個(gè)月內再退還50%(無(wú)息);

　　四、工期要求

　　乙方必須配置足夠數量的技術(shù)工人及1人以上的管理人員在現場(chǎng)作業(yè)。在施工過(guò)程中，乙方必須接受我方項目經(jīng)理部統一制定的工期進(jìn)度安排，滿(mǎn)足和服從我方總體進(jìn)度要求和進(jìn)度計劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類(lèi)推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、設備或技術(shù)力量不足造成進(jìn)度或質(zhì)量達不到要求的，甲方有權另聘班組進(jìn)行趕工，其趕工的費用按本合同承包單價(jià)的兩倍付給另聘班組，分割項目結算價(jià)款做為乙方借支工程款，乙方應無(wú)條件予以簽字認可。

　　五、施工質(zhì)量

　　1、 乙方應保證按施工圖、會(huì )審紀要、設計變更、施工組織設計、施工方案、技術(shù)交底及規范等組織施工，若有臨時(shí)更改，以甲方的水、電技術(shù)負責人書(shū)面通知或在施工圖上簽字為準，方可施工。

　　2、 乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格，如驗收不合格造成返工及工期延誤所產(chǎn)生的費用將由乙方負責，每延誤一天罰款1000元。

　　3、 乙方對甲方項目部的技術(shù)、安全交底要認真及時(shí)執行。

　　4、 乙方完成的成品項目經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查及驗收后，若發(fā)現存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應無(wú)條件及時(shí)無(wú)償修復至規定的驗收標準，同時(shí)甲方項目部可根據實(shí)際情況進(jìn)行經(jīng)濟處罰，具體整改期限:分項驗收前，在發(fā)出通知的2小時(shí)內;分項驗收后，在發(fā)出通知的半天時(shí)間內。若乙方不執行整改，甲方將派他人進(jìn)行修復，所產(chǎn)生相關(guān)費用均由乙方負責。

　　5、 所有質(zhì)量驗收及工期要求按業(yè)主方與甲方所簽合同要求同步進(jìn)行。

　　6、 水電施工時(shí)半成品及成品保護工作由乙方自負。

　　六、安全生產(chǎn)文明施工

　　1、 乙方必須嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規，遵守公司有關(guān)規章制度。確�，F場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工，確保施工安全，如安全事故或被有關(guān)部門(mén)處罰的，其經(jīng)濟和法律責任概由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、 一切服從現場(chǎng)管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn)，若不按操作規程作業(yè)，導致事故發(fā)生，其所有費用均由乙方字符，并承擔應有的法律責任。

　　3、 應保護施工現場(chǎng)的各類(lèi)防護設施，不得私自亂拆亂搭，如發(fā)現每處罰300元，如施工需要須向項目部匯報后再實(shí)施。

　　4、 乙方所有現場(chǎng)施工管理人員的安全文明防護用品(如安全帽、安全帶、胸卡及其它防護用品)由甲方負責提供，費用由乙方承擔。

　　5、 各種機具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏電安全保護系統不全的電器、機具。

　　6、 嚴禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。

　　7、 乙方按照江西省文明工地標準管理施工現場(chǎng)，若乙方范圍內工作達不到文明工地要求，結算單價(jià)按達不到優(yōu)良標準的約定執行。

　　8、 各種電動(dòng)工具應保證有完好的防護罩，電線(xiàn)應用電纜線(xiàn)，不得使用護套線(xiàn)、花線(xiàn)，電線(xiàn)應架空，否則發(fā)生事故由乙方負責。電動(dòng)工具要有專(zhuān)人使用，特殊工種應持證上崗。

　　9、 所有現場(chǎng)材料必須按規定分類(lèi)整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料，掉至水平網(wǎng)、硬防護的材料必須按要求定期清理。

　　七、甲、乙雙方的職責

　　(一)、甲方責任

　　1、甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進(jìn)行安全技術(shù)交底，監督乙方按照施工方案或單項作業(yè)計劃進(jìn)行施工。

　　2、甲方應根據工程特特點(diǎn)與有關(guān)規定制定技術(shù)安全保證措施，以保證工人的施工安全。

　　3、甲方應提供水源、電源及材料機具維修場(chǎng)所、修補孔洞所需的水泥砂石。

　　4、協(xié)助乙方解決進(jìn)退場(chǎng)時(shí)的運輸及吊裝。

　　(二)、乙方責任

　　1、嚴格按照設計圖紙、施工規范、有關(guān)技術(shù)要求及其施工組織設計組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，合理安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關(guān)工程資料以滿(mǎn)足驗收所需要。

　　2、自覺(jué)遵守法律法規有關(guān)規章制度，自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監督和檢查，接受甲方隨時(shí)檢查其設備及使用情況。

　　3、乙方應教育工人嚴禁偷盜行為，若發(fā)現乙方工人偷盜甲方項目部或其他班組材料、機具等，每人次罰款乙方1000~3000元，直接從進(jìn)度款中扣除，并將當事人送交當地公安機關(guān)處理。

　　4、甲方委派的一名水、電技術(shù)負責人(負責技術(shù)指導，協(xié)助與各方溝通及簽證工作)，其工資費用(工資6000元/月)由乙方負擔(兩年24個(gè)月)，在每次支付進(jìn)度款時(shí)扣回。

　　5、保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內，在保修期內出現的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負責。

　　6、所有水電材料須有正式完稅發(fā)票(達到結算總額的50%以上)。

　　八、主要規章制度及違規處罰

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工工作人員身體應健康強壯、素質(zhì)高、不得出現各種疑難病癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則一經(jīng)發(fā)現立即清出工地或送交當地公安機關(guān)處理。

　　2、嚴禁包庇窩藏各類(lèi)違法犯罪分子，如違反本規定的班組長(cháng)承擔主要責任。不準聚眾賭博、打架斗毆、在本工地如發(fā)生打架斗毆應及時(shí)制止并報項目經(jīng)理部處理，情節嚴重者交送公安部門(mén)處理;乙方施工人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰1000~3000元，從乙方進(jìn)度款直接扣除，參與人員無(wú)條件退場(chǎng)。

　　3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易爆物品呢，否則發(fā)現沒(méi)收，并每次處罰200元，從乙方進(jìn)度款直接扣除。

　　4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)應持進(jìn)場(chǎng)勞務(wù)證、身份證、計劃生育證、當地派出所暫住證、職業(yè)資格證、并持證上崗。工人進(jìn)場(chǎng)應上交一寸免冠彩色相片兩張，身份證復印件兩份。

　　5、乙方應定期組織工人做好安全教育及培訓，并向甲方提供每次培訓活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)資料，無(wú)提供資料者每次罰款100~200元。

　　6、乙方嚴禁聘用18周歲以下55周歲以上(女工50周歲以上)的作業(yè)人員，乙方工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地，否則發(fā)生事故由乙方負責。

　　7、乙方不得穿“三鞋”、打赤腳上班，并正確佩戴好安全防護用品，否則每次罰款50元，由乙方進(jìn)度款中扣除。

　　8、密切配合好兄弟班組的施工，以免耽誤工期。

　　9、不能隨意拆除或挪動(dòng)工地安全防護設施，否則將給予嚴厲的經(jīng)濟處罰并追究責任。

　　九、違約

　　在乙方發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以隨時(shí)解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，乙方必須自行退場(chǎng)并付清所屬人員的勞務(wù)工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結算，同時(shí)本合同終止，乙方應在甲方退場(chǎng)通知后叁天內無(wú)條件退場(chǎng)，借口拖延每天罰款壹仟元;

　　1、 違反法律、法規和治安管理條例的;

　　2、 嚴重違反甲方的規章制度、違反勞動(dòng)紀律且屢教不改的;

　　3、 施工過(guò)程中，經(jīng)相關(guān)人員連續叁次檢查達不到甲方對工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)的要求的.;

　　4、 違反操作規程，經(jīng)教育不改的;

　　5、 乙方因技術(shù)力量。機械設備或勞動(dòng)力不足導致進(jìn)度嚴重滯后的;中途發(fā)生較大的質(zhì)量事故及乙方技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量差的;

　　6、 多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的;

　　7、 乙方現場(chǎng)管理人員未經(jīng)請假連續三天不在工地，或把該工程再次進(jìn)行轉包的。

　　十、其他

　　1乙方支付給甲方合同履約保證金30萬(wàn)元，在工程完成至正負零(基礎)后七日內退還履約保證金20萬(wàn)，主體封頂后七日內退還履約保證金10萬(wàn)。履約保證金均不計利息。

　　2、甲方臨時(shí)需要乙方工人時(shí)，雜工按80元/工日、技工按120元/工日計算人工費，該費用當月進(jìn)行結算，若甲方使用乙方材料應予以簽證。

　　3、乙方每次進(jìn)度款，須現場(chǎng)項目經(jīng)理、預算、技術(shù)、質(zhì)量、安全人員簽字后以轉賬形式支付。

　　4、若甲方未能按時(shí)付清尾款，則欠款部分按銀行同期利息補償乙方。 5、本合同條款如有與甲方和業(yè)主方所簽合同條款想矛盾(或沖突)之處，則按甲方和業(yè)主方所簽合同條款內容執行(專(zhuān)指施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及材料要求等)。

　　6、若因業(yè)主方原因造成的可索賠工期及費用，乙方提供資料甲方協(xié)助配合。

　　7、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式參照甲方與業(yè)主所簽合約。

　　8、本合同一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程完工，付清尾款后自然失效。

　　甲方代表：(蓋章)

　　年 月 日

　　乙方代表：(蓋章) 身份證號碼：

　　年 月 日

　　個(gè)人水電包工包料合同范文三

　　發(fā)包主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲方總承包 的土建工程，現由乙方根據施工圖紙的規范和要求，自愿承包工程水電安裝清工，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同，供雙方履行。

　　一、承包的范圍與內容：

　　承包的范圍： 的水電安裝以及生活用電、用水，施工用電、用水，施工現場(chǎng)的平時(shí)水電檢修與維護，甲方不承擔任何費用。

　　乙方施工內容:潔具、衛生間等排污水管、陽(yáng)臺、屋面雨水管安裝、空調線(xiàn)進(jìn)出管預埋，弱中線(xiàn)管、地下室全部線(xiàn)管和電線(xiàn)，各戶(hù)進(jìn)主線(xiàn)管，各開(kāi)關(guān)箱，屋頂避雷網(wǎng)系統，各樓面天棚線(xiàn)管預埋。

　　二、乙方進(jìn)入現場(chǎng)后，必須聽(tīng)從開(kāi)發(fā)商項目部監理質(zhì)檢，以及甲方現場(chǎng)管理人員的指揮、協(xié)調。乙方必須按嚴格要求按圖紙及設計變更規范施工，如違反所造成的返工，浪費材料等涉及的費用與責任全由乙方承擔，不得在工作上隨意亂拋東西、材料，發(fā)生每次每人罰款叁佰元。必須確保工程的質(zhì)量與進(jìn)度。

　　三、甲方提供材料，但是乙方必須要有領(lǐng)(借)手續，否則倉庫保管人員有權拒絕領(lǐng)料。

　　四、乙方進(jìn)入現場(chǎng)的一切施工工具，勞保用品，都由乙方自備，特殊工種要有操作證，批準進(jìn)入現場(chǎng)須持有效證件。

　　五、提倡文明施工，做到工完場(chǎng)清，每一層要及時(shí)清理多余的材料，并加以加收與利用，要搞好各班組之間的關(guān)系。每層現澆砼時(shí)，要指派人員跟班負責看守望以便線(xiàn)裂能及時(shí)維修，上班必須戴安全帽上崗，否則每人每次罰款50元。

　　六、乙方進(jìn)入現場(chǎng)后，要聽(tīng)從甲方安全人員的指揮，不準打架斗毆，惹事生非，聚眾鬧事，更不得有偷盜行為，偷盜一旦被抓者，當事人將以被偷財物價(jià)格的100倍處以罰款，并逐出工地，乙方也將適當受到經(jīng)濟處罰，情況嚴重者移交公安機關(guān)。

　　七、乙方要根據甲方現場(chǎng)提供的施工進(jìn)度，在保證質(zhì)量、安全生產(chǎn)的情況下，最好能提前完成任務(wù)。

　　八、結算方式：以開(kāi)發(fā)商提供的施工圖紙的實(shí)際面積為準計算(屋頂斜坡不計算面積)。

　　甲方以 元/㎡(建筑面積)人工費承包給乙方。

　　支付工程款 。工

　　九、付款方式：以工程進(jìn)度到 程進(jìn)行到中途不發(fā)生任何借支現象(特殊情況除外)，乙方還要按時(shí)發(fā)放工人的工資，不準將工資移用，挪用或調配到其他地方使用。余款待工程竣工驗收后

　　十、乙方必須在每棟樓澆砼之前做好水電管線(xiàn)預埋工作，否則返工影響其它工種進(jìn)度，窩工費用等乙方全部承擔。

　　乙方必須做好預埋件工作，不得隨意在樓面上、墻上打洞開(kāi)線(xiàn)槽，必須通過(guò)甲方同意，且乙方堵好且不準漏水且每次每個(gè)洞罰款叁佰元。

　　十一、甲方具有以上條款最終解釋的保留權。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份交開(kāi)發(fā)商保留，合同簽訂后即有法律效應。

　　甲方簽字：年 月 日

　　乙方簽字: 年 月 日

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