建設工程合同的概念與其特征
導語(yǔ)：你可能聽(tīng)過(guò)建設工程合同，但你知道它的概念和具體特征嗎?今天我們就一起來(lái)了解一下吧!
建設工程合同的概念與其特征
1、建設工程合同的概念。根據《合同法》第269條規定，建設工程合同，是指承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。
2、具有以下法律特征：
(1)承包人必須具備一定的資格和條件。
(2)建設工程合同的標的是基本建設工程。
(3)國家對建設工程合同要進(jìn)行一定的監督和管理。
(4)建設工程合同為要式合同，必須采用書(shū)面形式。
3、、施工合同主要條款。根據《合同法》第275條規定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
4、勘察、設計合同主要內容。根據《合同法》第274條規定，勘察、設計合同的內容包括提交有關(guān)基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。
附件：建設工程合同范本
發(fā)包人(全稱(chēng)) (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立時(shí)間。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內容:
二、工程范圍
承包范圍:招標所涉及的一切工程量
三、合同工期
開(kāi)工日期: 20**年月日至20**年*月*日，如遇到特殊情況，經(jīng)乙方申請，甲方同意后，工期可順延。
四、質(zhì)量標準
工程自量標準:符合國建建筑工程施工驗收標準
五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě))(人民幣)
六、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。負責解決用戶(hù)對質(zhì)量疑意和糾紛。
七、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià) 款及其他應當支付的款項。
八、合同生效
合同訂立時(shí)間: 20**年*月*日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定簽字、蓋章生效。
發(fā)包人:(公章)發(fā)包人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
特別提醒：
根據《合同法》第273條規定，國家重大建設工程合同，應當按照國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。
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