出租人與承租人在融資租賃合同履行中的權利與義務(wù)
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出租人與承租人在融資租賃合同履行中的權利與義務(wù)
在融資租賃交易中，通常由出賣(mài)人直接向承租人交付租賃物。由此產(chǎn)生承租人可能拒絕受領(lǐng)租賃物的問(wèn)題。因標的物的交付和受領(lǐng)是買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利義務(wù)，通常情況下，依照《合同法》買(mǎi)賣(mài)合同章及《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規定處理即可。但由于《合同法》第239條賦予了承租人一定條件下代行買(mǎi)受人受領(lǐng)租賃物的權利，需要對買(mǎi)受人和承租人之間行使權利作出銜接。為此，《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《司法解釋》)第5條第1款具體規定了承租人可以拒絕受領(lǐng)租賃物的情形，并明確承租人拒絕受領(lǐng)時(shí)對出租人的通知義務(wù)。
關(guān)于租賃物的風(fēng)險負擔問(wèn)題。與通常由物的所有權人負擔風(fēng)險不同，因融資租賃的.租賃物是由承租人選定并直接交付給承租人占有、使用的，出租人在融資租賃中的主要功能與職責為融資，而不承擔對租賃物的管控義務(wù)，因此，要求出租人承擔租賃物毀損、滅失的風(fēng)險，既不公平，也不現實(shí)。從國外立法例看，融資租賃合同中租賃物的風(fēng)險由承租人負擔，也是各國融資租賃立法及有關(guān)公約的一致做法，《司法解釋》第7條對此予以明確，故在融資租賃合同未解除的前提下，承租人仍應負擔租金支付義務(wù)。需要指出的是，《合同法》是任意法，《司法解釋》第7條設定的風(fēng)險負擔規則是補充性規則，出租人與承租人之間可以通過(guò)合同的約定排除該條解釋的規定。
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