合同法常識：買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件

　　我們簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，都應該要了解買(mǎi)賣(mài)合同如何成立，合同成立有哪些條件，什么時(shí)候和哪些地點(diǎn)，以下是為你收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件，歡迎參考閱讀!

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同成立的條件

　　1、訂約主體存在雙方或多方訂約當事人，且當事人具有行為能力。

　　2、訂約當事人對合同的主要條款達成合意。

　　3、雙方當事人訂立合同必須是依法進(jìn)行的。

　　4、合同成立應具備要約和承諾階段。

　　二、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、合同成立時(shí)間是由承諾實(shí)際生效的時(shí)間所決定的。

　　2、承諾在什么時(shí)候生效，當事人就應當在什么時(shí)候受合同關(guān)系的拘束，享受合同上的權利和承擔合同上的義務(wù)。

　　3、承諾生效的時(shí)間以承諾到達要約人的時(shí)間為準，即承諾何時(shí)到達于要約人，則承諾便在何時(shí)生效。

　　4、在確定承諾生效時(shí)間時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)合同法第29條規定：受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　(2)采用數據電文形式訂立合同的，如果要約人指定了特定系統接受數據電文的，則受要約人的承諾的數據電文進(jìn)入該特定系統的時(shí)間，視為到達時(shí)間;未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入要約人的任何系統的首次時(shí)間，視為到達時(shí)間。

　　(3)以直接對話(huà)方式作出承諾，應以收到承諾通知的時(shí)間為承諾生效時(shí)間，如果承諾不需要通知的，則受要約人可根據交易習慣或者要約的要求以行為的方式作出承諾，一旦實(shí)施承諾的行為，則應視為承諾的生效時(shí)間。

　　(4)合同法第33條規定：當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書(shū)。簽訂確認書(shū)時(shí)合同成立。

　　5、合同法第34條規定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　6、承諾生效地就是合同成立地，由于合同的成立地有可能成為確定法院管轄權及選擇法律的適用等問(wèn)題的重要因素，因此明確合同成立的地點(diǎn)十分重要。

　　7、承諾生效的地點(diǎn)就是合同成立的地點(diǎn)，但也要根據合同為不要式或要式而有所區別。

　　8、不要式合同應以承諾發(fā)生效力的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)，而要式合同則應以完成法定或約定形式的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。

　　9、合同法規定，當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)(合同法第35條)

　　10、采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)。

　　11、沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。

　　12、當事人另有約定的，按照其約定。

　　三、合同成立的概念以及合同成立的要素

　　1、合同成立指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。

　　2、合同的本質(zhì)是一種合意，合同成立就是各方當事人的意思表示一致，達成合意。

　　3、合同法第25條規定：承諾生效時(shí)合同成立。

　　4、合同法第32條規定：當事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。

　　5、合同法第44條規定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　6、合同的成立一般分為：自動(dòng)成立、確認成立和批準成立三種形式。

　　(1)自動(dòng)成立

　　合同的自動(dòng)成立，是指合同的各方當事人就合同內容以書(shū)面形式達成一致的、完全的意思表示。

　　由當事人和當事人的法定代表人或當事人授權的委托代表人簽字，合同既告成立。

　　它適用于當事人當面簽訂合同而又無(wú)須經(jīng)批準的情況。

　　(2)確認成立

　　通過(guò)信件、電報、電傳達成協(xié)議，是我國對外貿易交往中習慣采用的協(xié)議方式。

　　(3)批準成立。

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