合同法重要知識點(diǎn)整理
1、合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 政府的經(jīng)濟管理活動(dòng)、企業(yè)、單位內部的管理關(guān)系不適用《合同法》。
2、合同法的調整范圍 是平等主體之間的民事關(guān)系�；橐�、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用合同法的調整。
3、當事人訂立合同可以有三種形式：書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。對于不即時(shí)清結的和較重要的合同不宜采用口頭形式。
4、地點(diǎn)和方式，違約責任，解決爭議的方法。
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6、合同的標的的種類(lèi)包括物和行為。勞務(wù)（運輸、保管等）、工作成果（建設工程、研究成果等）四種。
78、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
9、要約的條件：（1）內容具體確定（如果缺少某一主要條款如數量、價(jià)款，由屬于要約邀請）；（2）表明經(jīng)受約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請沒(méi)有法律約束力。
10、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
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12、要約到達受要約人時(shí)生效。采取數據電文形式的，收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進(jìn)入該特定系統的時(shí)間，視為到達時(shí)間；未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入收件人的任何系統的首次時(shí)間，視為到達時(shí)間。
13、撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人。
11、撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 兩種不得撤銷(xiāo)要約的情形：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并且已經(jīng)為履行合同作了準備工作。要約失效的情形包括：拒絕要約的通知到達要約人；要約人依法撤銷(xiāo)要約；承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾；受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更。
12、實(shí)際履行原則：（1）當事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。（2）合同當事人約定采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)并且對方接受的，該合同成立。
13、、承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效時(shí)合同成立。承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。承諾通知到達要約人時(shí)生效。
14、承諾也可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達要約人。
15、承諾生效時(shí)合同成立。當事人約定或者法律、行政法規規定應采用書(shū)面形式或其他形式訂立合同的，從其約定。
16、承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。
17、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記仁中??У模?勒掌涔娑ā?
18、締約過(guò)失責任的條件：（損失有因果關(guān)系。
19、締約過(guò)失責任是指當事人在合同訂立過(guò)程中，因違背“誠實(shí)信用原則”，給對方“造成損失”，所應當承擔的法律責任。締約過(guò)失的情形：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（3）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。
20、附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。附生效期限的合同，
自期限屆至時(shí)生效；附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。
21、無(wú)效合同集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì )公共利益；（5）違反法律、行政法規的強制性規定。
22、無(wú)效合同的法律后果 部分仍然有效。
23、合同無(wú)效后，因該合同取得的財產(chǎn)應當返還或折價(jià)補償。有過(guò)錯的一方，應當承擔賠償對方因此受到的損失，雙方都有過(guò)錯的，應各自承擔相應的責任。
24、可撤銷(xiāo)合同的情形：（1）因重大誤解訂立的合同；（2）在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
25、當事人請求變更合同的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)。
26、（1）對于因重大誤解訂立的合同或訂立時(shí)顯失公平的，主要是誤解方或受害方行使請求權；對于一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，只有受損害方當事人才可以行使請求權。（2）可撤銷(xiāo)合同的變更或撤銷(xiāo)須由人民法院或仲裁機構作出。（3）可撤銷(xiāo)合同在未被撤銷(xiāo)前是有效的合同，但被撤銷(xiāo)后，“自合同成立之日起”無(wú)效。
27、被撤銷(xiāo)的合同，同無(wú)效合同一樣，自始沒(méi)有法律約束力。對因該合同取得的財產(chǎn)，當事人承擔下列民事責任：返還財產(chǎn)、折價(jià)補償、賠償損失。
28、有效合同的條件：一是合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，即主體合法；二是意思表示真實(shí)；三是不違反法律或者社會(huì )公共利益。
29、限制民事行為能力的人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必追認。相對人也可以在1個(gè)月內催告法定代理人追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷(xiāo)的權利。
30名義訂立的`合同、無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)訂立的合同三種情況，合同法允許采取補救措施，使之成為有效合同。 (P148頁(yè)最后一段要熟悉)
表見(jiàn)代理：行為人沒(méi)有代理權，超越代理權或代理權終止后以被代理人名義訂立合同，“善意”相對人“有理由”相信行為人有代理權的，該代理行為有效。善意相對人可以向被代理人主張合同的效力，要求其承擔合同責任。
表見(jiàn)代表：法人的法定代表人超越權限訂立合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。
無(wú)權代理：無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。
31、合同生效后，
32、（P150頁(yè)，要記憶）合同內容約定不明確時(shí)的確定規則：合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，按照合同法規定的規則確定。仍不能確定的：（1）質(zhì)量不明的，近國家標準、行業(yè)標準履行；或通常標準、符合合同目的的標準履行；（2）價(jià)款或酬金不明：按訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；執行政府定價(jià)或指導價(jià)的，按規定履行；（3）地點(diǎn)不明：給付貨幣的，在接受方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地；（4）期限不明：債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但要給予必要的準備時(shí)間；（5）方式不明的：按有利于實(shí)現合同目的的方式履行；（6）費用不明的：由履行義務(wù)一方負擔。
33、執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的合同的價(jià)格履行規則。執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。逾期交付標的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執行；
價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執行。（原則：保護守約方，懲罰違約方）
34、同時(shí)履行抗辯權：當事人互負債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求；一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權拒絕其相應的履行要求。
35、后履行抗辯權：合同當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。
36、不安抗辯權：雙務(wù)合同成立后，應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方不能履行債務(wù)或者有不能履行債務(wù)的可能時(shí)，在對方?jīng)]有履行或者沒(méi)有提供擔保之前，有權中止履行合同義務(wù)，又稱(chēng)先履行抗辯權。 行使不安抗辯權的一方當事人的義務(wù)：一、舉證責任；二、通知義務(wù)。
可以中止履行的情形：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化（2）轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)（3）喪失商業(yè)信譽(yù)
�。�4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
37、代位權：債務(wù)人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權。 （注意代位權行使的三個(gè)條件P154）
38、撤銷(xiāo)權：債務(wù)人放棄其到期債權或者無(wú)償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，或者債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。
可撤銷(xiāo)的行為：（1）債務(wù)人的無(wú)償行為（放棄到期債權、無(wú)償轉讓財產(chǎn)），不論第三人善意、惡意取得，均可撤銷(xiāo)；（2）債務(wù)人的有償行為（低價(jià)轉讓財產(chǎn)），以第三人的惡意取得為要件，如果第三人主觀(guān)上無(wú)惡意，則不能撤銷(xiāo)其惡意取得的行為。
撤銷(xiāo)權自債權人知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年未行使的，該權利消滅。債權人行使撤銷(xiāo)權支付的律師代理費、差旅費等必要費用，由債務(wù)人承擔人。第三人有過(guò)錯的，應當適當分擔。
39、擔保的方式包括：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
40、擔保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔保合同無(wú)效?
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