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最新購銷(xiāo)合同參考樣本
合同范本一
出賣(mài)方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買(mǎi)受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3._______________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
合同范本二
買(mǎi)方_________公司和賣(mài)方_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)和_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方)于_________年_________月_________日訂立本合同。
1.商品名稱(chēng)雙方同意在本合同規定的交貨期內按本合同的條款規定，由賣(mài)方向買(mǎi)方提供下列商品：_________(略)
2.期限交貨日期從_________起至_________止;或每滿(mǎn)一年后由一方當事人至少提前_________(_________)天書(shū)面通知另一方當事人所確定的日期為止。
本合同中的“合同年”是指到_________為止或每年到此時(shí)為止的12個(gè)月。
3.商品規格賣(mài)方商品裝運時(shí)的規格標準：_________.
4.商品數量：_________(略)。
5.價(jià)格_________(可按本合同背面第七條規定上浮)。
6.附加條款規定本合同背面的附加條款規定視為本合同不可分割部分，效力等同當事人簽名前所列條款。
買(mǎi)方(簽字)：_________ 賣(mài)方(簽字)：_________附件
附加條件規定
7.價(jià)格浮動(dòng)賣(mài)方提價(jià)可在每個(gè)季度的第一天進(jìn)行，但至少應提前十五(15)天將其書(shū)面通知提交方式郵寄買(mǎi)方。買(mǎi)方則有權在漲價(jià)生效日之前向賣(mài)方提交或郵寄通知，取消漲價(jià)部分的定貨。
8.稅收除買(mǎi)價(jià)外，買(mǎi)方還得支付賣(mài)方因生產(chǎn)，銷(xiāo)售或運輸本合同有關(guān)商品而規定繳納的所有的政府稅收、營(yíng)業(yè)稅和(或)其他一切收費(純收入所得稅除外)，法律另有規定的除外。
9.較低競爭價(jià)格如買(mǎi)方向賣(mài)方證實(shí)，買(mǎi)方可在任何一個(gè)合同年度內從任何一制造商處按類(lèi)似條件規定購得在_________國生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數量等同本合同年度尚未交貨數量，但價(jià)格低于本合同之定價(jià)，如賣(mài)方拒絕就上述數量商品按此價(jià)格進(jìn)行降價(jià)，買(mǎi)方可向其他制造商購買(mǎi)該數量商品，并減少按購買(mǎi)數量該合同所承擔的購貨義務(wù)。
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