模板購銷(xiāo)合同書(shū)協(xié)議
甲方、乙方為共同完成皮毛服裝原料的購買(mǎi)和成品服裝的銷(xiāo)售事宜，雙方依據《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國其他相關(guān)的法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下購銷(xiāo)合同。
模板購銷(xiāo)合同書(shū)協(xié)議【一】
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本。
一、基本情況：
1、乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________，________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
二、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的.契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表(簽名蓋章) 代表(簽名蓋章)
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年月日
簽約地址：
模板購銷(xiāo)合同書(shū)協(xié)議【二】
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法令的規定，就成立美安形象店事宜訂立本合同，并基于誠信互惠的原則履行本合同。
第一條：授權、責任和義務(wù)
(一)甲方同意授權乙方在中國__________省__________市__________區(縣)境內成立美安______店，并獨家壟斷經(jīng)銷(xiāo)“延臻青”胎盤(pán)素系列產(chǎn)品。
(二)乙方必須為獨立法人單位，其法人須具有相應學(xué)歷，誠信經(jīng)營(yíng)，熱愛(ài)美安事業(yè)，具有一定從業(yè)經(jīng)驗，且應維護美安的良好企業(yè)形象，遵守國家的法律、法規合法經(jīng)營(yíng)。
(三)乙方向甲方首批進(jìn)貨______萬(wàn)元以上的產(chǎn)品，享受______折進(jìn)貨權，配送______盒產(chǎn)品和______元的宣傳資料。
(四)乙方必須具備一定經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)管理經(jīng)驗，具有《營(yíng)業(yè)執照》和《稅務(wù)登記》等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續，乙方必須遵照甲方的ci策劃進(jìn)行店面裝修，并擁有業(yè)務(wù)員活動(dòng)和培訓場(chǎng)地，經(jīng)甲方審核、批準后，頒發(fā)《經(jīng)營(yíng)許可證》。
(五)乙方在本區域內招商，可獲得其進(jìn)貨額10%的招商補貼。乙方為所轄區域_______配貨，可提取其進(jìn)貨額10%的配貨補貼(醫務(wù)中心和省、市、縣三級代理形象店首次進(jìn)貨除外)
(六)乙方必須貫徹執行甲方頒布的業(yè)務(wù)員招聘制度，并建立業(yè)務(wù)員聘用及銷(xiāo)售檔案;業(yè)務(wù)員必須經(jīng)崗前培訓，并通過(guò)考核后方可持證上崗。
(七)甲方收取乙方收入的`10%，作為乙方使用甲方市場(chǎng)運營(yíng)管理系統的服務(wù)費用。
(八)乙方所進(jìn)產(chǎn)品在一周之內，可無(wú)條件申請退貨;辦理?yè)Q貨時(shí)，如產(chǎn)品外包裝損壞，甲方將扣除20%的貨款。
(九)乙方有在當地樹(shù)立和維護甲方良好企業(yè)形象的責任與義務(wù)，有在當地建立好與各級主管機關(guān)、行政監督機關(guān)、領(lǐng)導機關(guān)良好關(guān)系的責任和義務(wù)，乙方在當地必須遵守各級主管機關(guān)、行政監督機關(guān)的政令法規，如出現在當地被工商、質(zhì)檢等處罰及各種新聞媒體曝光等問(wèn)題，由乙方負責處理并承擔相關(guān)的法律與經(jīng)濟方面的責任。
(十)乙方每月度應完成______萬(wàn)元產(chǎn)品的銷(xiāo)售定額，連續三個(gè)月未完成者將取消其形象店經(jīng)營(yíng)資格。
第二條：訂貨、付款和發(fā)貨
(一)乙方每次訂貨須將訂貨款匯入甲方指定賬戶(hù)，并向甲方提交訂貨信息，經(jīng)甲方確認后，根據訂貨數量和種類(lèi)在五個(gè)工作日內為乙方發(fā)貨。如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方。
(二)甲方發(fā)貨方式為采用貨運發(fā)貨，乙方自提，甲方負責全部運費。乙方如申請快遞發(fā)貨，送貨上門(mén)，運費由乙方自付。
(三)乙方如發(fā)現貨物數量短缺，應由物流部門(mén)出示相關(guān)證明，然后及時(shí)與甲方物流部聯(lián)系，經(jīng)過(guò)核實(shí)后進(jìn)行妥善處理。
第三條：違約條款
(一)乙方必須嚴格執行甲方制定的全國統一銷(xiāo)售價(jià)格，不得低價(jià)位沖擊市場(chǎng)和違反區域銷(xiāo)售政策。乙方若違反甲方的價(jià)格與區域政策，甲方有權取消對乙方的授權，合同自動(dòng)解除。甲方根據市場(chǎng)變化需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，甲方將以書(shū)面方式通知乙方。
(二)甲、乙雙方任一方若有違反本合同規定條款者，另一方可以書(shū)面催告限期改正，若經(jīng)催告仍不改正則有權解除本合同，并可依法索求損害賠償。若雙方在合同執行中產(chǎn)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成而訴訟，則由甲方注冊所在地法院管轄，并適用中華人民共和國法律。
第四條：合同之終止與變更
本合同非經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，不得任意修改、增刪。合同到期后自動(dòng)終止，若續訂應提前一個(gè)月重新簽訂新的經(jīng)銷(xiāo)合同。雙方中有一方破產(chǎn)、清算、解散或被銀行列為拒絕往來(lái)戶(hù)者，另一方可有權解除合同。本合同未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，另一方不得擅自涂改或轉讓。
第五條：不可抗力
甲方因戰爭、叛亂、民間暴動(dòng)、攻擊、停工、勞資糾紛、火災、盜竊、爆炸、地震、天災、洪水、干旱或惡劣天氣以至于無(wú)法送達、無(wú)法供給、無(wú)法生產(chǎn)或因征收或政府等組織所發(fā)表之類(lèi)似命令，而造成經(jīng)濟合同無(wú)法全部履行或導致部分履行，甲方不承擔違約責任，但甲方必須承擔舉證責任，否則以違約論處。
第六條：雙方之關(guān)系
甲、乙雙方充分認識雙方之間并非代理人或代表人之關(guān)系，且無(wú)權代表他方以任何方式或目的簽署任何契約，雙方之間亦不構成合伙或者合資。
第七條：其他事宜
本合同未盡事宜，另訂補充合約，補充合約與本合約具同等效力。本合同一式兩份，由雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，甲、乙雙方各持一份。
第八條：合同有效期
本合同有效期自______年____月____日至_______年____月____日止，為期壹年。 甲 方：美安藥業(yè)(中國)控股有限公司
代表人：
電 話(huà)：
傳 真： 乙 方：
代表人：
電 話(huà)：
傳 真： ____年____月____日
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