餐具購銷(xiāo)合同樣本
購銷(xiāo)合同是買(mǎi)賣(mài)合同的變化形式，它同買(mǎi)賣(mài)合同的要求基本上是一致的。以下是餐具購銷(xiāo)合同樣本，歡迎閱讀。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衛生法》、教育部、衛生部《學(xué)校食堂與學(xué)生集 體用餐衛生管理規定》及廣東省教育廳《廣東省高校食堂外包經(jīng)營(yíng)資格準入試行辦法》等文件，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一章 食堂場(chǎng)地及設備租賃
第一條 食堂場(chǎng)地情況
甲方同意將佛山市禪城區衛國路校區食堂(建筑面積的 平方米)及南海區官窯校區食堂(建筑面積的 平方米)出租給乙方使用。
第二條 場(chǎng)地用途
房屋用途為餐飲加工、銷(xiāo)售服務(wù)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，或租賃給第三方使用。
第三條 租賃期限
租賃期限自 2008 年 8月 1 日至 2010 年 7 月 25日為止。2008年8月至2009年1月，即租賃期限所屬的第一個(gè)學(xué)期為試運營(yíng)考察期。
第四條 租金和盈利標準
(1)甲方不收取乙方的經(jīng)營(yíng)租金及管理費，即乙方無(wú)償使用甲方的房屋和設備等;水電費按實(shí)際使用量減半繳納，繳納標準按當地水電價(jià)格(注：乙方不得故意棄置燃油、燃氣加工設備而專(zhuān)用用電設備)。
(2)乙方應不斷改進(jìn)和完善經(jīng)營(yíng)管理，切實(shí)把握成本控制環(huán)節，確保微利經(jīng)營(yíng)。為此，應在以下環(huán)節上下功夫：①乙方承包期間的經(jīng)營(yíng)純利潤不高于營(yíng)業(yè)額的5%(含本項目經(jīng)理人薪酬)，若當月利潤高于營(yíng)業(yè)額的5%，多出的部分歸甲方支配，用于補貼下月的學(xué)生伙食或添置必要的設備;②若當月的利潤低于5%或為虧損，則由乙方承擔經(jīng)營(yíng)管理不善的責任。
(3)乙方應實(shí)行有效的成本管理，控制好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)各環(huán)節的成本，各項直接和間接成本不應超過(guò)營(yíng)業(yè)額的35%。其中，人力資源成本(工資總額)一般不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的13%(本項目經(jīng)理人薪酬不得列入);燃料費應控制在營(yíng)業(yè)額的10%以下;水、電費總和不應超過(guò)營(yíng)業(yè)額的2.5%;采購所需的交通運輸費用總計(含車(chē)輛規費)不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的.1%;服裝和體檢費不得超過(guò)營(yíng)業(yè)額的1%;其他可預見(jiàn)和不可預見(jiàn)的經(jīng)營(yíng)管理費總計(含設備維修費、清潔衛生費等)不應超過(guò)營(yíng)業(yè)額的1%。乙方應當控制毛利率不得超過(guò)35%，各種食材(主副食品原料)采購成本不得低于65%。對此，甲方有權全程監管，乙方必須予以配合。
(4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須建立規范的、可供甲方核查的財務(wù)帳冊，并向甲方按日遞送報表，按月結算。乙方違反日報、月結制度的，甲方有權拒絕付款。
第五條 甲方同意將出租房屋的廚房設備，餐廳設備等一批(詳見(jiàn)設備清單)同時(shí)無(wú)償租賃給乙方使用。
第六條 雙方對出租的房屋產(chǎn)權、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和乙方經(jīng)營(yíng)的承諾
(1) 甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，除另有協(xié)議約定外，有關(guān)房屋的工程驗收、安全防火、抵押債務(wù)、租金等，甲方均應在交付使用前辦結。簽訂本合同后如有上述未清事項而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
(2) 乙方應具備符合國家規定和甲方要求的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，如乙方未能提供相應資質(zhì)文件，達不到相關(guān)要求，或有虛假承諾的情形，則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。
(3) 乙方在經(jīng)營(yíng)期間應嚴格執行高等學(xué)校的各項管理規定，自覺(jué)維護高校的和諧穩定。因乙方的經(jīng)營(yíng)行為導致違反上述要求的，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。
第七條 房屋及附屬設備的維修及養護責任
(1) 租賃期間，甲方應對所出租房屋的主體結構、水、電、燃氣及管道，下水道及抽排系統等基礎設施每年檢查一次，確保房屋主體結構的安全及水電燃氣主線(xiàn)管道、下水道的正常運行。甲方如需對上述設施進(jìn)行正常維護，乙方應予積極配合，不得阻撓施工。
(2) 正常的房屋維修費用由甲方承擔。
(3) 因乙方違規使用場(chǎng)地。設備或因管理、使用不善而造成房屋及附屬的水、電、燃氣等設備損壞的維修費用，由乙方賠償損失。
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