私人借貸抵押合同范本通用
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的私人借貸抵押合同范本通用，希望能夠幫助到大家。
私人借貸抵押合同范本通用1
甲方(出借方、抵押權人)：_______身份證號碼：_______
乙方(借款方、抵押人)：_______身份證號碼：_______
本合同各方根據法律、法規在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
一、借款條款
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。
2、借款用途：用于乙方購買(mǎi)心海州鳳祥路99號8棟(原33棟)801房部分首期。
3、借款利息：支付利息和其他費用合計七千元。
4、借款期限：_______
5、乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借條為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的收據。
6、如乙方未能按時(shí)還款，則甲方有權要求乙方按推遲還款的時(shí)間每日支付違約金(為借款額的千分之五)。如到還款截止時(shí)間十五日后乙方仍未能還借款和違約金，乙方同意甲方低于合約實(shí)際成交價(jià)百分之十五轉讓給甲方或第三方，并賠償甲方每天千分之五的滯納金。
二、抵押條款
乙方以其名下所按揭購買(mǎi)的心海州鳳祥路99號8棟(原33棟)801房作為抵押。
1、乙方同意提供甲方一份買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)及相關(guān)的資料文件供甲方作為附件，當乙方不能按時(shí)還款，甲方可根據委托書(shū)及相關(guān)的資料文件對抵押的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)更名。買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)及相關(guān)的資料文件作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、當乙方不能按時(shí)還款并不支付違約金的情況下，甲方有權根據乙方所出示的委托書(shū)進(jìn)行房屋更名買(mǎi)賣(mài)處理，所得金額支付借款，違約金以及滯納金。
3、借款人應當保證該抵押之財產(chǎn)無(wú)第三人主張權利。
4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公正等由乙方負責)
5、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意、抵押人不得變賣(mài)、贈與或其他方式處分抵押物。
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)完畢之日止，甲方歸還乙方買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)及相關(guān)資料文件。
三、其他
1、本合同非因法律規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人，并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當事人共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
3、乙方應當按甲方要求提供本人身份證件，房屋購買(mǎi)收據，購買(mǎi)合同，并作為本合同附件，與本合同有相關(guān)法律效力。本合同正本一式兩份，貸款方、借款方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人借貸抵押合同范本通用2
甲方(借款人)：_______身份證號碼：_______
乙方(貸款人)：_______身份證號碼：_______
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：
1、甲方因_______向乙方借款人民幣_______。
2、借款日期由_______起，到_______止。
3、甲方愿意將其合法擁有的位于_______之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。
4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣_______完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無(wú)需知會(huì )甲方有權利將甲方抵押物_______的.物業(yè)處理或買(mǎi)賣(mài)。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。
5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經(jīng)濟損失由違約責任方負責。
6、甲方授權約定，見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷(xiāo)。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。
7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記手續，所發(fā)生費用(包括涂銷(xiāo))由甲方支付。
8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會(huì )乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。
9、甲乙雙方約定的其他事項：
備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
B、甲方違反本合同的有關(guān)規定(包括聲明書(shū))。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人借貸抵押合同范本通用3
抵押人(甲方)：_______
抵押權人(乙方)：_______
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_______，小區_______號樓_______單元_______號(室)，其房屋建筑面_______m2，車(chē)庫(儲藏間)_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)______抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產(chǎn)現由使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續。
第十三條抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規定及國家、省、市有關(guān)規定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)登記，方為有效。
第十六條本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，債務(wù)人一份，縣房地產(chǎn)管理部門(mén)存檔一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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