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三聯(lián)單購房合同（通用10篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的三聯(lián)單購房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
三聯(lián)單購房合同 1
甲方(售房人)： ____
身份證號碼：________________________
身份證號碼：_________________
乙方(買(mǎi)房人)：_______
身份證號碼：_____________________
身份證號碼：_________________
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)出售的房屋座落于_____市___區___路__號____小區_棟_單元__室，使用面積_____平方米,建筑面積____平方米;
(2)如實(shí)測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條：甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無(wú)瑕疵，產(chǎn)權合法;甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。
第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房(現在為三聯(lián)單)，建筑面積以將來(lái)下發(fā)產(chǎn)權證所載為準。
第四條：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)(大寫(xiě))_______整，(小寫(xiě))_______元成交。
第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含于購房總價(jià)款之內，一并轉讓與乙方，雙方就此問(wèn)題不再另行協(xié)議。
第六條：乙方在______年___月__日(含)之前， 按照雙方協(xié)商結果支付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))30000元。上述定金在乙方后續支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現反悔將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失。
第七條：后續房款的支付金額及時(shí)間
(1) 在本協(xié)議簽定之日起至_____年___月___日(含)前，將剩余房款中的(人民幣大寫(xiě))______元整，(小寫(xiě))______元整交付甲方;如乙方未在規定的日期內交付人民幣肆拾柒萬(wàn)元整給甲方，則按乙方違約,將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失。
(2) 甲方在收到人民幣________元整(含定金)房?jì)r(jià)款之后15日內辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《購房合同》等相關(guān)更名手續。如甲方未在規定的日期辦理完相關(guān)更名手續，甲方退還乙方已支付房?jì)r(jià)款，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的千分之一支付違約金;乙方并有權要求甲方支付占總房?jì)r(jià)款百分之十五的違約金。
(3) 甲方在更完名后30日(內)，正式交房，乙方同時(shí)付清尾款(人民幣大寫(xiě))伍萬(wàn)元整，(小寫(xiě))50000元整。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內保留物品為：門(mén)、地板、沙發(fā)、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。
第八條：辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的各項費用及應當繳納的`稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中該房屋三聯(lián)單更名的費用由甲方負責。
第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十條：該房屋正式交付時(shí)，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊、水、電、煤氣等相關(guān)雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。
第十一條：甲方負責三聯(lián)單的更名，并且有義務(wù)輔助乙方重新與開(kāi)發(fā)商簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
第十二條：甲方有義務(wù)輔助乙方辦理產(chǎn)權證等相關(guān)手續。
第十三條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十五條：甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條：本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
三聯(lián)單購房合同 2
出賣(mài)方(甲方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)受方(乙方)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
1、 房屋的基本情況：
出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 小區 棟單元 號;該房屋為 ，建筑面積為 平方米，地上 層，地下 層，房屋用途為住宅，現房屋未辦理產(chǎn)權證，該房屋三聯(lián)單單據編號為 )。
2、 房屋成交價(jià)格。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 元整(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日，乙方支付人民幣 元整，作為購房定金。
3、 付款方式、流程和房屋交付：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民幣 (大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)_______整于雙方開(kāi)始辦理該房屋相關(guān)過(guò)戶(hù)手續的所有文件的變更簽字完畢當時(shí)付給甲方(網(wǎng)上銀行轉賬或者銀行柜臺轉賬)。在開(kāi)發(fā)商將原合同變更到乙方名下后由開(kāi)發(fā)商持有相關(guān)文書(shū)，乙方將剩余房款 元立即支付給甲方，甲方再把相關(guān)文書(shū)交付給乙方。甲方承擔過(guò)戶(hù)時(shí)交納給盛和世紀開(kāi)發(fā)商的費用、經(jīng)辦費用與拖欠物業(yè)費包燒費以及滯納金。
4、 相關(guān)責任：
一、甲方保證在交易時(shí)該房屋權屬清晰沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，沒(méi)有按揭以外的債務(wù)、抵押、凍結、擔保、等事項。如出現上述情形，導致無(wú)法更名到乙方名下則由甲方承擔乙方因此受到的損失，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任并賠償給乙方造成的損失。且乙方有權向國家相關(guān)法律機構起訴并凍結該房屋的所有權。因甲方個(gè)人原因或該房屋手續不全等原因，導致不能辦理變更手續，則甲方承擔違約責任，甲方應返還全部已收房款，且支付給乙方違約金人民幣壹拾萬(wàn)證及其他因此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
二、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，購房定金歸甲方所有，由乙方承擔全部責任并賠償給甲方造成的損失。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，賠償乙方所付定金的`雙倍及已付房款返還給乙方，同時(shí)乙方產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
三、若甲方更名于乙方名下(即：乙方與開(kāi)發(fā)商簽署該房屋買(mǎi)賣(mài)合同并在網(wǎng)簽系統備案并開(kāi)具該房屋銷(xiāo)售的收款票據)，乙方當日未付清所剩房款，乙方需承擔懲罰性違約金(即：雙倍支付剩余房款)，且甲方有權向國家相關(guān)法律機構起訴并凍結該房屋的所有權。
四、甲乙雙方一致同意爭取 年 月 日前履行完畢本合同。任何一方不得終止及拖延。
5、不可抗力：
盛和世紀開(kāi)發(fā)公司法人代表出現重大經(jīng)濟案件。自然災害火災等導致該房屋損毀無(wú)法正常交易、重大軍事變動(dòng)戰爭等情形導致無(wú)法正常在開(kāi)發(fā)商處更名。此情形出現，甲乙雙方均不承擔違約責任。甲乙雙方需另行協(xié)商解決問(wèn)題。
6、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方中任意一方可向房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
三聯(lián)單購房合同 3
甲方（售房人）：______________________________
姓名________
身份證號______________________________
住址_____________________________
聯(lián)系方式_______________
乙方（買(mǎi)房人）：
姓名_________
身份證號碼________________________________
住址_____________________________
聯(lián)系方式________________
見(jiàn)證人姓名___________
身份證號碼________________________________
住址
_____________________________
聯(lián)系方式______________
甲方自愿出售房屋給乙方，乙方已了解該房屋的情況，并付全款購買(mǎi)，有________見(jiàn)證。
具體事宜如下：
1、甲乙雙方友好協(xié)商本協(xié)議并履行。
2、房屋位于梁山縣小路口鎮__________小區__棟__單元___門(mén)牌號。
3、乙方以現金（轉賬）方式已付清款，________________________________（大寫(xiě)）_______（小寫(xiě)）。
4、甲方不再擁有該房屋的使用權和所有權，一切修善和利益問(wèn)題不再過(guò)問(wèn)，由乙方全權負責該房屋的'一切事情。
5、如房屋過(guò)戶(hù)和其它事情需要甲方出面時(shí)，須密切配合。
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份保存，自簽字之日起生效，受法律保護。
友好協(xié)商
達成一致
簽字：
甲方_________
日期________
乙方_________
日期________
三聯(lián)單購房合同 4
售房方（甲方）：______________
購房方（乙方）：______________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況
1、位置：____________________________
2、房屋類(lèi)型：建筑面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房?jì)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
二、相關(guān)房產(chǎn)編號
《房屋所有權證》書(shū)證號：____________________________
土地證編號：____________________________
三、房屋四界
東：_________西：_________
南：_________北：_________
四、付款方式
1、該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣______萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金。
2、甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬(wàn)元。
3、房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬(wàn)元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的`全部費用。
八、甲方應給乙方協(xié)調大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買(mǎi)甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個(gè)人出資購買(mǎi)，其所有權完全屬于個(gè)人所有。
十、本協(xié)議壹式____份，甲方____份，乙方____份。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
________年_____月_____日
三聯(lián)單購房合同 5
出賣(mài)人（甲方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)受人（乙方）：_______________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)____________________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣___________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
第四條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付： 甲方應在開(kāi)發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_10_%（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)30天（大寫(xiě)數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的__10 %（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起_15_天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的'房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進(jìn)行結算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測，面積為準。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長(cháng)退短補。
2、交房后至未過(guò)戶(hù)期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名。甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3、過(guò)戶(hù)條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，并提供所需全套資料。過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日（20__年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方（中間人）____________一份，留存備查。
第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方（甲方）：
購買(mǎi)方（乙方）：
見(jiàn)證人：
簽訂日期：
三聯(lián)單購房合同 6
甲方(賣(mài)方)：
身份證號碼：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執行。
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__市__區，該房屋的所有人為_(kāi)_，建筑面積為_(kāi)_平方米(詳見(jiàn)土地房屋權證第__號)。
第二條上述房屋的交易價(jià)格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥__元，總金額大寫(xiě)：__，小寫(xiě)：￥__元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條交付期限及違約責任
1、甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關(guān)收據)。
2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的'損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的`雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條稅費承擔
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由方承擔。
第六條產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛
甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條其他
本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條發(fā)生爭議的解決方式
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方：
乙方：
______年______月______日
______年______月______日
三聯(lián)單購房合同 7
甲方(售房人)：______________
身份證號：____________________________
乙方(買(mǎi)房人)：______________
身份證號：____________________________
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于________，建筑面積為_(kāi)_________平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號為_(kāi)_________________;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
購房合同范本甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在_______前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))_______________元，(小寫(xiě))___________元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))_________元，(小寫(xiě))___________元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：_____________________
第五條
1、甲、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的.更名手續。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后__________日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：______________
簽訂日期：
三聯(lián)單購房合同 8
甲方(出售方)：______________________
身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________
身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執行。
第一條：乙方購買(mǎi)甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準)。
第二條：雙方協(xié)商總房?jì)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產(chǎn)權全部辦理完過(guò)戶(hù)手續后，由房屋資金監管部門(mén)把剩余房款轉到甲方名下)。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的`實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過(guò)戶(hù)手續的各種稅費在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶(hù)手續后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續。
第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
三聯(lián)單購房合同 9
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__;位于第__層__戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_，房產(chǎn)證登記面積__平方米，地下室一間，面積__平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)_。
第二條價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米__元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_萬(wàn)元整。
第三條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元整，大寫(xiě)：___，__日內交付__萬(wàn)元，余款__元在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的`違約責任
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。
第六條其他
1、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__方所在地人民法院起訴。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
______年______月______日
三聯(lián)單購房合同 10
賣(mài)方名稱(chēng)：_______________
國籍地區：________________
身份證護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
__編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
委托代理人：___________
國籍地區：_______________
身份證護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
__編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
買(mǎi)方名稱(chēng)：_______________
國籍地區：________________
身份證護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
__編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
委托代理人：___________
國籍地區：______________
身份證護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
__編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
代理方公司名稱(chēng)：______________________________________
法定代表人：__________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________
通訊地址：______________________________________
__編碼：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)紀執業(yè)人員：__________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
執業(yè)備案號碼：_________
經(jīng)紀資格證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：
第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
第一條【轉讓標的】賣(mài)方擬轉讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一，下稱(chēng)該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為：________________，房地產(chǎn)權共有證號為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自____日至____日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權爭議，賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起____日內還清借貸，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔保公司擔�；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續，買(mǎi)方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔保公司作為辦理過(guò)戶(hù)手續之用。擔保公司擔�；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條【房地產(chǎn)租約現狀】該房地產(chǎn)所附租約現狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。
第四條【附著(zhù)于該房地產(chǎn)的戶(hù)口】該房地產(chǎn)所附著(zhù)的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。
第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。買(mǎi)方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。如果由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。
第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：
1、交由代理方托管。
2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方。
第八條【稅費承擔】按照國家有關(guān)法規、政策規定，買(mǎi)方需支付的稅費項目有：_______________________;賣(mài)方需支付的稅費項目有：_________________________。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的.，按以下第___方式處理：
1、由政策規定的繳納方繳納。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續進(jìn)行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第九條【交易資金監管】買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方直接存入賣(mài)方的__帳號。賣(mài)方戶(hù)名：________________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號：_____________________。買(mǎi)賣(mài)雙方約定
第三方監管的，監管方式為第___種：
1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的進(jìn)行監管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號：_____________。
2、由代理方的客戶(hù)交易結算資金專(zhuān)用存款帳號進(jìn)行監管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號：_____________。
3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的39;律師事務(wù)所進(jìn)行監管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號：_____________。資金監管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監管方另行簽訂。
第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)：
1、非__抵押付款買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰__拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元);買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。
2、__抵押付款
(1)買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。
(2)買(mǎi)賣(mài)雙方須于____日之前向__或者__指定借貸服務(wù)機構提交抵押借貸申請的相關(guān)資料，并配合__或者__指定借貸服務(wù)機構辦理借貸審批手續，抵押借貸金額以__承諾發(fā)放借貸金額為準。__承諾發(fā)放借貸少于申請借貸金額的，買(mǎi)方應在支付首期房款時(shí)一并補足其差額。該款項買(mǎi)方應支付至
第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。
第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔違約責任：
1、要求買(mǎi)方以未付款項為基數，按日萬(wàn)分之___支付違約金，合同繼續履行。
2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)____日的，賣(mài)方有權解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應當于____日前將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數，并辦理交接手續;
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第十三條【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權要求賣(mài)方按下列方式之一承擔違約責任：
1、自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行。
2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)____日的，買(mǎi)方有權解除合同，要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金。
第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費、車(chē)輛保管費等費用結清，單據交買(mǎi)方確認，否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買(mǎi)方有權向賣(mài)方追償。
第十五條【產(chǎn)權轉移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同____日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于____日前交給買(mǎi)方。
第十六條【其他違約責任】買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第二部分代理服務(wù)
第十七條【代理服務(wù)內容】代理方提供如下服務(wù)：
1、接受買(mǎi)方購房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據賣(mài)方授意代收定金，簽訂認購等有關(guān)協(xié)議;
2、對買(mǎi)賣(mài)雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進(jìn)行查驗;
3、向買(mǎi)方準確傳達或報告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現狀、房?jì)r(jià)、付款方式、違約責任等事項);
4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
6、提供__抵押借貸、贖樓事項的咨詢(xún)服務(wù);
7、介紹或者推薦按揭__及按揭服務(wù)機構;
8、向賣(mài)方準確傳達或報告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jì)r(jià)、付款方式等);
9、對買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢(xún)、代為辦理手續的服務(wù);
10、按約定對買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監管提供服務(wù)或者介紹監管機構;1
1、提供市場(chǎng)調查、廣告宣傳服務(wù)。
第十八條【預收費用約定】簽訂本合同時(shí)，代理方預收買(mǎi)方稅費人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣(mài)方稅費人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實(shí)際繳納稅費數額結算，憑國家稅務(wù)、財政出具正式票據多退少補。
第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣(mài)方代理傭金人民幣___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，則此代理傭金無(wú)需退還，因代理方原因導致的除外。
第二十條【違約責任】
1、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會(huì )等，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，買(mǎi)賣(mài)雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。
2、因賣(mài)方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應承擔代理方追索其過(guò)錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣(mài)方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應承擔買(mǎi)方追索其過(guò)錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因買(mǎi)方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應承擔代理方追索其過(guò)錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買(mǎi)方過(guò)錯或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，買(mǎi)方應向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應承擔賣(mài)方追索其過(guò)錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
4、因代理方過(guò)錯或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，代理方應向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費用和傭金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第三部分其他約定
第二十一條【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈________________________。
第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同。
第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起____日內向合同他方提供證明。
第二十四條【送達】當事人所填寫(xiě)確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時(shí),手機號碼為：賣(mài)方__________;買(mǎi)方__________;代理方__________。
第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)。
第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十八條【合同爭議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，三方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條【合同數量及持有】本合同一式___份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。
第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方：
代理方蓋章：
買(mǎi)方：
法定代表人：
經(jīng)紀執業(yè)人員：
法定代表人：
委托代理人：
執業(yè)備案號碼：
委托代理人：
經(jīng)紀資格證號：
時(shí)間：
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