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毛坯房租賃合同

時(shí)間:2022-11-03 14:38:53 合同范本 我要投稿

毛坯房租賃合同15篇

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同起到的作用越來(lái)越大,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?下面是小編精心整理的毛坯房租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

毛坯房租賃合同15篇

毛坯房租賃合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋情況為:面積:▁▁平方、結構:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

  (二)租賃期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁30▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁元/月(大寫(xiě): ),年租金為▁▁▁▁▁▁元。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費搬離時(shí)退還。

  第五條 其他事項

  1、交房標準:甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋,經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘,確認所交毛坯房的狀況

  2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙

  3、租賃期限內,租賃房屋每月租金為 元整,該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格,甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

  4、房屋物業(yè)費包含在房租費中,應由甲方承擔該房屋的`物業(yè)管理服務(wù)費。水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用均有乙方承擔。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。

  5、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結構和承重結構。

  6、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應承擔全部賠償責任。

  7.裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面,只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費用由乙方承擔。

  8、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙 片,門(mén)卡 張,水卡電卡燃氣卡各 張返還給甲方,返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

  第六條 所有權變動(dòng)

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁30▁日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第七條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

毛坯房租賃合同2

  編號:

  甲方:______________

  乙方:______________

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一部分房屋概況

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權。

  第二條房屋法律概況

  1、房屋所有權證書(shū)登記人:______________,身份證號碼:______________;

  2、房屋所有權證書(shū)編號:____________________________________________;

  3、土地使用權證書(shū)編號:____________________________________________;

  4、房屋所有權證書(shū)上登記的房屋建筑面積:____________________________;

  5、房屋的使用面積:________________________________________________;

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:____________________;

  第三條出租房屋概況

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為元。

  租金總額為元。

  2、房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  要求乙方恢復原狀。

  向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  拖欠房租累計個(gè)月以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的.;

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

  改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  拖欠房租累計個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”.

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決:

  1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  第十七條本合同自雙方簽后生效。

  第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

  甲方:____________________________乙方:____________________________

  身份證號:_________身份證號:________________________

  電話(huà):____________________________電話(huà):____________________________

  傳真:____________________________傳真:____________________________

  地址:____________________________地址:____________________________

  郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

  房產(chǎn)證號:________________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:______________________________________________

  簽約代表:________________________

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

  簽約地點(diǎn):________________________簽約地點(diǎn):_____________________

毛坯房租賃合同3

  第一條:出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): ,男,住址,身份證號碼。

  承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): ,男,住址,身份證號。

  甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本房屋租賃合同,內容如下:

  1.甲方將位于 市 區 路 花園 號樓x單元 層的自有房屋出租給乙方居住。

  二.交付標準:甲方根據交付時(shí)房屋的現狀交付房屋,經(jīng)雙方實(shí)地勘察,確認交付的毛坯房狀況完全符合甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的交付標準,甲方未對房屋進(jìn)行任何裝修或添加任何家具或電器。乙方應根據房屋現狀安裝必要的安全防護設施,以確保人身和財產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔..乙方未按本條規定履行的,應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔任何責任。

  三.甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(防盜門(mén)鑰匙 把,水卡氣卡一張),雙方同意租賃期限 年,從 年 月 日起 年 月 日止。

  4.租賃期內,租賃房屋的月租金為人民幣 元整,為不含稅費價(jià)格,甲乙雙方因租賃應繳納的稅費由乙方另行承擔。

  5.從 年 月 日開(kāi)始,每四個(gè)月為一個(gè)租賃季,租金按租賃季支付。根據先付租金后用房的原則,乙方應提前30天支付下一租賃季的租金。甲方收款賬戶(hù)由 銀行支付, 銀行,收款人姓名: ,賬號(卡號): 。

  6.乙方應向甲方交付 百元作為履約保證金,甲方收到款項后向乙方開(kāi)具收據。在租賃期內,乙方不得用履約保證金抵消租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,甲方應在雙方結清相關(guān)費用,乙方將租賃房屋(包括房屋鑰匙和水電卡)歸還甲方后5日內無(wú)息退還乙方押金..

  七.該房屋交付乙方后,乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費、水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、煤氣費及其他因乙方使用而產(chǎn)生的.費用。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應提供相關(guān)支付憑證與甲方結算..甲乙雙方確認交接時(shí)水表、電表、煤氣表的基數均為零。

  8.乙方應負責租賃物業(yè)及其內部設施的維護,但乙方應通知甲方申請物業(yè)維修基金支付依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用。

  九.乙方可對租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方裝修本著(zhù)“來(lái)、裝、扔”的原則。本合同終止后,附屬裝修物歸甲方所有..

  10.乙方因使用租賃房屋或裝修等原因造成租賃房屋損壞或他人人身或財產(chǎn)損害的,應承擔全部賠償責任。

   I。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應將租賃物及其防盜門(mén)鑰匙 水卡、電卡、氣卡歸還甲方。根據物業(yè)的性質(zhì),歸還的物業(yè)在正常使用后應符合國家規定,包括物業(yè)的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、風(fēng)管、電線(xiàn)、水電儀表應保持完好。

  12.任何一方如需終止本合同,應提前30天書(shū)面通知對方,并向對方支付 千元違約金后方可終止。除非雙方另有約定。

  13.如乙方未按時(shí)足額支付租金,乙方應按日萬(wàn)分之 向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)20天,視為乙方根本違約,甲方可以單方面解除本合同,收回租賃物。如甲方解除本合同,乙方還應向甲方支付違約金人民幣×萬(wàn)元,乙方留在房屋內的所有物品均視為廢棄物品,交由甲方任意處置。

  15.如因本合同發(fā)生爭議,任何一方均可向 人民法院提起訴訟。

  16.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,每份具有同等效力。

  甲方:日期: 年 月 日

  乙方:日期: 年 月 日

毛坯房租賃合同4

  出租人______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號碼:______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  承租人:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號碼:____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規,在平等自愿協(xié)商一致的基礎上,雙方就下列房屋租賃事項達成如下協(xié)議,望共同遵守。

  第一條:甲方在小區內有一間毛坯房,普通樓層不裝修。

  第二條租賃期限自________至____________。一共五年。

  第三條:在租賃期內,房屋租金在租賃前3年免交,但乙方應支付房屋地面鋪裝及一、二層外墻門(mén)窗的安全費用。合同期滿(mǎn)后,乙方不得拆除或損壞地板、門(mén)窗。未來(lái)兩年租金為人民幣2萬(wàn)元,合同簽訂后一次性付清。

  第四條:租賃期內,一切費用(水、電等)由乙方負責。)在房子里招致的。

  第五條:租賃期滿(mǎn),乙方應將房屋歸還甲方。乙方如需續租,須提前30天通知甲方,乙方有優(yōu)先續租權。甲方應在乙方提出要求后30天內給予答復。

  第六條:違約責任:

 。1)甲方提出不合理要求,干擾乙方正常工作或提前解除合同而未違反本合同的,視為單方違約,甲方負責賠償乙方違約金20萬(wàn)元。

 。2)因乙方的過(guò)錯或過(guò)錯造成房屋損壞的,由乙方負責。乙方不得擅自改變該房屋的使用性質(zhì)。

 。3)乙方不得在房屋內從事任何非法活動(dòng),否則一切后果由乙方負責。

 。4)乙方應配合甲方的現場(chǎng)征用管理。因國家政策需要拆遷的,乙方有責任配合拆遷,不得干擾正常的.拆遷工作。但甲方必須無(wú)條件退還乙方未使用年限的租賃費。

  第七條:租賃期內,乙方所需的變壓器由乙方自行安裝。合同期滿(mǎn),雙方不續約的,變壓器由甲方贖回,具體事宜由雙方協(xié)商處理。

  第八條:乙方在甲方房屋內安裝的所有設備均屬乙方私有財產(chǎn)(包括機械設備、電器、開(kāi)關(guān)、電線(xiàn)、電纜、變壓器、內置門(mén)、床、鐵架等)。)合同到期不續租,乙方自行處理,甲方無(wú)權干涉。

  第九條:甲方必須保證租賃物無(wú)產(chǎn)權糾紛。(關(guān)于抵押、抵押債務(wù)、稅租等。),甲方應在租賃前完成手續,租賃后上述未盡事宜由甲方承擔全部責任,給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全部賠償。

  第10條:豁免條件:

 。1)因不可抗力導致無(wú)法繼續履行本合同而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任。

 。2)因國家政策導致出租房屋拆遷或重建造成的損失,甲乙雙方不承擔責任。

 。3)因上述原因解除合同的,房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間結算,多退少補。

 。4)不可抗力指& ldquo無(wú)法預見(jiàn)、避免或克服的客觀(guān)情況。

  第十一條:因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃管理機構申請調解。調解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  第十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。簽訂的任何其他租賃合同自本合同簽訂之日起無(wú)效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):___________________

  法定代表人(簽名):_________________________

毛坯房租賃合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于貴陽(yáng)市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋情況為:面積:▁▁平方、結構:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

  (二)租賃期滿(mǎn),,乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金應如數返還乙方。

  第五條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

  (一)甲方應保證水、電、氣、有線(xiàn)電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內的使用費。

  (二)乙方承擔租賃期內的使用費為(□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線(xiàn)電視費/ □ 物

  業(yè)管理費等費用。

  (三)水表底數 、電表底數 、燃氣表底數

  (四)乙方在租賃期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補償 / □ )。

  第七條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

  (三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條 轉租

  (一)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同。

  (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第九條 所有權變動(dòng)

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的`。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  第2 / 3頁(yè)

  1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十二條 其他約定事項

  (一)

  (二)

  (三)

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

毛坯房租賃合同6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據合同法及相關(guān)法律規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協(xié)議:

  第一條 房產(chǎn)狀況

  甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套,建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好,屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

  第二條 租賃期限及用途

  1.該房屋租賃期共 個(gè)月。自20xx年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續租,應在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。

  2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

  3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

  第三條 租金及支付方式

  1.該房屋的月租金為人民幣 元(大寫(xiě) ),租金總額為人民幣 元(大寫(xiě) )

  2.租金支付方式為

 、倜 個(gè)月一付,每次支付人民幣 元(大寫(xiě) )乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

 、谝淮涡灶A付全部租賃金額。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第 種支付方式。

  第四條 房屋租賃承諾

  1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋,嚴禁對屋內入住前所有設施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線(xiàn)及電話(huà)預留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

 、賶γ、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡.②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶(hù)玻璃破損或框架變形。⑥單元門(mén)受損。

  所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施,但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

  2.乙方應在租期結束后進(jìn)行相應的清理打掃工作,恢復租房前衛生狀況。

  第五條 租賃期間的相關(guān)費用

  1.租賃期間,乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為: .

  2.租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

  3.房屋擔保費用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的.違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫(xiě) )作為房屋擔保費用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定,從擔保費中進(jìn)行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為,甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過(guò)程結束后全額退還該項擔保費用。

  第六條 合同的解除終止

  1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

  2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權解除合同。

  3.乙方有任何違反合同行為或在承租房?jì)却娣盼kU物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí),甲方有權解除合同。

  第七條 違約責任

  1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應全額退還乙方所繳全部款項。

  2.乙方如提前解除合同,租房已繳款項無(wú)權要回,但甲方收房驗收結束后無(wú)異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

  3.租賃期內,乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應按照市場(chǎng)價(jià)格1.5倍予以賠償。

  第八條 其他約定

  第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  出租方簽字(蓋章)___ 承租方簽字(蓋章)___________

  聯(lián)系電話(huà):___________ 聯(lián)系電話(huà):___________

  簽訂日期:___________ 簽訂日期:___________

毛坯房租賃合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于濟寧市_______________________________________________________________。 該房屋情況為:面積:__________平方、結構:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二條 租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁30▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩旱谝荒隇楱x▁元/月(大寫(xiě): ___ ),年租金為▁▁▁▁▁▁元。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑耗旮叮12個(gè)月/次)

 。ㄈ┳饨鹬Ц度掌跒椋酣x▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費搬離時(shí)退還。

  第五條 其他事項

  1、交房標準:甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋,經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘,確認所交毛坯房的狀況 與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致,甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修,也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施,以確保人身和財產(chǎn)安全,由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行,應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害,甲方不承擔任何責任。

  2、甲方已于 年 月 日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙 片、水卡電卡燃氣卡各一張),甲乙雙方約定租賃期間為一年,自 年 月 日起至年 月 日止。

  3、租賃期限內,租賃房屋每月租金為 元整,該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格,甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

  4、房屋交付乙方后,乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的`費用。租賃關(guān)系終止時(shí),乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。

  5、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修,但不得改變房屋的主體結構和承重結構。地面及墻面裝修時(shí),不得使用地板磚(瓷磚),衛生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則,本合同終止時(shí),已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

  6、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,乙方應承擔全部賠償責任。

  7、乙方不允許居住,只限于辦公,裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面,只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費用由乙方承擔,乙方不得轉租該房屋。租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  8、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙 片,門(mén)卡一張,水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方,返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài),包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

  第六條 所有權變動(dòng)

 。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁30▁日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

 。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第七條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  第2 / 3頁(yè)

  1、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  2、承租方將房屋轉租,轉讓或轉借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì )共公利益或影響他人休息,出租方有權收回房屋并限其在7日歷日內搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內一切物品為棄物,并有權作任何處理。

  第八條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:

  承租方(乙方)簽章:

  住所:

  住所:

  證件號碼(居民身份證):

  證件號碼(居民身份證):

  電話(huà):

  電話(huà):

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  簽約時(shí)間: 年 月 日

  居間人(見(jiàn)證人):

毛坯房租賃合同8

  出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據《合同法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條財產(chǎn)狀況:

  甲方擁有位于的房產(chǎn),建筑面積平方米。房屋使用狀況良好,墻面、屋頂、地面平整,供水、燃氣、暖氣管道良好,供電正常。經(jīng)調查了解,乙方自愿租賃甲方上述房產(chǎn)、

  第二條租賃期限和目的:

  1、這所房子的租期總共是________個(gè)月。從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日。乙方如需續租,應在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  2、甲方應在租賃開(kāi)始日之前將該房屋交付給乙方,并保證乙方在合同期內按照合同承諾的用途正常使用該房屋。

  3、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅供住宅和辦公使用。

  第三條租金及支付方式:

  1、該房屋月租金為人民幣________(大寫(xiě)),總租金為人民幣________(大寫(xiě))

  2、租金支付方式是:

 、倜吭乱淮胃犊,每次人民幣________(大寫(xiě))。乙方應在每個(gè)租金支付周期的第一天之前3天內提前向甲方支付租金支付周期的款項。

 、谝淮涡灶A付全部租賃金額。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,租金按上述支付方式支付。

  第四條房屋租賃承諾:

  1、乙方應自入住之日起認真使用該房屋,入住前嚴禁拆除、改裝或損壞所有設施(包括但不限于地板、墻壁、屋頂、門(mén)窗、電纜、電話(huà)預留盒等)。銷(xiāo)毀包括但不限于:

 。1)墻壁、地板或屋頂有明顯凹痕,深度大于5毫米或面積大于10c㎡。

 。2)墻壁、地板或屋頂有裂縫。

 、鄣嘏O施損壞。

 、芄┧臀鬯艿罁p壞或堵塞。

 、荽安Ap壞或框架變形。

 、迒卧T(mén)損壞。

  所謂拆除、改造或破壞,不包括乙方為臨時(shí)居住而安裝的衛生間、洗手池、淋浴等設施,但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

  2、乙方應在租賃期結束后進(jìn)行相應的清潔工作,以恢復租賃前的衛生狀況。

  第五條租賃期內的相關(guān)費用:

  1、租賃期內,乙方應承擔租賃期內發(fā)生的.水、電、天然氣費用。乙方應承擔的其他費用為:________。

  2、租賃期內,非乙方原因造成的房屋及其設施的維修、安裝和改造費用由甲方承。

  3、住房保障費:為保證乙方在租賃期內可能出現的違約行為不會(huì )給甲方造成損失,乙方應在甲方交房前支付人民幣________(大寫(xiě))作為住房保障費。如有違約發(fā)生,按照違約責任中的相關(guān)約定從擔保費中扣除,剩余違約金在扣除全部擔保費后支付。如果乙方在租賃期內沒(méi)有任何違約行為,甲方應在租賃后房屋驗收合格后全額退還擔保費。

  第六條合同終止:

  1、經(jīng)雙方協(xié)商,本合同可以變更或終止。

  2、甲方不能提供房屋或者提供的房屋不符合合同約定條件的,乙方有權解除合同。

  3、乙方違反合同,在租賃房屋內存放危險品或從事非法活動(dòng)時(shí),甲方有權解除合同。

  第七條違約責任:

  1、甲方因未提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應全額退還乙方已支付的全部款項。

  2、乙方提前解除合同的,無(wú)權返還已支付的房屋租賃款,但房屋驗收后如無(wú)異常,甲方應全額退還乙方的房屋保修費。

  3、租賃期內,乙方應按照市場(chǎng)價(jià)的1/5賠償因違反房屋租賃承諾而產(chǎn)生的維修費用。

  第八條其他協(xié)議:________

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________

  乙方(簽字):________

  身份證號碼:________

  身份證號碼:________

  電話(huà):________

  電話(huà):________

毛坯房租賃合同9

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________

  根據合同法及相關(guān)法律規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,達成以下協(xié)議:

  第一條 房產(chǎn)狀況

  甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套,建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好,屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無(wú)凹痕,供水、煤氣、暖氣管道良好,供電正常,乙方經(jīng)過(guò)勘查和了解,自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

  第二條 租賃期限及用途

  1。該房屋租賃期共 個(gè)月。自_______年________ 月 ________日 起至_______年________ 月 ________日 止。乙方如需續租,應在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月內書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意,重新簽定租賃合同。

  2。甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋,并保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

  3。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為:居住辦公使用。

  第三條 租金及支付方式

  1。該房屋的月租金為人民幣 _________________元(大寫(xiě) ),租金總額為人民幣 _________________元(大寫(xiě) )

  2。租金支付方式為

 、倜 個(gè)月一付,每次支付人民幣 元(大寫(xiě) )乙方需在每個(gè)租賃支付周期第一天之前3日內向甲方預付該租金支付周期的`支付款項。

 、谝淮涡灶A付全部租賃金額。

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意,租金支付采用上述第 種支付方式。

  第四條 房屋租賃承諾

  1。乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋,嚴禁對屋內入住前所有設施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門(mén)窗、有線(xiàn)及電話(huà)預留箱)進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于:

 、賶γ、地面或屋頂有明顯凹痕,凹痕深度大于5mm或面積大于10c㎡。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶(hù)玻璃破損或框架變形。⑥單元門(mén)受損。

  所謂拆改或破壞不包括:乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施,但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

  2。乙方應在租期結束后進(jìn)行相應的清理打掃工作,恢復租房前衛生狀況。

  第五條 租賃期間的相關(guān)費用

  1。租賃期間,乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為: 。

  2。租賃期間,非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

  3。房屋擔保費用:為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失,乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫(xiě) )作為房屋擔保費用,如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定,從擔保費中進(jìn)行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為,甲方應在房屋租賃結束后的收房驗收過(guò)程結束后全額退還該項擔保費用。

  第六條 合同的解除終止

  1。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。

  2。甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件,乙方有權解除合同。

  3。乙方有任何違反合同行為或在承租房?jì)却娣盼kU物品、從事非法活動(dòng)等行為時(shí),甲方有權解除合同。

  第七條 違約責任

  1。甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的,應全額退還乙方所繳全部款項。

  2。乙方如提前解除合同,租房已繳款項無(wú)權要回,但甲方收房驗收結束后無(wú)異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

  3。租賃期內,乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用,應按照市場(chǎng)價(jià)格1。5倍予以賠償。

  第八條 其他約定

  第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字) ______________乙方(簽字)______________

  身份證號:______________ 身份證號:________________

  電話(huà):______________ 電話(huà):______________

  簽約日期:_______年________ 月 ________日

  

毛坯房租賃合同10

  出租方:

  承租方:

  依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:____平方、結構:毛坯房

  第二條、租賃期限

  房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計____年

  租賃期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前____日通知對方。

  第三條、租金

  租金標準:元月,元年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

  租金支付方式:乙方通過(guò)銀行轉賬或現金支付的方式按支付租金給甲方,以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

  第四條、房屋租賃保證金

  本合同簽署之日乙方向甲方支付1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給

  第三方,合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉為保證金,保證金為:1000元

  合同期滿(mǎn)后,租金不欠及房屋沒(méi)有損壞、下水道沒(méi)有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、水電費已交清、沒(méi)有違約的,保證金如數退還給乙方,否則甲方有權沒(méi)收保證金。

  第五條、其他費用租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

  乙方承擔租賃期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。

  物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預收元,合同到期時(shí),以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據為準,以實(shí)際使用計算,多還少補。

  乙方在租賃期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條、房屋的交付及返還

  交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

  返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

  第七條、房屋及附屬設施的維護

  對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

  對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條、所有權變動(dòng)

  租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

  第三人購買(mǎi)的權利。

  租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第九條、合同的解除

  甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應按________年租金承擔違約責任。

  有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  乙方有下列情形之一的.,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條、其他約定事項

  房屋用于正當事業(yè),有違法行為和安全事故概由乙方負責,甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

  租賃期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,電線(xiàn)、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上,不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門(mén)窗等設施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結構及用途,否則乙方負責維修好。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執1份,乙方執1份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方簽章:

  承租方簽章:

  證件號碼:

  證件號碼:

  電話(huà):

  電話(huà):

  銀行賬號:

  開(kāi)戶(hù)行:

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  簽約時(shí)間:________年____月____日

毛坯房租賃合同11

  出租方(甲方):______________身份證號碼:_________________

  承租方(乙方):_________________身份證號碼:_________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:_________________

  一、甲方將位于__________市的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日,計______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________聯(lián)系電話(huà):_________________

  乙方:_____________聯(lián)系電話(huà):_________________

  ______年______月______日______年______月______日

毛坯房租賃合同12

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況

  該房屋坐落于:該房屋情況為:面積:平方、結構:毛坯房

  第二條、租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計年

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

 。ㄈ┤缫曳嚼^續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前____日通知對方。

  第三條、租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩涸/月,元/年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳酵ㄟ^(guò)銀行轉賬或現金支付的方式按(年)支付租金給甲方,以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

  第四條、房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┍竞贤炇鹬找曳较蚣追街Ц叮ㄈ嗣駧牛1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給

  第三方,合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉為保證金,保證金為:1000元

 。ǘ┖贤跐M(mǎn)后,租金不欠及房屋沒(méi)有損壞、下水道沒(méi)有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、水電費已交清、沒(méi)有違約的,保證金如數退還給乙方,否則甲方有權沒(méi)收保證金。

  第五條、其他費用租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚赓U期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。

 。ǘ┪飿I(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預收(人民幣)元,合同到期時(shí),以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的有關(guān)費用收據為準,以實(shí)際使用計算,多還少補。

 。ㄈ┮曳皆谧赓U期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條、房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉诤贤炗喼掌鸾桓督o乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

  第七條、房屋及附屬設施的維護

 。ㄒ唬⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

 。ǘ⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條、所有權變動(dòng)

 。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于

  第三人購買(mǎi)的權利。

 。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第九條、合同的解除

 。ㄒ唬┘滓译p方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應按________年租金承擔違約責任。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十條、合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的.爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條、其他約定事項

 。ㄒ唬┓课萦糜谡斒聵I(yè),有違法行為(如傳銷(xiāo)等)和安全事故概由乙方負責,甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

 。ǘ┳赓U期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,電線(xiàn)、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上,不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門(mén)窗等設施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結構及用途,否則乙方負責維修好。

 。ㄈ┍竞贤(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執1份,乙方執1份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:

  證件號碼(居民身份證)

  電話(huà):

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  承租方(乙方)簽章:

  證件號碼(居民身份證)

  電話(huà):

  銀行賬號:

  開(kāi)戶(hù)行:

  簽約時(shí)間:________年____月____日

毛坯房租賃合同13

  根據《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 房屋基本情況

  甲方將其所有的位于___________市___________區________________小區_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。

  該房屋的情況為:毛坯房,乙經(jīng)甲方同意可對該房進(jìn)行裝修,裝修成本以25000元計。

  面積:_________平方結構:____房____廳____衛____廚房____陽(yáng)臺

  第二條 租賃期限

  (一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,為期_________年,甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。

  (二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期,乙方無(wú)需支付該段時(shí)間的房屋租金。

  第三條 租金

  (一)租金標準:_________元/年,大寫(xiě)__________________,該房屋租金_______不變。

  (二)租金支付方式:一年一付

  (三)租金支付日期:合同簽訂____工作日內交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當年房租。若乙方逾期支付租金超過(guò)十五天,甲方有權收回房屋,并追求其違約責任。

  第四條 押金

  乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元,大寫(xiě)__________________作為押金。租期滿(mǎn)或者甲方違約,押金需全部退還給乙方。

  第五條 其它費用

  (一)甲方應保證水、電、氣、有線(xiàn)電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內的使用費。

  (二)乙方承擔租賃期內的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費)

  (三)水表底數_________、電表底數_________、燃氣表底數_________

  (四)乙方在租賃期內如需裝修產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條 甲方義務(wù)

  (一)甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用。

  (二)房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無(wú)法正常使用居住房屋,乙方有權終止該合約,并要求退還押金和未居住使用的裝修費用。

  (三)甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。

  (四)甲方應為本合同辦理登記備案手續,如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利,應由甲方負責賠償,且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。

  第七條 乙方義務(wù)

  (一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。

  (二)租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),乙方不再要求裝修費用作價(jià)補償。

  (三)乙方保證按時(shí)交納應有乙方承擔的水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費。

  第八條 所有權變動(dòng)

  租賃期內,該房屋所有權發(fā)生變動(dòng),本合同在乙方和新所有權人之間具有法律效力。

  第九條 轉租

  (一)轉租該房屋,應按規定與接收轉租方訂立書(shū)面轉租合同。

  (二)接收轉租方對房屋造成損壞的',由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十條 續租

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方;

  第十一條 合同的解除

  (一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同。

 、偃艏追竭`約,需要退還乙方支付的押金、未住滿(mǎn)房租,賠償房屋裝修費用。

  (按照25000的裝修費用計算未住滿(mǎn)的期限,例租期為5年,現已經(jīng)居住4年,則賠償房屋裝修費為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。

 、谌缫曳竭`約,乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。

  (二)有下列情況解除合同,甲乙雙方不承擔違約金,但甲方需退還裝修費用(按照上述例子計算)和未租滿(mǎn)的房租。

 、僭摲课菀虺鞘幸巹,被列入房屋拆遷范圍的。

 、谝虻卣、火災等不可抗力造成的房屋損毀。

  第十二條 合同爭議解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決,協(xié)商或調解不成的,申請仲裁或依法向人民法院起訴。

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

  ______年______月______日 ______年______月______日

毛坯房租賃合同14

  出租方:_________(甲方)承租方:_________(乙方)

  依據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條、房屋基本情況

  該房屋坐落于:_________該房屋情況為:面積:_________平方米、結構:毛坯房

  第二條、租賃期限

 。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日,共計_________年

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

 。ㄈ┤缫曳嚼^續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前____日通知對方。

  第三條、租金

 。ㄒ唬┳饨饦藴剩篲________元/月,_________元/年,合同生效后第________年租金不變,自第________年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

 。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑阂曳酵ㄟ^(guò)銀行轉賬或現金支付的方式按(年)支付租金給甲方,以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

  第四條、房屋租賃保證金

 。ㄒ唬┍竞贤炇鹬找曳较蚣追街Ц叮ㄈ嗣駧牛1000元作為訂金,甲方不得再將房屋出租給第三方,合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉為保證金,保證金為:1000元

 。ǘ┖贤跐M(mǎn)后,租金不欠及房屋沒(méi)有損壞、下水道沒(méi)有堵塞、物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、水電費已交清、沒(méi)有違約的,保證金如數退還給乙方,否則甲方有權沒(méi)收保證金。

  第五條、其他費用

  租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

 。ㄒ唬┮曳匠袚赓U期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、數字電視使用費、寬帶費等費用。

 。ǘ┪飿I(yè)管理費、電梯維護費、專(zhuān)項維修基金費、水電費等收取辦法:簽署之日甲方向乙方預收(人民幣)_________元,合同到期時(shí),以物業(yè)管理公司或網(wǎng)電公司出示的.有關(guān)費用收據為準,以實(shí)際使用計算,多還少補。

 。ㄈ┮曳皆谧赓U期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無(wú)關(guān)。

  第六條、房屋的交付及返還

 。ㄒ唬┙桓叮杭追綉诤贤炗喼掌鸾桓督o乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

 。ǘ┓颠:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為乙方自行處理。

  第七條、房屋及附屬設施的維護

 。ㄒ唬⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

 。ǘ⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條、所有權變動(dòng)

 。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

 。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第九條、合同的解除

 。ㄒ唬┘滓译p方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應按________年租金承擔違約責任。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  第十條、合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十一條、其他約定事項

 。ㄒ唬┓课萦糜谡斒聵I(yè),有違法行為(如傳銷(xiāo)等)和安全事故概由乙方負責,甲方也有權中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租賃期間乙方所發(fā)生民事責任和安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

 。ǘ┳赓U期內乙方不能轉租他人。只能在房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,電線(xiàn)、水管等裝置要在不影響甲方他日裝修的基礎上,不能在屋內鋪地磚、刮膩子;要負責保護好門(mén)窗等設施,不能毀壞或涂污墻體,不得自行改變房屋結構及用途,否則乙方負責維修好。

 。ㄈ┍竞贤(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,其中甲方執1份,乙方執1份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:_________承租方(乙方)簽章:_________

  證件號碼_________(居民身份證)證件號碼_________(居民身份證)

  電話(huà):_________電話(huà):_________

  銀行賬號:_________開(kāi)戶(hù)行:_________

  簽約時(shí)間:________年____月____日簽約時(shí)間:________年____月____日

毛坯房租賃合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于*******

  該房屋情況為:面積:約**平方、結構:毛坯房。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

  (二)租賃期滿(mǎn),,乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前▁▁▁日通知對方。

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金合同有效期內不變,自合同有效期結束之日起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金返還乙方。

  第五條 其他費用

  租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

  (一)甲方應保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔租賃期內的使用費。

  (二)乙方承擔租賃期內的使用費:(□ 水費 / □ 電費 / □ 物業(yè)管理費)等費用。

  (三)水表底數 、電表底數 。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補償 / □ )。

  第七條 房屋及附屬設施的維護

  (三)對于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造,確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌。

  第八條 轉租

  (一)乙方不得轉租該房屋。

  第九條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應按一年租金承擔違約責任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的`,乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金:

  1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  3、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。

  4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活,查明屬實(shí),且警告不予改正的。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):

  電話(huà):

  簽約時(shí)間: 年 月

  簽約地點(diǎn): 電話(huà): 簽約時(shí)間: 年 月 日 日

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