建設工程施工合同20篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編收集整理的建設工程施工合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
建設工程施工合同1
承包方(甲方):
住址:
分包方(乙方):
住址:
依照《_____》的有關(guān)規定,就______________工程的分包事項達成一致,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并遵照執行。
一、工程項目
1、工程名稱(chēng):
2、工程編號:
3、工程地點(diǎn):
4、工程范圍:
5、工程造價(jià):
二、工程期限
1、雙方商定工程總工期為_(kāi)______天(日歷天),自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收。
2、開(kāi)工前____天,乙方向甲方發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。
3、在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,順延工期:
。1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工;
。2)因業(yè)主、甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工;
。3)按施工準備規定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;
。4)因甲方不能按期供圖、供料或其它所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工;
。5)未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
三、施工準備
甲方
1、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件;
2、應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;
3、組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
乙方
1、在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;
2、負責編制施工組織設計或施工方案;
3、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施,安排施工總進(jìn)度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
四、物資供應
1、甲方提供大型的施工設備,并繳納相應的_____。除發(fā)甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購;
2、甲方供應、乙方采購的材料、設備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,應按有關(guān)規定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
五、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到:____________
2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范、規格和標準進(jìn)行施工,并接受甲方派駐代表的監督。
六、工程價(jià)款的支付與結算
1、本合同簽訂后____日內,甲方支付合同總價(jià)的____%備料款,計人民幣________萬(wàn)元;
2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)的____%時(shí),按規定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。
3、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗收后,余款一次支付給乙方。
七、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:
3、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書(shū)面形式通知甲方,由甲方在______天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。
八、安全條款
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的.傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
九、工程分包
乙方不得再將該工程分包給他人,否則甲方可立即終止合同的履行,并由乙方承擔因此受到的所有損失。
十、違約責任
甲方的責任:
1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時(shí),賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
3、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔責任。
4、乙方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的,按規定償付逾期違約金。
乙方的責任:
1、工程質(zhì)量不符合合同規定的,負責無(wú)償修理或返工。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的,按本合同規定支付逾期罰款。
十一、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當事人雙方應及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請調解;解決不了的,任何一方可直接向工程所在地人民法院起訴。
十二、合同的生效與終止
1、本合同一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后,雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
代表人:
地址:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
______年______月______日
乙方:
責任人:
地址:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
______年______月______日
建設工程施工合同2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
依照國家《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規,遵循公平、自愿、誠信互惠的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):志丹人事勞動(dòng)局辦公樓
工程地點(diǎn):志丹城內
工程規模:框架結構 層( ),建筑面積約5227平米。
二、承包范圍
1、志丹縣勞動(dòng)人事局辦公樓全部土建工程(至建筑物外墻皮)。注明:地下室層高3.6m,一、五層層高3.9M,二、三、四層層高3.3m。
2、除弱電、自噴系統、消防系統及電梯設備安裝以外的安裝工程,給排水安裝工程不包衛生潔具。
3、圖紙以?xún)鹊墓こ蹋簝韧鈮γ珘γ兀ㄐl生間的墻地磚全做),外墻全部涂料。
4、圖紙以外工程以實(shí)結算。
三、承包方式
根據乙方承包范圍所含工程量,采用每平方米造價(jià) 承包方式承包,所有材料價(jià)格結算時(shí),以市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格調整。
四、工期
從20xx年7月10日至20xx年8月30日。
主體工程必須于20xx年完成。
工期延誤的認定和處理
1、因甲方原因造成的延誤,工期順延,造成的損失由甲方承擔。
。1)不具備開(kāi)工條件,而要求乙方進(jìn)場(chǎng);
。2)未按約定時(shí)間提供圖紙并組織圖紙交底;
。3)未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
2、因乙方原因造成的工期延誤,工期不予順延,延誤10日不實(shí)施處罰,超過(guò)10日每超一天罰5000元,每提前一天按工程量總造價(jià)的4%獎勵給乙方。
3、甲乙雙方均無(wú)過(guò)失和不可抗力造成工程的.工期延誤,工期順延,甲乙雙方互不承擔經(jīng)濟損失。
、挪豢煽沽Γ鹤匀粸暮、戰爭、政府行為;
。2)連續發(fā)生停水、停電、下雨,按實(shí)際天數順延,一周內累計停水、停電、下雨,時(shí)間按每天8小時(shí)的工作時(shí)分解天數予以順延。
五、合同保證約定
1、為保證本合同順利實(shí)施,雙方約定乙方應向甲方交付合同保證金30萬(wàn)元,合同簽訂10日內甲方退回給乙方30萬(wàn)元保證金。
2、因設計變更造成的工程量增加,以甲、乙雙方及監理審定的工程量簽證為依據進(jìn)行結算。
七、工程款支付
1、開(kāi)工付工程總造價(jià)的30%,作為工程的啟動(dòng)資金。
2、工程款按當月實(shí)際完成工程量的80%預付。
3、工程竣工驗收合格后,15天內付至工程總造價(jià)的100%
八、工程質(zhì)量標準與驗收
。ㄒ唬、本工程質(zhì)量標準必須達到國家規定的合格工程驗收標準
。ǘ、驗收要求
十、保修義務(wù)約定
保修義務(wù)與約定按國家規定與要求執行。保修金隨房屋驗收合格后一并交于物業(yè)管理,一年后退還乙方。
十一、爭議的解決
本合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議,雙方應積極協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí),雙方均有權向延安仲裁委員會(huì )申請仲裁,發(fā)生的費用由責任方承擔。
十二、合同的解決
本合同工程保修期滿(mǎn),款項結清后自行終止。
十三、本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十四、補充條款:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程施工合同3
建設工程施工合同是工程建設中的重要法律文書(shū),現代建設工程規模越來(lái)越大,相應的合同關(guān)系越來(lái)越復雜,合同條款越來(lái)越多,為更好的促進(jìn)施工合同合法簽訂和履行,促進(jìn)建設工程投資的監督管理,必須切實(shí)加強建設工程施工合同的審計工作。
實(shí)施建設工程施工合同的審計,應重點(diǎn)針對施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款——工程造價(jià),隨著(zhù)《建設工程工程量清單計價(jià)規范》在國內的實(shí)施,工程計價(jià)模式由傳統的定額計價(jià)“控制量、指導價(jià)、競爭費”改革為工程量清單計價(jià)“企業(yè)自主報價(jià)、市場(chǎng)競爭形成價(jià)格”,工程計價(jià)模式的改革深刻影響了施工合同價(jià)格的形成,從建設市場(chǎng)的經(jīng)濟活動(dòng)來(lái)看,由于缺乏與工程量清單計價(jià)模式相配套,參與工程建設的各方在運用工程量清單計價(jià)模式進(jìn)行計價(jià)時(shí)出現了一些問(wèn)題,如何順應計價(jià)模式的改革,提高建設工程投資審計質(zhì)量、防范審計風(fēng)險,切實(shí)做好施工合同的審計,是建設工程施工合同審計工作面臨的新課題。
1建設工程施工合同審計的重點(diǎn)
建設工程施工合同內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
要做好建設工程施工合同審計工作,必須要深刻理解、準確把握建設工程施工合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热。施工合同?shí)質(zhì)性?xún)热菔侵附ㄔO工程施工合同中確定雙方當事人基本權利與義務(wù)的條款。根據《合同法》的規定,工程施工承包人的主要義務(wù)是按期保質(zhì)完成施工任務(wù),并享有按合同約定得到工程款項的權利;工程施工發(fā)包人的主要義務(wù)是按時(shí)足額支付工程價(jià)款,并享有按合同約定期限接受符合合同約定質(zhì)量目標的工程產(chǎn)品。從中分析出工程價(jià)款、工程質(zhì)量和施工工期對簽訂施工合同雙方的利益影響最大,決定了雙方的基本權利與義務(wù),屬于施工合同的實(shí)質(zhì)性?xún)热。因此對建設工程施工合同進(jìn)行審計的重點(diǎn)必然是針對施工合同實(shí)質(zhì)性?xún)热,其中對工程價(jià)款的審計更是施工合同審計的重中之重,施工合同條款的審計重點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面:
1.1 審查施工合同的符合性及完備性首先要熟悉招標、投標文件,關(guān)注施工合同條款與招標文件以及投標承諾的符合性,檢查是否存在背離條款;其次檢查對于在招投標過(guò)程中形成的補遺,修改、書(shū)面答疑、詢(xún)標紀要、各種協(xié)議等是否均已作為合同文件的組成部分,是否明確解釋順序。
1.2 審計施工合同通用條款內容的重點(diǎn)檢查合同當事人的法人資質(zhì)、合同內容是否符合相關(guān)法律和法規的要求;檢查合同的內容是否與招標文件的要求相符合;檢查合同條款是否全面、合理,有無(wú)遺漏關(guān)鍵性?xún)热,有無(wú)不合理的限制性條件,法律手續是否完備;檢查合同雙方是否具有資金、技術(shù)及管理等方面履行合同的能力;檢查合同是否明確規定雙方的權利和義務(wù);檢查合同是否存在損害國家、集體或第三者利益等導致合同無(wú)效的風(fēng)險;檢查合同是否有過(guò)錯方承擔締約過(guò)失責任的規定;檢查合同是否有按優(yōu)先解釋順序執行合同的規定。
1.3 審計施工合同專(zhuān)用條款內容的重點(diǎn)檢查合同是否明確規定工程范圍,工程范圍是否包括工程地址、建筑物數量、結構、建筑面積、工程批準文號等;檢查合同的工程質(zhì)量標準是否符合有關(guān)規定;檢查質(zhì)量保證期是否符合有關(guān)建設工程質(zhì)量管理的規定,是否有履約保函;檢查合同是否明確規定工期,以及總工期及各單項工程的工期能否保證項目工期目標的實(shí)現;檢查合同工程造價(jià)計算原則、計費標準及其確定辦法是否合理;檢查所規定的付款和結算方式是否合適;對合同中關(guān)于工程價(jià)款結算調整條件應在合同專(zhuān)用條款部分針對招標文件作詳細約定,避免合同在執行過(guò)程中在施工、竣工結算階段產(chǎn)生爭議;檢查合同是否明確規定設備和材料供應的責任及其質(zhì)量標準、檢驗方法;檢查隱蔽工程的工程量的確認程序及有關(guān)內部控制是否健全,有無(wú)防范價(jià)格風(fēng)險的措施;檢查中間驗收的內部控制是否健全,交工驗收是否以有關(guān)規定、施工圖紙、施工說(shuō)明和施工技術(shù)文件為依據;檢查合同所規定的雙方權力和義務(wù)是否對等,有無(wú)明確的協(xié)作條款和違約責任。
1.4 對于采用工程量清單計價(jià)的施工合同重點(diǎn)審計其條款是否符合《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的有關(guān)規定:合同中只有類(lèi)似的變更工程的價(jià)格,可以約定參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款給與差價(jià)補償原則,防止不平衡報價(jià);尤其是對于清單中沒(méi)有涉及到的項目變更,其定價(jià)原則、方式要明確,建議可以采用參照定額組價(jià)的模式,即工程人機材耗量參考定額,人機材單價(jià)采用信息單價(jià),取費參照投標報價(jià);對于工程量變化綜合價(jià)格的調整,建議事前約定工程量變化超過(guò)規定幅度值時(shí)綜合單價(jià)的調整公式;對材料價(jià)格較大幅度變化等因素造成的價(jià)格調整,應約定分擔原則或調價(jià)公式;在施工過(guò)程中變更施工方案、采取趕工措施等是否增加費用,也應加以明確。
2建設工程施工合同審計中常出現的一些問(wèn)題及對策
2.1 工程變更及現場(chǎng)簽證的造價(jià)爭議由于建設工程項目的唯一性、一次性、固定性等特點(diǎn),在工程施工過(guò)程中,工程變更及現場(chǎng)簽證是不可避免的,特別是在實(shí)際工作中常常遇到因為工程變更的費用問(wèn)題,建設單位和施工單位互相扯皮,影響工期,甚至工程質(zhì)量。如某體育館工程合同約定:如工程變更的數量超過(guò)工程量清單該項工程量的±15%時(shí),應考慮調整該部分工程單價(jià)。在實(shí)際施工過(guò)程中,土方量超出了工程量清單中土方的15%以上,因此施工單位要求調整超出部分土方挖運的綜合單價(jià)。建設單位則認為:施工單位在中標后沒(méi)有按照合同約定進(jìn)行淸標,對工程量清單的土方量沒(méi)有異議,應視為對工程量清單的認可,應執行中標單價(jià),不予調整。施工單位認為是地址勘探報告深度不夠,招標代理單位編制工程量清單不夠準確等原因。為此雙方扯皮,互不相讓。因此在合同審計時(shí)應特別注重對工程變更索賠條款的審查,不能把工程變更的原因局限于建設單位和施工單位兩方,應根據產(chǎn)生工程變更的根本原因,本著(zhù)“誰(shuí)的責任誰(shuí)負責”原則,對參建建設工程的勘探、設計、招標代理、監理等各方的合同都明確規定雙方的責、權、利。各方各司其職,工程變更中扯皮現象將會(huì )大大減少,有利工程建設的順利進(jìn)行。
2.2 工程投標中不平衡報價(jià)的應對在工程量清單計價(jià)模式下,采用不平衡報價(jià)策略已成為施工單位的慣用策略,不平衡報價(jià)法是相對通常的正常報價(jià)而言的,是在建設工程項目的投標總價(jià)確定后,投標方根據招標文件的付款條件,合理地調整投標文件中子項目的報價(jià),在不抬高總價(jià)以免影響中標的前提下,實(shí)施項目時(shí)能夠盡早、更多地結算工程款,并能夠贏(yíng)得更多利潤的一種投標報價(jià)方法。由于建筑市場(chǎng)信息的不對稱(chēng),有經(jīng)驗的施工單位可能比建設單位更清楚工程量實(shí)際會(huì )發(fā)生的`數量,當發(fā)現有缺項、漏項或兩者之間有較大差別時(shí),大多會(huì )采用不平衡報價(jià)法。在進(jìn)行施工合同審計時(shí)應采取對施工單位此部分超額利潤的反索賠措施,當此此部分超額利潤超過(guò)一定比率時(shí),應約定可以按實(shí)調整合同價(jià)格。
2.3 “陰陽(yáng)合同”的危害及的對策“陰陽(yáng)合同”,又稱(chēng)“黑白合同”,其概念主要出現在《招標投標法》頒布之后,“陰合同”是建設雙方私下簽訂的合同,未經(jīng)合法的招投標程序且未在建設主管部門(mén)備案,反之是“陽(yáng)合同”。 “陰陽(yáng)合同”區分針對的是招投標和備案程序!瓣(yáng)合同”程序合法,對外公開(kāi),但不實(shí)際履行,主要應付政府監管;“陰合同”私下簽訂,只為當事人所知但實(shí)際履行。雖然“陰陽(yáng)合同”的標的完全一樣,但在具體的合同價(jià)款、工期、工程款撥付條件等實(shí)質(zhì)內容方面則有較大差異。分析“陰陽(yáng)合同”產(chǎn)生的原因,建設單位大多為追求成本最小化及逃避監管等,施工單位因為建設市場(chǎng)競爭激烈,大多屬于被動(dòng)接受!瓣庩(yáng)合同”不僅擾亂了建設市場(chǎng)公平競爭的秩序,而且使雙方的權責失去約束,極易產(chǎn)生爭議,影響工程進(jìn)度,甚至工程的質(zhì)量安全。因此在合同審計時(shí)應嚴格依照《招標投標法》第43條規定:在確定中標人前,招標人不得與投標人就投標價(jià)格、投標方案等實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行談判;第46條規定:招標人和中標人應在文件發(fā)出后30日后簽訂合同,雙方不得再簽訂違背原來(lái)合同實(shí)質(zhì)內容的其他協(xié)議。對“陰合同”的效力進(jìn)行認定,盡管“陰合同”體現了雙方當事人的真實(shí)意思表示,但“陰合同”為私下協(xié)議,未按《招標投標法》進(jìn)行招投標程序,違反了《招標投標法》等43條、第46條強制性規定,且該合同未在建設行政主管部門(mén)備案,按《合同法》第52條規定的情形,為無(wú)效合同。當然合同審計只是一種防范手段,要從源頭上治理 “陰陽(yáng)合同”,應該建立行業(yè)誠信體系,制訂行業(yè)自律規范,促使各主體之間及內部自覺(jué)維護建設市場(chǎng)正常秩序,自覺(jué)抵制“陰陽(yáng)合同”,政府相關(guān)部門(mén)應加強監管、聯(lián)合管理,從制度上杜絕“陰陽(yáng)合同”的出現。
3建設工程施工合同審計的一些思考
當前對建設工程施工合同大多采用簽訂前審計,但實(shí)際在施工合同履行過(guò)程中仍會(huì )出現不少合同違約現象:發(fā)包方未及時(shí)撥付工程進(jìn)度款、中途停工、固定造價(jià)合同遇到主要材料漲價(jià)風(fēng)險過(guò)大、工程提前交付、逾期交付、拒絕驗收、拖欠工程款、拒交工程等等,因此對施工合同的審計應該是貫穿于工程建設的全過(guò)程。施工合同跟蹤審計事先必須有著(zhù)非常明確的、恰當的目的或目標,跟蹤審計模式很容易使審計人員偏離正確的定位而侵入項目管理者的職責范圍,審計監督不能越位參與建設過(guò)程中的項目管理,因為介入了項目管理,反而使審計監督的作用弱化,客觀(guān)性受損,審計風(fēng)險加大。所以進(jìn)行建設工程施工合同全過(guò)程跟蹤審計應準確把握跟蹤審計的控制點(diǎn)和介入深度,重點(diǎn)針對合同履行過(guò)程中對法律法規的執行情況的監督,同時(shí)應在積極探索試點(diǎn)的基礎上總結已有的經(jīng)驗,建立健全施工合同審計程序和審計規范,使合同審計逐步進(jìn)入程序化、規范化、制度化的軌道中。最大限度地提高審計工作質(zhì)量,防范審計風(fēng)險。
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建設工程施工合同4
建設部、國家工商行政管理局關(guān)于印發(fā)《建設工程施工合同》 各省、自治區、直轄市建委(建設廳)、工商行政管理局,計劃單列市建委(建設局)、工商行政管理局,國務(wù)院有關(guān)部門(mén):
為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律,我們在總結近幾年施工合同示范文本推行經(jīng)驗及借鑒國際上一些通行的施工合同文本的基礎上,對《建設工程施工合同》(GF—91—0201)進(jìn)行了修訂。修訂后的《建設工程施工合同(示范文本)》由協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)用條款三部分組成,基本適用于各類(lèi)公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠(chǎng)房、交通設施及線(xiàn)路管道的施工和設備安裝,F將《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)印發(fā)給你們,請做好推行工作。原《建設工程施工合同》(GF—91—0201)停止使用。
附件:《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)
一九九九年十二月二十四
編 號 檔案號
建設工程施工合同
。℅F—1999—0201)
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理局制定
第一部分 協(xié)議書(shū)
發(fā)包人(全稱(chēng)): 承包人(全稱(chēng)): 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的.原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況
工程名稱(chēng):工程地點(diǎn):工程內容:
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準文號: 資金來(lái)源:二、工程承包范圍
承包范圍: 三、合同工期
開(kāi)工日期:竣工日期:___ _____ _合同工期總日歷天數四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:五、合同價(jià)款
金額(大寫(xiě)): 元(人民幣)$: 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1.本合同
協(xié)議書(shū)2.中標通知書(shū)3.投標書(shū)及其附件4.本合同專(zhuān)用條款5.本合同通用條款
6.標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報價(jià)單或預算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。十、合同生效
合同訂立時(shí)間:年合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定后生效。
發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)住 所:住 所:法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人:電 話(huà): 傳 真: 開(kāi)戶(hù)銀行 : 賬 號:郵政編碼 :
電 話(huà): 傳 真: 開(kāi)戶(hù)銀行 : 賬 號:
郵政編碼 :
建設工程施工合同5
摘要:本文論述了建設工程施工合同中對工程造價(jià)有重要影響的內容和要點(diǎn),對不同的計價(jià)方式進(jìn)行分析,并就工程合同的訂立提出一些認識。
關(guān)鍵詞:施工合同;計量;計價(jià);工程造價(jià)
一、建設工程施工合同對工程造價(jià)的影響和意義
建設工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設,發(fā)包人支付價(jià)款的合同,是一種雙務(wù)、有償合同,當事人雙方在合同中都有各自的權利、義務(wù)、在享有權利的同時(shí)必須履行義務(wù)。合同應當采用書(shū)面形式訂立。施工合同貫穿了工程建設的整個(gè)領(lǐng)域,為工程造價(jià)確定與控制提供依據。工程建設活動(dòng)的結果,在實(shí)物形態(tài)上表現為建筑物,在經(jīng)濟活動(dòng)中表現為工程造價(jià)。相對實(shí)物形態(tài)的`建筑物而言,工程造價(jià)是無(wú)形的,其結果的確定和控制較為抽象,難度大。要合理確定的有效控制工程造價(jià),就必須嚴格依據合同的約定。所有工程計量和計價(jià)的方法、依據以及其要求、處理的程序都應在合同中明確。
二、影響工程造價(jià)的合同核心要素,計量計價(jià)方式取選分析
建設工程中簽定施工合同的最核心問(wèn)題是合同價(jià)款的確定,對工程造價(jià)起決定性作用。簽約合同價(jià)因采用不同的計價(jià)方法,會(huì )產(chǎn)生重大的價(jià)款差額。目前,合同計價(jià)方法主要有:總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。建筑工程施工合同采用何種計價(jià)方式取決于工程性質(zhì)和實(shí)際情況,為能說(shuō)明問(wèn)題,對這三種計價(jià)方式的特點(diǎn)和應用,下面作幾點(diǎn)淺薄分析。
總價(jià)合同一般指固定總價(jià)合同,由于易于進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制,易于支付工程款和辦理竣工結算的特點(diǎn),受到發(fā)包人的青睞,特別是外資企業(yè)主更是普遍采用這類(lèi)合同,但由于量與價(jià)的風(fēng)險主要主要由承包人承擔,往往易引起眾多糾紛。因此,此類(lèi)合同計價(jià)方法適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復雜、風(fēng)險不大、設計圖紙準確、詳細的項目。
單價(jià)合同通常指固定單價(jià)合同,亦稱(chēng)工程量清單合同,是目前最主要的一種計價(jià)方法,單價(jià)合同適用的范圍較為廣泛,其風(fēng)險分配較為合理,并且能夠鼓勵承包人通過(guò)提高工效、管理水平等手段從節約成本中提高利潤。單價(jià)合同的關(guān)鍵在于雙方對單價(jià)和工程的計算和確認,其一般原則是“量變價(jià)不變”。自20xx年7月1日《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB50500-20xx實(shí)施后明確規定:“使用國有資金投資或國有資金投資為主的建設工程發(fā)承包,必須采用工程量清單計價(jià)!惫誓壳皣匈Y金投資的工程項目在招標時(shí)一般都按工程量清單計價(jià),但有些招標人仍喜歡用總價(jià)合同的模式,又礙于不能違反工程清單計價(jià)方式,于是在招標文件附帶的施工合同上埋下伏筆,企圖轉移發(fā)包人的風(fēng)險和責任。筆者曾洽談過(guò)一工程施工合同,在該工程招標文件的正文已明確工程按工程量清單計價(jià)的方式,一切看起來(lái)很正常。但在招標文件的附件合同中關(guān)于工程量和工程量偏差條款卻另作約定,具體描述是這樣的:“承包人在招標疑問(wèn)收集期間未對工程量。
建設工程施工合同6
發(fā)包方(甲方):___________________________
承包方(乙方):___________________________
根據《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規定,結合工程的具體情況,簽訂本合同。
第一條工程項目
。ㄒ唬┕こ堂Q(chēng):___________________________。
。ǘ┕こ痰攸c(diǎn):___________________________。
。ㄈ┕こ虄热荩篲________層棟,建筑面積_________平方米,其它_________。
。ㄋ模┏邪秶喊醇追教峁┑墓こ淌┕D紙規定內容:_________。
。ㄎ澹┮曳椒职こ蹋河梢曳椒职墓こ瘫仨毩砗灪贤。
。┏邪绞剑篲__________________________。
第二條工程造價(jià)(預算或概算)
人民幣大寫(xiě):_________萬(wàn)元,其中土建_________萬(wàn)元,安裝_________萬(wàn)元。
工程造價(jià)在乙方編出工程預算書(shū)送達甲方三十天內審復,逾期視作同意,并按審定的預算造價(jià)為調整合同造價(jià)。
第三條工期
。ㄒ唬┌炊艘幎üて跒開(kāi)________天(日歷天),自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實(shí)際開(kāi)工期以甲方辦妥本合同第七條規定的建設批文,辦妥城監標牌,送達乙方之日起天內起計,并以雙方現場(chǎng)管理代表簽字為準。
。ǘ╅_(kāi)工前_________天,在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū),每個(gè)單項工程工期的起止日期為_(kāi)________。在履約過(guò)程中,根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期,經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調整,以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量標準按國家現行施工規范驗收規范______________。
。ǘ┕こ瘫P薨唇ㄔO部有關(guān)規定執行,保修期為一年,其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條材料設備供應
。ㄒ唬┕こ趟瑁翰牧霞霸O備由_________方采購供應至_________場(chǎng)地(倉庫)。
。ǘ┕こ趟瑁翰牧霞霸O備_________由方采購供應至_________場(chǎng)地(倉庫)。
。ㄈ┎牧显O備應附有出廠(chǎng)合格證明。如一方對材料設備有異議,應進(jìn)行檢驗。如檢驗合格,檢驗費用由持有異議一方負責,否則由采購方承擔。
。ㄋ模┕こ滩牧虾驮O備差價(jià)的處理辦法:_____________________。
。ㄎ澹┦┕ぶ,由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用,甲方需按材料設備的實(shí)際采購價(jià)格,回收全部不適用的材料和設備,或經(jīng)乙方同意,由甲方給予適當的補償后,不適用的材料設備由乙方自行處理。
第六條工程款支付和結算
。ㄒ唬┘追綄⒐こ炭畎幢緱l款規定劃入乙方帳戶(hù):_________;帳號:_________。
。ǘ└鶕袊嗣窠ㄔO銀行有關(guān)規定,甲方在合同生效后天內,按以下規定額度向乙方預付備料款:
1、建筑工程按當年計劃工作量35%;
2、安裝工程(包括設備安裝,水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價(jià)值)的40%;
3、_________。
。ㄈ┕こ炭钪Ц斗绞剑
1、工程進(jìn)度達到50%以前(保括50%),按每月完成工程量付(收)進(jìn)度款;當工程進(jìn)度累計超過(guò)50%時(shí),每次按當月完成工程工作量的_________%付(收)款。
2、工程累計進(jìn)度達到_________%時(shí),按合同工程量付(收)款_________%;進(jìn)度達到_________%時(shí)付(收)款_________%;進(jìn)度達到_________%時(shí)付(收)款_________%;進(jìn)度達到_________%時(shí)付(收)款_________%,其余工程進(jìn)度款由備料款抵充,余額_________%待驗收后結算,_________萬(wàn)元待保修期滿(mǎn)后_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進(jìn)度表或竣工結算文件給甲方和經(jīng)辦的銀行審查后_________天內支付,如到期未提出書(shū)面異議,則視作同意,乙方可根據建設銀行審定的數額,請求辦理支付進(jìn)度款或結算款。
第七條雙方責任
。ㄒ唬┘追截熑危
1、辦理施工報建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關(guān)部門(mén)的批文復印件一套給乙方。開(kāi)工前_________天完成“三通一平”,接水、電源,同時(shí)向乙方提供施工圖紙_________份,機電設備安裝圖_________份及有關(guān)資料_________份,地質(zhì)勘探報告_________份,(其中包括竣工用圖_________套)。
2、開(kāi)工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會(huì )審。
3、審核乙方編制的工程預算計劃,并在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回復乙方,以此審定的.工程預算為調整合同造價(jià),作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據。
4、對乙方在施工時(shí)發(fā)現設計錯誤提出的意見(jiàn),甲方應在收到書(shū)面通知的天內會(huì )同設計方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實(shí)際損失)由甲方承擔,并調整合同造價(jià)。
5、委派_________為現場(chǎng)管理代表,監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,負責設計圖紙的變更,工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工,甲方應采取措施彌補或減少損失,同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
8、在竣工驗收后的保修期內,因使用不當引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,其返修費用由甲方負責。
。ǘ┮曳截熑危
1、收圖后,在開(kāi)工前_________天內完成施工圖會(huì )審,在_________天內編制工程預算送甲方審查,編制施工組織設計和材料、設備進(jìn)場(chǎng)計劃并送甲方。
2、按施工安全規范做好施工質(zhì)量、安全管理,指定安全、防火責任人,物件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門(mén)。
3、委派_________為現場(chǎng)管理代表,須持有與工程項目相適應的資格證書(shū),負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表,如不按時(shí)報送,甲方不予支付工程進(jìn)度款。
甲方(蓋章):__________________
住所:__________________________
甲方代表(簽字):______________
電話(huà):__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:______________________
簽訂地點(diǎn):______________________
_________年_________月________日
乙方(蓋章):__________________
住所:__________________________
甲方代表(簽字):______________
電話(huà):__________________________
傳真:__________________________
郵政編碼:______________________
簽訂地點(diǎn):______________________
_________年_________月________日
建設工程施工合同7
甲方(承包方):______________________
乙方(分包方):______________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同。
1、工程概況
1.1工程名稱(chēng):_________________________________________________。
1.2工程地點(diǎn):_________________________________________________。
1.3承包范圍:_________________________________________________。
1.4承包方式:_________________________________________________。
2、合同價(jià)款
2.1工程合同價(jià)款:(大寫(xiě))人民幣____________元,(小寫(xiě))人民幣________元。
2.2合同價(jià)款的計價(jià)方法:____________________________________________________。
2.3結算方式:
3、合同工期
3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日;
竣工日期為_(kāi)___年____月____日;
合同總工期為_(kāi)________日歷天。
4、質(zhì)量標準
4.1工程質(zhì)量標準為:____________________________________________________。
5、指令和決定
5.1就分包工程范圍內的工作,承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定,分包人應執行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
5.2就分包工程范圍內的工作,分包人應執行經(jīng)承包人確認和轉發(fā)的建設單位或監理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設單位或監理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔違約責任。
6、承包人駐工地代表
6.1承包人駐工地代表姓名:________________。
6.2承包人駐工地代表的職權:按合同約定向分包人發(fā)出指令,履行分包合同約定的職權和義務(wù)。
6.3承包人代表可授權具體的管理人員行使自己的部分權利,并在認為有必要時(shí)可撤回授權,授權和撤回均應提前通知分包人,
6.4承包人如需更換駐工地代表,應提前通知分包人,后任繼續行使前任的職權,履行前任的義務(wù)。
7、分包人駐工地代表
7.1分包人駐工地代表姓名:________________。
7.2分包人駐工地代表的職權:按分包合同約定和承包人批準的施工組織設計、施工作業(yè)計劃、工期控制計劃、質(zhì)量標準和承包人指令要求施工,遵守承包人、建設單位和監理單位的各項規章制度,履行分包合同中規定的其他所有職責和義務(wù)。
7.3分包人未經(jīng)承包人同意,不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反,將被視為違約,并承擔違約責任。
7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規定的各項職責和義務(wù),或承包人認為分包人駐工地代表不稱(chēng)職,承包人有權要求分包人更換駐工地代表。分包人應予執行。
8、承包人工作
8.1提供現場(chǎng)必要的施工條件。
8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底,編制施工組織設計、設計方案及總工期控制計劃,審查并批準分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計劃和施工作業(yè)計劃。
8.3指導、監督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作,及時(shí)解決和糾正施工中出現的各種問(wèn)題。
8.4協(xié)調分包人與建設單位、監理單位及其他分包單位的關(guān)系。
9、分包人工作
9.1按照承包人通知的時(shí)間準時(shí)進(jìn)場(chǎng),嚴格按照施工圖紙、施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準和施工安全操作規程進(jìn)行施工,服從承包人、建設單位和監理單位的管理、監督與檢查,對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負責,確保各項指標的.實(shí)現。
9.2嚴格按照環(huán)境保護標準施工,遵守建設單位和承包人關(guān)于現場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護的各項規章制度和管理規定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清,保持現場(chǎng)清潔整齊,材料使用及碼放符合施工現場(chǎng)規定。凡屬分包工程施工管理責任范圍內發(fā)生的罰款,均由分包人承擔。
9.3確,F場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規定,并采取嚴格的安全防護措施,杜絕各類(lèi)事故
發(fā)生,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的一切費用(包括給承包人造成的損失)。
10、設備和材料
10.1分包方應按照相關(guān)操作規程合理使用承包人提供的設備,并負責該部分設備的日常養護、維護,保證設備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當造成設備損壞,分包人負責維修,并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔的違約責任)。
10.2承包人提供的材料數量由承包人和分包人根據分包工程施工圖紙核定。承包人根據分包人編制并經(jīng)承包人批準的材料需用計劃和進(jìn)場(chǎng)計劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。
10.3由分包人提供的材料、設備,分包人必須向承包人提供材料、設備的產(chǎn)品合格
證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結算時(shí),分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購料票證。
11、工期延誤
11.1分包人應當按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程
工期延誤,經(jīng)承包人確認,工期相應順延:
11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設備設施、施工場(chǎng)地,分包
人雖以書(shū)面形式提出申請,但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設備設施、施工場(chǎng)地,以至影響施工造成停工的。
11.1.2分包人應在11.1款約定情況發(fā)生后5日內,就延誤的工期以書(shū)面形式向承
包人提出報告。承包人在建設單位同意延長(cháng)總包合同工期的基礎上予以確認。分包人在規定時(shí)限內未提交順延工期報告的,視為該情況未影響工期。
11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的,應承擔違約責任。
12、質(zhì)量檢查與驗收
12.1分包人應隨時(shí)允許并配合承包人或監理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
12.2分包工程質(zhì)量應達到分包合同約定的工程質(zhì)量標準。工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,分包人應承擔違約責任。
13、合同價(jià)款與支付
13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過(guò)驗收后,分包人應向承包人提交分包工程完整的竣工結算資料。承包人與建設單位辦理完成全部工程結算手續后,待承包人收到建設單位支付的工程結算款后10日內,承包人將扣除分包工程保修金和其他應扣款項外的分包工程結算款支付給分包人。
14、質(zhì)量保修
14.1分包人按國家規定對分包工程承擔保修責任。保修期內,甲方按結算總價(jià)的____%預留質(zhì)量保修金。保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的,退還預留的質(zhì)量保修金。
15、分包合同解除與撤場(chǎng)
15.1分包人應嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿(mǎn)足分包合同和承包人要求,承包人有權要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應無(wú)條件的采取各種措施滿(mǎn)足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內仍不能滿(mǎn)足承包人要求,承包人有權解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應在5日內無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地,并妥善保護施工現場(chǎng)的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應承擔因此給承包人造成的所有損失。
15.2對于分包人在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設施,如承包人要求拆除,分包人應按承包人要求拆除,并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿(mǎn)意。
16、違約責任
16.1當發(fā)生下列情況之一時(shí),視為分包人違約。分包人應承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。
16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的;
16.1.3分包人將其承包的分包工程轉包或再分包的;
16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
17、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。
18、合同份數
本合同正本兩份,具有同等法律效力,由承包人分包人分別保存一份。副本___份,由承包人、分包人各執__份。
承包人(甲方):___________________分包人(乙方):___________________
法人代表:_________________法人代表:_________________
授權代表:__________授權代表:__________
______年___月___日
______年___月___日
建設工程施工合同8
1、《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)第4條中,人民法院可依職權收繳當事人非法所得,若為仲裁案件,仲裁委員會(huì )有權收繳嗎?
答:有權。作出非法所得收繳裁決后,由法院執行。
2、施工合同簽訂后,當事人雙方又簽訂補
充協(xié)議調整合同價(jià)款,過(guò)后承包人又以補充協(xié)議違反招投標法為由,要求認定補充協(xié)議無(wú)效,此時(shí),應如何確定合同價(jià)款?
答:應以中標合同為準。因為合同價(jià)款為實(shí)質(zhì)性?xún)热,而《解釋》第二十一條明確表明,實(shí)質(zhì)性?xún)热輵詡浒负贤瑸闇。這并不是說(shuō)不能對實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行變更,只是說(shuō)如果對其進(jìn)行變更之后,要重新備案。
3、若施工合同約定“承包人在雙方確定變更事項后的14天內,不向工程師提出變更價(jià)款報告時(shí),視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更”。若承包人在14天內未提出變更價(jià)款報告,但是有雙方簽字確認的變更事項記錄,月進(jìn)度款報告中也括了該月發(fā)生的變更工程價(jià)款金額,是否可視為承包方未違約?
答:關(guān)鍵看簽證內容。若簽證對具體價(jià)款變更明確記載,則作為合同結算依據加入即可;若只是對具體事實(shí)確定而未確定變更價(jià)款的,則以圖紙為依據確定變更價(jià)款,按《解釋》16、19條操作,即當事人雙方對變更價(jià)款不能協(xié)商一致的,可提交鑒定單位確定。
4、當事人僅約定“發(fā)包人應在承包人提交竣工結算報告后一定期限內予以答復”,未約定“發(fā)包人在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件”,如何處理?
答:視為沒(méi)有約定。實(shí)踐中一般處理為:如果雙方對結算不能協(xié)商一致,可提交鑒定單位,以鑒定結論為判案依據。
5、簽合同時(shí)無(wú)圖約,邊設計邊施工的合同,又約定了“一口價(jià)”,發(fā)生結算爭議時(shí),是依《解釋》22條不予工程造價(jià)鑒定,還是依16條參照定額重新審價(jià)?
答:以施工圖紙據實(shí)計價(jià)。無(wú)施工圖紙的,按承包人實(shí)際施工量計算對價(jià)。
6、合同沒(méi)有約定計息,但有滯納金計付標準,可以嗎?《解釋》17條規定:當事人對工程欠款利息計付標準有約定的,按約定處理。沒(méi)有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計息。如果沒(méi)有約定利息計付標準,而約定了滯納金計付標準,對于這種情況如何適用?標準是否有限制?
答:可以約定,而且利息與滯納金可同時(shí)約定,且兩者標準也沒(méi)有限制。只是在對方提出約定標準過(guò)高要求降低時(shí),是否降低、降低多少,則由法院或仲裁員自由心證決定。同理,違約金、賠償金、雙倍利息等,均可自由約定,且一般沒(méi)有標準限制。
7、當事人未對逾期竣工的.違約責任作具體約定,如何處理?
答:無(wú)約定,依法定。依《合同法》違約責任規定;依《解釋》第8條解除合同,依《解釋》第10條進(jìn)行解除善后事宜處理。有關(guān)違約賠償損失由守約方舉證,也可將利息作為損失計算,利息起算依《解釋》18條。
8、因實(shí)際施工人原因(如質(zhì)量、工期、材料),轉包施工企業(yè)被判承擔連帶責任后,是否可以起訴實(shí)際施工人?
答:《解釋》25條僅規定因“質(zhì)量”問(wèn)題發(fā)生爭議的,才可以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟,亦即可以在承擔連帶責任后起訴,向實(shí)際施工人追償。而工期和材料應分情況對待。工期和材料問(wèn)題與質(zhì)量問(wèn)題有因果關(guān)系的,也可起訴追償;無(wú)因果關(guān)系的,不能追償。
建設工程施工合同9
總包方(全稱(chēng)):
分包方(全稱(chēng)):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:工程概況
1、分包工程名稱(chēng):
2、分包工程地點(diǎn):
3、分包工程內容:
第二條:合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)) 元(¥: ),最終以結算定案值為準。
第三條:合同工期
根據總包合同要求,分包工程合同工期為 天。 年 月 日開(kāi)工, 年 月 日竣工,如遇下列情況,由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證,并由發(fā)包方出具工期順延證明,工期順延。
1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內開(kāi)工;
2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;
3、設計變更和工程量增加;
4、一周內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí); 工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。
第四條:承包方式
本工程按下列第 項方式承包:
1、包工包料;
2、包工包部分材料;
3、包清工;
第五條:質(zhì)量標準
該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規定的質(zhì)量等級 要求。
第六條:結算方式
本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結算?偘较蚍职绞杖」こ探Y算總造價(jià) %的管理費,代扣代交工程結算總造價(jià) %的稅金。
第七條:工程款支付
1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例,發(fā)包方付款后,總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后,余款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質(zhì)量標準并經(jīng)發(fā)包方審定結算報告后,根據發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付,工程款付至 時(shí),總包方按結算定案總造價(jià)留足全額應收管理費和稅金,剩余 的款項作為保修金,保修期滿(mǎn)根據責任進(jìn)行清算。
2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。向發(fā)包方收取工程款,必須使用總包方的收款收據,并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。
第八條:雙方駐工地代表
1、總包方:
2、分包方:
第九條:材料設備供應
1、分包方負責供應本工程材料設備。
2、分包方供應的材料設備,應優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購,其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨,并與發(fā)包方辦理價(jià)格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術(shù)標準,并附有合格證、化驗單。材料的實(shí)驗費由分包方承擔。
3、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時(shí)向發(fā)包方提交供料計劃,并與發(fā)包方辦理質(zhì)量、數量驗收及價(jià)格認證等手續。
4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術(shù)標準及
當地有關(guān)部門(mén)對機械設備安全技術(shù)規定的要求。
5、分包方租購材料、設備、招募勞務(wù)時(shí),均不得以總包方名義進(jìn)行。
第十條:總包方負責事項
1、選派工地代表,履行相關(guān)崗位職責。
2、參加發(fā)包方組織的施工設計交底和圖紙會(huì )審。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設計》,審批施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進(jìn)方案和質(zhì)量整改措施。
3、對分包方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、現場(chǎng)安全文明衛生情況等進(jìn)行檢查監督,對質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權。
4、負責施工技術(shù)資料、安全資料的檢查、簽證,協(xié)助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。
第十一條:分包方負責事項
1、選派具有施工管理專(zhuān)業(yè)資格和業(yè)務(wù)素質(zhì)的技術(shù)員、施工員、預算員、安全員、技術(shù)資料員等,組建項目施工班子,有關(guān)人員應熟練掌握工程施工規范,具備持證上崗條件,履行相關(guān)崗位職責。
2、組織技術(shù)水平高,工種搭配合理的勞力進(jìn)場(chǎng)施工。
3、負責施工場(chǎng)地平整,施工界區內用水、用電、道路和臨時(shí)設施的施工。
4、認真編制施工方案,嚴格按施工圖紙及國家現行規范、規程組織施工,及時(shí)向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料,辦理隱蔽工程驗收手續,服從總包方管理。保證工程工期質(zhì)量達到合同規定要求,對總包方負全面責任。
5、按合同規定及時(shí)編制工程預結算、施工進(jìn)度計劃。負責催促發(fā)包方及時(shí)辦理工程結算定案、支付工程款。對發(fā)包方未付部分的工程款,無(wú)權在發(fā)包方支付前向總包方索要。
6、加強自身管理,教育員工遵紀守法,安全生產(chǎn),增強質(zhì)量意識,在施工過(guò)程中確保安全。由于分包方管理不善等因素引起的質(zhì)量事故、安全事故、交通事故、人身傷亡事故等發(fā)生的費用均由分包方承擔,總包方不承擔任何連帶責任和賠償責任。
7、按照上級主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛生達標現場(chǎng)的標準組織施工,服從總包方達標現場(chǎng)的規劃及其管理,對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責,在承擔其經(jīng)濟損失的同時(shí)還應轉承總包方由此造成的'全部損失。
8、負責編制《施工技術(shù)資料》、《施工安全資料》,對資料的真實(shí)性、合法性、有效性負責。
9、及時(shí)與發(fā)包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價(jià)格認證及工期延誤及各種索賠等手續。
10、按照上級主管部門(mén)頒發(fā)的安全文明衛生達標現場(chǎng)的標準組織施工,服從總包方達標現場(chǎng)的規劃及其管理。
11、對招募人員及時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓,制定安全生產(chǎn)規章制度和操作規程。對建設工程進(jìn)行定期和專(zhuān)項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組、作業(yè)人員詳細說(shuō)明安全施工技術(shù)要求,要求簽字確認。對危險崗位人員,應書(shū)面告知其操作規程和違章操作危害。
12、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關(guān)部門(mén)收取的各項管理費用及社會(huì )費用,以及自身原因造成的上級有關(guān)部門(mén)、發(fā)包方、總包方處罰帶來(lái)的經(jīng)濟支出。
13、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務(wù)和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問(wèn)題,由分包方自行解決,對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔,必要時(shí)總包方有權從工程款中扣除。
14、分包方有義務(wù)執行總包方制定的ISO9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規定,服從總包方對工程質(zhì)量的監督管理。工程達到竣工驗收條件后,及時(shí)與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進(jìn)行竣工驗收。
15、合同簽訂前,分包方一次向總包方交納 萬(wàn)元的履約保證金,其中 %用作質(zhì)量保證, %用作工期保證。
第十二條:竣工結算
工程竣工驗收之日起 天內,總包方會(huì )同分包方向發(fā)包方提出竣工結算報告,發(fā)包方與總包方審定結算報告之日起 天內,總分包方根據
本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。
第十三條:工程保修
1、工程保修期內,分包方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修范圍負責對工程進(jìn)行保修,并承擔發(fā)生的有關(guān)費用。
2、分包方接到修理通知后,必須在兩日內及時(shí)派人修理,否則總包方可自行修理。返修費用,總包方在保修金內扣除,不足部分,由分包方向總包方交付。
第十四條:違約責任
1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務(wù),影響工程施工并造成損失的,由總包方承擔全部責任。
2、工程質(zhì)量達不到合同質(zhì)量要求的,分包方除承擔發(fā)包方的罰款外,另按工程結算造價(jià)的 %向總包方支付違約金。
3、分包方不能按合同規定時(shí)間竣工,造成工期遲延的,承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價(jià)罰 %的違約金。不能及時(shí)與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的,罰款 元,并承擔由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。
4、收取工程款不能按約定時(shí)間交回總包方的,按收款額的10%罰款。
5、分包方不得將分包工程進(jìn)行轉包。否則,總包方將有權解除分包合同,并除以工程總造價(jià)10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。
第十五條:合同變更和解除
有下列情形之一的,雙方有權解除合同:
1、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目標。
2、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工勞力配備、現場(chǎng)管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實(shí)現合同規定的目標,經(jīng)總包方兩次書(shū)面催告合理期限內仍不能解決的。
發(fā)生上述第2項情形的,分包方應在接到總包方書(shū)面通知之日起五日內自行撤出現場(chǎng),終止合同。割算工程款余款,自發(fā)包方撥付后30天內付清,除按照第六條規定結算外,總包單位再扣除已完工程結算造價(jià)的10%,用于彌補階段虧損。
第十六條:爭議的解決方式
因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方協(xié)商,調解不成時(shí),向總包方所在地人民法院提起訴訟。
第十七條:合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付,雙方辦理完一切經(jīng)濟往來(lái)后,除有關(guān)保修條款仍然有效外,其他條款即告終止,保修期滿(mǎn),有關(guān)保修條款終止。
第十八條:附則
1、本合同一式 份,雙方各執 份。
2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
第十九條:補充條款
總包方(章): 分包方(章):
單位負責人: 單位負責人:
委托代理人: 委托代理人:
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
建設工程施工合同10
原告:_________________李__________(王和李的`女兒),女,__________歲,住址:_________________
法定代理人:_________________王__________,女,__________歲,住址:_________________單位:_________________
被告:_________________李__________,男,__________歲,住址:_________________
訴訟請求:_________________
1、判令被告支付撫養費__________元。
2、訴訟費由被告承擔。
事實(shí)與理由:_________________
__________年__________月__________日,原告的父母離婚,法院判決被告每年支付給原告撫養費1000元,但是判決至今,被告從未支付過(guò)撫養費,為了維護原告的合法權益,現向貴院提起訴訟,要求被告支付原告撫養費__________元,望貴院判如所請。
此致
__________人民法院
起訴人:_________________
__________年__________月__________日
建設工程施工合同11
如何理解建設工程施工合同中的“實(shí)際施工人”
作者 王國章
在建設工程施工合同中,與建設工程施工合同有關(guān)的主體主要包括發(fā)包人、總承包人、分包人、第三人、施工人、轉包人、實(shí)際施工人等。根據《中華人民共和國合同法》第十六章第272條:“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同!薄翱偝邪嘶蛘呖辈、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三
人!薄敖钩邪藢⒐こ谭职o不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成! 第281:“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任!薄吨腥A人民共和國合同法》是從合法合同的角度規制行為主體,一般不會(huì )以違法合同作為直接規制的對象,因此,從合同法中有關(guān)“施工人”的規定可以看出,這一概念涵蓋了建設工程施工有效合同中從事施工活動(dòng)的主體,但不應當包括轉承包和違法分包等無(wú)效合同中的'“承包人”。正是為了區別《中華人民共和國合同法》中規定的“施工人”概念,《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第4條、第25條、第26條使用了“實(shí)際施工人”概念,這里的“實(shí)際施工人”均指無(wú)效工程合同中的“承包人”,主要有以下幾類(lèi):①未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的“承包人”;②超越資質(zhì)等級且在竣工前沒(méi)有取得相應資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)在建設工程施工合同中的“承包人”;③沒(méi)有資質(zhì)等級借用有資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)名義從事建設工程施工的“承包人”;④建設工程依法必須進(jìn)行招投標而未進(jìn)行招投標或中標無(wú)效的建設工程施工合同中的“承包人”⑤承包人轉包工程合同中的“承包人”;⑥違法分包合同中的“承包人”。
據此,司法實(shí)踐中,有人認為根據司法解釋的有關(guān)規定,只要欠付農民工的工資,農民工可以直接起訴發(fā)包方索要工資是不正確的,實(shí)質(zhì)上這是對司法解釋的誤解。符合司法解釋中“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的??”中的行為主體必須符合“實(shí)際施工人”要求,否則以此主張權利將面臨敗訴的風(fēng)險。
建設工程施工合同12
一、爭議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。風(fēng)險提示:明確違約責任
在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任,來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。
二、違約責任
1、甲方的違約責任:
。1)因甲方變更計劃,提供的`資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,甲方應當按照勘察人、設計人實(shí)際消耗的工作量增付費用。
。2)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔責任。
。3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的,甲方應當采取措施彌補或者減少損失,賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實(shí)際費用。
。4)乙方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的,按規定償付逾期違約金。
。5)不按合同規定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責任:
。1)因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的,乙方應當承擔損害賠償責任。
。2)因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權要求施工人在合理期限內無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、停止施工超過(guò)_________天,甲方仍不支付工程款(進(jìn)度款),乙方有權解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除合同。
4、有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同:
。1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行。
。2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履行。
5、一方依據
2、
3、4款約定要求解除合同的,應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前________天告知對方,通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由甲方承擔,因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外,有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù),竣工結算價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本合同即告終止。
3、合同的權利義務(wù)終止后,甲方乙方應當遵循誠實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
五、附則
1、本合同正本________份,具有同等效力,由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
代表人:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:
乙方:
代表人:
聯(lián)系電話(huà):
簽訂日期:
建設工程施工合同13
甲方:
乙方:
應甲方要求,在原甲方與乙方20__年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上,現根據甲方要求,作相應增項。根據原施工合同精神,經(jīng)雙方協(xié)商,作如下補充協(xié)議:
一、工程范圍:
20__年12月3日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。
二、工期要求:
20__年12月3日至20__年12月15日。
三、新增工程量:
詳見(jiàn)附表:《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》
四、質(zhì)量要求:
按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。
五、付款方式:
按原合同執行。
六、其它:
施工合同補充協(xié)議
1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執行。
2、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,并與原合同享有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
簽約日期: 年 月 日
建設工程施工合同14
發(fā)包方:簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承包方:簡(jiǎn)稱(chēng)乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法律法規遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則在雙方自愿的基礎上達成以下協(xié)議,如下:
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
結構類(lèi)型:
二、承包范圍。
三、承包內容。
1、基礎土方開(kāi)挖,含機械、清土、換沙層、土方回填夯實(shí)。主體工程基礎部份至上部結構鋼筋,混凝土,磚砌筑,內外墻粉刷,外墻磚,層面磚,樓面找坪層,樓梯花崗石,屋面保溫層,保護層,植筋工程,構件及構筑物工程,室外散水,散水溝,化糞池及施工圖紙的全部?jì)热,砼養護工作等等。
2、鋼管腳手架模板,釘子,鐵絲,拉片,鋏子,扣子,安全網(wǎng),含材料費及一切費用。
3、機械吊機,含機械備案,砂漿攪拌機,閃光對焊機,切斷機,豎焊機,彎曲機,調直機,平板振動(dòng)機,振動(dòng)機棒,電纜線(xiàn),燈線(xiàn),三級配電箱,打夯機,電纜線(xiàn)及燈線(xiàn)含材料費及一切費用。
4、井吊,攪拌機操作人員,由乙方提供,人工費由乙方支付。
四、設計變更及圖紙修改增減工程。
圖紙會(huì )審后所發(fā)生的圖紙修改和設計變更產(chǎn)生的增加工程量大于1000元以上的按市場(chǎng)單價(jià)計算,小于1000元的不計。減少工程大于1000元的按市場(chǎng)單價(jià)扣減,小于1000元的不扣。
五、合同單價(jià)及結算付款方式。
1、單價(jià):按建筑面積計算/㎡
2、結算方式和付款方式:建筑面積按云南省建設廳頒發(fā)的現行工程,結算定額及有關(guān)規定的建筑面積計算規范進(jìn)行計算。乙方進(jìn)場(chǎng)基礎工程施工完,按工程量的80%支付上部結構,按每月進(jìn)度工程量的80%支付,工程竣工驗收后支付95%。其余款項保修期滿(mǎn)一次性付清。
六、工期要求。
1、總工期:天,進(jìn)度按甲方與業(yè)主簽訂合同工期為準,同時(shí)必須按項目部的旬、月、周進(jìn)度計劃要求執行。
2、延誤進(jìn)度處罰條款:按甲方的總進(jìn)度計劃,月計劃,周計劃要求。在施工中,按分部,分項工程進(jìn)行周計劃計算。拖延一天罰款1000元,提前不獎。停電、停水、下雨、材料不到位則工期延誤,無(wú)論以任何理由乙方擅自停工,罰款5000元。
七、工程質(zhì)量要求
1、質(zhì)量標準:按照國家現行建筑施工技術(shù)及安全技術(shù)施工規范建筑工程。施工質(zhì)量驗收標準,單位工程,一次性驗收合格,如工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生二次驗收。驗收的一切費用及損失由乙方承擔費用,從工程款中扣除。
2、分項工程質(zhì)量要求處罰:模板頂板為清水模,在施工中,如出現崩模及撐不穩垮塌,頂板不平。損失的.材料費及其它經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、混凝土分項工程:澆筑時(shí)出現空洞麻面、脫節,不干整,裂紋,振動(dòng)不密實(shí),影響質(zhì)量外觀(guān)及公司形象處罰5000-10000元。嚴重者清出工地現場(chǎng)賠償一切經(jīng)濟損失。
4、磚砌筑分項工程:在施工中,未按圖紙規范施工的出現工程質(zhì)量問(wèn)題或大面積返工,破壞,修補,材料按定額的3倍賠償單價(jià),按材料進(jìn)行計算并處罰。
5、室內外墻體抹灰工程:未按施工技術(shù)人員底方案操作的,出現墻面空鼓,開(kāi)裂造成大面積反工,修補,每平方米扣材料費100元并處罰1000-5000元。外墻磚,施工出現表面不干整,空殼,砂漿不飽造成反工。賠償材料費的3倍,并每棟處罰5000元。
6、出現任何質(zhì)量事故,不聽(tīng)施工技術(shù)人員指揮整改修補,多次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰直至。終止施工合同一切損失乙方自負。所有工程款,待交工驗收后再進(jìn)行結算。
八、安全文明施工要求:按云南省安全文明施工相關(guān)要求達到建設局示范工地標準要求。
九、甲方安全生產(chǎn)職責:按法律法規要求進(jìn)行安全教育,并督促和提供安全所需要的生產(chǎn)條件。認真執行各項安全標準,督促現場(chǎng)施工人員必須按照安全技術(shù)規程作業(yè),做好班前安全技術(shù)交流并作記錄進(jìn)行安全檢查。并提出現時(shí)整改意見(jiàn)及措施標準,把安全生產(chǎn)放至首位,杜絕重大安全事故。乙方安全生產(chǎn)職責:確保進(jìn)場(chǎng)人員必須具備滿(mǎn)足安全生產(chǎn)所需的基本技能和接受過(guò)安全知識培訓教育,必須按相應的安全技術(shù)規程作業(yè),嚴禁違章作業(yè),違章指揮和野蠻施工。遵守勞動(dòng)紀律,參加安全交底會(huì )并作記錄,參加安全檢查并對提出的隱患定人定時(shí)整改正確使用三寶,四口,把安全生產(chǎn)放在首位杜絕發(fā)生重大安全事故,若違章操作,違規作業(yè),發(fā)生任何安全事故由乙方承擔一切經(jīng)濟損失。
十、質(zhì)量保證金
簽訂施工合同日,乙方需繳納工程質(zhì)量保證金5萬(wàn)元,如在施工過(guò)程中出現重大質(zhì)量事故導致工程大量反工,影響工期,損壞公司形象返工的材料費。從工程款扣除公司形象損失費不夠的從保證金中扣除,每處現一次扣10000元。不夠的,從工程款中扣除。.
2、保證金退還:竣工驗收后,一年不出現質(zhì)量問(wèn)題全部退還。
十一、保修責任。
1、工程竣工驗收后保修期一年屬乙方承包合同內。
2、若在保修期內,墻體出現空鼓,開(kāi)裂,不平,由乙方負責維修。
3、乙方接到甲方維修通知,24小時(shí)內乙方若不派人維修,甲方有權指派他人維修,費用從乙方尾款中扣除,若尾款不夠,從保證金中扣除。
4、不屬乙方維修部位,因其它原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)權維修,由甲方承擔維修
十二、其它事項。
1、乙方在基礎開(kāi)挖施工中,必須控制標高,若出現基礎挖深的換砂費用由乙方承擔。
2、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)必須配一名施工技術(shù)人員配合甲方施工人員管理施工,在施工放線(xiàn)中乙方各班組必須配和施工人員放線(xiàn),鋼筋,模板,主體,各1人,缺席1人每次罰款200元。
3、材料計劃由乙方在使用前一周提供材料計劃,超出預算定額損耗的材料費由乙方承擔。
4、在施工過(guò)程中,乙方應做到材料節約,磚,砂漿,混凝土在運輸途中發(fā)現亂潑亂倒,不聽(tīng)施工管理人員的指揮發(fā)現一次罰款100-500元,若干次出現給予重罰,并請出現場(chǎng)。
5、各施工班組嚴守把關(guān)維護人格尊嚴,如發(fā)現偷盜行為將所偷盜的材料款按10倍進(jìn)行賠償。并給予經(jīng)濟處罰,致嚴重的移交執法部門(mén)處理。
6、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)必須進(jìn)行安全三級教育及技術(shù)交底方可施工上班,必須佩帶安全帽,施工現場(chǎng)嚴禁穿拖鞋,發(fā)現一次罰款20-50元。外來(lái)施工者,發(fā)現一次罰款20元。
7、乙方進(jìn)場(chǎng),甲方不提供食宿,由乙方自行安排,工地現場(chǎng)不允許搭建工棚和食宿。
8、外粉施工中,砂漿落地灰必須早晚清收,如發(fā)現不收的施工管理人員給予經(jīng)濟處罰,并以每小桶50-100元罰款。
9、材料進(jìn)入施工現場(chǎng),由甲方指定堆放,工地內現場(chǎng)二次搬運由乙方承擔。
10、電泵,蹦管由乙方保管,清洗。如人為損壞,丟失,被盜,由乙方賠償。
十三、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
本合同雙方簽字日具法律效力,工程完后,雙方履行合同義務(wù)后,自動(dòng)失效,如乙方違反合同規定,甲方有權解除或終止合同更換施工班組,造成的損失由乙方承擔全部責任。
十四、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,工程結束后,付清尾款,合同終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程施工合同15
XX縣
甲方:XX人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方:XX建筑安裝工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) XX村公路砼路面改造工程經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標評標,由乙方中標承建。為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂如下合同,共同遵照執行。
一、工程總價(jià)及結算依據
該工程承包價(jià)為: 2362173.00元 (人民幣 貳佰叁拾陸萬(wàn)貳仟壹佰柒拾叁元整含稅費),本工程采用總價(jià)承包合同形式計算工程承包合同總價(jià)(合同價(jià)不包括漿砌片石水溝,片石水溝按縣有關(guān)補助政策以實(shí)際施工量結算)。施工單位按圖施工,以合同中的總價(jià)進(jìn)行決算,建設方提供的工程量清單中的工程量及工程造價(jià)僅作為編制標底和投標書(shū)參考。
二、工程內容
XX村公路砼路面改造工程長(cháng) 4.37216 公里,對路基進(jìn)行整治,鋪筑水泥穩定層(底基層水穩層可用片石補強),新鋪水泥砼路面。改造為四級水泥砼路面,路基寬5.0米,C30水泥砼路面寬3.5米,C20水泥砼路肩0.75米×2,增設部分涵洞、防護設施、排水溝等附屬設施,詳見(jiàn)設計文件。
三、材料供應及要求
1、本工程所需水泥按縣公路指揮部單價(jià)290元/噸由甲方采購,乙方自行運輸,在運輸施工中乙方只能用于該路段修建,否則,發(fā)現一次,扣乙方工程款壹萬(wàn)元;其他材料由乙方自購。
2、材料質(zhì)量要求
。1)河沙:河沙或機械吸沙;
。2)片石:300號強度以上;
。3)碎石:正規產(chǎn)地碎石;
。4)條石:300號強度以上;
。5)水泥:32.5級普通水泥,須有廠(chǎng)家質(zhì)檢部門(mén)的合格證書(shū)或質(zhì)檢書(shū)。
3、凡經(jīng)質(zhì)量監督小組的監督員或縣質(zhì)檢站或農村公路建設指揮部建管處現場(chǎng)人員抽驗發(fā)現不合格材料,一律不得使用,并限期運出現場(chǎng),否則由監理工程師或建設單位組織運出,產(chǎn)生的費用由施工單位承擔,并在工程進(jìn)度款中扣除。
四、工期
1、本標段工期6個(gè)月(日歷工期),自20xx年9月3日至20xx年3月2日(具體工期開(kāi)始時(shí)間以指揮部開(kāi)工令為準)。
2、工期允許延長(cháng)的條件:
。1)建設單位變更設計,妨礙了施工進(jìn)度;
。2)異常惡劣的氣候條件,影響施工安全或工程質(zhì)量;
。3)建設單位通知暫時(shí)停工。
3、工期延長(cháng)的決定,若發(fā)生第2條規定的情況之一,施工單位應書(shū)面報請甲方同意后,方可順延工期。
4、除第2條規定的允許延長(cháng)工期的條件外,施工單位簽訂施工合同后連續15天不進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工,視為違約,甲方有權收取施工單位繳納的履約保證金作為違約金。若施工單位連續20天停工,甲方除收繳履約保證金外,有權清場(chǎng),直接解除與施工單位簽訂的施工合同,并追究施工單位的違約責任,同時(shí)按施工單位所完工程量結算,工程款在二年內支付,不計息。
5、施工單位每延誤一天懲500元,提前完工一天獎500元。
6、該工程以竣工驗收合格之日為竣工日期。
五、甲方的一般義務(wù)
1、開(kāi)工前為乙方辦理屬甲方完善的施工所需的各種手續。
2、協(xié)助乙方落實(shí)施工所需砼拌合場(chǎng)水、電管網(wǎng),以保證施工需要,費用由乙方承擔。
3、派駐現場(chǎng)質(zhì)量監督人員,監督乙方施工質(zhì)量。
4、協(xié)助解決施工管理以外的可能影響施工的有關(guān)事宜。
5、根據乙方的竣工報告,組織有關(guān)部門(mén)檢查驗收。
六、乙方的一般義務(wù)
1、嚴格按照合同規定的`承包范圍及內容組織施工,保證質(zhì)量,按期完成工程任務(wù)。
2、做到施工現場(chǎng)符合安全文明施工有關(guān)規定。
3、接受甲方、銅梁縣公路質(zhì)量監督檢測站、縣農村公路建設指揮部建管處對施工現場(chǎng)的質(zhì)量監督。
4、工程完工后,按交通部公路工程交(竣)工辦法編制工程竣工資料及決算報告,一式六份并送交甲方歸檔。
七、工程質(zhì)量檢查驗收及標準
1、乙方必須按圖施工,幾何尺寸不得擅自改動(dòng)。
2、本合同工程質(zhì)量,按交通部JTGF80-20xx《公路工程質(zhì)量檢驗評定標準》執行,必須達到合格工程或優(yōu)良工程。
3、工程所需各種建材乙方須自行抽查、驗收。經(jīng)自檢或甲方、質(zhì)檢站檢驗不合格材料,一律不準使用,并限三天內自行運出施工現場(chǎng)。
4、施工中,乙方必須按照施工設計圖和交通部現行公路工程技術(shù)規
范進(jìn)行施工,各個(gè)工序的試驗、檢驗乙方應做到原始記錄齊全,數據真實(shí)可靠,各個(gè)工序完結后,經(jīng)監理、甲方、質(zhì)檢站檢驗驗收合格后,方可進(jìn)行下一個(gè)工序施工。否則,將不予計量。
5、砌筑的砂漿、路面砼配合比應符合設計要求,必須試壓件,拌和均勻,隨拌隨用。
6、凡經(jīng)甲方、質(zhì)檢站檢查指出質(zhì)量不符合要求的,乙方必須無(wú)條件返工,直到達到設計要求,所發(fā)生的返工費用由乙方承擔。
7、乙方在施工中不采納甲方、質(zhì)檢站整改意見(jiàn)的,甲方有權終止乙方承包合同,所造成的損失由乙方承擔。
8、工程完工后,乙方應采用書(shū)面通知甲方驗收。甲方在接到通知后10—15日內組織有關(guān)部門(mén)檢查驗收。
9、經(jīng)驗收若是乙方原因造成工程質(zhì)量達不到設計要求,乙方必須無(wú)條件在限期內返工直至達到合格工程。由此造成逾期交付的,應承擔工期延誤責任。若在限期內不返工,建設單位有權另行組織其他施工單位施工,所產(chǎn)生的費用在承包方工程款中扣除。
10、本工程質(zhì)保期從竣工驗收合格之日起計算,質(zhì)保為兩年。保修期內若發(fā)生質(zhì)量缺陷,乙方應無(wú)償返工達到合格工程,若乙方不履行返工義務(wù),則由甲方組織他人修復,所產(chǎn)生的修復費用在乙方工程余款和質(zhì)保金中扣除。
八、施工安全
1、乙方在施工過(guò)程中,應切實(shí)加強安全管理,做到安全施工、文明施工。施工時(shí)需設立安全警示標志,必須確保車(chē)輛和行人安全。若發(fā)生安全責任事故概由乙方全部承擔法律及經(jīng)濟責任,甲方不負任何責任和費用。
2、在施工作業(yè)中,因施工行為造成施工現場(chǎng)以外的房屋、青苗、地上地下管網(wǎng)損害及人身?yè)p害賠償由乙方負責。
九、工程款結付與履約保證金的返還
1、本工程分四次支付鎮自籌部分工程款(縣補助資金按縣相關(guān)政策支付),路基完工付20萬(wàn)元、水穩層完工付40萬(wàn)元、C20混凝土路肩完工付10萬(wàn)元、全部工程完工付10萬(wàn)元,余款除質(zhì)保金外從工程完工驗收之日起二年內付清,不計息,如未付清余下工程款按信用社同期貸款利率計算。完工完成50%時(shí),退還50%履約保證金;全部工程交工驗收合格后,退還余下履約保證金。
2、該工程質(zhì)保期二年,質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%,質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)工程質(zhì)量缺陷,甲方如數返還。
十、本工程獎懲
本工程驗收達到優(yōu)良工程建設方獎承包方工程總價(jià)的1%,合格工程不獎不懲。
十一、違約與爭議的解決
1、違約金按承包總價(jià)的5%計算。
2、違約金支付不足損失部分,守約方有權追償不足部分損失。
3、發(fā)生爭議雙方應在監理組主持下協(xié)調解決,協(xié)商不一致時(shí),任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
4、協(xié)商或起訴期間不得影響或停止施工,除訴訟保全以外。 十二、合同的變更與解除
1、合同履行中,因未盡事宜或變更設計增加工程量,雙方可簽訂補充合同,補充合同與主合同具有同等效力。
2、合同履行中,因乙方無(wú)力繼續履行施工合同所規定的義務(wù)。
發(fā)包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
建設工程施工合同16
甲方:___________________
乙方:___________________
依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):_________________________;
2、工程地點(diǎn):_________________________ ;
3、工程內容及承包范圍:祥見(jiàn)附表1
4、承包方式:包工包料,依照合同單價(jià)和甲方代表簽證的實(shí)際完成工程量。合同報價(jià)中沒(méi)有的項目參照相近項目單價(jià)或雙方議價(jià)進(jìn)行結算。
二、合同工期
于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,總工期為_(kāi)______天。
三、質(zhì)量要求
滿(mǎn)足設計圖紙要求。
四、合同造價(jià)
工程預算總造價(jià):
1、甲方責任:
。1)乙方進(jìn)場(chǎng)施工的一切有關(guān)手續均由甲方負責辦理好,施工期間如有需要甲方出面協(xié)調解決的'事項,由甲方負責協(xié)調解決。
。2)甲方應協(xié)調好工地的其他施工單位,盡快清理施工場(chǎng)地,確保施工順利進(jìn)展。
。3)負責向乙方支付工程費用。
2、乙方責任:
。1)乙方必須按合同圖紙及簽證要求,保質(zhì)、保量施工。
。2)乙方必須遵守甲方工地規章制度,服從甲方管理。
。3)乙方必須最好安全生產(chǎn)工作,若違章作業(yè)發(fā)生安全事故,由乙方承擔全部責任。
。4)乙方必須按合同工期完工。
五、工期延誤
對以下原因竣工日期推遲延誤,經(jīng)甲方代表確認工期相應順延。
1、工程量變化或設計變更。
2、如遇不可抗拒的客觀(guān)因素不能施工。
3、乙方原因經(jīng)甲方代表同意順延的其他情況。
六、工程驗收
工程完工,乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產(chǎn)品合格證,甲方5天內應組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗收、辦理有關(guān)簽證手續。
七、工程造價(jià)、付款方式及工程結束
1、工程預算造價(jià):依照合同單價(jià)(附表1)和實(shí)際完成工程量結算。合同報價(jià)中沒(méi)有的項目參照相近項目單價(jià)或雙方議價(jià)進(jìn)行結算。
2、付款方式:
。1)合同簽訂之后,乙方進(jìn)場(chǎng)施工2天內,甲方預付工程款金額為
。2)工程竣工驗收合格之日起,一個(gè)月內一次性結清工程余款。
八、違約責任
1、若乙方逾期交付使用,則按合同價(jià)的_____%天向甲方支付違約金,甲方有權從待付款中扣除。
2、若由于乙方原因無(wú)法按時(shí)按量完工交付使用,致使甲方受到業(yè)主處罰的,由乙方承擔責任,甲方有權單方面終止合同。
3、若甲方未按合同支付工程款,則按合同價(jià)的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。
4、如一方違約,按合同總價(jià)的_____%支付給對方。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字,蓋章后生效,雙方共同遵守,未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,如補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等效力。
九、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
建設工程施工合同17
道路照明工程施工合同書(shū)
發(fā)包方:____市建設局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了明確甲。乙方雙方在工程建設過(guò)程中的權利,義務(wù)和責任,維護雙方的合法利益,達到保證期,保證工程質(zhì)量,保證安全文明施工的目的,雙方在遵守法律,行政法規,自愿、公平的.基礎上,結合本工程具體實(shí)際,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本工程合同,以便共同遵守。
一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)和內容
1、街道路亮化照明工程
2、工程地點(diǎn):____
3、工程內容:基礎澆筑、電器、燈桿、燈具制作、安裝和調試。
二、開(kāi)、竣工時(shí)間
1、開(kāi)工日期:____年7月20日
2、交工日期:____年8月30日
三、質(zhì)量等級:
優(yōu)良
四、合同條款
工程采用中標價(jià)款承包:施工承包合同總價(jià)款為_(kāi)___人民幣
五、工程承包范圍及承包方式
1、承包范圍:所有工程(燈具、燈桿、電器、控制箱等)的施工,安裝和調試。
2、本工程價(jià)款為優(yōu)良工程條款,當工程竣工驗收達到優(yōu)良標準時(shí),在竣工結算中甲方扣留乙方合同價(jià)款的3%作為經(jīng)濟處罰。
3、甲、乙雙方在履行合同是發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交有關(guān)部門(mén)協(xié)商,如仍未能達成一致時(shí),可提交仲裁機構或向合同簽訂地人民法院起訴。
4、全合同不得轉讓?zhuān)幢M事宜,由雙方另作協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議,協(xié)商內容經(jīng)雙方簽字、蓋章后,與本合同有同等法律效力。
5、本合同一式六份(正本兩份、副本四份),甲、乙雙方簽字,蓋章之日起合同生效,分送有關(guān)部門(mén)。
6、本合同簽定時(shí)間:____年____月____日
7、本合同簽定地點(diǎn):
建設單位(蓋章):____施工單位(蓋章):____
電話(huà):____電話(huà):____
____年____月____日____年____月____日
建設工程施工合同18
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等互利的基礎上,經(jīng)過(guò)充分友好的協(xié)商,同意乙方掛靠甲方企業(yè)資質(zhì),從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內的經(jīng)營(yíng)項目,為明確雙方的權利與義務(wù)及其掛靠期內的注意事項,甲乙雙方訂立本協(xié)議,如下條款:
1、乙方作為甲方具有一定施工能力的施工隊伍,代表甲方在鄭州移動(dòng)市區分公司內負責各單項預埋管線(xiàn)及線(xiàn)路工程的施工,乙方按照施工合同的開(kāi)票金額(每個(gè)單項合同)向甲方交納%管理費。
2、乙方通過(guò)甲方所承接施工的工程,根據工程建設單位要求,按期保質(zhì)保量如期完成,凡是用包工、包部分材料的工程項目,自購材料部分工程協(xié)調由乙方自行解決,乙方應自覺(jué)向國家交納各種稅費。完善工程管理,乙方必須按甲方要求進(jìn)行工程施工。
3、乙方應妥善保管和使用建設方提供的工程所有材料,乙方負責施工中材料領(lǐng)取,及剩余材料的核對移交,辦理相關(guān)的簽字手續,同時(shí)報甲方備案,甲方可根據乙方審計后工程核對乙方工程使用材料,如發(fā)現乙方倒賣(mài)工程材料、剩余料,凡因工程材料嚴重影響到甲方形象及信譽(yù)者,甲方將按照司法程序辦理有關(guān)手續,上報公安檢察機關(guān)。
4、乙方從事的工程施工活動(dòng)應符合國家的法律、法規,不得有違法行為,否則后果自負。乙方要維護好甲方的形象,不得做有損甲方形象的事,否則甲方有權單方終止合同,并追究乙方的經(jīng)濟責任。
5、乙方經(jīng)營(yíng)要符合國家《合同法》《安全生產(chǎn)法》等法律、法規的有關(guān)規定,乙方使用人工,必須與人力資源有限公司簽訂勞務(wù)派遣合同,明確乙方為用工單位,人力資源有限公司為用人單位。乙方與其人員所發(fā)生的一切爭議由乙方負全部責任,甲方不負任何連帶責任。
6、乙方的業(yè)務(wù)費自行承擔。經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內部獨立核算,自負盈虧,債權債務(wù)自行承擔。
7、乙方所承接的工程項目,不得以任何形式進(jìn)行轉包,否則,所產(chǎn)生的`后果由乙方負全部責任。
8、未經(jīng)甲方允許,乙方不得以甲方名義在其所在地以外的地方承接任何工程,工程施工中所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由乙方負全部責任,甲方不負任何連帶責任如有上述情況情節嚴重甲方有權終止與乙方的合作。
9、乙方應認真負責進(jìn)行施工,確保各工程項目的質(zhì)量和安全,對發(fā)生的質(zhì)量安全、傷殘亡事故由乙方負一切責任,包括民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任,乙方不得以任何理由與甲方進(jìn)行糾纏,甲方不負任何民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任。
10、乙方施工全過(guò)程嚴格要求進(jìn)行施工,確,F網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )安全、穩定運行,如果由于乙方施工造成現網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )故障,乙方要承擔一切責任。乙方必須按照通信技術(shù)規范向建設單位提交合格的通信工程,工程驗收及工程保修期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。如有上述情況情節嚴重甲方有權終止與乙方的合作。
11、乙方應為參與施工所有人員購買(mǎi)人身意外傷害保險,并與人力資源有限公司簽訂勞務(wù)派遣合同,乙方要確保民工工資的按時(shí)足額發(fā)放,并保證將工資發(fā)放到每個(gè)民工手中,方可進(jìn)行工程施工。
12、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期限為一年,一年內雙方若有異議,可提前一個(gè)月友好協(xié)商解決,另行簽訂補充合同。如果一年內本合同所涉工程未竣工,合同的有效期順延至乙方所承包的工程項目竣工交接完畢之日。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建設工程施工合同19
發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,協(xié)議如下:
一、工程概況:
1、工程名稱(chēng):______________
2、工程地點(diǎn):______________
3、工程規模:______________
二、承包方式及范圍:
1、承包方式:包人工、包機具、包工期、包驗收,乙方自行提供乙方承包范圍內所使用的一切機具、設備、移動(dòng)電纜。
2、承包范圍:本項目工程施工圖及設計變更中所包含的所有模板工程、腳手架工程、安全防護工程、砼工程。
3、乙方提供的輔料:對拉螺桿、梁卡、鐵絲、釘子、雙面膠、封口膠、套管、砼套凳、內撐、蝦扣、手套、雨具等低質(zhì)易耗品。
4、乙方的輔助用工:
配合甲方分墨放線(xiàn)、施工管理及復查;
搭拆四口五臨邊、人行通道口安全防護棚;
周轉材料的維護、保管;
卸料平臺安裝和拆除;
結構尺寸誤差20以上的剔打;
不同砼標號間的鋼絲網(wǎng)隔斷或后澆帶鋼絲網(wǎng)割斷;
刷脫模劑。
外架標桿刷漆。
水電、消防、放線(xiàn)孔預埋盒安裝、拆除;
外架爬梯搭拆及臨時(shí)檢查樓梯搭設;
乙方所用材料的'上、下車(chē)、周轉及分類(lèi)堆碼、人工二次及多次轉運;
爆模后的砼清理干凈后重復使用;
樓層泵管加固,地錨埋設;
天棚望板砂磨;
管道安裝、拆除、樓層除渣,做到工完、料盡、場(chǎng)地清。
5、乙方自備的機具、材料、設備自己保管,如有遺失或損壞甲方概不負責。
三、工程工期:
乙方必須在60天內完成七星樓主體工程施工,45天內完成踏步、平臺及錨桿擋土墻主體結構的施工,二次結構施工工期以滿(mǎn)足甲方現場(chǎng)要求為準。
四、工程質(zhì)量:
乙方應嚴格按照施工圖、設計變更和國家現行規范標準進(jìn)行施工,并且各項工序必須通過(guò)質(zhì)檢站、建設方、監理方和施工方的驗收,如因乙方原因導致的質(zhì)量、安全文明施工損失概由乙方負責。如在施工中不聽(tīng)指揮,不嚴格把好質(zhì)量關(guān),甲方有權進(jìn)行罰款和辭退,罰款從乙方當月工資中扣除。
甲方提供的木模板,乙方須按甲方指令進(jìn)行合理配置,嚴禁浪費。甲方將按1層柱模和2層梁板模的標準進(jìn)行配置,如有損壞,必須經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行更換,如未經(jīng)許可擅自進(jìn)行切割木板,甲方將按模板原價(jià)的雙倍進(jìn)行罰款。乙方配置好模板后,一律不準將圓盤(pán)鋸放在樓面施工作業(yè)區內,發(fā)現一次罰款100元。
乙方應嚴格按照甲方開(kāi)出的配合比配料,嚴格控制水灰比、坍落度,如在施工中,乙方未按甲方要求操作施工,造成板厚度不夠、超厚、平整度不夠、板面開(kāi)裂、蜂窩、麻面等一切費用損失,由乙方自行負責。
五、結算辦理:
1、計算方式:以所澆筑的砼立方量綜合價(jià)進(jìn)行計算。
2、計算單價(jià):有模板部份按綜合價(jià)160元/3,無(wú)模板部份按綜合價(jià)50元/3。
3、以上單價(jià)為綜合價(jià),此價(jià)格已包含的內容有:
1)綜合腳手架、外腳手架搭拆,模板安拆,砼攪拌、振搗、收面、養護等工序;
2)四口五臨邊、安全文明施工、掛安全網(wǎng)、鋼管刷漆、人工二次及多次轉運、乙方自用的卸料平臺安拆、防護用工等;
3)乙方提供的輔料、輔助用工、施工機具、攪拌站搭拆、蓄水池砌筑等。以上項目乙方不再另行計費。
4、如乙方未在合同約定工期內完工,甲方將按結算總價(jià)的90%支付工程款。
5、因甲方需要的計時(shí)工,乙方必須給予配合,甲方按60元/天按實(shí)簽證。若乙方不配合,甲方按實(shí)際產(chǎn)生的費用對乙方進(jìn)行雙倍罰款。
6、乙方所有承包項目施工完畢,并且通過(guò)驗收后甲方一月內和乙方辦理結算。
六、付款方式:
1、每月按工程進(jìn)度完成的合格工程量支付80%,乙方進(jìn)場(chǎng)應向甲方提供所有民工身份證復印件,并每月向甲方提供發(fā)放工人工資清單備案,否則視為乙方違約。
2、竣工驗收合格后3個(gè)月內付清所有工程款。
如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實(shí)發(fā)放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。
七、安全文明施工:
乙方必須定期對工人組織安全學(xué)習,嚴格要求工人按照安全操作規范進(jìn)行施工,如發(fā)現不安全隱患,必須整改后再進(jìn)行施工。施工單位或甲方對乙方的安全、質(zhì)量隱患的處罰,乙方必須全額接受。如在施工中發(fā)生任何安全事故,由乙方自行解決,甲方不承擔任何費用。
八、違約責任:
上述條款雙方均須無(wú)條件執行。如有違反則視為違約,同時(shí)認定該方為違約方,另一方為受害方。
受害方可書(shū)面提出處置請求,違約方將依照處置請求賠償對方損失。賠償落實(shí)后視為處置完畢,任何一方不得再以該違約行為提出異議。
處置請求須經(jīng)雙方負責人及當事人簽字方可生效,賠償限于受害方直接經(jīng)濟損失部分。
如相同問(wèn)題違約次數達到3次則受害方隨時(shí)可以提出合同解約,而不承擔違約責任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程施工合同20
甲方(委 托 人):_________
乙方(檢測機構):_________
根據《中華人民共和國民法典》、《建筑工程資料管理規程》、《云南省建設工程質(zhì)量檢測管理規定》等法律法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的'原則,甲乙雙方就本建設工程檢測事宜協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1.1工程名稱(chēng):______道路工程
1.2工程地點(diǎn):______縣______鄉
1.3結構類(lèi)型:級配碎石基層、泥結碎石路面
1.4監督單位:
1.5開(kāi)工日期:
1.6其它:
第二條:檢測項目
甲方委托乙方的檢測項目:
原材料檢測 □壓實(shí)度檢測 □彎沉檢測砼、砂漿強度檢測 □砂漿配比試驗 □砼配比試驗
其它:
第三條 爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門(mén)申請調解;也可向當地法院進(jìn)行起訴。
第四條 附則
本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲方執一份,已方執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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