房產(chǎn)對外招商轉租合同書(shū)

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的房產(chǎn)對外招商轉租合同書(shū)，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)對外招商轉租合同書(shū)1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方根據《中華人民共和國律師法》的規定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問(wèn)。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵照執行。

　　第一條乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購律師，負責處理甲方相關(guān)房產(chǎn)法律事務(wù)。

　　第二條乙方工作內容

　　乙方提供三種律師卡服務(wù)：鉆石卡、金卡、銀卡。

　　具體服務(wù)是：銀卡，享受律師陪購基本服務(wù)，主要服務(wù)內容有：

　�。�1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

　�。�2）審查、修改房屋交易合同文本；

　�。�3）協(xié)助委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認購書(shū)；

　　金卡，享受律師陪購全程服務(wù)，主要服務(wù)內容有：

　�。�1）審查房屋交易的合法性，查驗、核實(shí)交易房屋的法定證明文件；

　�。�2）審查、修改房屋交易合同文本；

　�。�3）協(xié)助（或代理）委托人進(jìn)行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或中介合同，或房屋認購書(shū)；

　�。�4）協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款；

　�。�5）協(xié)助委托人正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務(wù)；

　�。�6）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗收；

　�。�7）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續；

　�。�8）協(xié)助（或代理）申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過(guò)戶(hù)手續；

　�。�9）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈與公證；

　�。�10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對人提出法律交涉。

　　第三條乙方的義務(wù)

　�。�1）嚴格依據甲方的授權履行法律顧問(wèn)職責，不得超越甲方的授權范圍而損害甲方的利益；

　�。�2）嚴守甲方及甲方相關(guān)單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會(huì )之秘密。

　　第四條甲方應對乙方的工作給予配合。因甲方的不當行為造成乙方不能履行職責的，其后果由甲方自負。

　　律師陪購卡的_____標準

　　鉆石卡，律師陪購風(fēng)險承諾法律服務(wù)：_________元/宗；

　　金卡，律師陪購全程服務(wù)：_________元/宗；

　　銀卡，律師陪購基本服務(wù)：_________元/宗。

　　自合同簽署后_________日內一次性支付。（乙方開(kāi)戶(hù)行：_________帳號：_________）。

　　第五條甲方應當為陪購律師履行職責提供必要的工作條件。因承辦甲方法律事務(wù)而發(fā)生的其他費用及在_________市外的差旅費、通訊費，由甲方予以支付。

　　第六條甲方無(wú)故終止合同，_____不退還。

　　第七條本合同的修改或補充，需經(jīng)雙方以書(shū)面形式確定。

　　第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日

房產(chǎn)對外招商轉租合同書(shū)2

　　甲方：_________________

　　單位地址：_________________

　　單位電話(huà)：_________________

　　單位法人：_________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________

　　乙方：_________________

　　單位地址：_________________

　　單位電話(huà)：_________________

　　單位法人：_________________

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互惠的原則,就日后相關(guān)房地產(chǎn)項目達成合作意向,擬訂如下合作協(xié)議,以供雙方遵守：_________________

　　1、雙方遵守中華人民共和國各項法律與規章制度

　　2、合作事項：_________________

　　(A)甲方同意在其項目涉及乙方的服務(wù)范圍時(shí),優(yōu)先推薦乙方給項目開(kāi)發(fā)商;

　　(B)乙方同意在其推廣項目涉及房地產(chǎn)策劃及代理時(shí),優(yōu)先推薦甲方。

　　3、甲乙雙方同意在合作項目中積極配合,互相提供宣傳資料。

　　4、甲乙雙方同意,本協(xié)議及協(xié)議中任何條款與條件均屬保密信息,任何一方不得向第三方披露該等條款與條件。對在本協(xié)議訂立和履行過(guò)程中掌握對方的商業(yè)秘密,包括但不限于項目資料、價(jià)格政策、各類(lèi)宣傳、培訓與技術(shù)資料、市場(chǎng)策略、洽談內容、溝通渠道,雙方均有保密義務(wù)。除非法律規定之要求,不得向任何第三方披露。雙方進(jìn)一步保證其員工或關(guān)聯(lián)公司不得將上述信息披露與任何第三方。本協(xié)議終止或解除后,雙方在本條款下的保密義務(wù)仍然持續有效并對雙方具有約束力。若任何一方向第三方披露任何一保密信息,被披露方有權要求披露方賠償損失,并追究其法律責任。

　　甲方(蓋章) ___________

　　____年_____月_____日

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房產(chǎn)對外招商轉租合同書(shū)3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達成以下條款，以資共同遵守：

　　一、出租房產(chǎn)

　　房產(chǎn)位于市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。

　　二、 協(xié)議涉及時(shí)間約定

　　租用年限：首期租賃期限為 陸 年，房產(chǎn)租用期限自公元 年 月 日至 年 月 日止。關(guān)于租賃期的延續，參見(jiàn)協(xié)議相關(guān)條款。

　　三、 租金的支付

　　按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元。

　　四、房產(chǎn)的使用:

　　在前三個(gè)協(xié)議年度，乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間，甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。

　　除上述情況及協(xié)議另行約定外，乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或對第三方轉租。

　　五、雙方的權利和義務(wù)：

　　(一)、甲方的義務(wù)和乙方的.權利

　　1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。

　　2、甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應保證水、電等設備能正常使用。

　　3、在租用年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時(shí)退還乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必須在租賃期滿(mǎn)時(shí)將房產(chǎn)交還甲方，乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn)，不得故意損壞房產(chǎn)原狀，也不得有損房產(chǎn)結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿(mǎn)后，如甲方繼續出租該房產(chǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用的權利，但應在租賃屆滿(mǎn)前三 個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)與甲方協(xié)商后，另定租賃合同。

　　5、甲方應及時(shí)為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)手續的有關(guān)資料。

　　6、甲方提供現狀房產(chǎn)供乙方使用，若因房產(chǎn)本身建筑結構質(zhì)量問(wèn)題導致的維修，其費用由甲方承擔。

　　(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權利：

　　1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開(kāi)具租賃稅收發(fā)票。

　　2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn)，加強對經(jīng)營(yíng)人員的安全、治安管理，并及時(shí)對雇傭的外來(lái)人員進(jìn)行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產(chǎn)進(jìn)行分隔使用。

　　4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前，凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費、電話(huà)費、物業(yè)管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車(chē)場(chǎng)費等費用。

　　六、 因執行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。

　　七、 本協(xié)議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協(xié)議立即生效。

　　甲方： 公司(蓋章)

　　____年_____月_____日

　　乙方： 公司(蓋章)

　　____年_____月_____日

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