民宅裝修服務(wù)合同通用
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編幫大家整理的民宅裝修服務(wù)合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
民宅裝修服務(wù)合同通用1
甲方：(酒店)
乙方：(施工方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規的規定，根據酒店裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，酒店裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：___________________.
1.2工程內容及做法(詳見(jiàn)附表1：酒店裝修工程施工項目確認表。附表2：酒店裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。
(1)包工包料
1.4工程期限____天，開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：____________元(詳見(jiàn)附表酒店裝修工程報價(jià)單)。
第二條甲方的義務(wù)
2.1開(kāi)工前____天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則;
2.2提供施工期間的水源，電源;
2.3負責協(xié)調施工隊與酒店各部門(mén)之間的關(guān)系;
2.4施工期間乙方負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
2.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)，竣工驗收。
第三條乙方的義務(wù)
3.1施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
3.2嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾客人及污染環(huán)境;
3.3保護好原酒店內的家具和陳設，保證酒店內上，下水管道的暢通;
3.4保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第四條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期(見(jiàn)附表酒店裝修工程變更單)。
第五條工期延誤
5.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第六條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________.
施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第七條工程驗收和保修
7.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________.
7.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫(xiě)工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續
7.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。
第八條工程款支付方式
8.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開(kāi)工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|.
8.2工程款全部結清后，乙方應向甲方開(kāi)具工程收據。
第九條違約責任
9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失……
9.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十條合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條幾項具體規定
11.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，
第十二條其他約定事項：_____________________________________________________________________________.
第十三條附則
13.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
13.2本合同簽訂后工程不得轉包。
13.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門(mén)____份。
13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用2
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就__小區幢號房屋的泥工類(lèi)裝修工程達成協(xié)議如下：
一、乙方負責承建甲方房屋泥工裝修內容，包工不包料的各項單價(jià)如下：
貼墻地磚及勾縫每平方14元
磚包落水管每根40元
洗衣槽元
廚柜下柜每米100元
衛生間填充、廚衛墊層、地臺、找平每平方5元
敷補線(xiàn)槽每平方1.5元
安裝蹲便器每個(gè)25元
門(mén)檻石安裝每個(gè)10元
所有防水共250元。
面盆柜體制作每個(gè)80元。
墻體、門(mén)窗、電視墻補敷貼共250元。
二、質(zhì)量要求
1、以上各項按甲方要求施工，乙方保證質(zhì)量和效果。
2、所有陰陽(yáng)角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷無(wú)空洞，無(wú)裂縫。
3、廚衛地磚、陽(yáng)臺地磚鋪設應向地漏傾斜，適當加大衛生間地磚鋪設的傾斜度。
4、墻磚應平整、陰陽(yáng)角垂直，不允許空鼓地磚在5內平整度誤差不超過(guò)2，不允許空鼓。安裝好后應進(jìn)行不少于24小時(shí)的養護。
5、廚衛墻面防水用西卡防水劑，嚴格按“西卡防水劑”使用說(shuō)明的方法做衛生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛地和陽(yáng)臺地防水用西卡雙組分，嚴格按“西卡雙組分”使用說(shuō)明上的方法做。將場(chǎng)地清掃干凈后涂刷一遍防水，上翻300，地面陰角抹成弧形表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墻角破損處的補充處理。完成后進(jìn)行不少于24小時(shí)的養護。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗。
6、乙方應向甲方提供材料用量計劃與材料品牌建議，如乙方故意造成材料損失，由乙方按原價(jià)賠償。
7、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉交他人施工。如乙方違反此規定，甲方有權拒絕支付已產(chǎn)生的工錢(qián)，并由乙方賠償因此引起的損失。
9、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止出現人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負完全責任。
10、由甲方辦理乙方工人出入手續，并支付相關(guān)費用。
11、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應對被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。
12、每天工作結束時(shí)乙方需除渣清場(chǎng)。乙方應保證工地整潔有序，施工中產(chǎn)生的廢渣應分類(lèi)歸集，保留后續工種需要的廢渣，此類(lèi)廢渣堆放不應妨礙后續工種的施工對其他施工垃圾應裝袋，滿(mǎn)袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。
13、乙方有義務(wù)與本裝修的其他工種友好配合，若因乙方的不當配合耽誤工期，甲方有權扣留乙方的工錢(qián)，若因乙方的不當配合造成其他損失的，由乙方承擔賠償。
14、如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方賠償相應損失并無(wú)償整改。
15、乙方承諾質(zhì)量保證和一年維修服務(wù)。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用3
甲方：
乙方：
為加強對住宅室內裝飾裝修工程的管理，維護小區正常運作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、總則
為加強對物業(yè)服務(wù)區域內裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護業(yè)主合法權益，根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，特制定本協(xié)議書(shū)。
二、雙方權利和義務(wù)
1、乙方選擇的裝修單位必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。如乙方違反本規定，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
2、乙方在房屋裝修前，必須會(huì )同其委托的裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報登記，如實(shí)申報裝修項目、標準、施工人數、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內容，并提交裝修合同復印件、裝修圖紙、交驗裝修單位《承建資格證書(shū)》復印件(加蓋公章)，經(jīng)審查并取得《裝修許可證》，施工人員辦理《裝修臨時(shí)出入卡》方可開(kāi)始施工，且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時(shí)須將《裝修許可證》復印件在戶(hù)門(mén)外張貼。
3、乙方施工人員進(jìn)入小區應佩帶《裝修臨時(shí)出入卡》，否則甲方有權拒絕其進(jìn)入小區施工。
4、裝修前乙方應交納裝修保證金元、裝修管理費用運費 元/平方米、施工人員《人員臨時(shí)出入卡》工本費按 元/張的標準收取。
5、乙方裝修施工內容、施工期限應與簽字確認的《裝修申請表》相符，住宅裝修施工期限最長(cháng)不得超過(guò)三個(gè)月，裝修施工時(shí)間為：每天8:00-12:00，14:00-19:00。不得延長(cháng)時(shí)間，否則甲方有權采取措施責令停工。
6、裝修完畢，乙方驗收合格后，由乙方向甲方提出檢查申請，如無(wú)違章裝修行為，可在裝修檢查合格一個(gè)采曖期后退還裝修保證金。
三、甲方對乙方裝修時(shí)的禁止行為和注意事項
1、乙方所有裝修活動(dòng)必須遵守建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修管理規定》之條款，保證建筑物結構和使用安全，并嚴格按照乙方申請的項目進(jìn)行，嚴禁下列行為：
(1)未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案(非住宅用途房屋須報政府部門(mén)審批并取得裝飾裝修工程施工許可證)，變動(dòng)建筑主體和承重結構，超過(guò)建筑設計標準或規范增加樓面荷載(如隨意在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大理石和大型吊燈等);
(2)在承重墻、天花、地面上打孔，擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體、門(mén)窗;
(3)未經(jīng)市規劃國土部門(mén)批準，搭建建筑物、構筑物(如雨篷、遮陽(yáng)篷、花架等)，改變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;
(4)任意刨鑿、重擊頂板、外墻內側及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設電線(xiàn)或改線(xiàn);
(5)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間，將生活污水排入雨水管;
(6)破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，或破壞毛坯房防水層的保護層及防水涂膜;
(7)未經(jīng)批準擅自改動(dòng)、暗藏燃氣管道設施;
(8)使用不符合國家標準的裝修材料和設備;
(9)其他影響建筑結構和使用安全的。
2、乙方在裝修前應測試各排水管道是否暢通，有堵塞情況的須在裝修前報甲方，裝修毛坯房或裝修時(shí)確需改動(dòng)衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，完工后需做24小時(shí)閉水試驗。
3、乙方確定改動(dòng)、暗藏燃氣管道設施的，應提前一個(gè)月向供氣單位申請，由供氣單位組織實(shí)施。
4、乙方經(jīng)批準的樓頂、平臺、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺的裝修，應按甲方統一款式(包括材料和
5、乙方裝修使用的材料和設備須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料，嚴禁使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設備。
6、對乙方違反以上規定的行為及其它未經(jīng)批準私自改變房屋結構及用途者，乙方除恢復原樣，扣除乙方所有保證金外，乙方及裝修單位還須承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
7、乙方對有線(xiàn)電視、寬頻網(wǎng)、電話(huà)線(xiàn)路及插座改造須事先咨詢(xún)服務(wù)提供商并在其指導下施工。
8、乙方聘請的裝修單位負責人必須教育施工人員遵紀守法，嚴禁下列行為：
(1)嚴禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門(mén);
(2)嚴禁在陽(yáng)臺上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品;
(3)嚴禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水);
(4)嚴禁騷擾其他住戶(hù)或影響其他住戶(hù)的正常生活,或造成其他住戶(hù)投訴和財產(chǎn)損失;
(5)嚴禁在小區、其它樓及其他住戶(hù)門(mén)前逗留、休息;
(6)嚴禁在規定的裝修時(shí)間外施工;裝修施工時(shí)必須關(guān)閉房門(mén);避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境;
(7)嚴禁擅自進(jìn)入地下室和天臺，嚴禁在天臺或地面等公共場(chǎng)所加工作業(yè);
(8)嚴禁私自在戶(hù)外接駁水、電;
(9)嚴禁將電源線(xiàn)直接連接在漏電開(kāi)關(guān)上，裝修房屋內嚴禁抽煙、使用電爐或生火做飯;
(10)嚴禁隨地大小便;
(11)施工人員不得在裝修戶(hù)內過(guò)夜留宿。
9、乙方裝修單位應加強消防工作，遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)應配備足夠的滅火器(至少兩個(gè)),并制定落實(shí)防火措施。
10、乙方裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行燒、焊等動(dòng)火操作，須事先提供操作人員的合法有效
12、乙方施工過(guò)程中，裝修單位必須指派專(zhuān)人負責安全，嚴密巡視，防止案件發(fā)生,發(fā)現可疑情況應及時(shí)知物業(yè)服務(wù)中心。
13、其它應遵守的國家和地方相關(guān)法律、法規及規范文件的要求。
四、裝修垃圾的清運及處置
乙方裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運，并按照甲方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，甲方有權責令限期清理，如不及時(shí)清理由甲方代為清理，費用由業(yè)主承擔。乙方裝修垃圾在搬運過(guò)程中不得在地面拖拉造成損壞麿花，不得損壞電梯等公用設施，否則將按責任給予處罰。
(1)垃圾堆放時(shí)間為18：00—19：00;
(2)垃圾堆放地點(diǎn)：各單元縷道口外。
五、違約責任
1、乙方因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由乙方負責修復并賠償由此造成的損失。
2、乙方施工人員必須愛(ài)護公共設施，對于違反操作規定破壞公共設施(包括樓道、墻面、天臺等)的行為，按責任照價(jià)賠償。
3、乙方施工人員不得在本管理服務(wù)區域內有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現，將嚴肅處理直至移交公安機關(guān)。
4、甲方指定專(zhuān)人對裝修工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，須按責任照價(jià)賠償。賠償費用從裝修保證金中扣除，多退少補。
5、如乙方與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭議，雙方應按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規定自行協(xié)商解決。甲方無(wú)權處理雙方的糾紛，也無(wú)權代其中一方對另一方履行約束或追繳行為，且不承擔由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。
六、處罰辦法
1、乙方對違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，乙方和裝修單位應承擔違約責任，甲方均有權制止、責令改正，并報請有關(guān)部門(mén)按照建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，相關(guān)規定予以處罰。
2、甲方有權視違章情節輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區裝修。
七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解;協(xié)商或調解無(wú)效的，可向人民法院起訴。八、未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民宅裝修服務(wù)合同通用4
甲方(業(yè)主/使用人)：
身份證件名稱(chēng)及號碼：
地址：
電話(huà)：
郵編：
乙方(裝修企業(yè))：
代表人：
地址：
電話(huà)：
郵編：
丙方(物業(yè)管理人)：
代表人：
職務(wù)：
地址：
為加強對____小區內裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護小區全體業(yè)主、使用人的合法權益，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，根據《成都市樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。
第一條 裝修規定
本協(xié)議中的裝修規定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權利。 甲方、乙方應遵守以下裝修規定：
l.甲方和乙方承諾遵守《成都市居安樂(lè )物業(yè)裝飾裝修管理規定》;
2.甲方選擇的家居裝修企業(yè)必須持有政府主管部門(mén)頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府主管部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照和相應的資質(zhì)證書(shū)。
3.房屋裝修前，甲方必須會(huì )同乙方向丙方申報登記，如實(shí)申報裝修項目、標準、施工人數、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內容，并提交裝修合同復印件，交驗乙方營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)。
4.甲方、乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進(jìn)行，嚴禁下列行為：
(1)改變房屋主體和承重結構;
(2)擅自在承重墻、頂棚、樓地面、排煙管道上打孔、剔鑿，或拆除連接陽(yáng)臺的墻體、門(mén)窗;
(3)不適當地增加樓地面荷載，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等;
(4)擅自改動(dòng)配電設備設施、電話(huà)、電視信號線(xiàn)路，未穿管就直接埋設或改線(xiàn)。
(5)破壞廚房、廁所的地面防水層;
(6)擅自改動(dòng)上、下水管線(xiàn)、地漏以及改變給排水設施的使用功能;
(7)擅自改動(dòng)、包封燃氣管道及配套設施;
(8)使用不符合消防要求的裝修材料;
(9)影響建筑結構和使用安全的其他行為。
5.房屋裝修確需改變建筑物主體承重結構或明顯加大荷載的，甲方應委托建筑物原設計單位或有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，報政府工程設計主管部門(mén)審批，批準后方可施工，并于施工結束后報政府工程驗收主管部門(mén)驗收。
6.樓頂、平臺、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺的裝修及空調的安裝，必須嚴格遵守小區物業(yè)管理規定，保證建筑物外觀(guān)的協(xié)調統一。
7.裝修衛生間、廚房(毛坯房)前必須重新做防水，并經(jīng)24小時(shí)閉水試驗無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修。裝修全部完工后再次做閉水試驗，確保無(wú)滲漏。
8.管井檢修口不得封閉或縮小尺寸;廚房、衛生間應預留檢修口，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔。
9.裝修施工前，乙方應如實(shí)申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》。
10.裝修施工時(shí)，乙方應將《裝修許可證》張貼在裝修戶(hù)門(mén)上，以便于丙方監管和巡查。
11.乙方施工人員應佩帶《臨時(shí)出入證》，以便于丙方進(jìn)行出入管理。凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。
12.乙方應嚴格遵守裝修施工時(shí)間。裝修施工時(shí)間為：
周一到周五： 8：00—12：00 14：00—18：00
周六到周日： 9：30—12：00 14：00—18：00
節 假 日： 9：30—12：00 14：00—18：00
乙方不得擅自延長(cháng)施工時(shí)間，節假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音及強烈振動(dòng)的施工作業(yè)。
13.乙方必須教育其施工人員遵紀守法，裝修施工過(guò)程中，嚴禁有下列行為： (l)用磚頭或其他物品頂住電梯、防火門(mén);
(2)將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水管道);
(3)騷擾其他業(yè)主、使用人或影響其他業(yè)主、使用人的正常生活，或造成其他業(yè)主、使用人投訴和財產(chǎn)損失;
(4)在其他業(yè)主、使用人門(mén)前逗留、休息;
(5)在規定的裝修時(shí)間外施工;
(6)擅自進(jìn)入地下室、天臺及地下停車(chē)場(chǎng)，嚴禁在天臺、通道或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)。
(7)擅自搭接公用水、電;
(8)在小區(大廈)內吵架、斗毆、吸毒或販毒、色情等違法亂紀活動(dòng)。
14.乙方應當安全施工，不得將電線(xiàn)直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上;不得在裝修房間內抽煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場(chǎng)做飯以及其他不符合安全規范要求的行為。
15.乙方在裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向丙方提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。
16.乙方運送砂子、石子等散性材料必須在區外先袋裝化，否則丙方工作人員有權不予放行。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運，并按照丙方指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運。嚴禁在窗外、陽(yáng)臺外、樓梯、過(guò)道、天臺等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾。
17.乙方應加強消防工作，遵守消防規定，作業(yè)現場(chǎng)應配備滅火器，并做好防火措施。
18.裝修過(guò)程中，乙方必須指派專(zhuān)人負責安全工作，嚴密巡視，防止各類(lèi)案件發(fā)生，發(fā)現可疑情況應及時(shí)報告丙方。
19.裝修時(shí)，乙方必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
20.在裝修期間，若乙方需搬運任何物資出小區(大廈)，應提前與丙方聯(lián)系，填寫(xiě)《物資搬運放行條》并經(jīng)丙方確認。否則，丙方工作人員有權不予放行。
21.裝修完畢，甲方按國家有關(guān)規范驗收合格后，向丙方提出申請，丙方指定專(zhuān)人檢查是否有違反裝修管理的行為。
22.甲方的房屋如果附有露臺，其在對露臺進(jìn)行裝修過(guò)程中，遵守國家有關(guān)裝飾裝修和物業(yè)管理的法規，按照丙方的規定進(jìn)行申報并將設計方案報有關(guān)部門(mén)審批，嚴格按照經(jīng)批準的設計方案施工，接受丙方的管理，嚴禁在露臺私搭亂建(如搭建陽(yáng)光房等)，否則丙方有權對其違規裝修進(jìn)行制止，有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成萬(wàn)科星園其他業(yè)主及/或北京萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司星園管理處損失的，甲方和乙方應承擔全部賠償責任。
第二條 有關(guān)費用
收費項目 收費標準
裝修保證金 20_元/戶(hù);
垃圾消納費 200元/戶(hù);
裝修管理費 每日5元
滅火器租金 每日2元/個(gè)
押金200元 (施工隊自備滅火器的，不需交納此項費用)。
裝修管理費、滅火器租金、施工垃圾消納費三項費用，毛坯房在辦理裝修結算時(shí)從裝修保證金中直接扣除;精裝房在辦理裝修手續時(shí)一次性交納;
第三條 違約責任
1、甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第1項至第6項約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成損失的，甲方與乙方應承擔連帶賠償責任。
2、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第8項至第19項和第22、23、24項約定的，丙方有權扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復原樣、責令停工。造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
3、乙方施工人員有違法亂紀行為的，丙方有權嚴肅處理直至報送公安機關(guān)。
4、乙方施工人員違反操作規定，破壞公共部位、共用設施(包括樓道、門(mén)廳、電梯、墻面、天臺等)或其他業(yè)主、使用人專(zhuān)有部位、專(zhuān)用設施的，乙方應承擔全部賠償責任。
5、因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔連帶責任。
第四條 特別約定
1、甲方與乙方之間因裝修問(wèn)題產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方自行協(xié)調解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭議，也沒(méi)有任何義務(wù)代其中一方處理爭議。丙方也不承擔由甲乙雙方爭議產(chǎn)生的任何后果。
2、乙方施工人員在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。
第五條 其他約定
1、本協(xié)議書(shū)自甲乙丙三方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用5
甲方(委托方)：
簽約時(shí)間：
乙方(施工方)：
簽約地點(diǎn)：
為規范裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》》以及其他有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________。
2.建筑__________結構，建筑面積___________平方米。
3.裝飾施工內容：詳見(jiàn)施工圖，工程預算書(shū)
4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
5.本工程由__________設計。
6.工期：工程期限_____________天，從_______年_____月_____日開(kāi)工至______年_____月_____日竣工。
如遇審批有關(guān)事項，按委托人到相關(guān)職能部門(mén)辦妥備案手續之日起計算。
二、工程價(jià)款及結算方式
1.總價(jià)款：(大寫(xiě))________________元(其中：設計費____元，管理費(____%)元，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2.合同簽訂后____天內開(kāi)工前，甲方支付總價(jià)款的____%，計_______元。泥工進(jìn)場(chǎng)前或____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計_______元;木工進(jìn)場(chǎng)前或____年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計_______元;油漆工進(jìn)場(chǎng)前或_____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計_______元：其余款項為本工程尾款。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應對已變更項目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后一周內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1.甲方開(kāi)工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開(kāi)工前______天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項。
3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4.指派________為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2.指派為_(kāi)_______乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)
甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的`管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期變更：
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規范》為質(zhì)量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.甲方對工程存在的問(wèn)題應及時(shí)向乙方工程負責人反映投訴，以免造成更大返工或損失。
6.乙方應及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規定時(shí)間日期參加驗收，由乙方組織人員驗收，甲方應予書(shū)面承認。
工期竣工后，乙方應及時(shí)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進(jìn)行驗收。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2.甲方未辦任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修：
1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過(guò)協(xié)商或者調解解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，由法定質(zhì)栓機構進(jìn)行檢驗，費用由責任方承擔。
十一、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用6
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1. 裝飾施工地點(diǎn)：
2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)
5. 工期： 自________年________ 月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2) 第二次 合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50% 合計_________元
(3)第三次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價(jià)10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到 現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
七、違約責任
1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用7
委托方
承接方
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___.
2.居室規格：房型，總計施工面積平方米。
3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月1____日，工程總天數：60天。
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
第七條：其他事項
1.甲方責任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
2.乙方責任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
第八條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用8
甲方：
乙方：
為了加強裝修管理，規范物業(yè)裝修行為，根據建設部《建筑裝飾裝修管理規定》、《住宅市內裝飾裝修管理辦法》等法規，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本《裝修管理服務(wù)協(xié)議》，各自按照協(xié)議約定，行使權利，履行義務(wù)。
第一條、裝修的基礎情況
1、業(yè)主姓名： ;
2、房號： 號 樓 單元 層 戶(hù);
3、建筑面積： 平方米;
4、裝修工期： 天，自 年 月 日至 年 月 日。
第二條、甲方按照有關(guān)法規，對乙方的裝修行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。
1、甲方應當將裝修的相關(guān)法規，裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項等裝修須知告知乙方，為乙方辦理入場(chǎng)裝修施工許可證和裝修施工人員臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放地點(diǎn)等。
2、甲方應當不定期檢查乙方施工人員的臨時(shí)出入證，如發(fā)現證件過(guò)期，應督促其及時(shí)辦理續期手續;對無(wú)出入證或人、證不相符的裝修施工人員，甲方有權拒絕其進(jìn)入從事施工活動(dòng)。
3、甲方應按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，以及其它裝修項目進(jìn)行現場(chǎng)巡視和檢查。對發(fā)現的違規行為，應及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等;必要時(shí)，有權責令停工。對涉及房屋結構安全檢查的違規行為，應及時(shí)通知業(yè)主，并報告市房產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
4、對乙方整改不及時(shí)的，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，甲方將采取相應措施，收回臨時(shí)出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區，直至乙方改正，再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，有權督促責任人及時(shí)修復或賠償。
5、甲方接到乙方的裝修竣工通知后，及時(shí)組織對竣工現場(chǎng)的檢查。
第三條、乙方應嚴格遵守裝飾裝修相關(guān)法規和本小區對業(yè)主裝修的管理規定，接受甲方的日常檢查和管理。督促施工企業(yè)辦理入場(chǎng)裝修施工許可證和施工人員臨時(shí)出入證等，方可開(kāi)始施工。
1、乙方有權從甲方獲取所裝修物業(yè)的結構、公用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和《業(yè)主裝修管理規定》及本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、乙方的施工人員進(jìn)入本小區，應自覺(jué)出示臨時(shí)出入證;人員有變動(dòng)，應主動(dòng)辦變更手續。施工人員須文明規范施工，服從甲方人員的管理，不得影響四鄰的正常工作和生活。
3、乙方應維護房屋建筑立面統一，在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽(yáng)臺、安裝外伸曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝室外空調機、防盜網(wǎng)，不得在外墻、門(mén)窗外搭建或加建任何建筑物。不得違反相關(guān)法規和《業(yè)主裝修管理規定》中對禁止行為的規定。
4、乙方應督促施工隊在施工期間采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響，在白天 、夜間 、節假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。
5、乙方應督促施工隊在施工期間關(guān)閉戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應自覺(jué)維護公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規定時(shí)間集中在指定地點(diǎn)堆放。搬運材料或垃圾后應負責及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。
6、乙方應督促施工隊在施工期間對公共區域(包括門(mén)廳，電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施，并接受相鄰業(yè)主和甲方的監督。
7、乙方應督促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設備時(shí)，嚴格遵守電梯安全使用管理的各項規定。
8、乙方施工隊在施工期間應嚴格按照《業(yè)主裝修管理規定》中安全管理條款的規定，指定防火安全責任人，租賃或自備足夠的滅火設備，動(dòng)用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現場(chǎng)施工人員應進(jìn)行防火安全宣傳教育，施工現場(chǎng)嚴禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯，保證各項防火安全措施的落實(shí)。
9、乙方在裝修竣工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線(xiàn)布置圖等竣工資
第四條、裝修收費項目
1、裝修管理服務(wù)費用，本協(xié)議簽訂生效之日交納。
2、裝修保證金個(gè)月后，經(jīng)甲方復查確認符合規定，如無(wú)違章賠償裝修保證金全額退還。
3、裝修施工人員《臨時(shí)出入證》一人一證，工本費：10元/證，押金20元/證，在辦證時(shí)交納。
4、裝修垃圾清理費，施工企業(yè)辦理入場(chǎng)裝修施工許可證之日交納。
第五條、違約責任
1、乙方或施工隊擅自調換裝修施工人員不辦理小區出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區從
2、乙方或施工隊因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的， 責任。
3、乙方違反國家、省、市裝飾裝修管理的相關(guān)法規和本協(xié)議規定，拒不改正的，應負相應違約責任并賠償相應損失。
第六條、本協(xié)議內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第七條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當地仲裁機構或人民法院提起訴訟。
第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限 日至 年 月 日。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
民宅裝修服務(wù)合同通用9
發(fā)包人：
承包人：
合同編號：
甲方：
乙方：
一、裝飾施工項目
1、施工地點(diǎn)：
2、施工面積： 平方米
二、工程期限
自 年 月 日至 年 月 日。
三、工程造價(jià)及付款方式
1、工程總造價(jià)(大寫(xiě))小寫(xiě)： 元;
2、合同生效時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的50%，計
3、工程過(guò)半即油工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付工程總價(jià)的30%，計;
4、家具進(jìn)場(chǎng)，甲方支付工程總價(jià)的10%，計;
5、余款：元整，工程驗收后一次性付清。
四、承包形式：包工包料
五、施工前準備細則
1、甲方
(1)開(kāi)工前，根據已確認的圖紙，進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工作業(yè)面的障礙物。
(2)免費提供施工需要的水、電的必備配套設施。
(3)施工中使用的公共部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
(4)如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設備管線(xiàn)，由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
2、乙方
(1)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現場(chǎng)交底。
(2)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
(3)乙方委派專(zhuān)人為駐現場(chǎng)代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
六、工程施工變更
1、工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減項目時(shí)，必須提前與乙方聯(lián)系，簽訂變更單后方能進(jìn)行該項施工，所引起增減費用，雙方簽字確認后，可在工程結束后，一并結算。
2、凡私自與施工人員商定更改的施工內容所引起的一切后果、甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。
七、違約責任
1、甲方責任
(1)未按合同規定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地、資金及相關(guān)審批手續等由甲方引起的原因，除工期順延外，還應償付乙方因停工造成的相應損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價(jià)的千分之一。
(2)工程未驗收，提前使用，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，甲方自行承擔。
(3)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按總價(jià)的千分之一支付違約金。
2、乙方責任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規定，甲方有權要求期限內無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負責。
(2)由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總造價(jià)的千分之一支付違約金。
(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)陳設和其他物品，如有損壞，應視情況予以賠償。
(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失由乙方負責。
3、本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程總價(jià)的5%的違約金，并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。
八、爭議或糾紛的處理
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方協(xié)商解決。
2、雙方協(xié)商或調解不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì )，事后未達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式 2 份，雙方各持一份。
九、其它約定
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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