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沿街房出租合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的沿街房出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
沿街房出租合同1
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《民法典》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。
二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。
三、合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前一個(gè)月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行出租。
四、租金、保證金及租金交付期限：
1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為_(kāi)___年__月__日，繳費金額為：___元整。剩余租金____元整于___年__月__日付清。
2、保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿(mǎn)后，乙方若沒(méi)違約甲方應全額退還履約保證金。
3、因甲方已經(jīng)提前繳納___年__月至___年__月的物業(yè)管理費___元整;以及水費、電費預付款___元整，所以乙方應向甲方交付物業(yè)管理費和水電費共計___元整。
4、以上三條，甲方收款后應提供給乙方發(fā)票或收據。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的與乙方經(jīng)營(yíng)項目有關(guān)的經(jīng)濟糾紛以及與乙方經(jīng)營(yíng)項目有關(guān)的責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由于乙方導致的房屋內部設施損毀，有乙方負責維修。
七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須征求甲方同意。
八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，合同內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。
九、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經(jīng)濟損失。
4、在合同履行期內，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個(gè)月告知乙方。雙方應協(xié)商處理經(jīng)濟損失問(wèn)題。
5、甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方承擔。
6、負責為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)執照及其他經(jīng)營(yíng)手續所需的有效房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。在合同履行期內，甲方不得擅自增長(cháng)房屋租金。
十、乙方責任
1、不得利用租賃的'房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的后果賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后，乙方應及時(shí)搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。
5、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電、物業(yè)費及社會(huì )公共收費由乙方自行繳納。合同期滿(mǎn)后不續簽的，如拖欠水、電、物業(yè)費等甲方有權從保證金中扣除。
6、在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒(méi)有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進(jìn)行裝修裝飾，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。
十一、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。
十三、本合同自簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
沿街房出租合同2
甲方：________(出租方)
乙方：________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。
二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。
三、合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前一個(gè)月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行出租。
四、租金、保證金及租金交付期限：
1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整(大寫(xiě)________)。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為_(kāi)___年__月__日，繳費金額為：___元整(大寫(xiě)_ _ _ _)。剩余租金____元整(大寫(xiě)_ _ _ _)于___年__月__日付清。
2、保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿(mǎn)后，乙方若沒(méi)違約甲方應全額退還履約保證金。
3、因甲方已經(jīng)提前繳納___年__月至___年__月的物業(yè)管理費___元整(大寫(xiě)__________);以及水費、電費預付款___元整(大寫(xiě)____)，所以乙方應向甲方交付物業(yè)管理費和水電費共計___元整(大寫(xiě)____)。
4、以上三條，甲方收款后應提供給乙方發(fā)票或收據。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的與乙方經(jīng)營(yíng)項目有關(guān)的經(jīng)濟糾紛以及與乙方經(jīng)營(yíng)項目有關(guān)的責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由于乙方導致的房屋內部設施損毀(包括門(mén)窗)，有乙方負責維修。
七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須征求甲方同意。
八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，合同內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。
九、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。
2、不按合同內的`條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經(jīng)濟損失。
4、在合同履行期內，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個(gè)月告知乙方。雙方應協(xié)商處理經(jīng)濟損失問(wèn)題。
5、甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門(mén)要求需對有關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方承擔。
6、負責為乙方提供辦理營(yíng)業(yè)執照及其他經(jīng)營(yíng)手續所需的有效房產(chǎn)證明及相關(guān)手續。在合同履行期內，甲方不得擅自增長(cháng)房屋租金。
十、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的后果賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后，乙方應及時(shí)搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。
5、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電、物業(yè)費及社會(huì )公共收費由乙方自行繳納。合同期滿(mǎn)后不續簽的，如拖欠水、電、物業(yè)費等甲方有權從保證金中扣除。
6、在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒(méi)有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進(jìn)行裝修裝飾，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。
十一、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。
十三、本合同自簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
沿街房出租合同3
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________
為維護合同雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，供雙方遵守，合同條款如下：
一、位置：華安路雷克蘭對面
二、租期：自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、年租金：
四、付款方式：
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的'前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理;若拆除，其費用由乙方自理并恢復房屋原貌。
六、乙方在使用期間，水費、電費、物業(yè)費及取暖費等自行負責。
七、使用期間，鐵質(zhì)推拉防盜門(mén)，玻璃大門(mén)，鋁合金門(mén)窗、地面、墻皮、水、電、暖、太陽(yáng)能等其他建筑及配套設施，如有損壞由乙方負責修理或賠償。
八、乙方在使用期間，不能在室內打井取水，否則甲方有權收回房屋，并沒(méi)收乙方支付給甲方的房屋租金。
九、房屋使用期間，房租價(jià)格不得變動(dòng)，承租期滿(mǎn)乙方如續租，應在承租期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請，可優(yōu)先承租。交清次年房租方可使用。另外，合同期滿(mǎn)房租價(jià)格如有變動(dòng)則由雙方另行協(xié)商。
十、房屋的所有權歸甲方所有，乙方只有使用權，合同期間乙方不得轉租或借給他人使用，如被甲方發(fā)現，甲方有權收回該房屋使用權。
十一、乙方在租賃期間自行處理工商、稅務(wù)、環(huán)保等事宜，同時(shí)必須合法經(jīng)營(yíng)，防火、防盜，否則一切責任后果自負。
十二、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。
十四、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴至人民法院處理。
十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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