購房指標轉讓合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的購房指標轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

購房指標轉讓合同1

　　甲方（賣(mài)方）:_____________________身份證號:_____________________電話(huà):_____________________住址:_____________________

　　甲方配偶:_____________________身份證號:_____________________電話(huà):_____________________住址:_____________________

　　乙方（買(mǎi)方）:_____________________身份證號:____________________電話(huà):_____________________住址:_____________________

　　鑒于:_____________________

　　1、房屋性質(zhì):_____________________本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是的工作人員，現有一個(gè)購買(mǎi)一套級干部住房的購房指標。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

　　6、甲方須保證房屋性質(zhì)不屬于經(jīng)濟適用房與軍需房。

　　7、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議:_____________________

　　第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定

　　1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據其單位的規定，可通過(guò)集資建房取得一套建筑面積約平方米的房屋的產(chǎn)權。具體樓號、樓層、戶(hù)型、房間號及房屋面積根據甲方單位規定方式確定。

　　2、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。

　　第二條、轉讓金額及支付方式

　　因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車(chē)位、車(chē)庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內，向甲方支付人民幣:_____________________元。

　　其中:_____________________購房指標轉讓費為人民幣:_____________________，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣:_____________________元，共計元。

　　剩余購房款及辦理相關(guān)房屋交割費用，根據甲方單位規定方式和時(shí)間繳納。

　　第三條、購房款項繳納

　　根據甲方單位要求的交款時(shí)間和數額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時(shí)繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開(kāi)具的收款憑證原件。

　　第四條、除購房款外的費用承擔

　　本協(xié)議履行過(guò)程中，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。

　　第五條、房屋產(chǎn)權手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時(shí)辦理其單位集資建房過(guò)程中所需各種手續的辦理工作，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

　　第六條、房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。

　　二)產(chǎn)權證的辦理和取得

　　1、甲方有義務(wù)及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

　　3、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第七條、甲方的權利和義務(wù):_____________________

　　1、在簽訂本協(xié)議后，甲方應及時(shí)將有關(guān)購房信息及有關(guān)規定和要求告知乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權證、土地使用證前辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續，但甲方不承擔相關(guān)手續費；

　　2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)交割的一切相關(guān)手續，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產(chǎn)證、土地證及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；

　　3、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動(dòng)而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同指標轉讓費一并退回給乙方，協(xié)議自行終止；

　　4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人，否則視為違約。

　　5、甲方配偶及其他繼承人也無(wú)權收回該房屋指標，否則視為違約。

　　5、接到單位關(guān)于購房的各類(lèi)通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知）甲方應

　　在二十四小時(shí)內通知乙方；

　　6、當房屋建成并交房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

　　第八條、乙方的權利和義務(wù)

　　1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應按約定時(shí)間向甲方支付購房指標轉讓費，及時(shí)按的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產(chǎn)權證、土地證等相關(guān)費用，以及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用；

　　2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關(guān)的抵押貸款；

　　3、若三年內由于各種原因沒(méi)有開(kāi)工建設，乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用；

　　4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用；

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于:_____________________房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；

　　6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實(shí)力和該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產(chǎn)權交割前不會(huì )中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

　　7、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。

　　8、開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的.物業(yè)管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。

　　第九條、其他約定

　　1、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時(shí)，甲方應在收到單位或者開(kāi)發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同轉讓費一并退回給乙方。

　　2、雙方不能對甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購房轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。

　　3、由于目前該房屋所屬小區具體房?jì)r(jià)不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價(jià)格波動(dòng)為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉讓費價(jià)格，否則視為違約。

　　4、屆時(shí)該套房屋的實(shí)際價(jià)格，以甲方單位及開(kāi)發(fā)商針對本單位職工公布的價(jià)格為準。

　　5、簽訂本協(xié)議時(shí)，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和戶(hù)口簿復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責任。

　　6、協(xié)議終了中止時(shí)，甲方需將乙方證件復印件（署名件）及乙方出具的相關(guān)收據退還乙方；乙方需將甲方證件復印件（署名件）及住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件退還甲方。

　　7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行時(shí)，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關(guān)權益。

　　第十條、違約責任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用外，還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。

　　2、乙方違約或中止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協(xié)議終止后的二日內返還乙方。

　　3、在房屋選房、更名、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過(guò)戶(hù)，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

　　第十一條聲明及保證

　　本協(xié)議簽訂時(shí)，需經(jīng)過(guò)雙方配偶及第一法定繼承人同意。

　　第十二條爭議的處理

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十三條補充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十四條協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議共六頁(yè)，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字):_____________________乙方(簽字):_____________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　公證人:_____________________(簽字):_____________________

　　_____________年__________月__________日

購房指標轉讓合同2

　　轉讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號： 身份證號：

　　電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼：

　　甲乙雙方就房屋指標轉讓相關(guān)事項進(jìn)行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

　　一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價(jià)格暫定為均價(jià) 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時(shí)告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

　　二、甲方應當保證乙方購買(mǎi)甲方所轉讓的房屋無(wú)爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時(shí)通知乙方，乙方應在甲方單位規定時(shí)間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶(hù)（收款賬號：，收款單位： ，收款人開(kāi)戶(hù)銀行： ，款項用途： 交購房款）。賬戶(hù)如有改動(dòng)或需現金交款，以甲方通知的賬戶(hù)為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時(shí)將存款憑證交甲方，甲方向單位開(kāi)具收據后交乙方保管；如果是乙方一次性現金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據給乙方，待甲方向單

　　位開(kāi)具收據后交乙方保管。另簽訂的認購合同書(shū)、簽訂購房合同等所有相關(guān)購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如甲方單位有關(guān)部門(mén)需要這些手續，乙方應及時(shí)將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時(shí)將這些手續交還乙方。

　　三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產(chǎn)權證辦至乙方名下。

　　四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬(wàn)元，同時(shí)甲方將繳款憑證及單位收據交由乙方保管。

　　五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的`人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢(qián)到位時(shí)交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方。

　　六、若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

　　七、房屋建成交付甲方后甲方應及時(shí)將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

　　八、房屋能辦理產(chǎn)權轉移手續時(shí)，甲方立即將該房屋產(chǎn)權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產(chǎn)權轉移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。產(chǎn)權轉移成功時(shí)乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據

　　退還給甲方。具備過(guò)戶(hù)條件，甲方違反約定不轉讓?zhuān)�或者不配合乙方過(guò)戶(hù)，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產(chǎn)權轉移給乙方。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過(guò)程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

　　甲方簽字（捺�。�： 乙方簽字（捺�。�： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

購房指標轉讓合同3

　　單位團購房屋指標轉讓合同

　　甲方(出售方)： 身份證號碼：

　　乙方(購買(mǎi)方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買(mǎi)該住房一套（包括地下停車(chē)位）。

　　二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

　　三、該住房?jì)r(jià)格、面積以團購合同為準。

　　四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

　　五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時(shí)，甲方僅為出售指標，對團購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責任均無(wú)責任，由乙方自行承擔。

　　六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的'名義直接支付給收款單位，或由乙方通過(guò)甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實(shí)際付款人為乙方。因團購該住房而開(kāi)具的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交付乙方保管。

　　七、甲方應在接到有關(guān)該團購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內，及時(shí)將繳納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由甲方承擔責任。若甲方及時(shí)通知后，乙方未及時(shí)交

　　納，所造成的后果由乙方承擔。

　　八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時(shí)，戶(hù)主名字應辦理為乙方。

　　九、通過(guò)協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥ 元)。同時(shí)乙方應向甲方支付團購首付款人民幣： (￥元)，以上兩項合計人民幣： (￥ 元)。

　　十、乙方應在 年 月 日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時(shí)支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　十一、因開(kāi)發(fā)商或甲方單位原因，導致與開(kāi)發(fā)商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金： 壹拾陸萬(wàn)伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規定處理。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　十五、以上合同內容是甲方、乙方真實(shí)意思的表示，從簽訂之日起生效。

　　甲 方(簽字認可)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　乙 方(簽字認可)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　現場(chǎng)證明人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

購房指標轉讓合同4

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協(xié)議：

　　1、甲方將在通山縣住房和城鄉建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉讓乙方。

　　2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬(wàn)元整及房款首付伍萬(wàn)元整，乙方合計應付款柒萬(wàn)元整。

　　3、甲方與所在住房和城鄉建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規定的樓房?jì)r(jià)款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

　　4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

　　5、甲方將此房指標轉讓給乙方后，樓房的所有權和使用權都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的'所有款項。如遇住房和城鄉建設局政策變動(dòng)，此樓房無(wú)法建設時(shí)，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

　　6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時(shí)，甲方協(xié)助

　　乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權發(fā)證手續。辦理手續時(shí)的所有費用由乙方承擔（過(guò)戶(hù)費除外）。

　　7、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬(wàn)元不退還給乙方，甲方不承擔任何責任。

　　8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月 日

購房指標轉讓合同5

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買(mǎi)該住房一套。

　　二、該住房項目位于________，具體位置以團購房合同為準。

　　三、該住房?jì)r(jià)格、面積以團購合同為準。

　　四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

　　五、該住房的購房款和稅費及所有相關(guān)費用全部由乙方承擔支付，該住房的'一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時(shí)，甲方僅為出售指標，對團購房產(chǎn)生的風(fēng)險與責任均無(wú)責任，由乙方自行承擔。

　　六、該住房的購房款和稅費及相關(guān)費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過(guò)甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實(shí)際付款人為乙方。因團購該住房而開(kāi)具的收據、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應交付乙方保管。

　　七、甲方應在接到有關(guān)該團購房款和稅費及相關(guān)費用的繳納通知之日起二日內，及時(shí)將繳納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等有關(guān)事項通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由甲方承擔責任。若甲方及時(shí)通知后，乙方未及時(shí)交

　　納，所造成的后果由乙方承擔。

　　八、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時(shí)，戶(hù)主名字應辦理為乙方。

　　九、通過(guò)協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：____。同時(shí)乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：___，以上兩項合計人民幣：____。

　　十、乙方應在____年____月____日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時(shí)支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。

　　十一、因開(kāi)發(fā)商或甲方單位原因，導致與開(kāi)發(fā)商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。

　　十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬(wàn)伍仟元整。

　　十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規定處理。

　　十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　十五、以上合同內容是甲方、乙方真實(shí)意思的表示，從簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

購房指標轉讓合同6

　　甲方:____ 身份證號:____

　　乙方:____ 身份證號:____

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則。甲方自愿將在_____________________享受到職工可認購指標房的優(yōu)惠政策即購房指標，有償轉讓給乙方享有�，F就轉讓事宜，制定如下合同，供雙方信守:____

　　一. 本合同購房指標僅指_________________________________的認購指標，雙方確定認購房指標為_(kāi)________㎡。

　　二.甲方收取乙方購房指標轉讓費人民幣________________元。在簽訂本合同支付_______________元，房屋產(chǎn)權證從甲方過(guò)戶(hù)到乙方后支付______________元。

　　三.甲方責任

　　1.在沒(méi)有更名前，甲代表乙方到_____________(或開(kāi)發(fā)商)簽訂有關(guān)購房協(xié)議;幫帶乙方拿各期房款到____________(或開(kāi)發(fā)商)指定的地點(diǎn)繳費，票據有歸乙方保存。

　　2.甲方幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記，過(guò)戶(hù)等手續，費用在壹萬(wàn)元之內由_______乙方支付，過(guò)戶(hù)費超過(guò)壹萬(wàn)元，由甲乙雙方共同承擔各自支付一半。沒(méi)有過(guò)戶(hù)前，甲方不得用該房屋產(chǎn)權證來(lái)承保、抵押等經(jīng)濟活動(dòng)，產(chǎn)權證辦理好后由乙方保管。

　　3.在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理選房及該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續.

　　4.若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致房屋停建，或者使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款其它已支付款項

　　5.甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人;

　　6.接到單位關(guān)于購房的各類(lèi)通知后(如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知)，二十四小時(shí)內通知乙方;

　　7.當房屋建成并交房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

　　四.乙方責任

　　1.在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時(shí)間向甲方支付購房指標轉讓費，及時(shí)按要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費等手續的所有相關(guān)費用，甲方應協(xié)助乙方房屋更名;

　　2.乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關(guān)的抵押貸款;

　　3.若三年內由于各種原因沒(méi)有交房乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費并中止該合同;

　　4.乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

　　5.本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于:____房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償;

　　6.本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的'經(jīng)濟實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權交割之前不會(huì )中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

　　五、違約責任:____

　　1.本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過(guò)戶(hù)等手續或又將購房指標再行轉讓他人，或單方面終止本協(xié)議，

　　導致乙方未能購買(mǎi)該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時(shí)更名、過(guò)戶(hù)等手續的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買(mǎi)價(jià)與屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無(wú)須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項等，甲方應在一周內返還乙方;

　　2.在房屋選房、更名、過(guò)戶(hù)等過(guò)程中，由于乙方不能按時(shí)交清房款及手續費等，造成房屋不能順利選購、更名、過(guò)戶(hù)，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

　　3.在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4.若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素導致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應退還給乙方已付全部款項，甲方應在一周內返還乙方。

　　5.開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責任均由乙方承擔。

　　六、其他

　　1.簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據或合同和其他已交款項收據原件，屆時(shí)乙方出具相關(guān)收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

　　2.雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無(wú)法及時(shí)履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續配合乙方取得相關(guān)權益。

　　3.雙方不能對甲乙及見(jiàn)證方以外的人或公司公開(kāi)本購房權轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開(kāi)發(fā)商公開(kāi)。

　　4.本協(xié)議簽訂時(shí)，已經(jīng)過(guò)雙方配偶及子女或父母同意。

　　本合同雙方經(jīng)平等友好簽訂，不得反悔。按誰(shuí)違約誰(shuí)負責的原則。違約者要加倍賠償對方一切經(jīng)濟 。本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不下得，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章):_____________　　　　　　　　乙方(公章):_____________

　　法定代表人(簽字):_____________　　　　　法定代表人(簽字):_____________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購房指標轉讓合同7

　　賣(mài)方：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　買(mǎi)方：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　賣(mài)方公證人：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　買(mǎi)方公證人：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本狀況

　　甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，水電暖及通信設施均齊全。

　　1、甲方自愿將房屋出售給乙方

　　2、乙方自愿購買(mǎi)上述房屋

　　3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索

　　4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項清楚明確。

　　第二條：房屋價(jià)格

　　甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為元整。該價(jià)格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

　　第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應費用的繳納

　　1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設施移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預

　　2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費用應由方在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付

　　3、凡法律、政策規定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔

　　4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項未結費用應有甲方承擔。

　　5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的`協(xié)助下對房屋及其附屬設施等進(jìn)行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付

　　6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設施的更名手續應由甲方協(xié)助辦理。

　　第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　1、由于公司職工房產(chǎn)手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續尚需一定時(shí)間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房?jì)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項費用，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　6、本合同未進(jìn)事宜應由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條：甲乙雙方的違約責任：

　　1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無(wú)任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產(chǎn)權轉移的情況時(shí)甲方應及時(shí)告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

　　2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續之日起三十日內甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

　　3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失

　　4、凡法律、政策規定的有關(guān)該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失

　　5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

　　第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

　　第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報房產(chǎn)管理部門(mén)。

　　第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：____________________

　　賣(mài)方簽章：____________________買(mǎi)方簽章：____________________

　　賣(mài)方公證人簽章：____________________買(mǎi)方公證人簽章：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

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