【精選】房租合同三篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢?下面是小編收集整理的房租合同3篇,希望能夠幫助到大家。
房租合同 篇1
私房租賃期間,經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的,可以變更房屋租賃合同。
私房租賃期間,租賃當事人死亡的,應按以下方式處理:
一、出租人死亡或者依法終止的,由房屋所有權的.繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;
二、承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。繼續履行租賃合同者有多人的,應當協(xié)商 確定一名承租人,協(xié)商一致的,出租人依法變更承租人,協(xié)商不一致的,由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住權;
房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建,致原租賃合同的部分或大部分不能適用,出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
房屋在租賃期間發(fā)生拆遷的,出租人和承租人都應積極配合拆遷工作的開(kāi)展,租賃合同有約定的,按約定處理,租賃合同無(wú)約定,按拆遷管理的有關(guān)規定處理。
房屋租賃合同變更,應到房屋所在地區縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
房租合同 篇2
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________
根據<中華人民共和國合同法>及有關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條 廠(chǎng)區設施基本情況
廠(chǎng)區坐落于________廠(chǎng)房,占地________平方米。
第二條 廠(chǎng)區主要建筑物基本情況
建筑物總面積為_(kāi)_______平方米,其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米,辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米(其中:一層長(cháng)____米,寬____米;二層長(cháng)____米,寬____米)。
廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米,采用結構,地面為水泥地面。辦公用房為二層,地面為水泥地面,初裝修。
廠(chǎng)房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定,配置消防設施。
第三條
廠(chǎng)區道路為水泥路面,寬度為_(kāi)___米,綠化帶寬為_(kāi)___米,活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設水泥地磚。
供水:保證日常生產(chǎn),生活及消防用水。
供暖:辦公用房及廠(chǎng)房按設計標準配置供暖設施。
電力:配備________kva變壓器,動(dòng)力線(xiàn)接至上口(廠(chǎng)房配電箱),照明按有關(guān)規定配備。
雨污水排放:采用集中排水方式,雨污水分流,雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。
第四條 租賃期限
甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。
第五條
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條
合同期滿(mǎn)前6個(gè)月,甲乙雙方就合同延長(cháng)進(jìn)行協(xié)商,乙方擁有優(yōu)先續約權。
第七條 租賃標準及支付方式
廠(chǎng)房及辦公樓面積合計為_(kāi)_______平方米,每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣,
合計租金為_(kāi)_______元人民幣,大寫(xiě):____________。
第八條
乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元(相當于3個(gè)月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。
第九條 租賃雙方的權利和義務(wù)
乙方在租賃期內,應遵守國家的法律、法規,并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租。
根據工商、稅務(wù)的規定,乙方須在計租日起6個(gè)月內將公司注冊地遷入園區內。
第十條
如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,確實(shí)需對廠(chǎng)房進(jìn)行改造,由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后,方可施工。
第十一條
租賃期內因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設施損壞(漏水,墻體開(kāi)裂等),乙方應及時(shí)通知甲方,由甲方無(wú)償進(jìn)行修復,如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí),給與合理補償。
第十二條
如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當造成廠(chǎng)房及設施損壞時(shí)乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復,損失及費用由乙方承擔。
第十三條 租賃期間乙方的'房租外費用
廠(chǎng)房的運行費用(水,電,取暖等費用)由乙方按規定交納。
第十四條
如乙方違規使用廠(chǎng)房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。
第十五條
甲方在租賃期間,保證按合同提供水,電、采暖等設施的使用,如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見(jiàn)的事故除外)
第十六條
乙方應在規定時(shí)間內交納物業(yè)管理費,物業(yè)管理另附協(xié)議。
違約責任
第十七條
甲方應按合同提供廠(chǎng)房,因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。
第十八條
如乙方在合同約定計租日前終止合同,則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時(shí),應提前2個(gè)月通知甲方,則所交保證金作為合同違約金扣除,在完全解決后,方可撤離設備等物品及進(jìn)行交接手續;如甲方提前終止合同時(shí)應提前2個(gè)月通知乙方,并支付違約金________元(相當于3個(gè)月租金)。
第十九條
乙方未按規定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權停止供水,電。
逾期30天時(shí)甲方有權解約并收回廠(chǎng)房,則所交保證金作為合同違約金扣除。
第二十條 不可抗拒條款
因不可抗力(地震,雷電,洪水,臺風(fēng),戰爭等)造成施工延期及廠(chǎng)房設施損壞時(shí),甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條
因國家征用土地等原因造成的損失,雙方互不承擔責任。
其他事宜
第二十二條
本合同執行中的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。
第二十三條
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第二十四條
本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份,合同副本二份,甲方執一份,乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。
甲方:____________乙方:____________
法定名稱(chēng):________法定名稱(chēng):________
法定代表人:________法定代表人:________
法定地址:
________法定地址:________
電話(huà):____________電話(huà):____________
開(kāi)戶(hù)行:________開(kāi)戶(hù)行:________
帳號:____________帳號:____________
法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____
20____年____月____日20____年____月____
房租合同 篇3
甲方(房屋產(chǎn)權人):身份證號:
乙方(承租人):身份證號:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將門(mén)店一處,位于________________,租賃給乙方作經(jīng)營(yíng)之用,為明確雙方權利與義務(wù),簽訂如下租賃合同:
一、租期____年,自______
年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。
三、承租期間,乙方獨立經(jīng)營(yíng),水電和其它費用均由乙方承擔。
四、在甲方允許的情況下,乙方可以房?jì)冗M(jìn)行必要的.裝飾,但不得破壞主體結構。租賃期滿(mǎn),不再承租時(shí),應保持裝修后現狀,不得破壞。
五、承租期間,乙方應保持房?jì)燃霸O施的完好性,如有損壞,應及時(shí)修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失,應按價(jià)賠償。
六、乙方使用電、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線(xiàn)路使用),如使用不當,造成損失由乙方承擔。
七、如乙方在租賃期間轉讓?zhuān)瑧孪雀嬷追。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續租用,應提前1個(gè)月通知甲方。
八、合同到期,乙方應提前一個(gè)月通知甲方,并交清房款,租賃費隨行就市,同等價(jià)格,乙方有優(yōu)先租用權。
九、租賃期間,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,由違約方承擔對方損失。租賃期間,不得從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權終止合同,后果乙方自負。
十、乙方向甲方交納押金______元,合同期滿(mǎn)室內設施完好無(wú)損、水電費兩清,甲方退還給乙方。
未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年月日
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