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房屋出租的合同

時(shí)間:2023-01-04 13:04:34 合同范本 我要投稿

房屋出租的合同(15篇)

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的房屋出租的合同,歡迎大家分享。

房屋出租的合同(15篇)

房屋出租的合同1

  一、近幾年來(lái),房屋出租房現象十分普遍。xx年3月 0日至xx年3月 0日,租金為每年肆萬(wàn)元整(¥40000.00元),此后租金隨行就市。

  二、付款方式:每年一次性付清租金。

  三、本房如政府需要辦理出租證,甲方應提供有關(guān)房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權證)。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔。

  四、本房的.內墻由乙方自己裝修,但資金來(lái)源與甲方無(wú)任何關(guān)系。乙方如果續租,需提前告知甲方,并于合同期滿(mǎn)前二個(gè)月內將來(lái)年租金一次性付清,否則,視乙方自動(dòng)放棄續租,甲方將有權掛牌另行出租。

  五、乙方有權轉讓?zhuān)枵鞯眉追酵狻?/p>

  六、本房在經(jīng)營(yíng)期間不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀,注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負,與甲方無(wú)任何關(guān)系。

  七、本房在裝修期間如需改動(dòng),必須征得甲方同意方可改動(dòng)。

  八、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元)。合同期滿(mǎn),房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復原樣。

  九、雙方如有違約,違約方負責對方的經(jīng)濟損失。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  xx年(大寫(xiě):壹萬(wàn)壹仟元整)。

房屋出租的合同2

  出租方:

  承租人:

  簽訂日期:20__年9月 日

  出租方:____(甲方)身份證號:_________ __ 住址:__________________________ __ 承租方:_____(乙方)身份證號:___________ 住址:_____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》銅川市政府有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。雙方同意條款如下:

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況:

  1、甲方是位于銅川新區“印象20__二號樓31002之物業(yè)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權人,現同意將該物業(yè)租給乙方使用,用途為日常居住,房屋建筑面積為135平方米。

  2、該物業(yè)現有裝修及設施情況見(jiàn)備注。除雙方另有約定外,該備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該物業(yè)的驗收依據。

  二、租賃期限:

  3、該物業(yè)租賃期由20__年9月__日至20__年9月__日止,共計12個(gè)月。交付使用期為20__年9月___日。

  三、租金及支付方式:

  4、該物業(yè)年租金為人民幣______元整(¥____),由乙方在合同生效當日一次性現金支付,先付費后使用。

  四、關(guān)于押金:

  5、為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施,在簽訂本合同之日起,乙方應向甲方交付人民幣______元整(¥____)作為押金,

  本合同期滿(mǎn)乙方如不再續租,在結清所有費用后(物業(yè)費/取暖費/電梯費/管理費/水費/電費/氣費/電話(huà)費/清潔費/有線(xiàn)電視頻道費等),甲方應將押金無(wú)息全部退還給乙方。

  6、乙方如在租賃期內單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止,甲方有權不退還押金。

  五、權利與義務(wù):

  7、甲方應保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定,并保證自己有權決定此租賃事宜。

  8、乙方不得在該物業(yè)內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

  9、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

  10、乙方承擔租賃期內物業(yè)費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時(shí)的集體供暖設施的基本維護費)/水費/電費/氣費/電話(huà)費/清潔費/有線(xiàn)電視頻道費等有關(guān)雜費,實(shí)際使用費用及使用不當所造成的維修費用。租賃期內乙方因需要對該物業(yè)或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。

  11、乙方應負責自身居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防水、防盜、防煤氣中毒等安全措施,加強日常用水、電、氣安全管理,不得亂拖、亂接電線(xiàn),對于防盜、防水、防火、防煤氣中毒、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,租賃期內因用氣、水、電、及防盜措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;若造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋或財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償第三方,并按違約處理。甲方不分擔乙

  方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

  12、租賃期滿(mǎn)時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  13、租賃期滿(mǎn),乙方需續租,應提前三十天通知甲方,甲方自收到通知之日起三十天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約;如在接到乙方通知之日起三十天內甲方不予以答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動(dòng)延長(cháng)一年,租金自三十天期滿(mǎn)次日起計。

  14、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),乙方應在收到甲方正式通知之日起七天內搬出全部物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期十五天,但乙方應按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金。搬遷后三日內房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理,乙方承擔相關(guān)的清理費用。

  15、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),乙方在房屋內的裝修及安裝的.設備、物品,在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次性折價(jià)轉讓給甲方;雙方如無(wú)法達成協(xié)議,則乙方應自合同期滿(mǎn)之日起七天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過(guò)七天,甲方有權無(wú)償保留或自行拆除,拆除費用由乙方承擔。

  16、租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

  六、合同終止:

  17、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  18、乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方。如有損壞或丟失,乙方應原價(jià)賠償給甲方。

  七、違約的處理:

  19、甲方的違約處理:

  a.租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月通知乙方。雙方協(xié)商一致解除合同后,甲方應退還乙方已交押金及剩余租金,并支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的百分之五計算。

  b.租賃期內若非乙方過(guò)失甲方單方解除本協(xié)議提前收回房屋的,甲方應、向乙方支付違約金 元(大寫(xiě)),并退還乙方已交押金及剩余租金。

  20、乙方違約的處理:

  a.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的,利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,乙方應向甲方支付違約金 元(大寫(xiě));若造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;同時(shí)甲方有權終止協(xié)議。

  b.租賃期內乙方逾期交納物業(yè)費/電梯費/取暖費(乙方自愿不用暖氣時(shí)的集體供暖設施的基本維護費)/管理費/水費/電費/氣費/電話(huà)費/清潔費/有線(xiàn)電視頻道費等有關(guān)費用時(shí),甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關(guān)費用,若押金不足以抵銷(xiāo)上述費用,不足部分由乙方補齊,乙方在收到甲方催費信息十五天內仍拖欠上述費用,則視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同,合同解除后乙方留在房屋內所有物品按本合同第6、14、15條約定處理,同時(shí)乙方須承擔因此造成的一切后果。

  c.租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應付給甲方違約金,違約金每日以剩余租期內應交租金總額的百分之五計算。

  d.租賃期滿(mǎn)若乙方不再續租,必須立即騰房,如乙方到期不騰房,除正常支付房租(按月租平均到每天)外,每逾期一天,乙方另應按月租金的百分之七向甲方支付違約金。

  八、免責條款:

  1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  九、合同的效力及糾紛解決:

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名(或捺印)確認,自合同簽字之日起生效,合同期滿(mǎn)自動(dòng)失效。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力,本合同內未盡之事項,甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

  簽約日期: 年 月 日

房屋出租的合同3

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證地址:_________

  號碼:_________

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證地址:_________

  號碼:_________

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設施:

  1、租賃地址:_________花園_________棟_________樓_________號;房型規格:_________,精裝房_________;居住面積_________平方米;

  2、室內附屬設施:

  A 、電器:電視一臺、臥室掛機空調二臺、半自動(dòng)洗衣機一臺、床兩張、床墊一張、沙發(fā)一張、抽油煙機一臺、熱水器齊全。

  B 、家俱:臥室壁柜

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_________個(gè)月;自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日;

  2、房屋租金:每月_________元人民幣;大寫(xiě):_________。

  3、付款方式:按_________支付,另付押金_________元,大寫(xiě):_________,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_________元人民幣;

  4、租賃期內的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理,衛生治安費由乙方支付。

  5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_________天;

  (4)連續10天不付所有費用的。

  三、雙方責任及義務(wù):

  1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用,甲方須監督檢查以上費用;

  2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

  3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

  7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。

  四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:

  入住時(shí)的水電煤字數:

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:            帳號:

  電話(huà):            電話(huà):

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

房屋出租的合同4

  出租方:

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條

  出租房屋坐落地址:

  第二條

  出租房屋、面積、租金等:見(jiàn)附頁(yè)

  第三條

  租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

  至_____年____月____日

  為期_____年____個(gè)月

  第四條費用及交納

  一、租房押金

  1、租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

  2、乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,應交納租房押金_______元。

  3、租房押金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納,在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿(mǎn)之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時(shí),由甲方一次性退還押金。

  4、乙方提前退房,甲方有權按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類(lèi)推。

  5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí),甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  6、對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二、租金

  1、租金應自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標準見(jiàn)附頁(yè)。

  2、若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個(gè)月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,不超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

  逾期超過(guò)二個(gè)月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物),自留置之日起一個(gè)月內,乙方應完全履行義務(wù),否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權利的行使。

  3、若乙方提前退房,需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請求,并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第五條甲方義務(wù)

  1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2、甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3、承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。

  4、合同期內,在乙方正常履行義務(wù)的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5、合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6、出現其他違約情況時(shí),依法承擔責任。

  第六條乙方義務(wù)

  1、按合同規定按時(shí)交納租房押金及租金。

  2、使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發(fā)生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3、維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4、如需對房屋內的配電設備,給排水設備進(jìn)行更改,對房屋進(jìn)行裝修,須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿(mǎn)不再續租時(shí),須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

  甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5、不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6、承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成的`相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7、在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  8、在本合同有效期內,乙方應當依法經(jīng)營(yíng),若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實(shí)承擔。

  9、三資企業(yè)承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,應當依法向國家土地管理部門(mén)交納土地使用費。

  10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書(shū)面申請,經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  11、乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》,或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。

  第七條

  乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí),乙方也享有相應的權力。

  第八條

  合同期滿(mǎn)前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續承租的要求,經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第九條

  房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復,須重新協(xié)商。

  第十條

  本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,費用由雙方分擔。

  第十一條

  本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號:______________)一起生效。

  第十二條

  本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十三條

  本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十四條

  本合同解釋權歸甲方享有。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:

  (簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

  _____年____月____日_____年____月____日

房屋出租的合同5

  甲方:________________

  乙方:________________

  一、乙方租用甲方在__________國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為_(kāi)_______平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。

  二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于_________年________月________日至_________年________月________日租給乙方使用,租期為_(kāi)_______年,每年租金為_(kāi)_______元,租金為預付上交,協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

  三、房屋設施使用保護要求

  乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

  (1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

  (2)對房屋門(mén)窗內裝修格局要保護好,正常使用及時(shí)維修完善;

  (3)對房屋內設施要正常使用、保管,損壞后及時(shí)維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任。

  第一是保護。

  第二是不能發(fā)生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價(jià)格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門(mén)鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時(shí)檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的`經(jīng)營(yíng)權。

  第三,乙方租用期間對經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用自負,如:水、暖、電等等。

  第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。

  甲方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日

  乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日

房屋出租的合同6

  甲方:

  乙方:

  一、乙方租用甲方在xxx國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。

  二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預付上交,協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

  三、房屋設施使用保護要求

  乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

  (1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

  (2)對房屋門(mén)窗內裝修格局要保護好,正常使用及時(shí)維修完善;

  (3)對房屋內設施要正常使用、保管,損壞后及時(shí)維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任。

  第一是保護。

  第二是不能發(fā)生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價(jià)格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門(mén)鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時(shí)檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的`經(jīng)營(yíng)權。

  第三,乙方租用期間對經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用自負,如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租的合同7

  出租方:姓名:__________

  身份證:___________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話(huà):____

  承租方:姓名:__________

  身份證:_______________

  地址:_______________

  聯(lián)系電話(huà):____

  在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  1、房屋基本情況:甲方房屋坐落于號樓____單元戶(hù),現乙方租住其中。

  2、房屋用途:該房屋用途為_(kāi)______。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  3、租賃期限:租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  4、租金:該房屋租金為_(kāi)__元。

  5、付款方式:租金按結算,由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

  6、甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;

  除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

  出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  7、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水、電費;煤氣費;電視信號費;物業(yè)管理費。

  合租按照人數均攤,租用當日水表起始數,電表起始數煤氣起始數,電視信號費,物業(yè)管理費。

  8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1擅自將承租的房屋轉租的';

  2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4拖欠租金累計達一周;

  5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6故意損壞承租房屋的;

  9、提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對方。

  否則屬于違約行為,違約金為一個(gè)月房租。

  10、不可抗力:因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  11、合同份數:本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  附注:

  甲方:____________________乙方:____________________

  ________年______月______日_______年______月______日

房屋出租的合同8

  依據:______《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則、《深圳市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于加強房屋租賃安全責任的決定》的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將位于深圳市______區,房屋____(間)編碼為_(kāi)______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。

  租賃房屋建筑面積共_______平方米,建筑物總層數_______。

  租賃房屋權利人:______

  房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱(chēng)及號碼:______

  第二條租賃房屋的單位:______

  租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫(xiě):______元)計算,月租金總額為人民幣元(大寫(xiě):______元)。

  第三條乙方應于____年____月____日前交付首期租金,金額為人民幣元(大寫(xiě):______元)。

  第四條乙方應于:______

  □每月日前;

  □每季度第個(gè)月日前;

  □每半年第個(gè)月日前;

  □每年第個(gè)月日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

  (上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項□內打“√”)

  第五條乙方租用租賃房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

  前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限,且不得超過(guò)20年,超出部分無(wú)效。

  第六條租賃房屋用途:______。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

  第七條甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續。

  甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書(shū)面簽字確認并報本合同登記(備案)機關(guān)備案。

  第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認,并在附頁(yè)中補充列明。

  第九條甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取個(gè)月(不超過(guò)三個(gè)月)租金數額的`租賃保證金,即人民幣元(大寫(xiě):______元)。

  甲方收取租賃保證金,應向乙方開(kāi)具收據。

  第十條租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時(shí)支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

  第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬:______053140設施的安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。

  第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

  第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯所致,租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的,乙方可代為維修。

  發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

  上述兩款規定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。

  乙方未盡上述兩款規定義務(wù),未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,導致?lián)p失擴大的,該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

  第十四條因乙方使用不當或不合理使用,導致租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

  第十五條本合同有效期內,甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的,應在轉讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

  乙方應在收到甲方書(shū)面通知后,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  個(gè)工作日內給予甲方回復

  租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時(shí)告知受讓人繼續履行本合同。

  第十六條本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:______

  (一)發(fā)生不可抗力,使本合同無(wú)法履行;

  (二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

  (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

  第十七條出現下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失,

  (一)乙方拖欠租金達天(個(gè)月)以上;

  (二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

  (三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;

  (四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

  (五)乙方違反本合同第十四條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (六)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;

  (七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

  除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,甲方有權依據上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同

  預出租方(甲方):__________________

  預承租方(乙方):__________________

  日期:________

房屋出租的合同9

  委托人(甲方):_________

  居間人(乙方):_________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定,出租人與房地

  產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條委托事項

  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

  房屋用途:_________;對承租人條件的特別要求:_________。

  乙方還應提供以下服務(wù):_________。

  第二條委托期限

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第三條現場(chǎng)看房

  本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現場(chǎng)對甲方提供的房屋資料(material)進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的,乙方應要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現場(chǎng)看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

  第四條甲方義務(wù)

  (一)應出示身份證、營(yíng)業(yè)執照、_________等真實(shí)的身份資格證明;

  (二)應出示房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

  (三)應保證自己提供的房屋資料(material)真實(shí)、合法;

  (四)應對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

  (五)應對乙方提供的承租人資料(material)保密;

  (六)不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后_________日內與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

  (七)在委托期限內不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租。

  第五條乙方義務(wù)

  (一)應出示營(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

  (二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,并為承租人現場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

  第六條傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實(shí)際月租金的_________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_________日內)支付。傭金的支付方式:現金□;支票______。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條費用

  委托事項完成的,居間活動(dòng)的費用由乙方承擔。

  非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:_________。

  第八條轉委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

  第九條本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權證書(shū)或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料(material)的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔。

  第十條違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照_________的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應按照_________的標準支付違約金;

  (四)甲方在委托期限內將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租的,應按照_________的標準支付違約金;

  (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失。

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第十二條其他約定事項:_________。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  北京房屋出租合同范文3

  轉出租方(甲方):證件類(lèi)型及編號:

  受轉租方(乙方):證件類(lèi)型及編號:

  根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉租房屋的情況

  甲方依法承租的坐落于北京市區街道辦事處(鄉鎮)的(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉租給乙方,該房屋建筑面積為平米。

  二、租賃用途

  1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為居住,乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

  2、乙方保證,在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方,并由甲方取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前,不得擅自改變該房屋使用用途。

  三、轉租期限及交付日期

  1、甲乙雙方約定,該房屋租賃期共計個(gè)月。房屋租期自年月日起至___年月日止,甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

  2、轉租期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿(mǎn)前10天向甲方提出續租(書(shū)面/口頭)要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1.甲乙雙方約定,該房屋每月租金為(人民幣)元。

  2.租金支付時(shí)間,首付房款時(shí)間為20xx年月日,此款為個(gè)月的租金。首付房租款后,乙方約定交付甲方以后房租的具體時(shí)間為:

  年月日前,乙方交付年月日至年__月日的租金,共計元。

  年月日前,乙方交付年月日至年__月日的租金,共計元。

  年月日前,乙方交付年月日至年__月日的租金,共計元。

  3.租金支付方式:□甲方直接收取/ □網(wǎng)銀支付,收款行,收款賬號,收款人戶(hù)名。

  4.甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開(kāi)具收款憑證或者乙方持有銀行轉賬明細。

  五、其它費用和履約保證金

  1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由乙方承擔。

  2、甲方根據乙方實(shí)際使用量,按照國家規定的價(jià)格向乙方收取水、電、氣費用,水、電、氣費按月支付,每月支付上月的水、電、氣費。水、電、氣費的標準,甲方有權根據政府的相關(guān)調整需要進(jìn)行調整,但應書(shū)面通知乙方,從通知到達乙方的次日起,雙方按調整后的標準結算。

  3、乙方對產(chǎn)生的'生活垃圾自行處理,相關(guān)費用由乙方承擔。

  4、乙方應于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金元。本合同終止,乙方結清各種費用和款項后,甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項,甲方有權將該保證金先折抵乙方債務(wù),不足部分由乙方補足。

  六、房屋使用要求和維修責任

  1、在轉租期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應用時(shí)通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、轉租期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前___日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。相關(guān)費用由乙方承擔。

  七、轉租、轉讓和交換

  1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)或者合同終止后當天內返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  3、合同終止后,乙方對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修不可拆除,應維持原狀,無(wú)經(jīng)濟補償問(wèn)題。

  九、違約責任

  1、乙方遲延支付租金或各項費用,每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金兩倍的違約金,遲延超過(guò)5日,甲方有權解除本合同。

  2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的,甲方有權解除本協(xié)議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益,經(jīng)甲方書(shū)面通知,乙方未在5日內改正的,甲方有權解除本合同。

  3、乙方利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng),或擅自將房屋轉租或允許第三方使用,或擅自改變房屋用途,或擅自設立廣告牌,甲方有權解除本合同,或責令乙方立即改正,或強制乙方立即改正,或替代乙方完成改正行為,相關(guān)費用由乙方負擔。

  4、一方違約,另一方解除或終止本合同,違約方支付守約方相當于1個(gè)月房屋租金的違約金。

  5、在轉租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按向乙方支付相當于1個(gè)月房屋租金的違約金。但下列情況除外:

  (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  7、本合同解除或終止后,乙方未能如期騰出并返還房屋,視為其放棄存放于房屋內的財物和門(mén)鎖的所有權,甲方可任意處臵,可強制打開(kāi)房屋門(mén)鎖,更換門(mén)鎖,將乙方放臵于房屋內的財物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負,給甲方造成的損失由乙方承擔。

  十、不可抗力

  合同期內如遇不可抗力,包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服情形,致使本合同不能或部分不能履行,雙方互不承擔責任,但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大。

  十一、法律適用、管轄和生效

  本協(xié)議適用中華人民共和國法律,由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽章,乙方支付甲方履約保證金后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋出租的合同10

  合同編號:民宅版第________號

  出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定,出租人與承租人在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

  第二條 租賃房屋狀況

  租賃房屋坐落于沈陽(yáng)市________區________街(路)________號,門(mén)牌號為_(kāi)_________,樓房為_(kāi)___室____廳____衛____廚,建筑面積為_(kāi)_______平方米,使用面積為_(kāi)___________平方米,朝向為_(kāi)___________,裝修狀況為:_____________________,具備基礎條件:____________________________________,屋內設施有:______________________________

  ________________________________________________________________________________

  _________________________________________________(盡可能詳細),有其它條件可設附頁(yè)。

  甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善:___________________________________________________,改善房屋的費用由甲方承擔。

  第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件,乙方應提供身份

  證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃用途與租賃期限

  租賃用途:___________________________________。

  該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付

  租金標準:____________元人民幣/月(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為_(kāi)___________元人民幣(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_(kāi)____________________________________________________________________。

  第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

 。1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

 。2)其他費用:__________________________________________________________。

  2、 乙方交納以下費用:

 。1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

 。5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:______________________________________________________________

  ________________________________;租賃期限屆滿(mǎn)后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:________________________________________________________________ 。第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前通知乙方,雙方協(xié)商解決后續問(wèn)題。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、 甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

 。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

 。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

 。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

 。4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

 。5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

 。6)拖欠房租累計_____日以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方

  在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第九條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十條 甲方違約責任

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

 。3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

 。4)拖欠房租累計____個(gè)月以上的`。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退

  少補。

  4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會(huì )仲裁; 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、________________________________ ; 2、________________________________ 。

  第十七條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

  第十八條 本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà)/傳真: 電話(huà)/傳真:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  房產(chǎn)證號:

  簽約地點(diǎn):

  使用說(shuō)明:對于租賃雙方都認同的本協(xié)議中無(wú)須填寫(xiě)的條款或內容,可以劃掉或填無(wú),但必須保證每份協(xié)議的一致性,否則容易發(fā)生爭議。

房屋出租的合同11

  出租方(甲方):__________身份證號碼:__________

  承租方(乙方):__________身份證號碼:__________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將位于______________租與乙方使用,面積__________平米。

  二、租賃期限為_(kāi)_______年,出租方從____________年________月____________日至____________年________月____________日。

  三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的',承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,出租方可以終止合同,收回房屋。

  四、租金每年(大寫(xiě):____________),押金(大寫(xiě):____________)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期內有一方違約,需向對方付違約金__________元(大寫(xiě):____________) 、

  六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(簽章):________

  乙方(簽章):____________

  電話(huà):________

  電話(huà):________

  ____________年________月____________日

  ____________年________月____________日

房屋出租的合同12

  甲方:__________

  乙方:__________

  一、甲方將位于天津開(kāi)發(fā)區(市、區)第一大街云錦藍庭小區__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,共計__________個(gè)月。乙方最少住滿(mǎn)__________個(gè)月,住不到一個(gè)月按照一個(gè)月收取房租,如乙方違約,則押金不予退還。

  二、本房屋月租金為元人民幣(大寫(xiě):__________整),按月結算。每次房租到期前3日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費(甲方承擔__________立方月)、電費(甲方承擔__________月)、物業(yè)費由甲方承擔,網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、取暖費(采暖時(shí)間共5個(gè)月,每月繳納__________元)由乙方承擔。租賃結束時(shí),乙方必須交清所有欠費。

  注:甲方承擔用水__________立方月、用電__________月,用超部分將按照天津開(kāi)發(fā)區規定居民用水電價(jià)格折合成人民幣,按照人頭公攤。每月交房租時(shí)繳納上月水、電費。

  四、乙方同意預交元(大寫(xiě):__________整)作為住房押金,合同終止時(shí),當作房租沖抵或退還給本人,如故意損壞房屋內家具、墻面和公共設施等,押金將不予退還。

  五、房屋租賃期間,如乙方在合同期內有變動(dòng)需要退房終止合同,必須提前 5天通知甲方,否則押金將不予退還。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決。

  八、嚴禁乙方將其他閑雜人員領(lǐng)進(jìn)屋內,以免影響他人休息和產(chǎn)生不必要的麻煩。嚴禁在深夜和朋友在室內酗酒、聚賭或大聲喧嘩,晚上最遲23:00之前將不屬于本住戶(hù)內的人員請走,并將大門(mén)鎖好。嚴禁早晨上班高峰時(shí)間洗澡,以免影響他人使用廁所。嚴禁將其他雜物或帶雜物的廢水倒進(jìn)蹲便器或洗臉盆里,以免造成下水道堵塞,從而影響廁所的正常使用。嚴禁將個(gè)人垃圾或垃圾桶放置在公共場(chǎng)所。

  九、節約用水用電,晚上睡覺(jué)之前仔細檢查,務(wù)必關(guān)閉屋內用電設備,并拔下電源,以免因晚上電壓過(guò)高造成用電設備燒毀和引起火災。將無(wú)雜物的廢水倒進(jìn)桶內,以備沖便或淘洗拖把用。

  十、住戶(hù)除租房時(shí)甲方提供的原有用電設備外,自己另行增加的`用電設備將按照其功率及運行時(shí)間單獨核算用電金額。此費用由乙方自己承擔,不計入公攤費用里。

  十一、本合同一式2份,甲、乙雙方各執__________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

房屋出租的合同13

  原告:杭州源通光大環(huán)境設備制造有限公司,住所地杭州余杭區閑林街道閑興路23號。

  法定代表人:朱經(jīng)德,公司總經(jīng)理。

  被告:杭州育福龍醫療器械有限公司,住所地杭州市余杭區閑林街道閑興路23號一層、二層。

  法定代表人:衛兵強,公司總經(jīng)理。

  訴訟請求:

  一、判令解除原被告之間簽訂的《廠(chǎng)房租賃合同》;

  二、判令被告立即騰退租賃房屋;

  三、判令被告支付原告租金126977.74.9元(第一年租金56115.12元、第二年租金70862.62元,暫計至20xx年7月15日,實(shí)際要求計算至被告騰退房屋之日)、利息5417.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息1071.44元,暫計至20xx年7月15日,實(shí)際要求計算至被告騰退房屋之日);

  四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.41元(每日按未付租金的千分之二計算,暫計至20xx年7月15日,實(shí)際要求計算至被告履行之日);

  五、訴訟費用由被告承擔。

  事實(shí)與理由:

  20xx年4月1日,原告與被告簽訂了一份《廠(chǎng)房租賃合同》,合同約定“租賃期限從20xx年4月1日起至20xx年3月30日止”;“年租金為251115.12元,第三年起租金遞增10%,第五年后每?jì)赡旮鶕袌?chǎng)的變化調整租金,租金的'增減幅度在10%以?xún)、協(xié)商解決”;“租金為一年一付,且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內一次

  性付清,以后提前半個(gè)月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金,經(jīng)原告多次催收無(wú)果,并且時(shí)間已超過(guò)30天的,原告有權提前解除合同”。合同簽訂后,被告未能依約履行義務(wù),經(jīng)原告方多次催討,至今共支付租金195000元,即第一年的租金尚有56115.12元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分別在20xx年4月10日、5月31日和6月27日書(shū)面發(fā)出了催討函和律師函,但均催討無(wú)果。

  綜上所述,原告認為,雙方簽訂的廠(chǎng)房租賃合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理應依約及時(shí)向原告支付租金。但是,被告卻無(wú)理拒不支付租金至今,致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現,被告的行為嚴重損害了原告的合法權益。原告為了維護自身的合法權益,訴至法院,請求法院依法判決。

  此致

  杭州市余杭區人民法院

  具狀人:

  年 月 日

房屋出租的合同14

  出租方(甲方):

  地 址:

  郵 編:

  委托代理人:

  地 址:

  郵 編:

  承租方(乙方):

  地 址:

  郵 編:

  營(yíng)業(yè)執照或身份證號碼:

  委托代理人:

  地 址:

  郵 編:

  依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將位于深圳市 區,房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米,建筑物總層數 。

  租賃房屋權利人: ;

  房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱(chēng)、號碼: ;

  第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě): 元)計算,月租金總額為 人民幣元(大寫(xiě): 元)。

  第三條 乙方應天 年 月 日前交付首期租金,金額為人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  第四條 乙方應于:

  口每月 日前;

  口每季度第 個(gè)月 日前;

  口每半年第 個(gè)月 日前;

  口每年第 個(gè)月 日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

  (上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)

  第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款約定之期限不得超過(guò)批準的土地使用年限,超出部分無(wú)效。由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒(méi)有約定的,由甲方承擔。

  第六條租賃房屋用途: 。

  乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定,向房屋主管部門(mén)申請改變房屋使用用途,經(jīng)批準后方可按批準用途改變。

  第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書(shū)面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。

  第八條 交付租賃房屋時(shí),雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時(shí)狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認,并在附頁(yè)中補充列明。

  第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫(xiě): 元)。

  甲方收取租賃保證金,應向乙方開(kāi)具收據。

  甲方向乙方返還保證金的條件:

  1、

  2、

  3、

  口只滿(mǎn)足條件之一。

  口全部滿(mǎn)足。

  (上述兩種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)

  出現下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

  1、

  2、

  3、

  第十條 租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、 費;乙方負責按時(shí)支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的.其他費用。

  第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實(shí)現租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規或規章的規定。

  因甲方的故意或過(guò)失,致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產(chǎn)損害,乙方有權向甲方請求相應賠償。

  第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

  第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯,租賃房屋或其附屬設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 日內進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  傳真: 傳真:

  地址: 地址:

  房產(chǎn)證號:

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

  設 施 、設 備清 單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.家具清單及數量:

  4. 水表現數:電表現數: 氣表現數:

  5. 裝修狀況記錄:

  6. 其它設施、設備:

  甲方: 乙方:

  簽約日期:年 月 日

房屋出租的合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

  根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一、保證房屋符合國家有關(guān)規定,甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

  第二、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門(mén)牌號為_(kāi)______________。

  2、出租房屋面積共_______________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  第三、甲方應提供的'物品,甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四、租賃期限、用途。

  1、該房屋租賃期共__________個(gè)月。自_____________年__________月__________日起至_____________年__________月__________日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  出租方(甲方):_________________身份證號碼:_________________

  承租方(乙方):_________________身份證號碼:_______________。

  簽訂日期:_______________

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