土地出租合同范本(15篇)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的土地出租合同范本，希望對大家有所幫助。
土地出租合同范本1
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號 身份證號 電話(huà) 電話(huà) 根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租土地合同情況
甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為
二、土地起付日期和租賃期限
1、土地租賃自年日起，至年月租賃期
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租土地合同，乙方應無(wú)條件如期歸還土地，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及押金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣 元整，
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該土地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在一個(gè)星期內付款，與甲方無(wú)關(guān)。
五、土地使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該土地及其已有的設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，在該土地上新建、搭設的所有建筑和其他設施與甲方無(wú)關(guān)，租憑期滿(mǎn)，甲方要求撤除時(shí)乙方應無(wú)條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔。
六、土地轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該土地轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和押金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該土地歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
2、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期無(wú)條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
出租方：_________________ 承租方：________________
現場(chǎng)證明人：_____________現場(chǎng)證明人：________________
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：_____年___月____日
土地出租合同范本2
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現代生態(tài)農業(yè)的原則，根據有關(guān)法律法規規定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實(shí)行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實(shí)際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實(shí)際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類(lèi)惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關(guān)合法權益。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內不得對耕地進(jìn)行流轉，在租賃期滿(mǎn)后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優(yōu)先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門(mén)注冊規范的企業(yè)法人執照及相關(guān)手續。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區示范農場(chǎng)標準進(jìn)行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過(guò)錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時(shí)交由農業(yè)執法部門(mén)依法進(jìn)行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規范注冊手續，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門(mén)申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
土地出租合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉鎮 村 組 畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事(主營(yíng)項目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租土地詳細情況
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、出租價(jià)格與支付方式
乙方支付甲方承包費標準為，良田統一定價(jià)為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價(jià)乘總數支付(稻谷單斤價(jià)1.2元內不做調價(jià))。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價(jià)乘總數支付(玉米單斤價(jià)1.2元內不做調價(jià))，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。
四、支付時(shí)間
承包費的支付方式為一年內分一次支付，不遲于每年九月三十日。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1. 甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.乙方與甲方的承包合同在合同期內有效。乙方作為承包方應履行合同規定的義務(wù)。
3.甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現壯。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協(xié)調乙方集體經(jīng)濟組織內與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權。政府性補助由甲方農戶(hù)享受，但是乙方所經(jīng)營(yíng)規模性國家補助由乙方享受。
8. 乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規定按時(shí)足額支付土地承包費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9. 乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。
10乙方必須向甲方交復耕費押金( )元，由乙方開(kāi)戶(hù)村長(cháng)出面保管，承包期滿(mǎn)后歸還。
11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。
12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。
13.承包期屆滿(mǎn)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時(shí)將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
七、流轉合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
1、 為實(shí)現農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方在承租土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
2、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類(lèi)產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無(wú)論是成熟未成熟、無(wú)論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。
3、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關(guān)政府部門(mén)申請登記，獲取有關(guān)權屬證書(shū)。確認乙方的林木所有權。
4、 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷(xiāo)售等手續。
5、 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關(guān)農業(yè)資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí)，甲方不得自行收取費用。
6、 承包期滿(mǎn)，承包土地上附著(zhù)的建筑物、設施、設備等財產(chǎn)，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重臵成本價(jià)值。
7、 承包期滿(mǎn)，承包土地上附著(zhù)的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長(cháng)至農作物成熟收獲之時(shí)。
8、 承包期滿(mǎn)，承包土地上附著(zhù)的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產(chǎn)，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場(chǎng)價(jià)值。
9、 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農作物或其他經(jīng)營(yíng)成果上設定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權益。
10、 乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的商標、專(zhuān)利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權及無(wú)形資產(chǎn)，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。
八、違約責任
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為： 。
2. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
九、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十一、其他條款
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)申請合同鑒證。
2.在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執一份，一份送村委會(huì )，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地出租合同范本4
甲方(出租方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)：住所：聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見(jiàn)附件)的承包經(jīng)營(yíng)權出租給乙方，出租土地用途為：養殖業(yè)及配套設施。
二、出租期限
土地出租期限自年月日起至年月日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地9月中旬均價(jià)折算現金支付給甲方。
2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.有權享有該租憑土地的所有權。
2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時(shí)，按當時(shí)國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。
3.甲方負責協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內將土地交給乙方使用。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.享有該土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2.依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
3.該土地被國家依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
4.按照協(xié)議規定，按時(shí)足額交納土地租憑費用。
5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿(mǎn)乙方不再續租的，乙方三個(gè)月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿(mǎn)乙方需續租的，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權。
6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。
七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;
2.因戰爭、疫病使協(xié)議無(wú)法履行的;
3.因國家依法征用、占用時(shí)，并于征地公示之日起1個(gè)月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。
八、其他
1.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。
2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會(huì )一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方：(簽字蓋章)：
村民代表：
村民委員會(huì )：
鎮人民政府：
年月日
土地出租合同范本5
甲方：
代理人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為_(kāi)__________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。
1、租賃期限為_(kāi)_____年，從______年___月___日至______年___月___日。
風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_(kāi)_____畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_(kāi)____元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著(zhù)物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。.
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。
四、乙方權利義務(wù)：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
風(fēng)險提示： 明確轉租程序
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
風(fēng)險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話(huà)：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
土地出租合同范本6
合同編號：125374
甲方(出租方)：身份證號碼：
住址：電話(huà)：
乙方(承租方)：身份證號碼：
住址：電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同
土地出租合同范本7
出租方：___________
授權代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________ 傳真： ___________
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān) 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫(xiě)：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方 支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用 設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方 及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租 約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署 的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的 損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)二個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無(wú)法繼續 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān) 的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及深圳市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
租賃合同范本三
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
土地出租合同范本8
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝（見(jiàn)附圖勾圖紅線(xiàn)范圍）
二、租賃期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續本合同。
三、租賃用途：
用于農業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)使用。
四、交款方式及時(shí)間：
1、年租金：年租金________元。
2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進(jìn)入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
A、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng )造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
七、租賃方的權利與義務(wù)：
A、乙方有經(jīng)營(yíng)自主權。
B、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營(yíng)，造成乙方無(wú)法正常種植或經(jīng)營(yíng)的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時(shí)間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。
九、違約責任：
如一方違約，應向對方支付違約金________萬(wàn)（￥：________）元。
十、雙方若有爭議：
本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書(shū)面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十二、合同份數：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。
十三、合同的生效：
本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（甲方）簽字：________
租賃方（乙方）簽字：________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
土地出租合同范本9
村( )農包字第 號
發(fā)包方：
租賃方：
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃地名：
1、 面 積：
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)
4、上交租賃款：共計人民幣(大寫(xiě)) 元。
5、交款方式及時(shí)間：
二、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權益。
4、創(chuàng )造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
三、租賃方的權利與義務(wù)：
1、租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權。
2、租賃方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。
4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿(mǎn)。
7、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
四、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。
五、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關(guān)各備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：
法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日
土地出租合同范本10
甲方：戶(hù)縣**鄉周貴**村（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：西安**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶(hù)縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準）。
乙方租賃土地的用途為**** 。
租地界址**** 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、甲方權利義務(wù)：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著(zhù)物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續， 由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。
四、乙方權利義務(wù)：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責人： 法定代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
土地出租合同范本11
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途
甲方將____________所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準）。
乙方租賃土地的用途為_(kāi)_________________，租地界址__________________。
二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為_(kāi)_____年，從______年______月______日至______年______月______日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_(kāi)_____畝；每畝年租金為_(kāi)_____元/畝，壹年的租金總額為_(kāi)_____元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方。
三、土地租賃協(xié)議甲方權利義務(wù)：
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著(zhù)物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。
四、土地租賃協(xié)議乙方權利義務(wù)：
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
五、土地租賃協(xié)議違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。
六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________________
法定代表人：__________________
電話(huà)：__________________
______年______月______日
乙方：__________________
負責人：__________________
電話(huà)：__________________
______年______月______日
土地出租合同范本12
甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組
乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營(yíng)權出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于 ，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿(mǎn)后、甲方對這片土地需繼續向外承包，在同等條件下、乙方享有續包經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權。
三、租金、支付時(shí)間與方式
租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個(gè)月付清下一期費用，以此類(lèi)推。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權按照合同規定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經(jīng)營(yíng)權。
2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。
3、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。
6、該土地西柏坡墳地本組人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區域進(jìn)行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償。
7、法律法規規定的其它權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處臵權和收益權，在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、在合同期內，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費的權利。甲方負責協(xié)調解決。
3、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。
4、承租期滿(mǎn)，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、土地租賃合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理：
1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個(gè)月內移出，若規定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權歸甲方所有。
2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權的，歸乙方所有；若無(wú)產(chǎn)權的甲方要使用的，通過(guò)協(xié)商甲方可適當補給乙方費用。
七、違約責任
1、無(wú)正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣 元 。
2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的`，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
八、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以直接向漢臺區人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、甲、乙雙方可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)申請合同鑒證。
2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：
住址：住址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
鑒證意見(jiàn)：鑒證人：
鑒證單位：（簽章）
簽證日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
土地出租合同范本13
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權出租給乙方，出租土地為農業(yè)用途，主營(yíng)項目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第______種形式計價(jià)：
1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷，共計每年支付______公斤稻谷，按稻谷當年當地上市時(shí)均價(jià)折算現金。
2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，共計每年支付人民幣______元。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業(yè)資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環(huán)境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4、流轉土地被依法征收、占用時(shí)，土地補償款由甲方享受。
5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。
6、負擔按國家有關(guān)政策、法規繳納的各項稅費。
7、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
8、保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2、符合有關(guān)法律、法規、規章和政策的規定，并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。
3、依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7、合同期滿(mǎn)或中途終止合同，應及時(shí)交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的______‰承擔違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4、甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營(yíng)損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會(huì )備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會(huì )，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項
1、簽訂本合同時(shí)，對甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著(zhù)物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物由乙方處置，甲方無(wú)權干涉。
2、合同期滿(mǎn)或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方可以對土地進(jìn)行再流轉，再流轉期限不得超過(guò)本合同約定的流轉期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向長(cháng)寧縣農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向長(cháng)寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地出租合同范本14
承租方（甲方）
出租方（乙方）
為解決甲方員工上下班問(wèn)題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方承租乙方大巴車(chē)（下稱(chēng)班車(chē)）事宜達成如下協(xié)議：
1、租賃標的：
�。�1）甲方承租乙方大巴車(chē)兩輛分別：品牌：車(chē)型：車(chē)牌號：車(chē)輛購置時(shí)間，品牌：車(chē)型：車(chē)牌號：車(chē)輛購置時(shí)間：
2、租賃期間：
�。�1）租期共計個(gè)月，自年月日起至年月日止。
�。�2）非乙方原因，甲方提前解除合同的，應提前三天通知乙方，租金按實(shí)際使用天數結算。
�。�3）合同到期甲方未提出解除合同并繼續支付乙方租金的，視為本合同自動(dòng)續定。
3、班車(chē)路線(xiàn)及時(shí)間
�。�1）起點(diǎn)華典佳園或藍領(lǐng)公寓，終點(diǎn)奇瑞汽車(chē)工業(yè)園。
�。�2）甲方租賃乙方車(chē)輛作為接送員工上、下班的班車(chē)。甲方為乙方提供固定的行車(chē)路線(xiàn)和停車(chē)位置。甲方員工不得私自提出變更行車(chē)路線(xiàn)及停車(chē)地點(diǎn)，如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決。
�。�3）乙方應保證班車(chē)按照甲方要求進(jìn)行定期的維修保養，按時(shí)交納車(chē)險等。
4、租金及支付
�。�1）租金以月為單位按月結算，月租金為元，每月時(shí)間前支付乙方租金。
�。�2）租金包含班車(chē)在租賃期的保險費、養路費、保養、維修費、年檢等費用。甲方除了定期向乙方支付租金費用外，不再負擔任何其他費用。
5、使用及維護
�。�1）甲方確保其司機使用真實(shí)、有效的駕駛證，并熟悉《中華人民共和國道路交通安全法》的相關(guān)內容。班車(chē)司機應相對固定，且須保持車(chē)輛外觀(guān)及內飾的干凈整潔。
�。�2）乙方須保持班車(chē)車(chē)輛狀況良好，車(chē)輛證照及稅費齊全有效，車(chē)內各種設施功能正常。
�。�3）甲方應固定司機專(zhuān)人專(zhuān)線(xiàn)駕駛。如發(fā)生班車(chē)車(chē)輛年檢、維修保養等更換司機或車(chē)輛，須經(jīng)乙方事先同意。
�。�4）班車(chē)車(chē)輛的維護保養由乙方負責；班車(chē)如果毀損、丟失或其他形式的滅失，甲方不承擔任何責任，且從甲方通知乙方車(chē)輛丟失之日起不再計算租金。
6、違約責任
�。�1）如發(fā)生違約情況，依據合同法有關(guān)規定解決。
�。�2）甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因，不能或不能完全履行合同時(shí)，應在不可抗力原因發(fā)生后10日內向對方書(shū)面通報不能履行或不能完全履行的理由，允許延期履行合同或不履行合同。
7、爭議解決
如在合同履行過(guò)程中出現爭議，雙方應本著(zhù)友好合作的原則，通過(guò)平等協(xié)商予以解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會(huì )仲裁解決。
8、其他
�。�1）本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。
�。�2）對本合同的任何修改、補充，均應以書(shū)面方式作出，并經(jīng)雙方蓋章確認后方可生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
土地出租合同范本15
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
通訊地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
通訊地址：
身份證號碼/注冊號：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠(chǎng)房、宿舍租賃事項達成如下協(xié)議
一、租賃標的
甲方將名下位于 廠(chǎng)房建筑面積為 平方米的框架廠(chǎng)房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。
二、租賃期限
本協(xié)議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止
三、租金
1、廠(chǎng)房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠(chǎng)房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢。
2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名： 賬 號：
四、保證金及相關(guān)費用
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息。
2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時(shí)繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過(guò)30日或累計超過(guò)共 元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物
3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分攤。
4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和相關(guān)管理費用由乙方自行承擔。
五、續租和轉租
1、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)應將廠(chǎng)房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿(mǎn)60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。
2、租賃期內未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對外轉租租賃物。
六、租賃物的改造與維修
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。
2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門(mén)窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關(guān)設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應保證租賃物內水管、門(mén)窗、消防器材、宿舍電器、廠(chǎng)房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿(mǎn)后，不能拆走。
3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱 只。租賃期滿(mǎn)后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標準修復相關(guān)設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關(guān)設施能正常使用。
七、其他規定
1、乙方自行負責對所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì )保險及其他相關(guān)保險的購買(mǎi)。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法規，按相關(guān)規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發(fā)生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。
3、乙方負責安當地環(huán)保等相關(guān)部門(mén)標準對租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。
4、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門(mén)認定，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并無(wú)條件收回租賃物。
5、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規定，合同期滿(mǎn)乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。
6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠(chǎng)區及宿舍進(jìn)行統一的管理，乙方應于每月繳納物業(yè)管理費 另議 元
7、甲方提供的廠(chǎng)區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶(hù)的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價(jià)錢(qián)另議。
8協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專(zhuān)遞書(shū)面通知自發(fā)出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時(shí)書(shū)面通知對方，否則視為未變更。
八、違約責任
1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì )仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。
2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關(guān)費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計超過(guò)50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。
3、租賃期滿(mǎn)后乙方不再續租或出現協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續并退場(chǎng)。若乙方逾期不辦理退租手續并退場(chǎng)，則視為乙方放棄其租賃物內財產(chǎn)的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設備及辦公設備等一切物件。
4租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿(mǎn)乙方?jīng)]有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優(yōu)先考慮乙方繼續租賃。
九、爭議解決
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應簽訂書(shū)面補充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽名： 代表：
年 月 日簽訂
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