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關(guān)于柜臺租賃的合同
在當今社會(huì ),人們對合同愈發(fā)重視,合同的法律效力與日俱增,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的關(guān)于柜臺租賃的合同,希望對大家有所幫助。
關(guān)于柜臺租賃的合同1
出租人:________________簽訂地點(diǎn):____________________
承租人:________________簽訂時(shí)間:_______年____月____日
第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第二條租賃期限:從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用,到______年______月______日收回。
第三條租金及交付的時(shí)間、方式
租金每月(大寫(xiě))_________________元。
租金每個(gè)________月交一次,第一次租金于合同生效后天內交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類(lèi)推。
第四條租賃柜臺的用途是:________________________
第五條租賃柜臺的維修
由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內維修好。如出租人未盡維修義務(wù),承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
由承租人維修的,修理費由________人負擔。
第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設他物。合同期滿(mǎn),柜臺的改善或增設他物的處理是:_____________
第七條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的,轉租合同終止期不得超過(guò)原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
第八條合同解除的條件:_______________________________
第九條違約責任:______________________________________
第十條合同爭議的`解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交________________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項:___________________________________
出租人:
承租人(章):
日期:
關(guān)于柜臺租賃的合同2
出租柜臺方:_________________商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;承租柜臺方:_________(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。物資擔保方:________________________________________________為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點(diǎn)________________________________________
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍________________________________________
第三條租金標準及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標準:___________________________
2.支付方式:___________________________
3.支付時(shí)間:___________________________
第四條承租方的權利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍內所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租,轉讓?zhuān)▊(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條出租方的權利、義務(wù)
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
、塾馄诓唤患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉承租方的'正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同經(jīng)_____________公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式______份,訂立合同各方各執一份;副本______份,送____________等部門(mén)各一份備案。
出租方:__________________(蓋章)
承租方:__________________(蓋章)
_____年_____月______日
關(guān)于柜臺租賃的合同3
出租人:___________________商店(商場(chǎng))
承租人:___________(個(gè)體工商戶(hù)或單位)
擔保人:______________________________
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營(yíng),特訂本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點(diǎn):_______________________
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:_________________________________
第三條租金標準及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標準:_________________________________
2.支付方式:_________________________________
3.支付時(shí)間:_________________________________
第四條承租人的權利、義務(wù)
1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租人于預。
2.承租人有權要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租人對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租、轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)
4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租人必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條出租人的.權利、義務(wù)
1.出租人有權要求承租人按期交付租金。
2.出租人有權要求承租人上報各種報表,有權對承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.承租人有下列情形之一時(shí),出租人有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì),
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
、嘤馄诮患{租金,經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;
、艹凶馊藝乐剡`反店堂紀律和有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸。
4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉承租人的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租人,承租人必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利,義務(wù)
1.擔保方有權對承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租人按期向出租人交納租金。
2.承租人如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí),出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租人償付代交租金。
第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第________種方式解決;
(一)提交______________________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項:________________________________
第十條本合同自簽訂之日起生效。
合同期滿(mǎn)、停租或承租人遷走時(shí),應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)___________公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執一份;副本______份,送_________等部門(mén)各一份備案。
出租人:(蓋章)_____________________
承租人:(蓋章)_____________________
_____年_____月______日
關(guān)于柜臺租賃的合同4
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將長(cháng)治市沁縣永春堂大藥房__________節柜臺租賃于乙方,租賃期3年,年租金__________萬(wàn)元。
乙方在藥店內經(jīng)營(yíng)合約內藥品等,附目錄,以目錄為準。
一、租金
自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租賃合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬(wàn)元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續租賃,同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。
二、乙方的責任
自租賃甲方柜臺起,具有柜臺使用權,乙方需裝修柜臺,如改變柜臺內部格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查柜臺,如發(fā)現柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,須按市價(jià)進(jìn)行補償。
1、乙方租賃甲方柜臺期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、藥監,衛生,防疫,社會(huì )治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營(yíng)期間出現一切問(wèn)題由乙方承擔,甲方不負任何責任。
2、乙方租賃甲方柜臺期間,甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需要的一切手續資質(zhì),如因甲方原因造成乙方經(jīng)營(yíng)受阻,和損失由甲方承擔。
3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí),乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。
4、待乙方租房合同期滿(mǎn)后,如不再繼續租賃,將柜臺交付給甲方時(shí)要完好。
5、在乙方租賃甲方柜臺期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛生費及其他費用均由甲方承擔,取暖費由乙方按實(shí)用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現嚴重影響時(shí),甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回柜臺,余下租金不退。
因甲方原因造成乙方損失,由甲方負責。
6、乙方保證在店內所銷(xiāo)售的藥品價(jià)格不得比沁縣市場(chǎng)所銷(xiāo)售的同廠(chǎng)、同品種、同規格的`藥品價(jià)格高。
三、甲方的’責任
1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,甲方負責乙方的經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)與人員管理,甲方負責店員招聘與管理,店員薪酬由乙方打入甲方賬戶(hù),由甲方統一支付,甲方保證乙方店員按時(shí)到崗工作,發(fā)現乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現嚴重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,甲方有權收回門(mén)市房,余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營(yíng)管理造成乙方損失,由甲方負責。
2,甲方負責乙方銷(xiāo)售藥品的收款事項,后由甲方按____________________方式交付乙方,不收取服務(wù)費。
四、其他
1、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,租賃合同沒(méi)到期,遇到國家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),甲方按合同規定余下的租金退還于乙方。合同終止。
此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。
甲方:
乙方:
_____年_____月______日
關(guān)于柜臺租賃的合同5
出租柜臺方:____商店(商場(chǎng)),以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方;
承租柜臺方:____(個(gè)體工商戶(hù)或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方。
擔保方:____.
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點(diǎn)____________.
第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________.
第三條 租金標準及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標準:__________________________.
2.支付方式:__________________________.
3.支付時(shí)間:__________________________.
第四條 承租方的權利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的`條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租,轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條 出租方的權利、義務(wù)
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條 擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。
出租方:____(蓋章) 代表人:____(簽章) 開(kāi)戶(hù)銀行:____. 帳號:____. 電話(huà):____.
承租方:____(蓋章) 代表人:____(簽章) 開(kāi)戶(hù)銀行:____. 帳號:____. 電話(huà):____. 擔保方:____(蓋章)
代表人:____(簽章) 開(kāi)戶(hù)銀行:____. 帳號:____. 電話(huà):____.
訂立合同地點(diǎn):____
訂立合同時(shí)間:____
關(guān)于柜臺租賃的合同6
出租方:_____________________(以下稱(chēng)甲方)
地址:_______________________
代表人:_____________________
聯(lián)系方式:___________________
承租方:_____________________(以下稱(chēng)乙方)
身份證號:____________________
聯(lián)系方式:____________________
風(fēng)險告識:簽訂租賃合同之前,承租方應向出租方確認租賃物狀態(tài),出租方應向承租方提供物的瑕疵擔保和權利擔保。物的瑕疵擔保,是指出租方應擔保所交付的租賃物能夠為承租方依約正常使用、收益的狀態(tài),即交付的標的物須合于約定的用途;權利的瑕疵擔保義務(wù),是指出租方應擔保不因第三人對承租方主張租賃物上的權利而使承租方無(wú)法依約對租賃物進(jìn)行使用收益。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將_________節柜臺總面積_________平方米出租給乙方,用在甲方店內從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺座落于_________.
第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月,甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_(kāi)________元(國家有規定的按規定執行,國家沒(méi)有規定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________.
第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時(shí)終止合同收回柜臺:
1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;
風(fēng)險告識:承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進(jìn)行轉租,承租柜臺轉租之前必須取得出租方同意,且不得改變租賃柜臺的用途。未經(jīng)出租方同意擅自將柜臺轉租的,出租方有權隨時(shí)解除合同并要求承租方賠償因柜臺轉租造成的損失。
2.利用所租柜臺進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.嚴重違反有關(guān)部門(mén)的規定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴重不良影響的;
5.拖欠租金累計達______個(gè)月的'。
第五條甲方權利和義務(wù)
1.甲方權利:
(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規章,建立健全各項有關(guān)管理制度,并有權要求乙方遵守;
(2)有權監督檢查乙方遵紀守法,文明經(jīng)營(yíng)情況,對乙方違反有關(guān)規定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費者等行為進(jìn)行教育和管理,并報告有關(guān)執法部門(mén);
(3)有權要求乙方更換違紀人員。
2.甲方義務(wù):
(1)嚴格執行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規定》;
(2)不得擅自提前終止合同,將柜臺轉租他人;
(3)對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
(4)對乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1.乙方的權利
(1)在工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍內享有自主經(jīng)營(yíng)權;
(2)甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
(3)有權抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門(mén)反映。
2.乙方義務(wù)
(1)嚴格執行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關(guān)部門(mén)的管理,自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項規章制度,維護甲方利益及聲譽(yù);
(2)嚴格依法經(jīng)營(yíng),明碼標價(jià),現貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
(3)遵守國家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);
(4)愛(ài)護柜臺及其他設施,不得損壞,如有損壞應負擔全部修理費用或照價(jià)賠償,租賃期滿(mǎn)乙方應完好歸還承租的柜臺。
第七條合同的變更或解除_________.
第八條雙方違約責任_________.
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí),應協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規定,與本合同具有同等效力。
第十二條如有延長(cháng)租賃意向,應在本合同期滿(mǎn)前_____日提前告知,并協(xié)商簽訂。
出租方(蓋章):___________________
承租方(簽字):___________________
_____年_____月______日
關(guān)于柜臺租賃的合同7
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(乙方擔保人):
為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營(yíng),丙方為乙方提供擔保,特訂立本合同,供三方共同遵守。
一、租賃柜臺的數量:個(gè)、面積:平方米、位。
二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:
期限:_____年_____月______日至_____年_____月______日。
經(jīng)營(yíng)范圍:
三、租金標準及支付方式、支付時(shí)間:
1、租金標準:
2、支付方式:
3、支付時(shí)間:
第四條乙方的權利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、乙方對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租,轉讓?zhuān)▊(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規的規定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關(guān)查處等產(chǎn)生的責任由乙方承擔,因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔。
5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6、乙方必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,應承擔修復或賠償責任。
7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
8、乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權、商標權、裝潢設計權利等),如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔,因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔。
第五條甲方的權利、義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按期交付租金。
2、甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
、芤曳絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4、甲方必須尊重乙方的`經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務(wù)
1、擔保方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。2、乙方如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求乙方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)、停租或乙方遷走時(shí),應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更或注銷(xiāo)登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
丙方:
_____年_____月______日
關(guān)于柜臺租賃的合同8
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
承租柜臺方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方):_______________________________
地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
擔保方:____________________________________
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點(diǎn)
__________________________________________________________。
第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍
__________________________________________________________。
第三條租金標準及支付方式、支付時(shí)間
1.租金標準:________________________。
2.支付方式:________________________。
3.支付時(shí)間:________________________。
第四條承租方的權利、義務(wù)
1.承租方在經(jīng)濟范圍內所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租、轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的'承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.承租方必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
第五條出租方的權利、義務(wù)
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
、艹凶夥絿乐剡`反店堂紀律和有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,有權要求承租方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效
合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條本合同正本一式____份,訂立合同各方各執一份;副本____份,送____等部門(mén)各一份備案。
出租方:____________(蓋章)
承租方:____________(蓋章)
____年____月____日
關(guān)于柜臺租賃的合同9
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(乙方擔保人):
為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營(yíng),丙方為乙方提供擔保,特訂立本合同,供三方共同遵守。
一、租賃柜臺的數量:個(gè)、面積:平方米、位臵。
二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營(yíng)范圍:
期限:_____年_____月______日至_____年_____月______日。
經(jīng)營(yíng)范圍:
三、租金標準及支付方式、支付時(shí)間:
1.租金標準:
2.支付方式:
3.支付時(shí)間:
第四條乙方的權利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方有權要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3.乙方對于租用的柜臺只有使用權,沒(méi)有所有權,不準以任何形式進(jìn)行轉租,轉讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執照上核準的人員)。
4.乙方必須合法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規的規定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關(guān)查處等產(chǎn)生的責任由乙方承擔,因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現貨交易,不準開(kāi)展預收款式的預售或代購、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛(ài)護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,應承擔修復或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的.店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
8.乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限于著(zhù)作權、專(zhuān)利權、商標權、裝潢設計權利等),如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責任由乙方承擔,因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽(yù)損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開(kāi)支)由乙方承擔。
第五條甲方的權利、義務(wù)
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3.乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權解除合同:
、偕米愿淖児衽_的使用性質(zhì);
、谏米赞D租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
、塾馄诮患{租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
、芤曳絿乐剡`反店堂紀律的有關(guān)規章制度不聽(tīng)規勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.甲方必須給予乙方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
第六條納稅
甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第七條擔保方的權利、義務(wù)
1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。 2.乙方如不按期、按規定數量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求乙方償付代交租金。
第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)、停租或乙方遷走時(shí),應向原登記的工商行政管理部門(mén)辦理變更或注銷(xiāo)登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第九條因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同正本一式__份,訂立合同各方各執一份;副本__份,送__等部門(mén)各一份備案。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
丙方:
_____年_____月______日
關(guān)于柜臺租賃的合同10
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_________街(路)_________號的店鋪(原為:_________)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為_(kāi)________元人民幣(大寫(xiě):_________),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________元,(大寫(xiě):_________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等相關(guān)證件的`過(guò)戶(hù)手續,但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
日期:
關(guān)于柜臺租賃的合同11
出租柜臺方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租柜臺方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。
第一條租賃柜臺的地點(diǎn):______________________
第二條租賃柜臺的期限:______________________
第三條租賃柜臺的.經(jīng)營(yíng)范圍:______________________
第四條租金標準及方式、支付時(shí)間
1、租金標準:__________________________________
2、支付方式:__________________________________
第五條乙方的權利、義務(wù)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預。但必須嚴格按照國家食品衛生安全管理條例的有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng),否則由此造成的后果由乙方承擔。
2、乙方有權要求甲方提供開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
3、乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。
4、乙方經(jīng)營(yíng)所涉及的工商、稅務(wù)、城管、衛生等部門(mén)的一切事宜由乙方協(xié)商辦理,甲方不負責。
5、乙方裝修不得損壞甲方招牌及其他設施,否則甲方有權拒絕合同的執行。
第六條甲方的權利、義務(wù)
1、甲方有權要求乙方按期交付租金,否則甲方有權終止合同,由此造成的損失由乙方承擔。
2、甲方有權要求乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規章制度等進(jìn)行監督。
3、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第七條乙方經(jīng)營(yíng)所需的水電費由甲方安裝電表、水表,按購進(jìn)水、電價(jià)格計算,乙方按時(shí)交納。
第八條本合同一式二份,雙方各執一份,本合同簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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