關(guān)于出租合同(匯編15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的關(guān)于出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
關(guān)于出租合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
身份證：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________
身份證：___________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
地址：_______________________________________________________________
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三條 房屋租金 該房屋租金為_(kāi)_________________元整，每月_________元人民幣。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條 付款方式：按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清
各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承
擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話(huà)費。物業(yè)管理費和暖氣費用租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第六條造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第七條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
合同范本乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
關(guān)于出租合同2
出讓人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
受讓人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
轉讓標的：______號出租車(chē)及該車(chē)隨附的經(jīng)營(yíng)權
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下，達成以下合同：
一、轉讓標的詳情如下表所列：序號內容詳情備注1車(chē)號______2品牌4經(jīng)營(yíng)權依據5經(jīng)營(yíng)權期限6行駛證號7保險單號8其他說(shuō)明
二、現甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將轉讓標的以_____元人民幣的價(jià)格轉讓給乙方。
三、本合同簽訂前，乙方已經(jīng)全面了解了轉讓標的的'各項情況及其存在的瑕疵，乙方對以現狀受讓轉讓標的無(wú)任何異議。
四、乙方應于_____年___月___日向甲方全額支付轉讓價(jià)款即現金_____元人民幣。
五、乙方付清轉讓價(jià)款后當日，甲方將轉讓標的及下表所列的全部證照交付給乙方：序號內容具體說(shuō)明1行駛證2保險卡4保險合同5
六、轉讓標的的全部過(guò)戶(hù)手續由乙方負責辦理，甲方負責配合;因上述手續辦理所發(fā)生的全部費用由乙方全部承擔。乙方須辦理的過(guò)戶(hù)手續包括：行駛證、保險卡、經(jīng)營(yíng)權證書(shū)或依據、
七、轉讓標的交付日前，因該車(chē)引發(fā)的債權債務(wù)等民事責任及違章處罰等行政責任均由甲方承擔;轉讓標的交付日后，因該車(chē)引發(fā)的債權債務(wù)等民事責任及違章處罰等行政責任均由乙方承擔。
八、因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交______仲裁委員會(huì )仲裁。因解決糾紛所發(fā)生的全部直接費用和間接費用(包括仲裁費用、法院執行費用和律師費用)等均由敗訴方承擔。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。若雙方為了履行本合同而另行簽署的有關(guān)格式文件與本合同有沖突的，均以本合同之約定為準。注明：上文“______”的內容根據實(shí)際情況由雙方自行填寫(xiě)。
甲方：______________乙方：______________
____年___月___日____年___月___日
關(guān)于出租合同3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方地處
一間，經(jīng)雙方協(xié)調一致簽訂此合同。
二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。
三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費用時(shí)，甲方有權停止乙方營(yíng)業(yè)。
四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營(yíng)，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的.損失。但發(fā)生此類(lèi)事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月中在房屋門(mén)上張貼出租廣告。
九、合同期滿(mǎn)，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門(mén)側張貼遷址廣告一個(gè)月。
十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方，并向對方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。
甲方簽字：
乙方簽字：
關(guān)于出租合同4
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn)：____________________________________________.
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條 保證金、租金、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿(mǎn)，費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）
2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3.當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關(guān)部門(mén)規定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費（含損耗、區內路燈分攤）次月10號前應交清上月的水電費。
第四條 甲方責任
1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。
2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區的.綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區綜合管理規定》，對商業(yè)小區進(jìn)行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條 乙方責任
1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《______________商業(yè)小區綜合管理規定》（見(jiàn)附件）和商業(yè)小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區內自己的財產(chǎn)和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區的損失均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時(shí)維修，費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關(guān)規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
9.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權債務(wù)均由乙方享有、承擔。
關(guān)于出租合同5
出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：__________________________ 身份證號碼：__________________________
聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系方式：____________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下合同。
第一條 出租房屋坐落地址
_____________________________________________________________。
第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
______________________________________________________________。
第三條 租賃期限。
租期為_(kāi)______年______月，從_____年_____月______日起至_____年______月______日止。甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金 _____元整，甲方應出具收據。租金在當月______天內交清，交租金地點(diǎn)在______。
第五條 甲方的責任。
1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方 租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的._____%計算。
第六條 乙方的責任
1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人：______________ 承租人：_____________
簽約日期：____________ 簽約日期：___________
關(guān)于出租合同6
根據合同法及相關(guān)法律法規的規定，甲方.乙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
1.甲提供房屋，該房屋位于金山鄉開(kāi)文上村186號，已裝修，設施設備附后。
2.該房屋租期為：20xx年x月x日起，到20xx年x月31日止，月租金為1200元，租13個(gè)月，共計15000元。
3.租期滿(mǎn)后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續租，則必要再租期滿(mǎn)后一個(gè)月前告知甲方，經(jīng)同意后，重新簽訂合同。
4.租期內水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無(wú)需付費。
5.乙方必須愛(ài)護房屋及設備，墻體等完好無(wú)損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經(jīng)濟賠償。
6.在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。
7.未經(jīng)甲方同意不得轉租房屋。
8.乙方支付現金20xx元作抵押金，待房屋租期滿(mǎn)后，如數退還。
9.本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
附：1.房屋鑰匙。
2.家俱清單一份
甲方 乙方
身份證 身份證
電話(huà) 電話(huà)
簽約日期:年月日
關(guān)于出租合同7
出租方(下稱(chēng)甲方)：
承租方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 街 號門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒(méi)有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿(mǎn)后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。
在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內仍未修復的。
在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的.。
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
周記
關(guān)于出租合同8
甲方：
乙方：
一、租賃時(shí)間：年月日至年月日
二、雙方約定下列職責：
1、甲方帶給給乙方新車(chē)庫鑰匙把，庫內有暖氣設施不得破壞。
2、乙方不得改變庫內設施，乙方此庫只能用于停放車(chē)輛，不得它用。
3、租金每月300元，上打租，一年租金一共3500元整。
4、乙方續約與否要提前一個(gè)月告知甲方。
三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年月日
關(guān)于出租合同9
甲方：
乙方：
甲方委托乙方管理號房，房屋面積平米，并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下：
一、甲方委托乙方對外出租，代管費由乙方在收取的`租金中扣除，房屋租金按元至元。
二、代管費按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金。租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號，或通過(guò)電話(huà)聯(lián)系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進(jìn)行檢查房?jì)人性O施設備填寫(xiě)好驗收單，雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗收。
五、有線(xiàn)電視由甲方提供開(kāi)戶(hù)，租戶(hù)交收視費。租戶(hù)退房后由甲方到有線(xiàn)臺辦暫停手續。
六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費、水電費等各項費用。七、在租房退房時(shí)驗收所有設備，完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。
九、附房屋設備驗收單一份。
十、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各一份。（附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份）
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于出租合同10
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身分證號碼：
根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區光明汽車(chē)修配廠(chǎng)綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。
二、乙方使用期從年月日至年月日起。
三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶(hù)，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿(mǎn)及交接手續辦理后，無(wú)息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。
六、租賃期內乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請營(yíng)業(yè)執照等合法手續后方可經(jīng)營(yíng)，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個(gè)以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書(shū)面同意，凡私自轉讓者，轉讓無(wú)效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權。
九、乙方自使用之日起，乙方應向有關(guān)部門(mén)申報戶(hù)口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買(mǎi)人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關(guān)部門(mén)需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無(wú)條件終止，保證金無(wú)息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施（包括水、電、消防設施）的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養。
十一、協(xié)議期滿(mǎn)或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設施）無(wú)條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書(shū)面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的`租金及管理費。
2、乙方欠各部門(mén)費用總數（包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務(wù)費等費用）達人民幣10000元以上。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過(guò)道。
6、乙方在協(xié)議生效后，二個(gè)月內未辦理好營(yíng)業(yè)執照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個(gè)月以上的。
8、沒(méi)有遵守消防條例和治安管理條例的有關(guān)規定。
十三、協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方應于五天內無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。
雙方簽章：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于出租合同11
甲方：_________
乙方：_________
為了支持影視事業(yè)的發(fā)展，繁榮影視文化事業(yè)，同時(shí)進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會(huì )知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方無(wú)償提供_________場(chǎng)地，供乙方拍攝景點(diǎn)使用，時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至 _________年_________月_________日期間，共拍攝_________天。乙方確認拍攝及時(shí)間后提前兩天通知甲方。
二、乙方為感激甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱(chēng)。
三、乙方保證不在甲方場(chǎng)地內拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節內容，以維護甲方的聲譽(yù)。
四、乙方在拍攝過(guò)程中如造成甲方場(chǎng)地的`物品污損，將酌情承擔維修賠償的責任。
五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。
六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于出租合同12
甲方：
電話(huà)號碼：
乙方：
電話(huà)號碼：
本合同本著(zhù)平等、自愿的'原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于書(shū)店后街的兩間房屋租給乙方使用，租期為 一年(從 年4月 5日至 年4月 5日)，租金為 貳仟肆佰元整(小寫(xiě)：2400.00元)，首次付貳仟元，剩余肆佰元一個(gè)月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線(xiàn)電視費有關(guān)費用全部自理，甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛(ài)護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價(jià)賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據，信守本協(xié)議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
關(guān)于出租合同13
甲方(車(chē)主)：
身份證號：
乙方(承租人)：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將個(gè)人出租車(chē)冀 租給乙方使用，特立合同為憑，條款如下：
一、租車(chē)合同為期 年，即從 年 月 日至 年 月 日。
二、租金每月 元，以上打租方式交付，乙方每月 日前將租金交付甲方。無(wú)故不繳納的，甲方有權終止合同。
三、合同生效之前，乙方向甲方交納押金 元(大寫(xiě)： )，如有違約，甲方有權不退還押金，乙方向甲方提供身份證復印件一份。
四、甲乙雙方交接時(shí)要保持車(chē)況良好，乙方負責日常的車(chē)輛維修和保養，乙方如因使用不當造成車(chē)輛損壞由乙方負責。(如零件老化造成該零件損壞應由乙方負責)，乙方不得將車(chē)輛轉租。
五、甲方向乙方提供出租車(chē)的各種證件和手續。乙方所持本車(chē)手續不得轉借或丟失，如丟失乙方賠償一切補證費用并補償甲方由此造成的`經(jīng)濟損失。
六、由乙方發(fā)生刮、碰、撞、造成車(chē)輛損壞的，乙方負責修理或賠償，由乙方發(fā)生的被盜、被搶、自殘、傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責全部責任，由乙方造成的交通事故，在維修期間租金照付。
七、乙方如發(fā)生肇事，應立即通知甲方，當損失不足壹仟元(1000元)時(shí)，甲方不提供保險，由乙方負責，超過(guò)壹仟元(1000元)時(shí)，甲方負責提供保險，但保險以外費用及保險公司限額超出的部分由乙方負責。
八、車(chē)輛租賃期間，甲方只負責交納保險費，其余費用由乙方全權負責。
九、承包期間甲方只負責乙方車(chē)輛基本保險，其他如車(chē)輛營(yíng)運證年檢、車(chē)輛車(chē)檢、季檢、養路費、車(chē)輛維修等由乙方全部負責承擔，服務(wù)費、地稅和所有費用由乙方負責。
十、承包期間車(chē)輛如發(fā)生盜搶、丟失或交通事故死亡，甲方不負責任何責任。乙方賠償甲方車(chē)輛(按年限計算)和相關(guān)手續的一切費用。承包期間如因乙方不遵守交通規則，造成的后果(如扣分、罰款等)由乙方全權負責。
十一、以上協(xié)議如乙方不遵守，甲方有權終止協(xié)議并扣除押金 萬(wàn)元。甲方由于各種原因需要將車(chē)輛轉讓?zhuān)诉�乙方押金和當月的剩余租金。
十二、油補歸甲方所有。
十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
關(guān)于出租合同14
經(jīng)舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：
一、 乙方租借甲方座落于 約計 房屋。
二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。
三、每月租金為人民幣(大寫(xiě)) 元整，其他費用由 方承擔。
四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。
六、 乙方在租房合同期內應注意愛(ài)惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫(xiě)) 元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點(diǎn)沒(méi)有異議，應該立即退回乙方押金。
附錄
中介公證方：舟山市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)
中介所
地址：定海 地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
經(jīng)辦： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)
關(guān)于出租合同15
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于 市 區 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
1.1 商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”） 座首層 號鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時(shí)實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
1.2 商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類(lèi)） .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）書(shū)面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類(lèi)的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時(shí)制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場(chǎng)確定的統一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開(kāi)業(yè)日前正式對外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱(chēng)“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對外營(yíng)業(yè)。
第三條 租金
3.1 租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.1 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年整）租金標準為：
每月每平方米（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
年 月（第一個(gè)月如果不是整月時(shí)）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.2 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)日起屆滿(mǎn)一年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.1.3 年 月 日（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計租開(kāi)始日的，該日期應為開(kāi)業(yè)起屆滿(mǎn)兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：
每月每平方米人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，月租金合計為人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
3.2 支付期限和方式
3.2.1 支付期限
首期（即租期開(kāi)始之日至 月月底）租金在進(jìn)場(chǎng)裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
3.2.2 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。
第四條 物業(yè)管理費
4.1 商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 元。前述物業(yè)管理費包含商場(chǎng)共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場(chǎng)所有區域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會(huì )根據推廣商場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2 物業(yè)管理費支付方式
4.2.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2 物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬(wàn)達商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開(kāi)始之日由乙方承擔。乙方需在租期開(kāi)始日前進(jìn)場(chǎng)裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開(kāi)始之日至____月月底）
4.2.3 支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實(shí)際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶(hù)如下：
開(kāi)戶(hù)行：
戶(hù) 名：
帳 號：
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。
第五條 能源費
乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶(hù)計量，乙方應當自行承擔，從進(jìn)場(chǎng)裝修日開(kāi)始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書(shū)面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實(shí)際用電量占商場(chǎng)總用電量的比例分攤。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話(huà)/傳真__部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)__條。
6.2乙方向相關(guān)部門(mén)支付前述通訊設施租金為電話(huà)/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)每月人民幣____元/條。
6.3 乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話(huà)/傳真人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專(zhuān)線(xiàn)人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關(guān)部門(mén)支付租金。
6.5 電話(huà)費、上網(wǎng)費等通訊費用（含月租費、手續費等），由乙方自行向電信部門(mén)支付。
第七條 保證金
7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時(shí)向甲方一次性交付相當于兩個(gè)月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時(shí)向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個(gè)月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4 保證金的扣除
7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。
7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。
7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第八條 進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量統一經(jīng)營(yíng)管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統一經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金人民幣小寫(xiě) 元，（大寫(xiě)） 作為在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間遵守統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實(shí)際損失。乙方違反統一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度時(shí)，物業(yè)管理公司有權沒(méi)收全部或部分統一經(jīng)營(yíng)管理保證金，乙方應在接到書(shū)面通知后七日內將保證金補足。未及時(shí)補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場(chǎng)的聲譽(yù)時(shí)，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無(wú)息退還給乙方。
第九條 滯納金
本合同項下付款時(shí)間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的.任何費用，每日應按照拖欠費用 33‰ 向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實(shí)付全部清償之日止。
第十條 續租
10.1 如果乙方愿意在租期屆滿(mǎn)后繼續承租商鋪，可向甲方提出書(shū)面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶(hù)查看商鋪場(chǎng)地，乙方應予配合。
10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場(chǎng)情況調整租金的收費標準。
10.3 在租期屆滿(mǎn)前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時(shí)，應及時(shí)通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內沒(méi)有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條 進(jìn)場(chǎng)移交
11.1 甲、乙雙方應在租期開(kāi)始日前30日內辦理商鋪移交手續。
11.2 商鋪移交時(shí)狀態(tài)見(jiàn)附件二，甲、乙雙方在移交時(shí)應給予確認。
11.3 乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區域或個(gè)別賣(mài)場(chǎng)區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無(wú)需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進(jìn)場(chǎng)，起租日期和租期均相應順延。延期超過(guò)90日的，乙方可以在前述90日屆滿(mǎn)后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無(wú)息退回乙方已付費用，但無(wú)須承擔其他任何責任。
第十二條 商鋪的使用
12.1 裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過(guò)甲方和物業(yè)管理公司的審查書(shū)面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場(chǎng)裝修管理制度和規定。甲方和物業(yè)管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并隨時(shí)對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。
12.2 乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場(chǎng)各項經(jīng)營(yíng)管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統一經(jīng)營(yíng)管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關(guān)制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3 乙方應在其經(jīng)營(yíng)范圍內合理使用并愛(ài)護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
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