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校舍租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編精心整理的校舍租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
校舍租賃合同1
出租方 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
法定代表人: 住址:聯(lián)系電話(huà):
承包方: ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
身份證號碼:聯(lián)系電話(huà):
甲方因撤點(diǎn)并校, 校舍現為閑置校舍,無(wú)人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍,經(jīng)學(xué)校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實(shí)閑置校舍承包責任制,明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
一、 租賃的范圍
甲方將 校舍及其周邊土地發(fā)包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬于甲方,乙方只有校舍的使用權,不得買(mǎi)賣(mài)、轉(包)租、不準用作非法經(jīng)營(yíng)。
二、 租賃的時(shí)間
租賃期間為年,即從 年 月 日起, 至公元年月日止。
三、租賃費、交費時(shí)間及辦法
乙方在租賃期內,應以每年元(大寫(xiě): 整)計算,每一年交一次共元(大寫(xiě): 整),付款期限為每年期滿(mǎn)前一個(gè)月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費,甲方收費后立即開(kāi)出收據。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務(wù),但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
2、承包期內,如有上級教育行政部門(mén)文件規定需要收回校舍的,甲方有權收回校舍,甲方按剩余年限退還租賃費給乙方,并視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。
3、乙方在承包期間不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)或做違法亂紀的.事,否則甲方有權收終止合同。
4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場(chǎng)地無(wú)其他權屬糾紛,
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在租借場(chǎng)地進(jìn)行的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須取得合法經(jīng)營(yíng)權,否則發(fā)生的一切后果由乙方負責。
2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理,如需改建所需費用由乙方自行負責。
3、承包期間乙方要管理好校舍,不得損壞校舍。
4、乙方要加強衛生管理,不能影響甲方的正常辦學(xué)。
5、乙方要加強對使用場(chǎng)地的安全管理,在生產(chǎn)過(guò)程中出現任何安全問(wèn)題甲方概不負責,一切后果由乙方負責。
6、乙方在租賃期間,如果要改變租借場(chǎng)地的用途,需經(jīng)甲方同意,并簽訂補充條款。
7、乙方在租賃期間應定期進(jìn)行安全檢查,如存在安全隱患應立即進(jìn)行整改或停止使用,否則發(fā)生的一切后果由乙方負責。
8、合同期限滿(mǎn),如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在同等條件下乙方有權優(yōu)先續租。
六、違約責任
甲乙雙方不得無(wú)故終止合同,甲方如無(wú)故終止合同,由甲方賠償乙方全部經(jīng)濟損失。乙方如無(wú)故終止合同,甲方則不退還所交承包費。
七、其他
1、 乙方在租賃期間,如果發(fā)生無(wú)可抗拒的因素,導致場(chǎng)地不能繼續出租,本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。
2、 本合同的解釋權由甲方所有。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中
如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協(xié)商,補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。
九、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方: (公章)
法定代表人:
乙方(簽字): (手模。
簽訂時(shí)間:年 月 日
校舍租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
簽訂日期 _______________年_______________ 月_______________ 日
根據《合同法》規定,為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,特制定本合同以供雙方遵守執行:
第一條:租賃房屋:甲方將坐落于__________套房,建筑面積為_(kāi)_____平方米 (整租,單間合租)乙方作為:(居住,辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條:租賃期限:租賃期共為_(kāi)______________ 年,自 _______________年 _______________月 _______________日至 _______________年 _______________月_______________ 日。
第三條:租金:每月租金為_(kāi)____元(大寫(xiě)人民幣___ _______)按 支付,押金_______元,付款方式為現金。
1、押金不得抵租金,押金在租期滿(mǎn)后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租,乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條:協(xié)議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業(yè)管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電,煤氣,電話(huà),網(wǎng)絡(luò )等)。
3、乙方應妥善使用,維護管理好出租房屋的內外設備,有下列情形之一時(shí),甲方可以終止合同,收回房屋,不退押金,同時(shí)享有追償損失的權利:
、、乙方未及時(shí)足額付清房租;
、、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
、、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品,損害公共利益、影響公共安全的;
、、乙方未征得甲方同意擅自變更用途,改變或損壞房屋結構和設備;
、、乙方未事先征得甲方同意,與第三人互換住房時(shí)。
4、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,乙方因特殊情況需退房時(shí),應提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋,應提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的.補償,在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿(mǎn)租期的租金,同時(shí)退還押金。
5、租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿(mǎn)前壹個(gè)月提出續租意向,議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下,乙方應無(wú)條件將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離,不得故意留存占據,如逾期不搬乙方認可放棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方有權采取一切措施維護權益,或向人民法院提請訴訟,一切訴訟相關(guān)費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項:
、僖蛘麠潣墙拥剡B在一起,其他住戶(hù)如有漏電情況也會(huì )殃及本住戶(hù),故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡,以免產(chǎn)生觸電等安全問(wèn)題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔。
、、電閘方面:本套房有第一空氣開(kāi)關(guān),第二空氣開(kāi)關(guān)在25層32層,第三空氣開(kāi)關(guān)在27層(6層住戶(hù)共用)
7、以上合同希雙方共同遵守,如有爭議應友好協(xié)商,協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟,訴訟過(guò)程產(chǎn)生的相關(guān)費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字蓋章后生效。
甲方簽章:_______________
身份證號碼:_______________
電話(huà):_______________
乙方簽章:_______________
身份證號碼:_______________
電話(huà):_______________
校舍租賃合同3
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方茲有硚口區寶豐路14-2號門(mén)面房租給乙方》,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區寶豐路門(mén)面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日(20xx.4.1)至貳零壹三年肆月壹日(20xx.4.1),每年租金為七萬(wàn)貳仟整(72000)。每年租金于4月1日一次付清,期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費用由乙方承擔。
1,乙方在租用期間,不得從事非法經(jīng)營(yíng)。
2,甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同,違約方承擔因違約造成的一切經(jīng)濟損失。 3,乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下,不得擅自轉租給他人,否則《甲方將收回14-2號門(mén)面,此合同終止,剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權的`所有權利》。4,乙方在租憑期間內裝修所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,租賃期滿(mǎn)或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費用。
5,上述未盡事宜,雙方本著(zhù)友好,誠實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6,合同期滿(mǎn)后《雙方愿意進(jìn)一步合作》
本合同壹式兩份,雙方簽字生效《甲乙雙方各執一份》
甲方簽字:乙方簽字:
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話(huà):電話(huà):
日期:日期:
校舍租賃合同4
校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
租主: yyyyyyyyyyyyyy學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方由于本村兒童少,不夠教育成本,特向社會(huì )招租;乙方愿意承租甲方學(xué)!獔A山愛(ài)賢學(xué)校。
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,在互惠原則下達成如下決定:
一、甲方愿意將本村學(xué)校(圓山愛(ài)賢學(xué)校)校舍一幢【中間四層,兩邊三層;廁所、籃球場(chǎng)、廣播、閉路監控及校園內所有場(chǎng)地、設施】租給乙方,且水電齊全,圍墻、大門(mén)、門(mén)衛室齊備;乙方愿意承租上述內容。
二、租賃時(shí)間:
從20xx年9月1日至2024年8月31日止,共計10年。
三、租金及付款方式:
1、合同簽訂之日至20xx年9月1日為乙方籌辦時(shí)間,甲方免收乙方租金(但乙方要向甲方交付一定數量預付金)。乙方在20xx年9月30日前補齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下,乙方如超過(guò)規定時(shí)間支付,須按超出一天加付5%的滯納金。
2、甲方為了支持乙方,前三年(20xx年9月1日至2019年8月31日),每年租金人民幣 元整。后七年(2019年9月1日至2024年8月31日),每年租金人民幣 元。
3、甲方現有小學(xué)適齡兒童名,應提供花名冊及戶(hù)口復印件;以后屬本村戶(hù)口的每年新增一年級新生,自帶村委蓋章的戶(hù)口復印件,乙方讓其享受免費教育,但需按周邊學(xué)校慣例收取注冊費。(校服、書(shū)包、保險、衛生防疫等不在免費之列)。國家下?lián)艿慕逃a助金如數給乙方。不服從管教影響學(xué)校正常秩序的問(wèn)題學(xué)生甲乙雙方協(xié)調勸其退學(xué)。
4·本村初中適齡青年就學(xué),國家下?lián)艿慕逃a助金如數給乙方,乙方免收教育成本費的百分之五十。
四、辦學(xué)形式:
私營(yíng)村助。甲方幫助乙方向教育主管部門(mén)申報辦學(xué),即將學(xué)校法人代表變更為乙方。
五、雙方責任
1、甲方責任:
、傧蛞曳教峁┬I岬摹胺课莓a(chǎn)權證”“消防合格證”“房屋建筑驗收合格證”的復印件。
、趲椭曳教幚韺W(xué)校與主管部門(mén)和上級相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;處理因校舍所涉及的問(wèn)題,維護乙方聲譽(yù)和形象。向本村村民說(shuō)明乙方承租條件和義務(wù),協(xié)助處理轄區內和周邊安全與人文問(wèn)題。
、鄄粡娭埔曳浇邮芑A設施的.維修費用。不強制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的去留雙向選擇,另見(jiàn)合同附件。
、茉诤贤趦炔桓缮嬉曳绞聞(wù),不承擔乙方的任何債權債務(wù)。
、荼WC在合同期內不因校舍產(chǎn)權,村領(lǐng)導變更而使乙方中途停辦,否則賠償乙方三倍投資費。
2、乙方責任:
、侔春贤幎ㄈ缙谌鐢到患{租金;按指定地點(diǎn)如期交納水電費。
、谠诤贤趦炔坏美眯I嶙鲞`法業(yè)務(wù),不做有損甲方聲譽(yù)的事。
、郦毩⒊袚鷮W(xué)校的一切債務(wù)、稅收等費用。涉及到校舍和甲方村民問(wèn)題時(shí),要及時(shí)請求甲方幫助解決。
六、在合同期內,甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同(雙方人力不可抗拒除外),否則將賠償對方可計算的損失。
七、合同期滿(mǎn)乙方有優(yōu)先承租權,期滿(mǎn)乙方不承租,所建固定設施不得拆除,應無(wú)條件贈送給甲方。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;副本若干報相關(guān)部門(mén)備案。
九、本合同從簽訂之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方公章:乙方身份證號碼:
20xx年 月 日
校舍租賃合同5
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、乙方現將位于北大荒漢楓農業(yè)發(fā)展有限公司,單位院內庫房300㎡、曬場(chǎng)700㎡、電子磅一臺租借給甲方使用,主要用于糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實(shí)際收購入庫儲存的.糧食數量統一核算,計____年,____年____月____日至____年____月____日止,合同到期后,如無(wú)異議,租期順延。
三、付款方式,自合同簽定之日起,每年結算一次,即根據實(shí)際收購入庫的糧食數量,甲方每年2月25日前將當年租金付給乙方。
四、自來(lái)水及電由乙方提供,按水電表數據和當地政府規定價(jià)格,甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內,乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方發(fā)生的一切民事責任,一切債權、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費用由甲方承擔,不得經(jīng)營(yíng)國家禁止產(chǎn)品及違規違法活動(dòng)。
六、甲方在租賃期間負責:安全、防火、防盜等相關(guān)事宜,如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全、火災、被盜后果由甲方自負。
七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施,須向乙方提計劃并征得同意方可施工,其費用由甲方自己承擔。
八、雙方必須嚴格履行合同,不得無(wú)故終止合同,確因特殊原因,必須終止合同,須提前個(gè)月通知對方互相商定。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
校舍租賃合同6
出租方:_______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:_______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國電器租賃合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本電器租賃合同。
第一條 甲方將坐落在 _______________的自有房屋(建筑面積_______________ 平方米,精裝修,地轉、廚衛瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。
。ǜ剑悍课輧任锲非鍐危
第二條 租賃期限 租賃期共 _______________個(gè)月,甲方從 _______________年 _______________月_______________ 日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的,請提前一個(gè)月告知對方,以便減少雙方損失。
第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本電器租賃合同,并收回房屋,沒(méi)收租房押金:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人房屋調劑交換的。
2、擅自對房屋結構進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。
3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。(見(jiàn):房屋內物品清單)
4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),觸犯國家或者地方法律、法規的。
5、發(fā)生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周?chē)用褚庖?jiàn)強烈的行為,經(jīng)兩次警告無(wú)效的。
6、發(fā)生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應及時(shí)通知甲方,由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關(guān)票據,報銷(xiāo)維修費用。
以上情況,乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對房屋或者他人造成損失、傷害的`由乙方承擔相應法律后果及經(jīng)濟損失。
第五條 租金、交納期限和交納方式
1、甲乙雙方議定月租金_______________ 元(大寫(xiě): _______________),
其中甲方承擔房屋的(費用)
乙方承擔房屋的 (費用)
2、租金交納方式和時(shí)間。房屋租金個(gè)月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開(kāi)始后的五日內,以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說(shuō)明原因時(shí),甲方可視乙方拖欠租金,有權立即終止本電器租賃合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不承擔任何責任。
第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致?lián)p毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔責任。
第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。
第八條 甲方收乙方押金 _______________元(大寫(xiě):)乙方退房時(shí),結清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
電卡讀數 _______________天然氣讀數 _______________水表讀數_______________
第九條 租賃電器租賃合同因期滿(mǎn)終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限,租金另行協(xié)商定收;電器租賃合同期滿(mǎn)后,如甲方仍然繼續出租本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權。
第十條 本電器租賃合同生效后,乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的,甲方有權扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。
第十一條 本電器租賃合同執行中,如甲乙雙方發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成,經(jīng)租賃房屋所在地區人民法院法院解決。
本電器租賃合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍色墨水填寫(xiě),改寫(xiě)、涂改、復印均視電器租賃合同無(wú)效。
電器租賃合同生效期限 _______________年 _______________月 _______________日至_______________年_______________ 月_______________ 日止
甲方(簽字或蓋章):_______________
乙方(簽字或蓋章):_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________
_______________年 _______________月_______________ 日
_______________年 _______________月_______________ 日
校舍租賃合同7
甲方:_______________
乙方:_______________
振興經(jīng)濟,服務(wù)社會(huì )。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就零售房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、租賃房屋為濱江公寓東側臨街第二層鋪面,營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權屬于甲方、、
二、租期自20__年7月20日起至20__年7月止,共年。租賃期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續租。
三、第一年年租金人民幣,20__前一次性付清。第二年為人民幣,于_______________ 年_______________ 月_______________ 日前一次性付清。第三年為人民幣,于 _______________年_______________ 月 _______________日前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金,甲方可收回該物業(yè),因乙方違約造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
第四,裝修問(wèn)題,F有裝修屬于甲方,乙方如需重新裝修,應事先征得甲方同意。合同期滿(mǎn)后,其裝飾設施不得人為損壞,免費留給甲方。
5、設備和設施。經(jīng)營(yíng)設施設備歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的`設施和水電設備歸甲方所有,租賃期滿(mǎn)后,乙方不得拆除或移動(dòng)。
不及物動(dòng)詞乙方在經(jīng)營(yíng)中應遵守法律法規,定期對房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查,不得改變房屋結構。水泥地面的承載力不得超過(guò)400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí),乙方負責按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣、保潔費用,并負責店前日常保潔和治安保衛工作。
七、合同期內,乙方不得擅自將該商品房轉租給他人。如有特殊情況,經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉讓。否則,甲方有權收回該物業(yè)而不退還到期租金。
8、租賃期內,除房產(chǎn)稅外,其他稅費均由乙方負責。
九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿(mǎn),乙方付清當期水電費后,甲方應返還押金(不計利息)。
10、運營(yíng)期結束后,乙方應確保燈亮,污水排放順暢,門(mén)窗及玻璃完好。如有損壞,乙方應按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。
附件:
出租人:_______________(蓋章)。
代表:_______________(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:_______________
賬號:_______________
電話(huà):_______________
承租人:_______________(蓋章)。
代表:_______________(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:_______________
賬號:_______________
電話(huà):_______________
擔保人:_______________(蓋章)。
代表:_______________(簽字蓋章)。
開(kāi)戶(hù)行:_______________
賬號:_______________
電話(huà):_______________
訂立合同的地點(diǎn):_______________
合同簽訂日期:_______________
校舍租賃合同8
甲方:
乙方:
1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍,租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。
2.房租每月定為人民幣450元,大寫(xiě)四百五十元,(租金按一間150元/月)租期從20xx年 月 日至 20xx年 月 日 止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,大寫(xiě)九百元,抵押金人民幣1000元,大寫(xiě)一仟元,共計人民幣1900元大寫(xiě)一仟九百元整。此后,每二個(gè)月交房租一次(即),計人民幣900元,大寫(xiě)九百元。
3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設施,若有需要改變需征得甲方同意,如有擅自改變損壞,按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設備等修繕由乙方負責。
4.乙方在住房期間如發(fā)生火災、失竊等事故,一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。
5.乙方在住房期間,未經(jīng)甲方同意,房屋不準轉租他人,并且遵守學(xué)校管理規定:(1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;(2)增強維護學(xué)校安全意識,協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門(mén)要關(guān)鎖好,嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出校園要小心謹慎慢行,并且注意過(guò)往教師、學(xué)生等行人,特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生;應盡量減少車(chē)輛進(jìn)出校園,或盡量避開(kāi)學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園;(3)要維護好校園的.整潔、衛生、美觀(guān),愛(ài)護學(xué)校公物。嚴禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設施;嚴禁大型機械進(jìn)入校園;否則后果自負。
6.甲方有權在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規定終止合同,收回房屋。租金不足半月按半月結算,超過(guò)半月按全月結算。
7.甲方已與乙方達成協(xié)議,租賃期間校園內水費由乙方負擔,以學(xué)?偙硎緮禐闇,水費0.5元/噸。(水表示數: 大寫(xiě) )
租賃期間乙方用電電費由乙方負擔,同時(shí)由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統一收費標準執行);乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數 大寫(xiě) )
8.乙方如欲續租房屋,需在租期結束前一個(gè)月告知甲方,否則甲方有權在租期結束后收回。
9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,簽字生效。如有特殊情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:年 月 日
校舍租賃合同9
合同編號:______
出租人:____________
承租人:____________
為解決校舍困難,確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行,承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在
________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……),建筑面積________,房屋質(zhì)量____________,無(wú)安全隱患。
第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條租金(大寫(xiě))
____________________________________________________。
第五條租金的支付期限與方式:
__________________________________________。
第六條租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等。
第七條租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的范圍、時(shí)間及應承擔的'費用:
____________________________________。
承租人維修的范圍及應承擔的費用:
__________________________________________。
第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是:____________________________。
租賃合同期滿(mǎn),租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:
________________________。
第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。
第十條定金(大寫(xiě))________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設他物的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.其他約定的解除合同的情況。
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