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個(gè)人房產(chǎn)合同

時(shí)間:2023-01-19 10:00:55 合同范本 我要投稿

個(gè)人房產(chǎn)合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的個(gè)人房產(chǎn)合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

個(gè)人房產(chǎn)合同

個(gè)人房產(chǎn)合同1

  根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定,經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利的原則,就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致,訂立本合同。

  第一條 房產(chǎn)基本情況

  1.賣(mài)方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于

  ______________________________________________________,建筑面積:____________平方米(其中單元面積:____________平方米,附屬間面積:___________平方米,其它:______________________)。詳見(jiàn)___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》,___________房共字第___________號《房屋共有權證》(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準)。

  第二條 賣(mài)方對該房產(chǎn)現狀的聲明

  1.賣(mài)方根據國家的規定已依法取得該房產(chǎn)所有權,對該房產(chǎn)現狀負全責,并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔。

  2.賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在下列情況:

  (1)抵押狀態(tài):【存在抵押□、不存在抵押□】,關(guān)于抵押權的補充約定及說(shuō)明:________________________________________________________________________。

  (2)出租狀態(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該房產(chǎn)存在出租,則賣(mài)方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,關(guān)于租賃的補充約定及說(shuō)明:

  _____________________________________________________________________________。

  (3)土地證狀態(tài):【已辦理□、未辦理□】

  (4)房產(chǎn)內戶(hù)口情況:【該房產(chǎn)內已有□、未有□戶(hù)口落戶(hù);該房產(chǎn)享受過(guò)□、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購房落戶(hù)”政策】

  關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題的補充約定及說(shuō)明:

  _____________________________________________________________________;

  (5)其他:

  _______________________________________________________________________________ 。

  第三條 買(mǎi)方對購買(mǎi)情況的聲明

  1.買(mǎi)方已親自實(shí)地看房,并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方,在明確賣(mài)方所告知

  的事項后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料,了解產(chǎn)權相關(guān)信息,愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。

  2.買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔。

  第四條 房產(chǎn)成交價(jià)

  買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________________(¥:

  ___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。

  第五條 交易定金

  買(mǎi)方應向賣(mài)方支付的定金為人民幣(大寫(xiě)):______________________(¥:___________)。(說(shuō)明:____________________________________________)

  上述定金交由[買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉]□。

  買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行設立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉的,買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的,即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中,定金自動(dòng)轉為購房款,但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。

  第六條 房款交付

  合同簽訂后,買(mǎi)賣(mài)雙方同意,買(mǎi)方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款:

  (1)一次性付款:

  買(mǎi)方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫(xiě)):_______________(¥:__________)。

  (2)分期付款:

 、儋I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫(xiě)):_______________(¥:__________);

 、谫I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫(xiě)):_______________(¥:__________);

 、圪I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫(xiě)):__________(¥:__________)。

  (3)買(mǎi)方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

 、儋I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫(xiě)):____________________(¥:__________),并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶(hù)。

 、谫I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

  的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

  因買(mǎi)方辦理貸款手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買(mǎi)方自行承擔。

  (4)買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式:

  ______________________________________________________________________________ 。

  上述款項由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□]。

  ____________________經(jīng)紀機構設立的'存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為:______________________________,賬號為:____________________。

  買(mǎi)方在取得房屋所有權證書(shū)后,持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續。

  第七條 交房保證金

  為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用,買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預留人民幣(大寫(xiě)):______________________________(¥:__________)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的__________%)。該款項在賣(mài)方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算,由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入經(jīng)紀機構專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□、其他:____________________□】

  第八條 有關(guān)稅費

  1.買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費,買(mǎi)賣(mài)雙方約定按下列方式承擔:

  買(mǎi)方承擔:________________________________________;

  賣(mài)方承擔:________________________________________。

  【按有關(guān)規定,賣(mài)方需付稅費:(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;

  (4)土地增值稅;(5)交易手續費。買(mǎi)方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用:以實(shí)際發(fā)生的稅費為準!

  本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】繳納。

  2.土地證辦理費用:土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔;雙方約定其他承擔方式:__________________________________________________。

  3.配套設施過(guò)戶(hù)費:配套設施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔。

  4.買(mǎi)賣(mài)雙方商定,對該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項維修資金,按照國家有關(guān)規定另行簽訂過(guò)戶(hù)

  協(xié)議,結余部分隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。

  5.買(mǎi)賣(mài)雙方商定,賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí),對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數進(jìn)行確認,并結清水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用,并經(jīng)雙方簽字確認。

  分頁(yè)閱讀第1頁(yè):第一條房產(chǎn)基本情況第2頁(yè):第九條房屋的交付

  第九條 房屋的交付

  賣(mài)方在買(mǎi)方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前,將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方,并履行下列手續:

  1.賣(mài)方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現有固定裝修(固定裝修指構成該房裝修之固定部分,經(jīng)拆除將破壞設施完整性,包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛設施及其它設施等),在買(mǎi)方接收時(shí)移交。

  2.買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收,交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。

  3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,可另行補充書(shū)面約定,在交接時(shí)以書(shū)面約定為準,雙方僅對書(shū)面內容承擔責任。

  第十條 房屋權屬轉移登記

  按下列第項辦理登記手續(選一項),選擇第(1)項的第十一條不生效。

  (1)買(mǎi)賣(mài)雙方同意,自本合同簽訂之日起__________日內,雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

  (2)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。

  (3)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內由買(mǎi)受方單方向房屋登記機構申請預告登記。

  第十一條 關(guān)于預告登記的約定

  1.預告登記自__________內有效(約定的預告登記有效期最長(cháng)不超過(guò)自預告登記之日起一年)。

  2.申請預告登記的,在預告登記有效期內買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。

  3.買(mǎi)賣(mài)雙方因故終止存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷(xiāo)手續。

  第十二條 違約認定

  1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后,一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,視為違約。

  2.賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,在房屋權屬轉移登記前,若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負責,如因此造成合同履行障礙,視為其違約;若該房產(chǎn)已出租,賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項的,視為其違約。

  第十三條 違約責任

  (一)自違約行為發(fā)生之日起,違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。

  (二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)__________日仍未回復并履約的,守約方可解除合同。若賣(mài)方違約,則賣(mài)方除應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方外,還應向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方違約,則賣(mài)方應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方,買(mǎi)方已支付的定金則作為對賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準,因地址不詳或有誤而無(wú)法送達,視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。)

  第十四條 合同變更

  本合同在履行期間,買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的,應及時(shí)通知對方,并征得對方的同意后,在約定的時(shí)限內,簽訂補充協(xié)議,注明變更事項。未征得對方同意,擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無(wú)法履行,買(mǎi)賣(mài)雙方免責。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔。根據本條款免責,雙方應簽訂具結報告。第十六條 爭議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當地消費者委員會(huì )調解處理,或者向當地工商行政管理部門(mén)申訴。協(xié)商不成的,按下述第__________種方式解決:

  1.提交__________仲裁委員會(huì )仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十七條 合同附件

  本合同未盡事項,可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

  第十八條 合同數量及持有

  本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效,本合同一式__________份,買(mǎi)方、賣(mài)方各執__________份,房屋產(chǎn)權登記機構__________份,具有同等法律效力。

  第十九條 合同生效

  本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  第二十條、特別條款

  賣(mài)方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內,向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原

  有戶(hù)口遷出手續。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的,應當向買(mǎi)方支付____________________元的違約金;逾期超過(guò)__________日未遷出的,自逾期超過(guò)__________日起,賣(mài)方應當按日計算向買(mǎi)方支付全部已付房款__________的違約金。(本合同履行過(guò)程中,若涉及戶(hù)口問(wèn)題,適用本條款。)

  出售人:______________________ 買(mǎi)受人:___________________________

  電話(huà):________________________ 電話(huà):_____________________________

  代理人:______________________

  電話(huà):________________________

  簽約地點(diǎn):____________________

  代理人:___________________________ 電話(huà):_____________________________ 簽約時(shí)間:________年______月_____日

個(gè)人房產(chǎn)合同2

  甲方(賣(mài)房人):XX,女,身份號:21010xxxxxxxxx。

  乙方(購房人):XX,女,身份證號:2104xxxxxxx。

  丙方(房產(chǎn)中介):沈陽(yáng)市于洪區某房產(chǎn)中介

  甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

  1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準。

  2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證,保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),乙方有權隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

  3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續,甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

  4、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等)乙方必須無(wú)條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

  5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的,房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除,甲方應于和同解除后 日內退還收取的`乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

  6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。

  以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執一份。

  簽約地點(diǎn):

  甲方: 乙方: 丙方:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

個(gè)人房產(chǎn)合同3

  轉讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

  受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

  經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:

  第一條、房屋轉讓的基本情況

  轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于望城縣___四樓套間,房屋結構為磚混結構,建筑面積120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施),并且享有一至四樓的`樓梯間的通過(guò)使用權利,樓頂的分攤面積。

  第二條、轉讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為(人民幣)¥_________整,大寫(xiě):(人民幣)_________圓整。

  第三條、付款方式

  雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房_________元(大寫(xiě):_________圓整);剩余房款_________元(大寫(xiě):_________萬(wàn)整),甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶(hù)搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,但現有住戶(hù)須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權和使用權。

  第四條、房屋過(guò)戶(hù)

  房屋交付乙方后,甲、乙雙方應當在一年時(shí)間內辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續,將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔一半。

  第五條、甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利。

  第六條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  20____年____月____日

  20___年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)合同4

  甲方(賣(mài)方):______

  乙方(買(mǎi)方):______

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在________室(建筑面積________平方米,儲藏室________平方米,產(chǎn)權證號________)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)________元。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________元整,即小寫(xiě)________元。

  四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續,待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方應向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付________萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:________),空調兩臺(型號:________),熱水器(型號:________),浴霸(型號:________),飲水機(型號:________),音響兩臺(型號:________),涼衣架,房?jì)葻艟,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  1、轉讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣(mài)方):______(。

  身份證號:________

  住址:______電話(huà):

  ________年________月________日

  乙方(買(mǎi)方):______(。

  身份證號:________

  住址:______電話(huà):

個(gè)人房產(chǎn)合同5

  立合同單位:

  借款方(即抵押人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  貸款方(即抵押權人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  現有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元,用于購買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱(chēng)) 。為維護甲乙雙方利益,根據國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規定立此合同,并共同遵守以下條款。

  一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實(shí)施細則的各項規定。

  二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買(mǎi)、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

  三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。

  四、甲方以(抵押物名稱(chēng)) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬(wàn)元,擔保 萬(wàn)元貸款的償還。

  五、借款期限 年,即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 。

  六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,本息 元。

  七、如遇國家統一調整存貸款利率時(shí),按國家有關(guān)規定調整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

  八、貸款期內,甲方未按本合同規定的時(shí)間償還貸款本息,逾期一個(gè)月以?xún)鹊,應于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,乙方有權按超過(guò)的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。

  九、如遇下列情況之一者,乙方有權對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的'住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個(gè)月內無(wú)條件償還。

  1。甲方在貸款期內六個(gè)月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

  2。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續履行償還貸款本息義務(wù)的;

  3。甲方違反本合同規定的任何條款的。

  十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),還款保證人必須無(wú)條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應于三個(gè)月內無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。

  十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

  十二、甲方需對抵押物辦理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。

  十三、乙方應按合同規定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數,每天付給甲方相當于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。

  十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

  十五、本合同正本一式 份,副本 份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

  十六、補充條款:

  甲方簽名(章):

  地 址:

  電 話(huà):

  乙方簽名(章):

  地 址:

  電 話(huà):

  還款保證人(甲方所在單位)簽名(章):

  地 址:

  電 話(huà):

個(gè)人房產(chǎn)合同6

  本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂:

  甲方:_______________________

  住所:_______________________

  身份證號:___________________

  乙方:_______________________

  住所:_______________________

  身份證號:___________________

  為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務(wù),甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則,并根據有關(guān)法律法規,制訂本協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建筑面積_________平方米無(wú)償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

  第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

  第三條 甲方保證本次贈與并無(wú)任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無(wú)瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

  第四條 應甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

  第五條 乙方違反第四條的約定,甲方有權收回上述房屋。

  第六條 在本協(xié)議生效后,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續。

  第七條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續的費用以及有關(guān)契稅應由乙方負擔。

  第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

  第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

  第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

  第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

  甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  房產(chǎn)贈與公證書(shū)

  (_________)_________字第_________號

  茲證明_________于_________年_________月_________日來(lái)到我處,在我的面前在前面的贈與書(shū)上簽名(或蓋章)。

  __________________公證處

  公證員:________(簽字)

  ________年_____月_____日

  第三條 贈與房屋的交付

  贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。

  第四條 合同的變更與終止

  贈與房屋尚未交付時(shí),贈與人經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

  第五條 贈與的.撤消

  受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

  (1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

  (2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

  第六條 爭議的解決方式

  一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

  第七條 合同的補充

  本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

  贈與人:________ 受贈人:__________

  簽訂時(shí)間:__________年_____月_____日

  簽訂地點(diǎn):__________________________

個(gè)人房產(chǎn)合同7

  甲方:__________

  乙方:__________

  上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現就甲方處于______________,達成如下合同條款:

  第一條合同標的物所處位置:__________;標的物建設工期為20__年__月__日至20__年__月__日;值班室建設費用為_(kāi)_________元平方米;承包方式為全包方式。

  第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術(shù)及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設。

  第三條值班室主體結構為_(kāi)_________框架__________結構,乙方在建設過(guò)程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設行為嚴格落實(shí)建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條值班室所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀(guān)性要求。該類(lèi)工程的.質(zhì)量保質(zhì)期為_(kāi)_______年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的_____%。超過(guò)約定面積時(shí),乙方須無(wú)償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

  第五條墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應分開(kāi)走管,電路線(xiàn)應與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。

  第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條值班室施工建設費的支付:完成工程建設,甲方預扣工程總費用的_____%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款,________年后乙方施工達到本合同各項條款時(shí),甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

  第八條甲方的權利與義務(wù):

  1、甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現場(chǎng)監督,對不當行為可以制止。

  2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3、甲方負責為乙方協(xié)調水電,但相關(guān)費用由乙方負擔。

  4、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

  第九條乙方的權利與義務(wù):

  1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關(guān)行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標準,乙方應無(wú)償返工且應承擔由此給甲方帶來(lái)的損失。

  2、乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設任務(wù);逾期須承擔__________元日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

  3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設工程所需器械,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術(shù)人員。

  4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財產(chǎn)損失自負其責,甲方對此不負責任。

  5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務(wù)給他人人身或財產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

  6、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀(guān)上無(wú)法實(shí)現的施工要求有權拒絕。

  第十條甲方逾期支付施工費用時(shí),應向乙方支付__________元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時(shí),應承擔__________元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。

  第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按自定,可報送所需部門(mén)。

  甲方:_________________

  乙方(蓋章):_________________

  負責人簽字:_________________

  身份證號:_________________

  負責人身份證號:_________________

  電話(huà):_________________

  電話(huà):_________________

  20__年__月__日

  20__年__月__日

  簽訂地點(diǎn):_____________

個(gè)人房產(chǎn)合同8

  委托人甲(出售、出租方)

  居 間 方

  委托人乙(買(mǎi)入、承租方)

  第一條 (訂立合同的前提和目的)

  依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致。

  第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

  委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_(kāi)____________平方米,權屬為_(kāi)___________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

  第三條 (委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共__________項)

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  主要委托事項:

  其他委托事項:

  第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______%,具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計)__________%,具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為_(kāi)__________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的 %,具體數額為_(kāi)________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條 (合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時(shí)書(shū)面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。

  履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 (違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無(wú)正當理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的`;

  3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無(wú)正當理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律法規的有關(guān)規定追償。

  第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決:

  1、向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁

  2、向法院提起訴訟

  第八條(訂立合同數量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

  補充條款

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)合同9

  甲方(贈與人)____________________住所:_________________

  有效證件號碼:_________________________________________

  乙方(受贈人)____________________住所:_________________

  有效證件號碼:_________________________________________

  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規定,雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下:

  第一條、基本情況

  甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

  (二)贈與房屋的所有權證證號為_(kāi)____;

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一

  (四)土地使用權取得的方式

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

  該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并贈與。

  第二條、款費

  因甲方_____,此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)積極協(xié)助辦理。

  第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

  第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉賣(mài)或出租給他人,否則抵押、轉賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的'所有房款和代交的其他等所有稅費。

  第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷(xiāo)。

  第六條、在乙方能辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí),甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過(guò)戶(hù)手續。

  第七條、責任

  甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶(hù)該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后,按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔違約責任:____________________________________

  第八條、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋贈與給乙方。

  第九條、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

  第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會(huì )仲裁。

  第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)____份。

  第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下:

  附件一

  文本:房屋平面圖。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話(huà):______________________電話(huà):______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

個(gè)人房產(chǎn)合同10

  甲方:_________________________________________________

  乙方:_________________________________________________

  房屋座落:_________區_________樓_________單元________號

  房屋使用面積:________________平方米

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,雙方議定遵守事項如下:

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí),其租額得予調整,每月租金,乙方應于____日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋

 。1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

 。3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí),由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時(shí),乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權,但事先應簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛(ài)護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛(ài)護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí),應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時(shí),應于____日前通知甲方,并辦清以下手續

 。1)交清租金和應交納的`賠償費。

 。2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

 。3)撤銷(xiāo)租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

  十

  一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。

  十

  二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份,甲乙雙方各執_____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決

  十

  三、其他___________________________________________________

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

  ________年____月____日________年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)合同11

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)身份證號:_______________雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

  2、房屋的使用面積約___平方米。

  第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為_(kāi)__個(gè)月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿(mǎn)前30天,如乙方需要繼續承租,需向甲方提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。

  第四條:租金及其交納方式

  按每個(gè)月租金___元,一年租金_____元。一年租金分兩次支付,6個(gè)月交付一次。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個(gè)月的租金,6個(gè)月到期日,乙方向甲方支付下第二次6個(gè)月的租金。

  第五條:押金

  押金___元。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應的賠償款。

  如合同期滿(mǎn),乙方?jīng)]有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿(mǎn)日如數退還。

  第六條:房屋修繕和裝修,其他費用

  1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

  2、乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  3、在房屋租賃期間,水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、物業(yè)管理費等費用由乙方支付。

  第七條:房屋出賣(mài)

  租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,乙方又不愿意購買(mǎi),則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿(mǎn)。

  第八條:違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3)拖欠租金。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的.5%。

  3、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

  第九條:優(yōu)先承租權

  租賃期間屆滿(mǎn)后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿(mǎn)后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條:免責條件

  1、因不可抗力原因導致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。一式二份,雙方各執一份。

  第十三條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及補充協(xié)議,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  出租方:承租方:

  電話(huà):電話(huà):

  年月日年月日

個(gè)人房產(chǎn)合同12

  出賣(mài)方(甲方):___________________________ 購買(mǎi)方(乙方):___________________________

  地址:____________________________________ 地址:____________________________________

  郵碼:_______________ 郵碼:_______________

  電話(huà):_______________ 電話(huà):_______________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  職務(wù):____________ 職務(wù):____________

  根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書(shū),以資共同信守執行。

  第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為_(kāi)___平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔

  1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

  2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的`一切其他稅費。

  第六條違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

  第七條本協(xié)議書(shū)主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________單位,代表人是____________。

  第八條本協(xié)議書(shū)經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條本協(xié)議書(shū)一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

  第十條本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭議的解決方式:

  甲方:____________ 乙方:____________

  代表:____________ 代表:____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)合同13

  根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

  一、勞動(dòng)合同期限

  第一條 本合同期限類(lèi)型為

  期限合同。

  本合同生效日期---年--月--日,其中試用期--個(gè)月。

  本合同

  終止。

  二、工作內容

  第二條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任---崗位(工種)工作。

  第三條 乙方應按照甲方的合法要求,按時(shí)完成規定的工作數量,達到規定的質(zhì)量標準。

  三、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件

  第四條 甲方安排乙方執行

  工作制。

  執行定時(shí)工作制的,甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò) 八小時(shí),平均每周不超過(guò)四十四小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息____日,甲方由于工作需要,經(jīng)與工會(huì )和己方協(xié)商后可以延長(cháng)工作時(shí)間,一般每日不得超過(guò)一小時(shí),因特殊原因需要延長(cháng)工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下延長(cháng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí),每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。

  執行綜合計算工時(shí)工作制的,平均日和平均周工作時(shí)間 不超過(guò)法定標準工作時(shí)間。

  執行不定時(shí)工作制的,在保證完成甲方工作任務(wù)的情況下,工作和休息休假乙方自行安排。

  第五條 甲方安排乙方加班的,應安排乙方同等時(shí)間補休或依法支付加班工資;加點(diǎn)的,甲方應支付加點(diǎn)工資。

  第六條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具, 建立建全生產(chǎn)工藝流程, 制定操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。

  甲方應按照國家或____市有關(guān)規定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。

  第七條 甲方負責對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及有關(guān)規章制度的教育和培訓。

  四、勞動(dòng)報酬

  第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則。

  第九條 執行定時(shí)工作制或綜合計算工時(shí)工作的的乙方為甲方工作,甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資,工資不低于--元,其中試用期間工資為--元。

  執行不定時(shí)工作制的工資支付按-----執行。

  第十條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足,使乙方下崗待工的,甲方保證乙方的月生活費不低于---元。

  五、保險福利待遇

  第十一條 甲乙雙方應按國家和____市社會(huì )保險的有關(guān)規定繳納職工養老、失業(yè)和大病醫療統籌及其他社會(huì )保險費用。

  甲方應為乙方填寫(xiě)《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后,《職工養老保險手冊》按有關(guān)規定轉移。

  第十二條 乙方患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照—————— 執行。

  第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和____市有關(guān)規定執行。

  第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。

  六、勞動(dòng)紀律

  第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度 :嚴格遵守勞動(dòng)安全衛生、生產(chǎn)工藝、操作規程和工作規范;愛(ài)護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

  第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予紀律處分,直至解除本合同。

  七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續訂

  第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發(fā)生變化,本合同應變更。

  第十八條 訂立本合同所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同。

  第十九條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

  第二十條 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

  1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的;

  2.嚴重違反勞動(dòng)紀律或甲方規章制度的;

  3.嚴重失職、營(yíng)私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

  4. 被依法追究刑事責任的。

  第二十一條 下列情形之一,甲方可以解除本合同,但應提前____日以書(shū)面形式通知乙方:

  1.乙方患病或非因工負傷,醫療期滿(mǎn)后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的;

  2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

  3.雙方不能依據本合同

  第十八條規定就變更合同達成協(xié)議的。

  第二十二條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重困難,經(jīng)向工會(huì )或者全體職工說(shuō)明情況,聽(tīng)取工會(huì )或者職工的意見(jiàn),并向勞動(dòng)行政部門(mén)報告后,可以解除本合同。

  第二十三條 乙方有下列情形之一,甲方不得依據本合同

  第二十一條、

  第二十二條終止、解除本合同:

  1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;

  2.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內的;

  3.義務(wù)兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿(mǎn)________年的;

  4.義務(wù)服兵役期間的。

  第二十四條 乙方患職業(yè)病或因工負傷,醫療終結,經(jīng)市、區、縣勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,按

  --- 辦理,不得依據本合同

  第二十一條、

  第二十二條解除勞動(dòng)合同。

  第二十五條 乙方解除本合同,應當提前____日以書(shū)面形式通知甲方。

  第二十六條 有下列情形之一,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:

  1.在試用期內的;

  2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;

  3.甲方不能按照本合同規定支付勞動(dòng)報酬或者提供勞動(dòng)條件的。

  第二十七條 本合同期限屆滿(mǎn),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以續訂勞動(dòng)合同。

  第二十八條 訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現,本合同終止。

  八、經(jīng)濟補償與賠償

  第二十九條 下列情形之一,甲方違反和解除乙方勞動(dòng)合同的,應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金:

  1.甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的,以及拒不支付乙方延長(cháng)工作時(shí)間工資報酬的,除在規定的時(shí)間內全額支付乙方工資報酬外,還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金;

  2.甲方支付乙方的.工資報酬低于本市最低工資標準的,要在補足低于標準部分的同時(shí),另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

  第三十條 下列情形之一,甲方應根據乙方在甲方工作年限,每滿(mǎn)________年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個(gè)月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟補償金,最多不超過(guò)十二個(gè)月:

  1.經(jīng)與乙方協(xié)商一致,甲方解除本合同的;

  2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作,由甲方解除本合同的。

  第三十一條 下列情形之一,甲方應根據乙方在甲方工作年限,每滿(mǎn)________年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個(gè)月的經(jīng)濟補償金:

  1.乙方患病或者非因工負傷,經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

  2.勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議,由甲方解除勞動(dòng)合同的;

  3.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難,必須裁減人員的。

  以上三種情況,如果乙方被解除本合同前十二個(gè)月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的,按本人月平均工資計發(fā)。

  第三十二條 甲方解除本合同后,未按規定給予己方經(jīng)濟補償的,除全額發(fā)給經(jīng)濟補償金外,還須按該經(jīng)濟補償金數額的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

  第三十三條 支付乙方經(jīng)濟補償時(shí),乙方在甲方工作時(shí)間不滿(mǎn)________年的按________年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金。

  第三十四條 乙方患病或者非因工負傷,經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的,甲方還應發(fā)給乙方不低于企業(yè)上年月人均工資六個(gè)月的醫療補助費,患重病和絕癥的還應增加醫療補助費,患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十,患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。

  第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或由于甲方原因訂立的無(wú)效勞動(dòng)合同,給乙方造成損害的,應按損失程度承擔賠償責任。

  第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項,對甲方造成經(jīng)濟損失的,應按損失的程度依法承擔賠償責任。

  第三十七條 乙方解除本合同的39;,凡由甲方出資培訓和招接收的人員,應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為:

  九、勞動(dòng)爭議處理

  第三十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議,當事人可以向本單位勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解;調解不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動(dòng)爭議發(fā)生之日起____日內向 ————勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。

  十、其他

  第三十九條 甲方以下規章制度

  -作為本合同的附件。

  第四十條 本合同未盡事宜或與今后國家、____市有關(guān)規定相悖的,按有關(guān)規定執行。

  第四十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋 章)

  乙方(簽 章)

  法定代表人

  或委托代理人(簽章)

  簽訂日期:________年____月____日

  鑒證機關(guān)(蓋章)

  鑒證員(簽章)

  鑒證日期:________年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)合同14

  房屋轉讓方: (甲方)

  房屋轉入方: (乙方)

  甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協(xié)議如下。

  一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。

  二、南 西 ,該房屋轉讓之時(shí)包括曬壩在內。

  三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉讓價(jià)為人民幣 元,(大寫(xiě) )。

  四、雙方協(xié)議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。

  五、甲方保證該房屋宅基地無(wú)四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過(guò)程中,發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。

  六、該房屋于20x 年 月 日,一切產(chǎn)權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關(guān)的.經(jīng)濟損失。

  本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。

  甲方:

  乙方:

  在證人:

  執筆人:

  年 月 日

個(gè)人房產(chǎn)合同15

  甲方(出租方):

  身份證號碼:

  乙方(承租方):

  身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著(zhù)平等互利的原則,就乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達成如下合意:

  一、租賃標的的基本情況:

  1.房屋位置:_________,租賃用途:_________;

  2.產(chǎn)權證號:_________,丘(地)號:_________;

  3.房屋套型:_________,建筑面積:_________m,結構_________,樓層_________層,其它_________;

  二、租期:

  4.租賃期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;

  5.租賃屆滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等原有物,乙方應如期完好交還甲方;

  6.乙方如要求續租,在同等條件下享有優(yōu)先續租權,但須在本租約期屆滿(mǎn)前30日向甲方提出書(shū)面申請,續租租金、租期等事宜雙方另行協(xié)商;

  三、租金及支付方式:

  7.租金每月為人民幣大寫(xiě)_________元整(¥:_________),包括,共計人民幣大寫(xiě)_________元整(¥:_________);

  8.租金采用足年給付的方式,于到期前30日前,以現金或銀行轉帳方式支付;

  9.在本合同有效期內,租金不予調整;

  四、押金:

  10.自本租約簽訂之日起_________日內,乙方應向甲方交付人民幣大寫(xiě)_________元整(¥:_________)的房屋租賃押金,用以保證租賃標的(含后第九條所列設備、設施及附件)在租賃期間的完好,租賃關(guān)系終止時(shí),乙方如無(wú)違約責任,甲方當全額無(wú)息退還乙方;

  五、其它費用:

  11.租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、廣播電視、設施、設備、物業(yè)管理等有關(guān)費用由乙方承擔;

  六、甲方義務(wù):

  12.甲方須保證所出租房屋的水電設施能正常使用,房屋建筑結構堅固,如出租房屋出現漏水等影響使用的問(wèn)題,由甲方負責修繕,費用由甲方承擔;

  13.甲方保證就上述物業(yè)所作的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效,且甲方對該房屋享有合法及完全的處分權;

  14.在租賃期間內,非乙方違約或雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方不得擅自中止合同收回房屋;

  15.由于甲方原因導致以上第六條第12至14款不利情況發(fā)生,將被視為甲方違約,甲方應向乙方支付人民幣大寫(xiě)壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

  七、乙方義務(wù):

  16.乙方應按本合同約定向甲方支付租金、押金和各項約定費用;

  17.租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不能以任何形式轉租本租賃標的的部份或全部;18.租賃過(guò)程中,乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規、規章及管理規定,不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為;

  19.在未經(jīng)甲方書(shū)面同意下,乙方不得擅自設立、安裝或移動(dòng)房?jì)仍O施及設備,也不得擅自對房屋結構進(jìn)行增改變動(dòng);

  20.乙方應愛(ài)護房屋及其設施、設備,如因乙方原因導致?lián)p壞的`,乙方應負責修繕并據實(shí)賠償;

  21.乙方如需增加設備或進(jìn)行其它裝修必須獲得甲方同意,費用及歸屬由雙方約定;

  22.租賃期的最后30日內,乙方應允許甲方或其代理人帶領(lǐng)有意租賃或購買(mǎi)該房屋的其它人員看房,但乙方已按本合同第二條第6款書(shū)面通知甲方將續租的除外;

  23.由于乙方原因導致以上第七條第16至22款不利情況發(fā)生,將被視為乙方違約,乙方除承擔甲方全部損失外,應向甲方支付人民幣大寫(xiě)壹仟元整(¥1,000.00)的違約金;

  八、合同終止:

  24.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  25.甲乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的,本合同自然終止,雙方不承擔責任:

 。1)該房屋因社會(huì )公眾利益或市政建設需要被依法征用,甲方依據實(shí)際情況妥善安置乙方或給予其扣租補還的;

 。2)因不可抗力導致該房屋損毀、滅失或該房屋因此被鑒定為危房的。

  26.甲乙雙方同意在租賃期內,甲方若有違反本合同第六條第12至14款之規定的,乙方有權中止本合同;

  27.甲乙雙方同意在租賃期內,乙方若有違反本合同第七條第16至22款自規定的,甲方有權中止本合同;

  九、水、電、氣等核算底數,房屋設備、設施及附件:

  十、爭議處理:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交區域內仲裁委員會(huì )仲裁,以至依法向租賃標的所屬區域人民法院提起訴訟;

  十一、本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效,雙方各執其一;

  十二、本合同簽約地點(diǎn)為:__________________。

  甲方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系地址:

  _________年_________月_________日

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系地址:

  _________年_________月_________日

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