市場(chǎng)合同范本
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的用途越來(lái)越廣泛,它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編精心整理的市場(chǎng)合同范本,歡迎閱讀與收藏。
市場(chǎng)合同范本1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方合同模板圖片在平等、合同模板下載自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方將店面出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商合同模板格式規范圖片一致,訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現有裝修及設施。設合同模板圖片備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該店面時(shí)的合同模板驗收依據。
三、甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出合同模板下載租權的有效證明)身份證等合同模板文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印合同模板格式規范圖片件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期租房合同模板共個(gè)月。自年月日起至年月日合同模板簡(jiǎn)單止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該攤勞動(dòng)合同模板位僅作為商業(yè)使用。合同模板格式規范圖片
3、租賃期合同模板滿(mǎn),甲方有權收回出租攤位,乙方應如期交還。乙合同模板方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為(大寫(xiě)圓整),租賃期從第二年勞動(dòng)合同模板起,月勞動(dòng)合同模板租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí),想甲方繳納保證金為元(大寫(xiě)圓整)租賃期滿(mǎn),費用結算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方合同模板圖片式如下:三個(gè)月一交(先交租金后使用)
六、租賃期間相關(guān)費用及稅金
3、在租合同模板圖片賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同確定月
租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的'滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同模板圖片合同不能繼續履行或造成的損失,甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2合同模板下載、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、不可抗力系指“合同模板格式規范不能預見(jiàn)合同模板格式、不能避免病不能克服的客觀(guān)情況”。
七、本合同未合同模板簡(jiǎn)單盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力合同模板大全。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅合同模板格式費的費用,若需辦理,由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓?zhuān)缰型静蛔,把攤位還給甲方(房主),押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的合同模板,按下列第二合同模板格式規范圖片種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽合同模板格式(章)后生效。
十一、 本合同及附件一式二份,由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
___合同模板大全______年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)合同范本2
合同編號:_________________
出租方:________________
承租方:________________
簽訂地點(diǎn):______________
簽訂時(shí)間:______________
根據《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質(zhì)量____________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長(cháng)租期,應在合同屆滿(mǎn)前______日內,重新簽訂合同。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。
第四條租賃花木的維修保養
租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時(shí),雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條違約責任
一、出租方違約責任:
1.未按時(shí)間提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任:
1.不按時(shí)交納租金,應向出租方償付違約期租金10%的`違約金。
2.逾期不還租賃花木,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣(mài)、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃花木外,承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣(mài)或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項________________________________
第八條本合同一式兩份,合同雙方各執一份。
出租方(章):________ 承租方(章):________
單位地址:____________ 單位地址:___________
代表人簽字:__________ 代表人簽字:__________
電話(huà):________________ 電話(huà):________________
市場(chǎng)合同范本3
委托人(甲方):法定代表人:通訊地址:聯(lián)系方式:受托人(乙方):法定代表人:通訊地址:聯(lián)系方式:風(fēng)險提示:
在委托合同中,應對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定,尤其是委托事務(wù)的具體要求,以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù),同時(shí)受托人必須在委托人授權范圍內進(jìn)行活動(dòng),如果受托人超越權限給委托人造成損失的,應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。經(jīng)雙方自愿協(xié)商,本著(zhù)誠實(shí)信用的原則就市場(chǎng)開(kāi)拓一事,達成如下內容:風(fēng)險提示:
委托合同中要明確約定委托事務(wù),應對期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償的,也可以是無(wú)償的,若委托合同是有償的,因受托人給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。但是,因委托人自己指示不當或其他過(guò)錯致使受托人遭受不應有損失的,該損失由委托人自行承擔;若委托合同是無(wú)償的,因受托人的故意或者重大過(guò)失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。
一、委托事項乙方接受甲方委托,負責就甲方公司開(kāi)發(fā)的____系列產(chǎn)品(以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)品)進(jìn)行推廣宣傳,引薦甲方和與潛在客戶(hù)直接洽談,向甲方提供潛在客戶(hù)的重要信息,并最終促成甲方與至少____位潛在客戶(hù)成功簽訂商業(yè)合同。
二、服務(wù)報酬
。ㄒ唬╇p方確認,本合同項下服務(wù)報酬為人民幣____元整月(含稅價(jià)格)。
。ǘ┍竞贤椣路⻊(wù)報酬的支付方式為:
1、甲方根據相應的考核標準在每月____號(如遇節假日,相應順延)支付乙方上月的服務(wù)報酬。
2、服務(wù)報酬支付考核標準:
。1)甲方對乙方自合同生效之日起至上月月末,累計介紹與甲方成功簽約的潛在客戶(hù)總數進(jìn)行平均計算,至上月該平均數達到____位。
。2)乙方在上月介紹與甲方成功簽約的潛在客戶(hù)人數達到____位。該考核標準的
。1)與
。2)兩點(diǎn)中,乙方至少滿(mǎn)足其中一點(diǎn)方可請求甲方支付上月服務(wù)報酬,如乙方無(wú)法滿(mǎn)足該考核標準,則無(wú)權請求甲方支付服務(wù)報酬。
。ㄈ┰诒竞贤行趯脻M(mǎn)前,經(jīng)乙方介紹與成功甲方簽約的客戶(hù)超過(guò)____位,則每超過(guò)一位,乙方有權請求甲方支付費用人民幣____元整,此筆費用是本合同項下服務(wù)報酬之外的服務(wù)獎勵費,由甲方在本合同有效期屆滿(mǎn)之日起____個(gè)工作日內支付給乙方。若經(jīng)乙方介紹成功簽約的客戶(hù)未能超過(guò)____位,則乙方無(wú)權請求甲方支付該筆費用。上述服務(wù)報酬以及服務(wù)獎勵費所產(chǎn)生的稅費均由乙方自行承擔,同時(shí),甲乙雙方確認,在本合同有效期間內,乙方應自行承擔其為履行本合同所支出的'實(shí)際費用,而無(wú)權要求甲方代付或承擔。風(fēng)險提示:
合同中應明確雙方當事人的權利、義務(wù),以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務(wù),順利完成委托事項,如果在合同履行期間內發(fā)生爭議,雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,便于爭議的解決。
三、甲方的權利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉e極配合乙方工作,及時(shí)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料。
。ǘ┘追綉鶕竞贤s定按時(shí)支付乙方服務(wù)報酬。
。ㄈ┏⻊(wù)報酬以及服務(wù)獎勵費(如有)外,甲方無(wú)須向乙方支付其他任何費用。
。ㄋ模┮曳皆诒竞贤行趯脻M(mǎn)未成功介紹至少____位潛在客戶(hù)與甲方成功簽約的,甲方有權拒絕承擔任何服務(wù)報酬。
四、乙方的權利和義務(wù)
。ㄒ唬┮曳接袡嘣谶_到服務(wù)報酬支付考核標準時(shí),請求甲方支付服務(wù)報酬與服務(wù)獎勵費(如有)。
。ǘ┮曳綉e極推廣宣傳甲方委托的產(chǎn)品,且有義務(wù)維護甲方的良好形象與聲譽(yù)。
。ㄈ┮曳讲坏美萌魏闻c甲方有關(guān)的文字、圖片、符號、名稱(chēng)等從事非法、違法行為或者不符合本合同目的的行為。否則,由此產(chǎn)生任何法律后果與損失,均由甲方承擔。
。ㄋ模┮曳奖仨毾蚣追教峁撛诳蛻(hù)的相關(guān)信息,并保證其真實(shí)可靠。
。ㄎ澹┮曳綉M力撮合潛在客戶(hù)與甲方進(jìn)行商談并簽訂相應商業(yè)合同,同時(shí)乙方盡到謹慎提示和誠實(shí)報告的義務(wù)。
。┍竞贤行趯脻M(mǎn)前,通過(guò)乙方推廣宣傳與介紹,至少應有____位潛在客戶(hù)與甲方成功簽約,否則視為乙方違約。風(fēng)險提示:
委托人須按委托合同的約定預付費用,如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費用,委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù),應根據具體的情形做出判斷。
五、違約責任
。ㄒ唬┘滓译p方對本合同任一條款的違反均視為違約行為,違約方應承擔相應的違約責任。
。ǘ┘滓译p方任意一方無(wú)故要求終止或解除本合同的,違約方有權要求提出終止或解除本合同并且承擔相應的賠償責任。
六、合同的修改、變更、解除
。ㄒ唬┳员竞贤炗喼掌,雙方需對本合同內容進(jìn)行修改或變更或未盡事宜,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后另行簽署書(shū)面補充合同。
。ǘ┰诎l(fā)生下列解除條件之一時(shí),雙方當事人方可解除本合同:
1、甲乙雙方就解除本合同協(xié)商一致。
2、因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行或者不能實(shí)現本合同委托事宜的最終目的。在以上兩項約定的條件下解除本合同,此時(shí),本合同終止。雙方均不承擔任何違約責任。
。ㄈ┤艚(jīng)甲方核實(shí)乙方存在任何故意損害、歪曲甲方形象,影響甲方聲譽(yù)或者從事任何違法非法行為,甲方有權單方解除本合同,且無(wú)需向乙方支付任何費用,且不承擔任何法律責任。
。ㄋ模┤粲捎诤贤环降倪`約行為導致相對方行使本合同約定的解除權時(shí),有權解除合同的一方向違約方發(fā)出書(shū)面解除通知書(shū)后解除。本合同解除后,違約方應承擔相應的違約責任。
。ㄎ澹┍竞贤魏我粭l款依據法律被確認無(wú)效的,并不影響合同其它條款的效力。
七、保密事項
。ㄒ唬┘滓译p方均應充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。
。ǘ┮曳讲坏靡云湓诼男斜竞贤^(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付服務(wù)報酬和服務(wù)獎勵費用(如有),并依法追究乙方的違約責任和其他法律責任。
八、其他事項
。ㄒ唬┍竞贤行赺_______年,自________年____月____日至________年____月____日。若在本合同有效期屆滿(mǎn)前____天,甲方未通過(guò)書(shū)面形式表示欲續簽本合同,則本合同到期終止。
。ǘ幾h的解決:因本合同履行過(guò)程中引發(fā)的爭議應由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權向____法院提起訴訟。
。ㄈ┍竞贤皇絖___份,雙方各持____份,雙方簽字蓋章后生效。甲方:法定代表人:簽訂時(shí)間:________年____月____日乙方:法定代表人:開(kāi)戶(hù)銀行:賬戶(hù):簽訂時(shí)間:________年____月____日
市場(chǎng)合同范本4
市場(chǎng)租賃合同
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法 》等有關(guān)法律 、法規 的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層廳)_________號場(chǎng)地,面積_________平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_(kāi)________.
第二條 租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共計xx個(gè)月;其中免租期為自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年半年季月)支付制,租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金支票匯票_________);第一次租金的支付時(shí)間為20xx年xx月xx日,第二次租金的支付時(shí)間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,_________.
第四條 保證金條款:
第五條 保險 .甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為:_________.
第六條 甲方權利義務(wù) .依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%.
8._________.
第七條 乙方權利義務(wù) .有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
0._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:
.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
0._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_________日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的.,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 .甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式:
.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前_________日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向_________人民法 院起訴。
第十四條 其他約定事項 .在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章):_________ 承租人(蓋章):_________
住所:_________ 住所:_________
營(yíng)業(yè)執照號碼:_________ 營(yíng)業(yè)執照號碼:_________
市場(chǎng)登記證號碼:_________身份證號碼:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
電話(huà):_________電話(huà):_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
市場(chǎng)合同范本5
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場(chǎng)攤位____________個(gè),門(mén)店_________間,編號:_________。經(jīng)營(yíng)范圍:__________________(以工商行政管理部門(mén)核定為準)。
第二條租賃期限:自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金:人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾____元,簽定合同時(shí)一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時(shí)應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿(mǎn),雙方不再續簽合同的,甲方應于合同期滿(mǎn)之日起七天內退還保證金,不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為,甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定:
(一)甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛生等制度,并組織實(shí)施。乙方應自覺(jué)遵守、誠實(shí)守信、文明經(jīng)營(yíng)。
(二)為確保商品食用安全、健康,乙方在進(jìn)貨時(shí)應當檢驗商品質(zhì)量,并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,建立進(jìn)貨臺帳。商品包裝使用環(huán)保塑料袋,執行“限塑”相關(guān)規定。
(三)乙方在市場(chǎng)內使用的水、電、照明由甲方提供,發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。
(四)乙方應在本合同約定的攤店內經(jīng)營(yíng),不超攤擴攤、占道堆物或跨門(mén)營(yíng)業(yè)。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人,必須經(jīng)甲方同意,并辦妥手續。
(六)乙方在市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)器具及財物應自行妥善保管,發(fā)生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應對市場(chǎng)設施進(jìn)行日常維修。乙方應妥善使用設施,因使用不當造成損壞的,應承擔修復和經(jīng)濟賠償責任。
第六條違約責任:
(一)合同履行期內,甲方如無(wú)故解除合同收回攤店,應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金,并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,甲方同意的則解除合同,乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方,保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費,應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金,逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權解除合同,并收回攤店,乙方已付租金及保證金不予退還。
(三)乙方如超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物或亂丟垃圾,商品包裝不使用環(huán)保袋,甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經(jīng)營(yíng)范圍,違反市場(chǎng)建立的制度,經(jīng)甲方指出仍不改正的,甲方有權解除合同,收回攤店,已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國家法律法規,被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的,本合同自行終止,甲方收回攤店,已收租金不予退還。
第七條合同期內,因不可抗力或電網(wǎng)停電,自來(lái)水水網(wǎng)停水,造成乙方不能繼續營(yíng)業(yè)或財產(chǎn)損失的`,甲方不承擔賠償責任。
第八條合同履行期間如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調解。協(xié)商或調解不成,可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿(mǎn),乙方需要繼續租賃攤店經(jīng)營(yíng)的,應在本合同期滿(mǎn)前30天內向甲方提出續租申請,經(jīng)甲方同意,按照新的規定,辦理續租手續,簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)合同范本6
合同編號:_________________
出租方:________________
承租方:________________
簽訂地點(diǎn):______________
簽訂時(shí)間:______________
根據《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名_____________、規格_____________、數量____________、質(zhì)量____________________。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長(cháng)租期,應在合同屆滿(mǎn)前______日內,重新簽訂合同。
第三條經(jīng)雙方協(xié)商,出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續。
第四條租賃花木的維修保養
租賃期間,承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時(shí),雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條違約責任
一、出租方違約責任:
1.未按時(shí)間提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
2.未按質(zhì)量提供租賃花木,應向承租方償付違約期租金10%的違約金。
3.未按數量提供租賃花木,致使承租方不能如期正常使用的',除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間,出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任:
1.不按時(shí)交納租金,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
2.逾期不還租賃花木,應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣(mài)、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃花木外,承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。
4.在租賃期間,承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣(mài)或作抵押品。
第六條解決合同糾紛的方式:執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項________________________________
第八條本合同一式兩份,合同雙方各執一份。
出租方(章):________ 承租方(章):________
單位地址:____________ 單位地址:___________
代表人簽字:__________ 代表人簽字:__________
電話(huà):________________ 電話(huà):________________
市場(chǎng)合同范本7
出租人(甲方):_________
承租人(乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地,面積_________平方米,用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米,庫房位置為_(kāi)________.
第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________.
第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條保險1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為:_________.
第六條甲方權利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________.
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%.
8._________.
第七條乙方權利義務(wù)1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
10._________.
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的`,甲方有權解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:
1.在租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_________日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租本合同續租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前_________日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項1.在租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的,乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章):_________承租人(蓋章):_________
住所:_________住所:_________
營(yíng)業(yè)執照號碼:_________營(yíng)業(yè)執照號碼:_________
市場(chǎng)登記證號碼:_________身份證號碼:_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話(huà):_________電話(huà):_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
市場(chǎng)合同范本8
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方為甲方的x花園房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場(chǎng)調查。雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據有關(guān)法律法規,本著(zhù)公平、誠信和互利互惠的原則,就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、委托調查項目
1、項目名稱(chēng):x花園房地產(chǎn)項目市場(chǎng)調查。
2、甲方委托乙方調查的內容等詳見(jiàn)附件一:《x花園房地產(chǎn)項目調查綱要》。
二、項目工作組
針對甲方所委托項目,乙方專(zhuān)門(mén)成立由上海x大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟與區域經(jīng)濟學(xué)教授x、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)教授x、旅游與酒店管理學(xué)博士x等相關(guān)專(zhuān)家組成的項目工作組(項目工作組成員的簡(jiǎn)歷和名單等詳見(jiàn)附件二),負責項目調查工作方案的制訂、市場(chǎng)調查的組織協(xié)調、市場(chǎng)調查結果的分析、市場(chǎng)調查報告的編制以及提供相關(guān)建議。
三、調查期限
2、乙方應當按照《x花園房地產(chǎn)項目調查綱要》所列的時(shí)間計劃完成階段性調查和報告工作。
四、甲方的協(xié)助義務(wù)
1、甲方向乙方提供相關(guān)資料。乙方應提前五日向甲方提交所需相關(guān)資料明細,經(jīng)甲方確認同意后向乙方提供,如甲方拒絕提供,乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場(chǎng)調查服務(wù)。
2、乙方獨立調查有困難的,經(jīng)甲方同意,可請甲方提供協(xié)助。
五、保密義務(wù)
1、乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
2、保密內容包括但不限于:乙方需要對甲方提供給乙方的所有書(shū)面資料(但提供給乙方以前已經(jīng)公開(kāi)的除外)和乙方通過(guò)調查取得的全部資料及調查報告等(以下統稱(chēng)商業(yè)秘密)進(jìn)行保密。
3、保密措施:乙方在甲方未公開(kāi)披露的情況下,不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密;不得許可第三方使用甲方的商業(yè)秘密;不得以任何形式私自利用上述商業(yè)秘密;對于一項完整的商業(yè)秘密,如果甲方僅公開(kāi)披露部分內容,對未披露的部分乙方仍要承擔保密義務(wù)。
4、涉密人員范圍:包括但不限于乙方項目工作組成員及乙方其他全體員工。
5、保密期限:乙方承擔保密義務(wù)的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)起至甲方向社會(huì )公眾披露該信息時(shí)止,在此期間無(wú)論甲、乙雙方合同關(guān)系是否存在,乙方都應無(wú)條件的保守甲方的商業(yè)秘密。
6、泄密責任:乙方承擔因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的全部損失。經(jīng)濟損失難以計算的,賠償額應當相當于本合同總價(jià)款的十倍。
六、成果提交與驗收
1、本次調查項目在本合同簽訂后x個(gè)工作日內完成并將調查成果按合同約定交付甲方。
2、調查成果包括:社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境背景資料調研報告、項目自身條件和特點(diǎn)實(shí)地調研報告、項目區位和附近交通狀況調研報告、項目周邊人口狀況調查報告、項目周邊地區商業(yè)環(huán)境調研報告、項目周邊居民消費心理及需求調研報告、與本項目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)者和業(yè)戶(hù)調查報告、類(lèi)似房地產(chǎn)項目調查報告和項目綜合分析報告等。
3、乙方提交調查報告后,甲方應按照《x花園房地產(chǎn)項目調查綱要》約定的項目和目的及本合同約定進(jìn)行驗收。
4、乙方所提交的調查報告經(jīng)甲方驗收后,其所有權利歸甲方所有。
七、咨詢(xún)費
1、甲、乙雙方一致同意甲方支付給乙方項目咨詢(xún)費人民幣x萬(wàn)元,分兩次支付。第一次在協(xié)議簽訂時(shí)支付x萬(wàn)元,第二次在調查報告完成并交付甲方,且經(jīng)甲方驗收合格之日起三日內支付剩余款項x萬(wàn)元。
2、本合同咨詢(xún)費包括咨詢(xún)報酬和調查研究、分析論證、試驗測定、人工費、利潤、稅金等因履行本合同所需的一切費用,除本合同另有約定外,甲方無(wú)須向乙方另行支付其他任何費用。
3、甲方向乙方支付咨詢(xún)費時(shí),乙方應向甲方提供等額合法有效的發(fā)票,否則,甲方有權拒絕付款,且并不因此向乙方承擔任何責任。
1、除本合同另有約定外,非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,任何一方不得無(wú)故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢(xún)費 3、乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣x萬(wàn)元。對因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應承擔賠償責任。 九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的.調查報告超過(guò)十日,甲方有權單方解除本合同。 2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務(wù)內容分包或轉包給第三方,否則,甲方有權解除合同。 3、乙方違反本合同任何一項其他約定義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍未完全履行的,甲方有權解除本合同。 4、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應返還甲方已經(jīng)支付的全部咨詢(xún)費,并按照本合同咨詢(xún)費總額的20%向甲方支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
5、本合同履行期間,除因乙方原因合同解除的外,甲方有權隨時(shí)通知乙方解除本合同,合同解除時(shí),對于甲方已付的款項乙方不予退還,甲方也不再承擔任何補償、賠償等違約責任。
十、其他
1、雙方確定,甲方按照乙方符合本合同約定標準和方式完成的調查工作成果做出決策并予以實(shí)施所造成的損失,乙方承擔全部責任。
2、雙方確定:甲方利用乙方提交的調查工作成果所完成的新的成果,歸甲方所有。乙方利用甲方提供的資料和工作條件所完成的新的成果,歸甲方所有。
十一、爭議的解決
本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應本著(zhù)互相諒解和顧全大局的原則進(jìn)行友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、本協(xié)議經(jīng)過(guò)雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議正本一式肆份,雙方各執貳份。
4、本協(xié)議附件如下:
附件一:x花園房地產(chǎn)項目調查綱要;
附件二:項目工作組成員的簡(jiǎn)歷和名單。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
協(xié)議簽訂地:
協(xié)議簽署日期:x年x月x日
市場(chǎng)合同范本9
甲方:
乙方:
受甲方委托,乙方為甲方的消費者滿(mǎn)意度進(jìn)行調查。雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據有關(guān)法律法規,本著(zhù)公平、誠信和互利互惠的原則,就相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、委托調查項目
1、項目名稱(chēng):上海市大潤發(fā)超市消費者滿(mǎn)意程度調查。
2、甲方委托乙方調查上海市大潤發(fā)超市消費者滿(mǎn)意程度進(jìn)行調查,乙方按要求設計問(wèn)卷,實(shí)施調查,處理數據,生成數據資料,供甲方使用;甲方按協(xié)議規定向乙方支付調查費用,并做好相關(guān)配合工作。
二、項目概況
1、調查時(shí)間:簽訂委托合同后一個(gè)月內。
2、調查對象:年齡在18至69周歲之間,在調查地居住滿(mǎn)6個(gè)月的公民(不含外籍人員)。
3、調查樣本量:100個(gè)(指成功樣本,下同)。
4、調查資料最遲交付時(shí)間:20xx年8月底前。(包括原始數據、分組數據資料)。
5、調查費用:經(jīng)與上海市大潤發(fā)超市集團有限公司協(xié)商,每個(gè)成功樣本平均費用為30 元人民幣(下同)。本次調查總費用為叁仟元整 。
三、甲方的協(xié)助義務(wù)
1、甲方向乙方提供相關(guān)資料。乙方應提前五日向甲方提交所需相關(guān)資料明細,經(jīng)甲方確認同意后向乙方提供,如甲方拒絕提供,乙方不能以此為由拒絕或延期向甲方提供市場(chǎng)調查服務(wù)。
2、乙方獨立調查有困難的,經(jīng)甲方同意,可請甲方提供協(xié)助。
四、保密義務(wù)
1、乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。
2、保密內容包括但不限于:乙方需要對甲方提供給乙方的所有書(shū)面資料(但提供給乙方以前已經(jīng)公開(kāi)的除外)和乙方通過(guò)調查取得的全部資料及調查報告等(以下統稱(chēng)商業(yè)秘密)進(jìn)行保密。
3、保密措施:乙方在甲方未公開(kāi)披露的情況下,不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密;不得許可第三方使用甲方的商業(yè)秘密;不得以任何形式私自利用上述商業(yè)秘密;對于一項完整的商業(yè)秘密,如果甲方僅公開(kāi)披露部分內容,對未披露的部分乙方仍要承擔保密義務(wù)。
4、涉密人員范圍:包括但不限于乙方項目工作組成員及乙方其他全體員工。
5、保密期限:乙方承擔保密義務(wù)的期限自甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)起至甲方向社會(huì )公眾披露該信息時(shí)止,在此期間無(wú)論甲、乙雙方合同關(guān)系是否存在,乙方都應無(wú)條件的保守甲方的商業(yè)秘密。
6、泄密責任:乙方承擔因泄漏甲方商業(yè)秘密而給甲方造成的全部損失。經(jīng)濟損失難以計算的,賠償額應當相當于本合同總價(jià)款的十倍。
五、費用結算方法:
調查開(kāi)始后10日內即20xx年 1 月30日前,甲方向乙方一次性支付本次調查項目費用叁仟元整。收款人名稱(chēng):上海管理顧問(wèn)有限公司。開(kāi)戶(hù)行:工商銀行上海支行。賬號:62222222222222222
六、違約責任
1、除本合同另有約定外,非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,任何一方不得無(wú)故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢(xún)費總額的日萬(wàn)分之五支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
3、乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。對因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應承擔賠償責任。
七、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的調查報告超過(guò)十日,甲方有權單方解除本合同。
2、乙方不得以與其他單位合作等任何方式將本合同約定的服務(wù)內容分包或轉包給第三方,否則,甲方有權解除合同。
3、乙方違反本合同任何一項其他約定義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍未完全履行的,甲方有權解除本合同。
4、因乙方原因導致本合同解除的,乙方應返還甲方已經(jīng)支付的全部咨詢(xún)費,并按照本合同咨詢(xún)費總額的20%向甲方支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
5、本合同履行期間,除因乙方原因合同解除的`外,甲方有權隨時(shí)通知乙方解除本合同,合同解除時(shí),對于甲方已付的款項乙方不予退還,甲方也不再承擔任何補償、賠償等違約責任。
八、違約責任
1、除本合同另有約定外,非經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,任何一方不得無(wú)故違反合同。如有違約,違約的一方應承擔另一方的全部損失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的調查報告的,每逾期一日,乙方應當按照本合同咨詢(xún)費總額的日萬(wàn)分之五支付違約金,對因此給甲方造成的損失,乙方應承擔賠償責任。
3、乙方違反本合同第五條約定,應當向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。對因此給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應承擔賠償責任
九、協(xié)議書(shū)的生效
本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
年 月 日 年 月 日
市場(chǎng)合同范本10
甲方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
鑒于甲乙雙方前期良好的合作關(guān)系,并于以后更好的合作、共同拓展市場(chǎng)和承擔品質(zhì)風(fēng)險,本著(zhù)相互信任、平等、互惠互利、風(fēng)險共擔,共同發(fā)展的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
1、乙方提供甲、乙雙方_______年_______月份所發(fā)生貨款總數平均值的30%作為質(zhì)量保證金由甲方保管,且質(zhì)量保證金最低不少于RMB10000.00元,具體標準如下:
甲方根據乙方的供貨品質(zhì)狀況,按照以下標準設立質(zhì)量保證金:
A、年度業(yè)績(jì)評定A級,且在月度評定均在B級以上,質(zhì)量保證金比例15%;
B、年度業(yè)績(jì)評定B級,且在月度評定均在C級以上,質(zhì)量保證金比例20%;
C、年度業(yè)績(jì)評定C級或以下,質(zhì)量保證金比例30%;
2、以上質(zhì)量保證金由甲方在_______年5月份應付乙方款項中扣除。
3、質(zhì)量保證金是用于督促乙方積極配合甲方處理品質(zhì)問(wèn)題,并承擔因乙方產(chǎn)品責任造成的甲方或甲方客戶(hù)方面的實(shí)際損失。
4、乙方同甲方合作期間,如發(fā)生乙方拒絕承擔已明確是因乙方責任造成甲方損失的情形,甲方可視甲方實(shí)際損失扣除部份或全部質(zhì)量保證金,同時(shí)甲方有權因此終止所有雙方的合作協(xié)議,直至追回甲方的損失。
5、乙方質(zhì)保金的交納不能豁免乙方交貨后的品質(zhì)責任,當由于乙方品質(zhì)問(wèn)題導致的損失超過(guò)質(zhì)保金金額時(shí),乙方需承擔超過(guò)的損失。
6、當乙方采用質(zhì)保金彌補甲方的損失時(shí),需在事情處理完畢一月內重新補足質(zhì)保金,否則甲方有權終止雙方合作至乙方補足質(zhì)保金。
7、當乙方向甲方連續供貨達1年,且供貨品質(zhì)標準達到第1項降低要求的`,乙方可申請降低質(zhì)量保證金比例。
8、當甲、乙雙方終止業(yè)務(wù)往來(lái)半年以上,乙方可要求甲方返還全部質(zhì)量保證金。
9、當甲方與乙方交易額在一年后發(fā)生較大的變動(dòng)時(shí),乙方可在第二年4月份提出申請,按照第二年前三個(gè)月的具體數額重新確定,具體實(shí)施流程按照第8項執行。
10、以上保證金的返還和修訂,需由供應商書(shū)面通知采購部,采購部提出申請,經(jīng)采購部經(jīng)理、品質(zhì)部經(jīng)理認可后,交廠(chǎng)長(cháng)批準后,采購部通知財務(wù)部實(shí)施。
11、乙方提出返還質(zhì)量保證金要求后,經(jīng)甲方確認符合本協(xié)議第5、6、條要求,甲方在確認后的二個(gè)月內安排返還質(zhì)量保證金。
12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,直至雙方重新簽訂協(xié)議之前有效。
13、當出現雙方爭議而未能達成協(xié)議時(shí),可向甲方當地法院申請仲裁確定。
14、本協(xié)議解釋權屬甲方品質(zhì)部。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
甲方代表:______________乙方代表:______________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
市場(chǎng)合同范本11
出賣(mài)人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 住所地:
法定代表人:
買(mǎi)受人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 住所地:
法定代表人:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定,在平等、自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方產(chǎn)品達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品
二、產(chǎn)品質(zhì)量
產(chǎn)品質(zhì)量標準按行業(yè)標準執行,乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應當在收到產(chǎn)品后十五日內提出確有證據的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款
上述貨物的含稅總價(jià)為。
四、產(chǎn)品包裝
產(chǎn)品的包裝由甲方提供,為精美雕花紅木盒包裝、內襯軟木紅絲絨防震。費用由甲方承擔。
五、價(jià)款結算
乙方應在本合同書(shū)簽訂后立即向甲方預付貨款10%,計七萬(wàn)五千八百元整作為定金,余款乙方在提貨時(shí)以銀行轉賬或銀行刷卡支付剩余尾款。
六、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地,交貨時(shí)間為合同生效后30天。產(chǎn)品在未提交給乙方之前,其滅失、毀損與乙方無(wú)關(guān)。
七、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時(shí)書(shū)面通知到對方。
八、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。無(wú)論何種原因終止、解除本合同的',乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或為履行本合同義務(wù)之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
九、違約責任
乙方未能按約定付款,甲方有權拒絕交貨,不退還定金;甲方未能按照約定交貨的,自愿退還乙方雙倍定金。協(xié)商解決須簽訂補充協(xié)議。
十、不可抗力
因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協(xié)商。
十一、其他約定事項
1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過(guò)程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中,非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
3、乙方聯(lián)系地址、電話(huà)等發(fā)生變化的,應當及時(shí)通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔相應的責任。
4、本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應當在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時(shí),雙方確認的合同附件為本合同不可分割
的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十三、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十四、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十五、本合同書(shū)一式四份,雙方各執二份。
甲 方 : 乙 方:
委托代理人: 委托代理人:
電 話(huà): 電 話(huà):
年 月 日
市場(chǎng)合同范本12
甲 方(用人單位)
單位名稱(chēng):
法定代表人:
地 址:
郵政編碼:
電 話(huà):
乙方(勞動(dòng)者)
姓 名
性 別: 身份證號
家庭住址:
戶(hù)口性質(zhì): 城鎮( ) 農村( )
法律文書(shū)送達地址:
郵政編碼:
電話(huà)/手機:
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
年月日 年月日
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、甲方與用工單位簽定的《勞務(wù)派遣協(xié)議》以及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等原則、經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 合同期限為有固定期限 年,自 年月日起至 年月日止。其中試用期為 天(自年月日起至 年月日止)。
二、用工單位、工作內容及工作地點(diǎn)
第二條 雙方簽訂本合同建立勞動(dòng)關(guān)系。甲方將乙方派往用工單位工作。合同生效后,乙方的用工單位為(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“用工單位”)
第三條 乙方同意甲方派遣其至用工單位從事 工作,工作地點(diǎn): 。根據用工單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,在不降低待遇或不增加勞動(dòng)強度的前提下,可以調整乙方的工作崗位及工作地點(diǎn),該調整系用工單位的用工自主權,勞動(dòng)者須遵守。
第四條 乙方應服從用工單位的各項工作安排,遵守用工單位及甲方的勞動(dòng)紀律。并按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。
三、工作時(shí)間、勞動(dòng)條件及勞動(dòng)保護
第五條 乙方在工作中,用工單位為其提供符合國家勞動(dòng)安全和衛生要求的保護措施和工作環(huán)境;
第六條 乙方在工作中執行用工單位的工時(shí)制度和休假安排。
四、勞動(dòng)報酬、社會(huì )保險、福利待遇
第七條 用工單位根據其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和乙方的崗位,確定對乙方實(shí)行 工資制,工資計算辦法按用工單位的分配辦法執行。但乙方的工資標準不低于當地政府規定的最低工資標準。若用工單位無(wú)明確的相關(guān)薪酬辦法,則遵從以下約定:婚喪假、產(chǎn)假、病假、加班工資、年休假等工資計算基數按重慶市最低工資標準執行。
第八條 甲方每月以貨幣形式按月支付乙方工資,甲方于每月 日發(fā)放上月工資(遇節假日順延)。
第九條 合同期間,甲方必須依法參加社會(huì )保險,按照國家和重慶市的有關(guān)規定,甲方依法為乙方參加基本養老保險、失業(yè)保險、醫療保險、生育保險、工傷保險。乙方應繳納部分從乙方工資中代扣代繳。 本合同期限內每逢一個(gè)新的社會(huì )保險年度,其繳費標準因全市職工平均工資發(fā)生變化等因素需補繳或調整時(shí),甲方有權從乙方工資中代扣需補繳和調整的金額。繳費基數按員工上年度實(shí)際收入繳納.
第十條 乙方的福利待遇按用工單位的規章制度規定執行
五、工傷事故
第十一條 合同期間,乙方因在用工單位工作發(fā)生因工傷、亡,可根據就近原則到工傷定點(diǎn)醫院作及時(shí)的門(mén)診救治后,須到渝北區工傷定點(diǎn)醫院作后續的住院治療,并且配合甲方作好工傷申報和費用報銷(xiāo)工作,如果因乙方原因導致工傷費用不能報銷(xiāo)的,相關(guān)費用由乙方自行負責。
六、勞動(dòng)合同終止、解除
第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方可以提前解除本合同。
第十三條 有以下情形之一者,本合同終止:
。ㄒ唬、本合同期滿(mǎn)前,若任何一方均未提出續訂意向或未就續訂勞動(dòng)合同協(xié)商一致,本合同期滿(mǎn)時(shí)即行終止。
。ǘ、乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇或達到法定退休年齡的;
。ㄈ、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
。ㄋ模、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
。ㄎ澹、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方提前解散的;
。、法律、行政法規規定的其他情形;
第十四條 乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本合同,其中造成用工單位或甲方經(jīng)濟損失的,乙方應承擔賠償責任:
。ㄒ唬、以欺詐手段提供虛假個(gè)人資料的,包括但不限于:簡(jiǎn)歷、學(xué)歷、職業(yè)資格證、身份證、體檢報告等,應聘前患有精神病、傳染病及其他影響工作的疾病而在應聘時(shí)未聲明的;未與前用人單位解除勞動(dòng)合同而隱瞞事實(shí)的,對前用人單位負有競業(yè)限制義務(wù)未聲明的;違反誠實(shí)信用原則;
。ǘ、嚴重失職、失誤給甲方或用工單位造成重大經(jīng)濟損失或重大損害的;(注:用工單位如無(wú)此規定,則遵從以下約定:重大經(jīng)濟損失是指直接損失達3000元以上的,重大損害是指造成用工單位停工、停產(chǎn)或名譽(yù)損失和影響企業(yè)形象的。)
。ㄈ、嚴重違反用工單位或甲方規章制度的;(注:用工單位如無(wú)此特別規定,則曠工二日及以上的,視為嚴重違反規章制度。)
。ㄋ模、在試用期間被證明不符合錄用條件或不具備本崗位相應業(yè)務(wù)技能的;
。ㄎ澹、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對完成甲方或用工單位的工作任務(wù)造成嚴重影響或者經(jīng)甲方或用工單位提出,拒不改正的;
。、被依法追究刑事責任或受到治安處罰以及違反國家相關(guān)條例規定的。
第十五條 有下列情形之一的,甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月
工資后,可以解除勞動(dòng)合同并依法給予經(jīng)濟補償金:
。ㄒ唬、乙方責任心不強,業(yè)務(wù)能力差,難以勝任用工單位崗位工作;
。ǘ、乙方患病或者非因工負傷醫療期滿(mǎn)后,不宜從事原工作也不能從事由甲方或用工單位另行安排的工作的;
。ㄈ、本勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達成協(xié)議的;
。ㄋ模、因用工單位客觀(guān)情況等原因需要裁減人員的;
。ㄎ澹┓、法規規定的其他情形。
第十六條 乙方提前30日(在試用期內提前三日)以書(shū)面形式通知甲方和用工單位,經(jīng)用工單位和甲方批準,在交接手續完結后,可以解除本合同。
第十七條 在合同期內有下列情形之一的,乙方可隨時(shí)書(shū)面通知甲方解除合同:
。ㄒ唬、甲方未按勞動(dòng)合同約定向乙方支付勞動(dòng)報酬的;
。ǘ、用工單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)的;
。ㄈ、經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)確認,用工單位工作條件、衛生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的;
七、合同解除或終止前的交接
第十八條 乙方交還甲方或用工單位提供的工作物品和個(gè)人勞動(dòng)保護用品。乙方應與用工單位指定人員辦好交接手續,移交物品,經(jīng)交接人員簽字確認。若人為損壞或遺失,依該物品購買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格予以賠償,乙方不能及時(shí)賠償,甲方有權在乙方工資、經(jīng)濟補償中扣除;如仍不足以彌補損失的,乙方仍需賠償損失。
第十九條 乙方在離開(kāi)用工單位三日內,需及時(shí)到甲方辦理終止(解除)勞動(dòng)合同手續。合同解除或終止后,乙方人事檔案以及社會(huì )保險需在離職后十五天內到甲方辦理相關(guān)手續(1-4月社平工資未公布等特殊情況除外)。
八、賠償責任
第二十條 任何一方違反合同規定,給對方或用工單位造成經(jīng)濟損失的.,應根據損失情況和責任予以賠償。如遇乙方在外派工作期間,違反用工單位崗位職責或操作規程給用工單位造成經(jīng)濟損失的,應按用工單位認定的經(jīng)濟損失,由乙方本人負責賠償。若因乙方的原因致使甲方承擔了相應的連帶責任或經(jīng)濟損失,則甲方有權向乙方追償。
乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同,給用工單位和甲方造成經(jīng)濟損失的,應按實(shí)際金額損失承擔賠償責任,同時(shí)乙方應向甲方賠償損失費人民幣500元,由甲方從乙方工資中扣除。
第二十一條 合同期間,乙方接受過(guò)用工單位或甲方專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓的,因乙方個(gè)人原因提前離
職的,乙方應按培訓費(元)—實(shí)際服務(wù)期(月)×培訓費(元)/約定服務(wù)期(月)公式計算向用工單位或甲方賠償培訓費用,或按事先與用工單位簽訂的培訓協(xié)議賠償用工單位的培訓費用。
第二十二條 合同期間,乙方對所知悉、持有的勞務(wù)輸入單位商業(yè)秘密(包括經(jīng)濟計劃、業(yè)務(wù)數據、文件資料、客戶(hù)來(lái)源和名單或其它重要信息)負有保密義務(wù)。嚴禁直接或間接將商業(yè)秘密提供、泄露給他人,如因此給甲方和用工單位造成損失的,應按相關(guān)規定給予賠償。
九、特別約定
第二十三條 乙方確認,甲方和用工單位已如實(shí)告知乙方工作內容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報酬,以及乙方要求了解的其他情況。同時(shí)乙方已向甲方如實(shí)告知本人學(xué)歷、職業(yè)資格以及與前用人單位勞動(dòng)合同是否解除等情形,并保證其真實(shí)性。
第二十四條 雙方承諾本合同登記信息真實(shí)有效,如有變化應及時(shí)通知。乙方如提供虛假信息,乙方將承擔由此導致的法律責任。乙方確認法律文書(shū)送達地址為郵寄送達地址,任何依該地址寄送(掛號郵寄或郵政快遞)的文件,憑有關(guān)郵寄憑證即視為送達。如乙方通訊地址發(fā)生變更,乙方有義務(wù)在變更之日起三個(gè)工作日內書(shū)面通知甲方,否則將承擔由此產(chǎn)生的不利后果。甲方在收到變更書(shū)面通知前仍可按原地址寄送。
十、勞動(dòng)爭議處理
第二十五條 甲乙雙方在履行本勞動(dòng)合同過(guò)程中發(fā)生勞動(dòng)爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方住所地勞動(dòng)爭議仲裁委申請勞動(dòng)爭議仲裁。對仲裁不服的,可以自收到仲裁書(shū)十五日內向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
第二十六條 本合同未盡事宜或與國家、重慶市有關(guān)規定相悖的,按有關(guān)規定執行。
第二十七條 本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,用工單位一份,人事檔案一份。
第二十八條 本合同經(jīng)甲方蓋章乙方簽字后生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。
市場(chǎng)合同范本13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,下同)座落位置: 市場(chǎng) 路 區 號, ㎡。
第二條 租賃期限共 年,從 年 月 日起,至 年 月 日期滿(mǎn)。
第三條 該房屋月租金為 元,簽訂此協(xié)議同時(shí),乙方應一次性付給甲方 月房租共計 元,該房屋年租金總額:第一年年租金總額為人民幣: 元;第二年租金為人民幣: 元,第三年租金為人民幣: 元。
第四條 市場(chǎng)的物業(yè)管理由出租方負責,承租方必須按市場(chǎng)統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,雙方約定價(jià)格為:水費 元/噸、電費 元/度,水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納,價(jià)格隨國家調整而調整,衛生費 元/月(商位內日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清運費)。
第五條 承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設他物的,事先必須書(shū)面申請,經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理,合同期滿(mǎn)后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無(wú)償歸出租方,承租方不得拆除,出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,或賠償修復費用。
第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,費用各自承擔。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準,承租方可在市場(chǎng)內指定的區域對經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場(chǎng)統一規定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經(jīng)營(yíng)的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責,可自行辦理財產(chǎn)保險,出租方不承擔承租方經(jīng)營(yíng)商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款:
(一)遵紀守法,遵守市場(chǎng)各項管理制度,誠實(shí)守信,亮照經(jīng)營(yíng),明碼實(shí)價(jià),照章納稅,自辦經(jīng)營(yíng)手續
(二)不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品,“三無(wú)”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷(xiāo)售的商品;
(三)做好商位清潔衛生工作,配合出租方維護市場(chǎng)秩序,維護設施完整,維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續租并辦理相關(guān)手續。
(五)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設施,嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過(guò)1000瓦)電器設備,嚴禁竊水、竊電,嚴禁在市場(chǎng)內燃放、轉運、銷(xiāo)售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及公共區域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔。
(六)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責,出租方不承擔任何法律責任,不負責賠償相關(guān)損失。
(七)違反市場(chǎng)管理規定須交納教育費的,必須及時(shí)交納,否則無(wú)條件從保證金中扣除,合同到期需續簽合同的,必須補足保證金后方可續簽。
第十條 承租方出現下列情況之一,出租方有權解除合同:
1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人,或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過(guò)兩個(gè)月以上(含兩個(gè)月);
3、承租方制售假冒偽劣、三無(wú)商品,法律法規禁止銷(xiāo)售的商品等,受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià),采取非法手段進(jìn)行不正當競爭、不正當經(jīng)營(yíng)的.;
5、承租方違反國家及出租方安全管理規定,出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
第十一條 資產(chǎn)以現狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,無(wú)異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。
第十二條 政府統一規劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況,合同自行終止,承租方無(wú)條件在規定期限內搬離,出租方不承擔任何違約責任,不作任何賠償。
第十三條 本合同租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,如承租方無(wú)意續租的,應在規定期限(合同到期前三十日內)書(shū)面告知出租方。
第十四條 租賃期滿(mǎn)未能續約的,承租方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方,出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的,出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。
第十五條 因履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)通過(guò)訴訟途徑解決。
第十六條 本合同一式二份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份,雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場(chǎng)合同范本14
出租方(甲方):____________________
承租方(乙方):____________________
乙方因業(yè)務(wù)工作需要,需租用甲方房屋,經(jīng)營(yíng)_____________,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立場(chǎng)地租賃協(xié)議如下:
一、乙方租用甲方主樓_____________,計_____________平方米,租賃期為_(kāi)_____年,即:______年______月______日至______年______月______日。
二、租賃費用每年______元整,實(shí)行上打租,乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方,場(chǎng)地租賃稅由乙方支付。
三、房屋租賃期內,經(jīng)甲方同意乙方可按業(yè)務(wù)需要對房屋進(jìn)行裝潢、改造,所發(fā)生的費用由乙方全額承擔,但不得破壞所租用房屋設施的.主體結構,乙方裝修后形成的不動(dòng)產(chǎn)自動(dòng)轉為甲方所有,合同到期后不得拆除。
四、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協(xié)議不能繼續時(shí),此協(xié)議自行終止,雙方互不承擔責任。
五、乙方經(jīng)營(yíng)期間自行辦理工商執照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續,費用均由乙方承擔,與甲方無(wú)關(guān);乙方要依法經(jīng)營(yíng),自覺(jué)接受相關(guān)職能部門(mén)檢查,所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。
六、乙方租用期間,乙方負責水、電、暖等費用,按國家相關(guān)規定執行。
七、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:__________________乙方:__________________
法人代表:__________________ 法人代表:__________________
合同簽訂日期:__________________
市場(chǎng)合同范本15
合同編號:__________
買(mǎi)方名稱(chēng):__________
賣(mài)方名稱(chēng):__________
1、發(fā)站:發(fā)貨單位:
2、到站:收貨單位:
3、交貨時(shí)間:年月→年月
4、運輸方式:
5、質(zhì)量驗收:
6、包裝議定:
7、費用負擔:
8、結算方式:
9、保證金:從合同確認之日起,買(mǎi)賣(mài)雙方須在五日內向市場(chǎng)財務(wù)部交納基礎保證金。
買(mǎi)方交:賣(mài)方交:
10、手續費:從合同確認之日起,買(mǎi)賣(mài)雙方須向市場(chǎng)財務(wù)部交納手續費。
買(mǎi)方交:賣(mài)方交:
11、附則:①合同經(jīng)市場(chǎng)確認后生效。如有異議,需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場(chǎng)同意方能修改有關(guān)條文。
、诤贤行陂g,除人力不可抗拒因素外,任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《經(jīng)濟合同法》的`有
關(guān)規定處理。
、廴缫蜩F路運輸計劃的原因未能如期全部交貨,剩余部分由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商是否延期履行合同。
、茈p方發(fā)生爭議或糾紛時(shí),按中華人民共和國商業(yè)部(89)商儲(糧)字第62號《糧油調運管理規則》《××省糧食批發(fā)市場(chǎng)交易管理暫行規則》實(shí)施細則及商務(wù)處理規定執行。
、葙I(mǎi)賣(mài)雙方依據本市場(chǎng)有關(guān)規定,允許合同轉讓。
、薇竞贤皇轿宸,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,市場(chǎng)三份。
、弑竞贤陌l(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內容較多時(shí),可另立附件說(shuō)明。
買(mǎi)方賣(mài)方
開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)銀行
銀行帳號銀行帳號
電話(huà)號碼電話(huà)號碼
傳真號碼傳真號碼
買(mǎi)方出市代表:___簽名(蓋章)市場(chǎng)監證人___簽名(蓋章)
賣(mài)方出市代表:___簽名(蓋章)合同確認(蓋章)
交易主持人:____簽名(蓋章)
簽訂時(shí)間:
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