最新物業(yè)服務(wù)合同范本精編
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的最新物業(yè)服務(wù)合同范本精編，歡迎閱讀與收藏。
最新物業(yè)服務(wù)合同范本精編1
甲方：________________
乙方：________________
為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。
一、管理服務(wù)的范圍：負責除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區以外區域，空間的各項物業(yè)服務(wù)，管理工作。
�。ㄒ唬┤旱墓╇姽┧⻊�(wù)管理。
�。ǘ┚G化，美化，保潔服務(wù)管理。
�。ㄈ└呗氈行臉亲∷迣W(xué)生的服務(wù)管理。
�。ㄋ模┫驅W(xué)院交納管理費用。
�。ㄎ澹┽t務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。
�。┧�，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。
�。ㄆ撸┪挠〔�，儲蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理。
二、服務(wù)管理項目應達到的要求及服務(wù)管理費用。
�。ㄒ唬┓⻊�(wù)區內應經(jīng)常保持衛生，清潔，院內垃圾及時(shí)清運，下水管道及時(shí)疏通，達到師生滿(mǎn)意。此項總費用為_(kāi)________萬(wàn)元（包括勞務(wù)費及衛生工具費_________萬(wàn)元，_________萬(wàn)元垃圾清運費，_________萬(wàn)元管道疏通費及化糞池窨井清污）。
甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶(hù)經(jīng)常性監督。滿(mǎn)意率為_(kāi)______%不獎不罰；_________以下，給予_________元以?xún)攘P款；_______%以上，給予_________元以?xún)泉剟�。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以?xún)扔枰元剳汀?/p>
�。ǘ┰簝痊F有綠地，草坪，樹(shù)木等的日常維護，花木的調整移栽，節日及要求時(shí)，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_______萬(wàn)平方米，種植樹(shù)木約_________株，管護費用_________萬(wàn)元（包括全部勞務(wù)費，工具費等）。院內花草樹(shù)木成活率達_________%以上，及時(shí)澆水滅蟲(chóng)修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹(shù)木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以?xún)攘P款。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰；_________%以下，給予_________元以?xún)攘P款；_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟睢?/p>
�。ㄈ┦瞻l(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時(shí)無(wú)差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬(wàn)元。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰；_________%以下，給予_________元以?xún)攘P款；_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟睢?/p>
�。ㄋ模┽t務(wù)室，保證為師生24小時(shí)值班服務(wù)，做好學(xué)生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續，全院的衛生宣傳，防疫工作等。服務(wù)費為_(kāi)________萬(wàn)元/年，學(xué)生體檢另付費用。要求醫務(wù)室建立正規財務(wù)帳。
�。ㄎ澹┯钔ㄜ�(chē)接送教工子女上學(xué)，每天必須按時(shí)，不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于_____次，服務(wù)費共________萬(wàn)元（包括司機工資，汽油費，養路費，保險費，車(chē)輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減�，F里程為_(kāi)_____公里）。每學(xué)期向學(xué)生家長(cháng)征求一次綜合意見(jiàn)，測評，滿(mǎn)意率低于_____%者，給予_______元以?xún)攘P款；滿(mǎn)意率高于_____%者，給予_______元以?xún)泉剟�。其它方面按《南�?yáng)理工學(xué)院車(chē)輛管理辦法》執行。
�。⿲W(xué)院倉庫保管。應按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執行，按照學(xué)院下達購置計劃，做到物美價(jià)廉。損耗乙方負擔，勞務(wù)等相關(guān)費用_________萬(wàn)元。
�。ㄆ撸┕╇姺⻊�(wù)管理，供水服務(wù)管理，應做到供電供水及時(shí)，保證師生員工的正常學(xué)習、工作、生活用水用電。
具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時(shí)后，應立即啟動(dòng)自備電源，院內早上_______點(diǎn)半至晚_______點(diǎn)之間，一般情況連續停電不得超過(guò)_______小時(shí)，原則上全天24小時(shí)供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_______元以?xún)�。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰；_________%以下，給予_________元以?xún)攘P款；_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟�。學(xué)院內：電價(jià)為_(kāi)________元/度，水價(jià)為_(kāi)________元/噸（承包單位除外）。電費：_________萬(wàn)元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整；對于實(shí)驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶(hù)，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學(xué)院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學(xué)，科研任務(wù)之外，開(kāi)展有償服務(wù)的，由學(xué)院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收�。�。水費：_________萬(wàn)元（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務(wù)及小件工具等費用：_________萬(wàn)元。
�。ò耍┳龊酶呗氈行臉亲∷迣W(xué)生管理服務(wù)工作（住宿人數由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付_________元，實(shí)習不住校而留有床位的學(xué)生，每生每年撥付_________元。
�。ň牛⿲W(xué)生管理
1、加強學(xué)生日�；镜赖滦袨橐幏兜慕逃凸芾�。
�。�1）嚴格按照《南陽(yáng)理工學(xué)院學(xué)生操行成績(jì)評定細則》修訂稿的要求，抓好學(xué)生操行評定工作。
�。�2）采取有效措施，使學(xué)生不文明率年均控制在_________%以?xún)取?/p>
2、加強學(xué)生紀律教育，嚴肅處理違紀學(xué)生。
�。�1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以?xún)取?/p>
�。�2）對違紀學(xué)生的處理，要及時(shí)準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實(shí)清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續完備（本人檢查，證言等）的基礎上，寫(xiě)出書(shū)面處理意見(jiàn)（含錯誤事實(shí)，性質(zhì)，參加研究人員和處理結果等）。
�。�3）嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時(shí)處理或不上報。
�。�4）每幢宿舍樓每晚要有專(zhuān)人值班，保證新生報到，每學(xué)期開(kāi)學(xué)和系一起安排學(xué)生住宿，定期檢查學(xué)生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學(xué)生名單一式兩份報學(xué)生工作部及學(xué)生所在系，并協(xié)助查處和處理。
�。�5）謹防重大事件發(fā)生，若發(fā)生重大事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。
3、狠抓學(xué)生干部隊伍的教育和管理，每學(xué)期對所有學(xué)生干部進(jìn)行一次集中培訓和一次考評，及時(shí)清除不合格，違法亂紀的學(xué)生干部。
4、服務(wù)熱情，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學(xué)生謾罵，打架，視情節輕重一次罰款_________元。
5、保持學(xué)生公寓內務(wù)整潔，環(huán)境干凈，培養學(xué)生講衛生的良好習慣，保持學(xué)生公寓的衛生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學(xué)生測評滿(mǎn)意率在_________%，不獎不罰；每低于一個(gè)百點(diǎn)罰款_________元，每高一個(gè)百分點(diǎn)獎勵_________元。
�。ㄊ┘皶r(shí)足額向學(xué)院交納管理費_________萬(wàn)元（酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔）。
�。ㄊ唬╆P(guān)于校產(chǎn)，水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費_________萬(wàn)元按月?lián)芨叮ê夯瘹庹揪S護，運行費，_________元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造）。若不能及時(shí)維修或維修質(zhì)量較差，視檢查情況，每次給予_________元以?xún)忍幜P。（維修范圍另行界定）滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰，否則給予_________元以?xún)泉劻P。
�。ㄊ┮曳接袡鄬爡^內學(xué)生損壞公物等行為進(jìn)行處罰，有責任阻止學(xué)生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現上述不文明行為發(fā)生而乙方無(wú)人制止，一次扣罰乙方_________元—_________元。
�。ㄊ┤粢曳匠霈F重大責任，安全事故，除給予經(jīng)濟處罰外，還要追究相應責任。
上述第九項由學(xué)生工作部監控，其余項目由計劃財務(wù)部監控。
三、甲方的責任、權利、義務(wù)
�。ㄒ唬橐曳介_(kāi)展服務(wù)管理提供必要的設施，條件。
�。ǘ┕潭ㄐ缘膭趧�(wù)費，每月按時(shí)撥付。
�。ㄈ⿲τ诖笞谫徶�，甲方應監督乙方的'招標工作。
�。ㄋ模⿲τ谖镔Y采購等事宜，甲方應及時(shí)督查。
�。ㄎ澹┘追接袡鄰膿芨兜膭趧�(wù)費中扣繳應繳的費用。
四、乙方的責任、權利、義務(wù)
�。ㄒ唬⿲τ陔p方認定的目標要求，乙方應全力組織實(shí)施。
�。ǘ┮曳接胸熑胃聦W(xué)生食堂的餐廚具，以改善衛生狀況。
�。ㄈ┙�(jīng)甲方同意，乙方有權利用學(xué)院的名義，在院內外依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。
�。ㄋ模┮曳皆诹λ芗暗臈l件下，參加院內維修等項目的競標。
�。ㄎ澹┥霞売嘘P(guān)部門(mén)到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務(wù)。
五、違約責任
合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。
六、其它
�。ㄒ唬┘追綄σ曳礁黜椆芾矸⻊�(wù)工作進(jìn)行經(jīng)常性監督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予_________元以?xún)鹊莫剟睢?/p>
�。ǘ┖贤行冢篲________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
�。ㄈ┍竞贤皇剿姆�。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新物業(yè)服務(wù)合同范本精編2
甲方：_______________________
乙方：_______________________（業(yè)主）
本物業(yè)名稱(chēng)：_______________________棟____單元房
乙方所購房屋銷(xiāo)售（預售）
合同編號：_______________________
乙方所購房屋基本情況：
類(lèi)型：□住宅□商鋪建筑面積____平方米
座落位置：深圳市南山區前海路____號
前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì )與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致，以及乙方所簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)（預售）合同》的基礎上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：
第一條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利義務(wù)
1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛生、保安、交通等項目進(jìn)行維護、修繕、服務(wù)與管理；
2、根據有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《雷圳碧榕灣海景花園業(yè)主臨時(shí)規約》并書(shū)面告知乙方；
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《雷圳碧榕灣海景花園業(yè)主臨時(shí)規約》的行為；
5、甲方可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三方；
6、根據國家及深圳經(jīng)濟特區有關(guān)法律法規的規定，向乙方收取物業(yè)管理費用和其他費用；
7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃；
8、每半年公布一次物業(yè)專(zhuān)項維修基金的收支情況
9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和禁止條件告知乙方，并與乙方訂立《裝飾裝修管理協(xié)議》；
10、不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；
11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償特約服務(wù)；
12、法律法規規定的其他權利義務(wù)。
二、乙方的權利義務(wù)
1、參加業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )，享有選舉權、被選舉權和監督權；
2、監督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議；
3、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《雷圳碧榕灣海景花園業(yè)主臨時(shí)規約》；
4、依據本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費用和其他費用；
5、裝飾裝修房屋時(shí)應按甲方要求辦理裝修手續后方可開(kāi)工，并嚴格遵守《裝飾裝修管理協(xié)議》及相關(guān)規定；
6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，給予賠償；
7、轉讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議；
8、對承租人、使用人及訪(fǎng)客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《雷圳碧榕灣海景花園業(yè)主臨時(shí)規約》等造成的損失、損害承擔民事責任；
9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益；
10、嚴格、自覺(jué)遵守《雷圳碧榕灣海景花園業(yè)主臨時(shí)規約》，并承擔違約責任。
第二條物業(yè)管理服務(wù)內容
一、房屋共用部位的維護和管理
共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等。
二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理
共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、供電線(xiàn)路、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
三、按有關(guān)規定收取使用房屋本體維修基金
四、環(huán)境衛生
1、小區內公用綠地、花木的管理和養護；
2、對公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、生活垃圾的收集、清運；
3、定期滅鼠、防蟲(chóng)工作、禁止飼養家禽和對寵物的管理。
五、安全與消防
1、實(shí)行二十四小時(shí)值班制度，協(xié)助公安部門(mén)維護本物業(yè)區域內的公共秩序（不含人身、財產(chǎn)的保險保管責任）；
2、在本物業(yè)公共區域設置固定崗，流動(dòng)崗維護小區的秩序；
3、協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好消防宣傳工作，加強消防培訓及演練，做好消防安全的防范工作。
六、交通秩序與車(chē)輛停放
1、實(shí)行二十四小時(shí)管理，確保車(chē)輛停放行駛安全有序，主干道和消防通道交通暢通；
2、正確引導車(chē)輛停放，按照法律規定和約定提供車(chē)輛停放服務(wù)（車(chē)輛停放是指有償提供車(chē)位場(chǎng)地使用）。
七、房屋裝飾裝修管理
按國家及深圳市相關(guān)法律法規和甲方有關(guān)裝修管理規定執行
八、受業(yè)主委托的房屋自用部位、自用設施及設備的有償維修
第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀(guān)
1、外觀(guān)完好、無(wú)防礙市容和觀(guān)瞻；
2、依法對違章搭建和無(wú)安全隱患問(wèn)題進(jìn)行管理。
二、設備運行
供水設備運行正常，設施完好，無(wú)滲漏、無(wú)污染，供電系統管理有措施并嚴格執行，記錄完善，供電設備運行正常，有突發(fā)事件的應急辦法。
三、共用部位、共用設施設備的維護和管理
1、共用配套設施完好，無(wú)隨意改變用途，共用設施設備運行正常，有專(zhuān)業(yè)人員管理、維護；
2、管理制度健全、落實(shí)。
四、環(huán)境衛生
1、環(huán)衛設備完善，垃圾日產(chǎn)日清，定期消殺鼠、蚊、蠅、蟑等其它害蟲(chóng)；
2、房屋共用部位保持清潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)，無(wú)擅自占用和堆放雜物現象；
3、綠化植物生長(cháng)良好。
五、交通秩序與車(chē)輛停放
1、車(chē)輛行駛、停泊有序，交通秩序井然有序，有專(zhuān)人24小時(shí)管理；
2、管理制度健全、落實(shí)。
六、安全與消防
1、實(shí)行24小時(shí)值班制度，協(xié)助公安部門(mén)維護本物業(yè)區域內的公共秩序；
2、消防設備、設施運行良好，制度落實(shí)；
3、無(wú)重大火災事故發(fā)生。
七、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修
小修
1、根據共用部位、共用設施、設備建立完善管理制度，檢查制度、制度落實(shí)；
2、發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修，及時(shí)率100％、返修率不高于1％，并有回訪(fǎng)記錄。
大修
1、建立共用部位、設備、設施應急情況維修制度，落實(shí)制度；
2、緊急情況，及時(shí)維修。
八、社區文化
定期開(kāi)展豐富多彩、積極向上、健康的社區文化活動(dòng)。
九、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料
1、專(zhuān)人管理，建立物業(yè)檔案資料管理的規章制度；
2、收集、分類(lèi)建立物業(yè)與業(yè)主資料（圖紙）檔案。
第四條物業(yè)管理服務(wù)費用（不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用）
一、乙方交納物業(yè)管理費用時(shí)間：每月25日前，按月交納當月費用；
二、住宅按建筑面積每月每平方米2、60元的標準收取，非住宅按每月每平方米7、20元收�。ㄉ虡I(yè)用房）；
三、乙方房屋空置時(shí)應全額交納房屋的物業(yè)管理費；
四、乙方出租物業(yè)時(shí)，應書(shū)面告知甲方其物業(yè)管理服務(wù)費的交費約定，由租戶(hù)交納時(shí)，業(yè)主負連帶交納責任；
五、乙方轉讓物業(yè)時(shí)，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用。
第五條其他有償服務(wù)費用
一、停車(chē)位使用費：機動(dòng)車(chē)以深圳市物價(jià)局批準的最新價(jià)格收��；
二、與業(yè)主的特約有償服務(wù)費，屬于市場(chǎng)調節的按照市場(chǎng)價(jià)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取，屬于政府指導價(jià)的'按照政府指導價(jià)執行。
第六條代收代繳收費服務(wù)
受有關(guān)部門(mén)或單位的委托，甲方可提供水費、電費、燃（煤）氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用），收費標準執行政府規定。
第七條房屋本體維修基金的管理與使用
一、根據政府有關(guān)規定，本物業(yè)建立共用部位共用設施設備保修期滿(mǎn)后大中修、更新、改造的房屋本體維修基金。乙方需在入伙一年后按每月0、25元/平方米（具體標準需按《深圳市房屋本體維修基金指導標準》執行，該標準市政府定期調整、公布）的標準交納房屋本體維修基金。相關(guān)政策有調整時(shí)，相應進(jìn)行調整
二、維修基金的使用應履行規定的程序和手續，其中日常維修和零星小修金額在1000元以下的（含1000元），由住戶(hù)服務(wù)中心負責人和本棟房屋樓長(cháng)共同簽字后支付，用于中修以上維護工程或維修金額在1001元以上的須經(jīng)本棟房屋占60%以上為主同意后方可使用，
三、維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)60%以上的業(yè)主同意，可由該棟房屋的業(yè)主續籌。
四、乙方轉讓房屋所有權時(shí)，結余房屋本體維修基金不予退還。
第八條保險
一、房屋共用部位、共用設施設備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。該部分費用應從服務(wù)費開(kāi)支。
二、乙方的家庭財產(chǎn)、人身安全、車(chē)輛等的保險由乙方自行辦理。
三、甲方不承擔乙方及其物業(yè)使用人的人身保險和財產(chǎn)保管責任。
第九條廣告牌設置及權益
一、所有廣告牌的設置安裝，必須經(jīng)過(guò)甲方的核準，由甲方統一規范管理；
二、廣告招牌的出租和管理收益用于補貼小區的管理經(jīng)費，另有約定的除外。
三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在任何位置設置廣告招牌，也不得私自出租甲方統一管理的廣告位。
第十條違約責任
一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任；
二、乙方違反協(xié)議，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，甲方有權要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；
三、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標準，乙方有權要求甲方清退所收費用；
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時(shí)間交納有關(guān)費用的，甲方有權要求乙方補交，同時(shí)應從逾期之日起按每天萬(wàn)分之五交納違約金。如超過(guò)三個(gè)月未交納，甲方有權按相關(guān)的催繳措施進(jìn)行催繳，如停水停電。
第十一條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第十二條在本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第十三條本協(xié)議內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第十四條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解無(wú)效的，可向人民法院起訴。
第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十六條本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方簽章：深圳市伊代物業(yè)管理有限公司乙方簽章：棟___單元_____號
代表人：________業(yè)主：_________
________年________月________日________年________月________日
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