策劃代理合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的建立，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的策劃代理合同范本，歡迎大家分享。
策劃代理合同范本1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負責甲方開(kāi)發(fā)的位于的項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)的活動(dòng)策劃及執行代理工作，特訂立以下合同條款：
第一部分委托活動(dòng)策劃及執行代理工作方式
甲方委托乙方負責本項目活動(dòng)策劃及設計、制作、執行、物料安裝等工作。
第二部分委托活動(dòng)策劃及執行代理工作期限
本合同自簽訂日20______年1月1日起生效至20______年12月31日，合同期滿(mǎn)，如雙方同意續約，則另行簽訂新的合同。
第三部分委托活動(dòng)策劃及執行代理工作范圍
甲方委托乙方在代理部分為本合同約定一年的項目廣告設計及制作、活動(dòng)策劃案執行。
1.物料制作包括：設計圍墻噴繪、指示牌、展板、掛板、掛圖、旗臶、橫幅制作安裝等。
2.活動(dòng)策劃及執行包括：項目慶典、客戶(hù)聯(lián)誼會(huì )、節日晚會(huì )、各種周末推廣活動(dòng)等十項活動(dòng)。
第四部分活動(dòng)策劃及執行代理收費標準及支付方式
一、活動(dòng)策劃費用：十項活動(dòng)策劃總費用為人民幣.00元)。在本合同簽訂后，甲方同意在每次活動(dòng)前15日先按單次活動(dòng)的廣告設計及制作與活動(dòng)策劃及執行所產(chǎn)生的所有費用付給乙方。
二、策劃代理費付款時(shí)間：策劃代理費人民幣0)，每月結算一次。在每月的30日，雙方結算當月的款項，在次月的5日前雙方予以確認，在確認結算單后5日內，甲方向乙方支付應付策劃代理費。
三、以上兩項服務(wù)合同總款為人民幣元)。
第五部分乙方的責任與權利
乙方按項目實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行相關(guān)的設計與活動(dòng)策劃代理工作，其中包括但不僅是所列部分或視項目實(shí)際情況進(jìn)行增減：
一、乙方應向甲方提供每月的活動(dòng)策劃及執行情況分析。
二、乙方獨家享有本項目的活動(dòng)策劃及執行代理的署名權。
第六部分甲方的責任與權利
一、甲方向乙方提供本項目所有相關(guān)證明文件及策劃代理過(guò)程中所需的資料，并確保一切資料的及時(shí)性、有效性、合法性和準確性。
二、甲方負責本項目代理過(guò)程中廣告物料制作所需費用，其中包括但不僅是所列部分：
1.各種廣告設計、條幅設計、噴繪廣告、寫(xiě)真廣告、效果圖及有關(guān)銷(xiāo)售資料的制作、安裝發(fā)布等費用。
2.各類(lèi)公關(guān)活動(dòng)所需的展示場(chǎng)地(包括酒店、展示會(huì )等)及有關(guān)設備的租用、布臵、水電費、電話(huà)費等費用，以及視項目需要赴外地進(jìn)行策劃營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)所需的費用。
3.活動(dòng)策劃及執行費用：本項目的活動(dòng)策劃及執行由甲方與乙方簽署合同，由甲方直接向乙方付款。
三、項目活動(dòng)策劃及執行費用由乙方分階段提交，在征得甲方確認后執行。
四、甲方應按時(shí)向乙方支付本合同約定的代理費。
五、甲方有權對乙方的活動(dòng)策劃及執行代理活動(dòng)進(jìn)行全程監控，對廣告設計與活動(dòng)策劃案享有獨家使用權。
六、若乙方違約或不能按時(shí)完成本項目的代理工作，甲方有權按約終止合同。
第七部分雙方工作原則
一、甲、乙雙方已確認的活動(dòng)策劃及執行代理計劃，在執行過(guò)程中任何一方在未征得對方的許可下不得變更，否則產(chǎn)生的責任由變更方負責。若需修改已確認的`文件，需事先征得對方同意，并以書(shū)面形式確認。
二、甲、乙雙方指令性文件均需項目負責人簽字，雙方負責人對遞交的文件負責。雙方項目負責人若有更改，需以書(shū)面形式通知對方。
三、在委托期限內，甲、乙雙方收到對方提供的意見(jiàn)及文件時(shí)，應在要求期限內就對方意見(jiàn)做出答復。若因對方未能在規定日期內提交書(shū)面答復，致使本項目工作產(chǎn)生延誤，并造成實(shí)際損失，由責任方承擔相應責任。
四、甲、乙雙方對本項目的活動(dòng)策劃及執行代理方案均負有對外保密責任。
第八部分違約責任及合同終止
一、雙方按本合同約定享受權利與承擔義務(wù)，任何一方違約均要承擔違約責任。
1.本合同如遇不可抗力之因素，戰爭、地震等發(fā)生時(shí)自動(dòng)中止，雙方不承擔違約責任。
2.本合同執行過(guò)程中，乙方出現重大失誤,甲方有權中止合約。
3.合同期滿(mǎn)后，合同內容自動(dòng)失效。
4.合同期滿(mǎn)后，如甲方在本合同中所委托之項目須繼續委托專(zhuān)業(yè)公司負責項目工作，在相同條件下乙方可優(yōu)先簽約。
二、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導致制作不能按計劃完成，乙方不承擔違約責任。
三、甲方在本合同期限內，不得委托其它公司或個(gè)人從事本項目的活動(dòng)策劃及執行代理活動(dòng)。
四、若因甲方原因導致乙方活動(dòng)策劃及執行代理工作無(wú)法進(jìn)行或完成，甲方應一次性支付人民幣10萬(wàn)元給乙方作為補償金。若因乙方違約而導致本合同提前終止，乙方也一次性支付人民幣10萬(wàn)元給甲方作為補償金。
五、甲方應如期按本合同規定的方式及時(shí)間付款，若甲方延期支付費用超過(guò)10個(gè)工作日，甲方應按應付款額的每日2%的違約金支付給乙方。
六、在活動(dòng)策劃及執行代理期間，若乙方未能完成預定的活動(dòng)策劃及執行目標，甲方有權終止合同。
七、由于乙方在活動(dòng)策劃及執行過(guò)程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負責。
八、合同期限內，乙方享有獨占、排它的本項目活動(dòng)策劃及執行代理署名權。
九、委托期的延續或終止在委托期限完結前30天內決定。
第九部分其他事宜
一、爭議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。
二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。其他未盡事宜另行協(xié)商，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
策劃代理合同范本2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方(花園城項目)將車(chē)位、商鋪、別墅交付以及客戶(hù)開(kāi)放日活動(dòng)委托乙方進(jìn)行策劃、執行事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
第一條：委托事項
甲方委托乙方對客戶(hù)開(kāi)放日及交付活動(dòng)進(jìn)行策劃、物料采購安裝、活動(dòng)執行等事宜，具體委托事項為：
1、方案策劃
乙方應對本次活動(dòng)進(jìn)行策劃，并向甲方提交策劃方案，同時(shí)提交相關(guān)物料及活動(dòng)清單。
2、物料采購
乙方提供的策劃方案及物料清單經(jīng)甲方書(shū)面認可后，乙方負責相關(guān)物料及設施的采購。
3、活動(dòng)執行
物料及相關(guān)設施采購完畢后，乙方應在甲方指定的時(shí)間內進(jìn)行現場(chǎng)擺放、安裝、布置，并按合同約定進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)安排等，最終完成本次任務(wù)。
4、其他為實(shí)現合同目的的事項。
第二條：合同價(jià)款及支付方式
1、本合同總價(jià)款共計人民幣(大寫(xiě))柒萬(wàn)貳仟捌佰元整(￥)，
該價(jià)款為包干價(jià)，包括了乙方完成全部委托事項所需的策劃費、物料采購費用、運輸費、安裝費、人工費、安裝費、稅金等全部費用。
除非甲方對合同附件清單中項目做出調整而導致合同總價(jià)款相應增加或減少外，該合同價(jià)款不因其他因素而調整。
2、付款方式
本合同簽訂后，乙方按照甲方要求完成活動(dòng)執行方面的工作，活動(dòng)結束后，經(jīng)甲方確認合格，乙方開(kāi)局活動(dòng)服務(wù)費發(fā)票給甲方，甲方需于合同簽訂日起)，順延90個(gè)工作日內向乙方一次性結清活動(dòng)費用元，大寫(xiě)柒萬(wàn)貳仟捌佰元整。
如逾期，按本合同《第四條款·第二節》執行違約責任。
3、付款前，乙方應向甲方開(kāi)具等額有效發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。
4、乙方指定收款賬號如下：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
賬號：
開(kāi)戶(hù)銀行：
第三條：雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的`權利和義務(wù)：
1、甲方有權根據本合同所約定的內容及標準，在不影響乙方工作的前提下檢查乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同的約定，甲方有權要求乙方在指定時(shí)間內做出補充或修正。
2、甲方必須依據本合同規定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)款項。
3、合同執行過(guò)程中，甲方如需變更項目計劃，應提前7個(gè)工作日以書(shū)面形式告知乙方，由于變更所產(chǎn)生的費用及損失由甲方承擔，并同意乙方將執行周期予以合理順延。
(二)乙方的權利和義務(wù)：
1、乙方必須按合同約定的服務(wù)內容及標準向甲方提供相關(guān)服務(wù)，對于不符合合同約定的物料、演出、表演等，甲方有權扣減該部分費用。
2、乙方有權要求甲方按其規定提供相關(guān)資質(zhì)證明、產(chǎn)品說(shuō)明及政府主管部門(mén)的審批文件等相關(guān)證明材料，甲方拒不提供的，乙方有權拒絕為其執行相關(guān)工作，且不承擔因前述材料的真實(shí)性、有效性及由此造成的任何經(jīng)濟損失。
3、乙方有權要求甲方按時(shí)足額支付項目費用。
4、乙方應負責本次活動(dòng)安全、順利完成，負責保障自身工作人員、表演人員的人身、財產(chǎn)安全，對因乙方(含乙方表演人員)原因造成的任何人身、財產(chǎn)損失均由乙方負責。
第四條：違約責任
1、乙方應按合同約定時(shí)間完成各階段受托事項，否則，一旦延遲，甲方有權立即單方解除本合同，合同解除后，乙方無(wú)權向甲方索取物料、人工等相關(guān)支出費用。但甲方書(shū)面同意延遲或因甲方原因導致延遲的，乙方不承擔違約責任，并應支付乙方相應的經(jīng)濟損失。
2、如甲方未能在本合同約定時(shí)間內支付款項，每延遲一天，甲方須向乙方承擔遲延支付費用萬(wàn)分之五作為違約金，并將執行周期予以相應順延。
3、上述違約責任尚不足以彌補守約方直接經(jīng)濟損失的，應補足直接經(jīng)濟損失。
第五條：知識產(chǎn)權
在本合同執行過(guò)程中而產(chǎn)生的廣告作品著(zhù)作權甲方所有，即由甲方委托乙方設計制作的廣告作品著(zhù)作權(包括且不限于背景板、噴繪布等)歸甲方所有。
第六條：保密
1、雙方為執行本協(xié)議提供給對方的任何技術(shù)產(chǎn)品或資料，除非提供方明確說(shuō)明其為公知技術(shù)的外，均構成提供方的商業(yè)秘密;
2、雙方同意不得使第三人接觸或向第三人揭露上述商業(yè)秘密，也不得為本協(xié)議之外的任何其它目的利用該商業(yè)秘密。
雙方承諾，本保密義務(wù)延及其員工，任何一方員工違法本保密義務(wù)的，該方同樣應承擔全部法律責任。
第七條：免責聲明
出現下列情況導致本合同不能履行的，乙方不承擔任何責任：
1、由于不可抗力(包括瘟疫、地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令以及雙方均不可預見(jiàn)、不能控制的事情或情況)導致本協(xié)議不能履行的。
2、甲方不正當使用項目產(chǎn)品導致自身及他方損失的。
第八條：爭議解決
執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可到合同簽訂地法院提起訴訟。
第九條：其他
1、雙方任何通知、文件應以書(shū)面形式，并向本合同首頁(yè)載明地址通過(guò)專(zhuān)人或郵遞送達，于對方簽收或寄出之日起3個(gè)工作日(無(wú)論對方簽收與否)即視為送達。通過(guò)傳真送達的，傳送成功的，即視為送達。
2、本合同以甲乙雙方簽字蓋章之日起為合同生效日。
3、本合同壹式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
4、本合同執行過(guò)程中，所有附件和補充協(xié)議等一經(jīng)甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
委托代理人：
委托代理人：
簽字日期：_____年_____月_____日
簽字日期：_____年_____月_____日
策劃代理合同范本3
數（套） 總代理費比例 最低銷(xiāo)售戶(hù)數指標
3個(gè)月 250以上 1.0% 201-250 0.8% 200以下 0.6% 200
5個(gè)月 550以上 1.2% 501-550 1.0% 500以下 0.8% 500
7個(gè)月 850以上 1.4% 801-850 1.2% 800以下 1.0% 800
注：①策劃費傭金及總代理費的比例以成交樓價(jià)為基數計算。
�、谌缑吭缕骄N(xiāo)售不足120套，傭金按0.5%計。連續兩個(gè)銷(xiāo)售期限（一個(gè)期限是2個(gè)月）不能達到最低銷(xiāo)售戶(hù)數指標，甲方
可取消代理合同。
�、廴缟弦黄谙薜匿N(xiāo)售超出所述每月120套，可延至下個(gè)期限的銷(xiāo)售指標里，依次類(lèi)推。
�、塥劷穑涸诖砥谙迌缺仨毻瓿射N(xiāo)售戶(hù)數1000套條件下，乙、丙方可對超出售價(jià)人民幣8000元/平米（不含裝修價(jià)）以上部分計提2%獎金。即獎金=（q-8000元/平米）*s*2%（q為某套房不含裝修的單價(jià)，s為同套房的面積）
�、萆鲜鲣N(xiāo)售戶(hù)數含甲方銷(xiāo)售數。
6-3、買(mǎi)家身份確認
在乙、丙方代理期內，凡屬港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名的人仕購買(mǎi) ，無(wú)論是甲方或乙、丙方銷(xiāo)售，均視作乙、丙方銷(xiāo)售并支付有關(guān)總代理費；凡屬中國大陸人仕購買(mǎi)百仕達花園三期，如是乙、丙方銷(xiāo)售，則計算入乙、丙方銷(xiāo)售戶(hù)數內及支付有關(guān)總代理費給乙、丙方；如是甲方銷(xiāo)售，則不用支付總代理費給乙、丙方；買(mǎi)家身份以購房人仕的身份證或其它有效證件界定。
6-4、于銷(xiāo)售期間，甲方先根據當月的內、外銷(xiāo)累計銷(xiāo)售額及按當時(shí)所達的總代理費暫結算支付；待此代理協(xié)議結束時(shí)，甲方必須總核算乙、丙方全期的總代理費及一次性支付有關(guān)差額（若有）
6-5、策劃費及港、澳、臺、國外及中外買(mǎi)家認購單位之傭金，甲方須直接支付予乙方或乙方指定的深圳帳號。并由乙方開(kāi)出香港發(fā)票（invoice）或深圳稅務(wù)部門(mén)認可的票據予甲方；大陸買(mǎi)家認購單位之傭金，甲方須直接支付予丙方，并由丙方開(kāi)出深圳稅務(wù)發(fā)票予甲方。
6-6、甲方同意乙方在買(mǎi)家簽署認購書(shū)時(shí)，在不影響客戶(hù)購買(mǎi)的情況下，以乙方名義收取買(mǎi)家手續費（一房每單位收手續費港幣2500元，二房或以上每單位收手續費港幣3000元）（ 限于以港、澳、臺、國外及中外聯(lián)名的身份認購的買(mǎi)家，買(mǎi)家身份以實(shí)際登記的身份證作界定）；甲方銷(xiāo)售人員銷(xiāo)售時(shí)所收取的.買(mǎi)家手續費則歸甲方所有，并負責相關(guān)責任。若在第一銷(xiāo)售期限（2個(gè)月內）不能完成最低銷(xiāo)售指標300戶(hù)，甲方有權決定減少乙方收取手續費的金額，乙方不得異議。若在現場(chǎng)收取手續費時(shí)，影響客戶(hù)購買(mǎi)落定，乙方均不能強求收取手續費；若客戶(hù)有特殊原因，經(jīng)甲方簽字，可退款的客戶(hù)，乙方手續費也相應退回于客戶(hù)。
6-7、不論因任何原因出現撻定或買(mǎi)家未能完成買(mǎi)賣(mài)之情況，甲方無(wú)須支付有關(guān)之代理費予乙方及丙方。若乙方及丙方已收取了有關(guān)之代理費，其亦須在上述撻定或買(mǎi)家未能完成買(mǎi)賣(mài)之情況發(fā)生后實(shí)時(shí)退回有關(guān)之代理費給甲方。
第七條：在代理協(xié)議有效期間，甲方須保證其項目以同一標準的單
位數量在香港及內地以同一價(jià)格銷(xiāo)售。
第八條：在項目銷(xiāo)售過(guò)程中，甲方同意接受香港買(mǎi)家以信用卡支付臨時(shí)認購合約中的訂金，并同意承擔因支付該訂金所發(fā)生的銀行手續費用（約為訂金額的1.6%）
第九條：法律責任和合同終止
9-1、甲方須保證其所提供的項目銷(xiāo)售文件和資料的真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔。
9-2、乙、丙方在項目推廣銷(xiāo)售活動(dòng)中，須根據甲方所提供的文件/資料對客戶(hù)作如實(shí)的宣傳、報道及解釋。因甲方、乙方或丙方的言行引起的誤導、欺騙、夸大等不實(shí)后果，或任何一方違反本協(xié)議之條款時(shí)所導致的法律責任和對方的名譽(yù)、經(jīng)濟蒙受任何損失，均須由違約方依法向對方承擔一切責任及賠償對方一切因此所蒙受之損失。
9-3 在銷(xiāo)售代理期間，因甲方的故意過(guò)錯導致乙方、丙方或他人的損失時(shí)，應由甲方獨自承擔賠償責任，有關(guān)的糾紛訴訟由甲方負責處理及支付有關(guān)費用；因乙方或丙方的故意過(guò)錯導致甲方或他人的損失時(shí)，由乙方或丙方獨自承擔賠償責任，并負責處理有關(guān)的糾紛或訴訟，及支付有關(guān)費用。
9-4 在代理協(xié)議有效期內，乙、丙方職員在接待客戶(hù)和買(mǎi)家時(shí)，應熱情服務(wù)，禮貌待人；遇有乙、丙方無(wú)法解決的爭執應及時(shí)通知甲方協(xié)調處理。
9-5 在代理期限內，乙、丙方職員在接待客戶(hù)完成訂金及交納首期款后，仍需繼續跟進(jìn)服務(wù)。協(xié)助甲方通知買(mǎi)家辦理銀行按揭手續，并及時(shí)通知買(mǎi)家辦理入伙手續等等。代理期結束后，乙方或丙方對其買(mǎi)家提出的合理要求必須做好相應的后續服務(wù)。
策劃代理合同范本4
甲 方（委托方）：
乙 方（受托方）：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜達成如下協(xié)議：
一、委托內容
甲方委托乙方全程策劃、獨家代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)權所屬的“ 綠島商城 ”項目（下簡(jiǎn)稱(chēng)項目），該項目位于 江門(mén)市建設三路135號 ，可售建筑面積約 萬(wàn)平方米左右；該項目的商業(yè)和寫(xiě)字樓單位均為乙方獨家銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍，所有可銷(xiāo)售物業(yè)均視為乙方業(yè)績(jì)并可按本合同約定標準收取傭金。
二、銷(xiāo)售任務(wù)
1、甲乙雙方約定，項目取得預售許可證并正式開(kāi)盤(pán)后6個(gè)月內乙方應完成項目推盤(pán)量（推盤(pán)量指項目具備銷(xiāo)售條件并實(shí)際公開(kāi)銷(xiāo)售的物業(yè)面積）的60%，項目正式開(kāi)盤(pán)后12個(gè)月內乙方應完成項目推盤(pán)量的80%，乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》和《認購書(shū)》的銷(xiāo)售面積為標準統計。
2、甲乙雙方約定，項目在20 年 月 日前取得預售許可證，如項目在正式開(kāi)盤(pán)前未完全具備銷(xiāo)售條件（指項目未取得預售許可證或其他銷(xiāo)售手續不齊全），甲方對乙方的銷(xiāo)售任務(wù)指標和完成時(shí)間隨之順延或不再生效。
3、如在約定時(shí)間內乙方未完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權單方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方應支付乙方已經(jīng)實(shí)現銷(xiāo)售業(yè)績(jì)對應的代理費。如甲方與乙方解約，甲方應支付乙方已經(jīng)實(shí)現銷(xiāo)售業(yè)績(jì)（以購房合同和購房認購書(shū)的總金額為統計基數）對應的代理費。
三、合同期限
本合同有效期自簽訂之日起至乙方完成本項目可銷(xiāo)售面積的95% 時(shí)，在乙方完成項目 95% 銷(xiāo)售率后，雙方可協(xié)商終止本合同。
四、策劃、設計、代理費的相關(guān)約定
1、策劃、設計、推廣及銷(xiāo)售人員基本費用；甲方同意自本合同生效后每月五號支付當月基本費用 2 萬(wàn)元，至項目銷(xiāo)售完畢的當月終止支付。
2、項目商業(yè)部分（包括酒店、寫(xiě)字樓、車(chē)庫）銷(xiāo)售代理費：
甲乙雙方約定，本項目商業(yè)部分銷(xiāo)售，乙方代理費標準為銷(xiāo)售總額的2%，即甲方每月支付乙方當月商業(yè)銷(xiāo)售總額的2%作為乙方代理費。
五、銷(xiāo)售代理費的結算約定：
1、甲乙雙方每月結算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理費。
2、客戶(hù)交付部分首期款并簽定購房認購書(shū)后的當月，甲方即應以實(shí)收購房款總額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
3、客戶(hù)交付首期款并簽定購房合同后的當月，甲方即應以購房合同的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
4、 如由于獲取預售許可證的時(shí)間超出上述約定時(shí)間30個(gè)工作日并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能簽定影響乙方結算的，甲方須按照購房認購書(shū)的總金額為計算基數，按約定代理費比例支付乙方代理費。
5、合同期內甲方不得再自行銷(xiāo)售，所有銷(xiāo)售成績(jì)（包括項目團購部分及關(guān)系戶(hù)購買(mǎi)）均計入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，甲方均須按約定比例支付乙方代理費。
6、甲方支付代理費前，乙方可提供收據，甲方支付代理費后，乙方須開(kāi)具正式發(fā)票。
7、甲方支付策劃代理費只以對公轉賬進(jìn)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行鶴山支行 賬戶(hù)號碼：201-200-600-924-512-336-2
六、關(guān)于溢價(jià)代理費的約定
1、甲乙雙方確定項目銷(xiāo)售平均底價(jià)，如乙方實(shí)現的銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)，價(jià)格超出部分對應的銷(xiāo)售額部分，甲乙雙方約定雙方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即為乙方溢價(jià)代理費。
2、結算時(shí)根據每套實(shí)際成交價(jià)格與項目底價(jià)價(jià)格的差額，進(jìn)行溢價(jià)代理費的結算，即乙方溢價(jià)代理費計算公式為：（實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)×已銷(xiāo)售面積—銷(xiāo)售底價(jià)×已銷(xiāo)售面積）×分配比例，乙方溢價(jià)代理費以客戶(hù)簽定的購房合同或認購書(shū)為計算依據。
3、甲乙雙方確定項目銷(xiāo)售平均底價(jià)為：本項目酒店銷(xiāo)售平均底價(jià)為 元每平方米、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售平均底價(jià)為 元每平方米、項目商業(yè)部分銷(xiāo)售平均底價(jià)為 元每平方米。
4、甲乙雙方約定乙方溢價(jià)代理費每季度結算一次，甲方同意在每季度末按約定溢價(jià)代理費比例支付乙方上季度的溢價(jià)代理費。
5、甲方不得對項目?jì)r(jià)格任意打折，如甲方對關(guān)系戶(hù)打折成交價(jià)格低于甲乙雙方約定的.項目銷(xiāo)售平均底價(jià)，則該部分的銷(xiāo)售不計入雙方計算溢價(jià)代理費的基數。
七、甲方的權利義務(wù)
1、甲方應對委托項目的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售擁有合法手續，并負責履行購房合同中的賣(mài)方職責；項目相關(guān)法律糾紛由甲方負責。
2、甲方負責銷(xiāo)售所需宣傳廣告推廣費用，包括戶(hù)外廣告、平面媒體和網(wǎng)絡(luò )媒體的宣傳廣告費用；項目廣告推廣費用投入控制在項目總值的2%以?xún)取?/p>
3、甲方負責提供售樓處的裝修、辦公家具、投影機等銷(xiāo)售硬件設施及負責售樓處的電話(huà)、水電費用。
八、乙方的權利義務(wù)
1、乙方負責項目所需的所有策劃工作：包括項目市場(chǎng)調研、項目定位、項目規劃設計建議、項目商業(yè)策劃報告、項目營(yíng)銷(xiāo)執行報告、項目推廣宣傳、項目銷(xiāo)售計劃等。
2、乙方負責項目銷(xiāo)售執行工作、售樓處置業(yè)顧問(wèn)的培訓和銷(xiāo)售管理工作；乙方負責置業(yè)顧問(wèn)工裝（秋冬裝、春夏裝）和銷(xiāo)售文具并承擔費用，如甲方對置業(yè)顧問(wèn)工裝有特殊要求的則由甲方承擔相關(guān)費用；
3、乙方負責項目所需要的設計工作，包括《項目品牌系統設計》、《項目現場(chǎng)包裝設計》《項目銷(xiāo)售物料系統設計》《項目廣告推廣系統設計》等設計工作。
4、乙方負責項目推廣所需的文案撰寫(xiě)工作，包括報紙廣告、新聞宣傳、網(wǎng)絡(luò )推廣、銷(xiāo)售物料的文案工作。
5、乙方負責項目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃工作，包括參加房交會(huì )、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、促銷(xiāo)活動(dòng)等策劃工作。
6、乙方須參加與其他專(zhuān)業(yè)公司（規劃設計院、景觀(guān)設計公司、廣告公司）的溝通會(huì )議。
7、項目銷(xiāo)售價(jià)格由甲方確定，乙方須制作價(jià)格方案送審。乙方嚴格遵照甲方所確定之價(jià)格、裝修標準、付款方式、入伙時(shí)間等銷(xiāo)售條件進(jìn)行銷(xiāo)售，在銷(xiāo)售過(guò)程中乙方須嚴守代理中介職業(yè)規范，維護甲方形象及聲譽(yù)。
8、針對甲方項目，乙方須成立專(zhuān)業(yè)策劃銷(xiāo)售團隊組成的項目部；乙方承擔項目部所有人員和置業(yè)顧問(wèn)的獎金、提成等費用。
九、關(guān)于雙方工作分工對接的約定：
1、乙方負責客戶(hù)接待、談判并簽定購房認購書(shū)，甲乙雙方共同與客戶(hù)簽訂購房《買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方負責《買(mǎi)賣(mài)合同》的審核并蓋章。
2、甲方須派相關(guān)人員駐留售樓處現場(chǎng)，負責收款（定金和房款）及銀行按揭辦理；
3、乙方所有的策劃方案、銷(xiāo)售方案、廣告計劃等均需甲方認可后方可執行，乙方須通過(guò)周報月報等形式向甲方及時(shí)匯報銷(xiāo)售進(jìn)度。甲方須指派專(zhuān)人審核確定乙方提交的各種方案，并予以簽字或蓋章確認。
4、針對甲乙雙方會(huì )議紀要、來(lái)往文件、銷(xiāo)售統計等文件，甲乙雙方指派專(zhuān)人簽字或蓋章確認即為有效。
十、違約責任
1、 由于任何一方不履行本合同的義務(wù)或嚴重違反合同條款的規定，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，過(guò)錯方須承擔違約責任。
2、任何一方不得擅自單方面解除本合同，甲乙雙方約定，如任何一方單方面解除合同，則視作違約并必須賠償對方的損失及承擔違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整。
3、如甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費用，應按照每日千分之一向乙方支付滯納金；甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費用超過(guò)3個(gè)月，視為甲方單方面中止本合同，由此造成的違約責任由甲方承擔。
十一、爭議的解決
1、本合同未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。
2、雙方因本合同發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方： 乙方： 鶴山市廣智商業(yè)策劃有限公司
�。ü拢� （公章）
代表人： 代表人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
【策劃代理合同】相關(guān)文章：
代理策劃合同08-14
策劃代理銷(xiāo)售合同11-17
推廣策劃委托代理合同09-08
劇作代理策劃合同范本11-07
著(zhù)作代理策劃協(xié)議書(shū)范本12-17
代理的合同10-19
商標委托代理合同-代理合同02-25
風(fēng)險代理委托合同-代理合同12-30